农村宅基地自建房买卖合同协议模板范本
农村宅基地买卖协议合同5篇
农村宅基地买卖协议合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1农村宅基地买卖协议合同甲方（卖方）：（身份证号码/企业营业执照号码/军官证号码；统一社会信用代码）乙方（买方）：（身份证号码/企业营业执照号码/军官证号码；统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方当事人的权利和义务，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出售的位于（详细地址）的农村宅基地签订如下买卖协议合同。
第一条买卖标的1.本合同的买卖标的为甲方所有的位于（详细地址），土地证号为（土地证号），面积为（面积），用途为农村宅基地。
2.买卖标的的所有权、收益权及处分权由甲方所有。
第二条交易价格1.买卖标的的交易价格为人民币（大写）（小写）元整。
2.买方应在签订本合同后（数字）天内支付上述交易价格。
第三条过户手续1.甲方应提供土地权属证明、土地证、土地规划红线、产权登记证明等相关手续证明。
2.乙方应配合办理农村宅基地的过户手续。
第四条交割时间1.甲方应在收到买方支付的全部交易价格后（数字）个工作日内将农村宅基地过户给乙方。
2.交割农村宅基地的具体时间、地点由双方协商确定。
第五条补充约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决。
2.本合同自签订日起生效，至双方完成交割手续结束时终止。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：地址：地址：电话：电话：篇2农村宅基地买卖协议合同甲方：（出卖人）身份证号：联系地址：联系电话：乙方：（买受人）身份证号：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于XX省XX市XX乡（镇、村）的宅基地进行买卖，并达成如下协议合同：第一条宅基地的详细信息甲方拥有的宅基地位于XX省XX市XX乡（镇、村），土地面积为XX平方米，土地性质为宅基地，且所有权清晰明确。
第二条宅基地的交易价格及支付方式1. 宅基地的交易价格为人民币XX万元整，乙方应当于签订本合同之日起XX日内向甲方支付全款。
农村自建房买卖合同范本(8篇)
农村自建房买卖合同范本（8篇）农村自建房买卖合同范本精选（8篇）关于合同的利益纠纷如今越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。
以下是小编整理的一些农村自建房买卖合同范本精选，欢迎阅读参考。
农村自建房买卖合同范本精选精选篇1出卖人： (以下简称甲方)买受人： (以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一致同意签订如下房屋买卖协议，共同遵守。
一、甲方愿将座落于永安5号，建筑面积为235平方米的自建楼房，出售给乙方。
二、房屋双方议定房屋价款为人民币56万元人民币。
三、双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙交付给乙方。
双方应该同时为对方出具相应的凭证。
四、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他纠纷。
否则由甲方负责，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。
五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互承担赔偿责任。
六、甲方所出售房屋为拆迁房，应该尽快办理产权登记，甲方办理完全产权登记后，应立即协助乙方办理产权过户手续。
除客观原因不能办理外，甲方应该年底前协助乙方办理完产权过户事宜。
七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力协助。
如因甲方的延误，致使影响产权过户登记，因而使乙方遭受损失的，由甲方负赔偿责任。
八、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概由甲方负责。
因签订本协议所发生的过户登记费、契税、估价费、印花税等费用由乙方负担。
其他税费按有关法律规定，各自承担。
九、本协议签订后，双方应该共同遵守。
如违约，违约方除赔偿对方相应经济损失外，还应该赔偿对方房屋总价款20%的违约金。
十、在本协议发生分歧应该由双方协商解决。
十一、本协议一式两份，双方各执一份为凭。
十二、本协议自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：乙方（签字）：___年___月___日 ___年___月___日农村自建房买卖合同范本精选精选篇2出卖人(甲方) ：买受人(乙方)：___________房产所在地：签订地点：签订日期：___年___月___日农村自建房买卖合同出卖人(甲方)：___________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：(房屋共有产权人)_________ 身份证号码：以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
农村宅基房屋买卖合同(6篇)
农村宅基房屋买卖合同合同编号：_____合同双方当事人：出卖人：_____身份证_____联系电话：_____买受人：_____本人姓名：_____身份证_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下协议：第一条宅基地建设依据。
出卖人以____方式取得位于____的地块的土地使用权，该地块土地面积为_____，规划用途为_____出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。
第二条买受人所购宅基地的基本情况。
买受人购买的宅基地其房屋平面图见本合同附件一，面积为120平米。
第三条计价方式与价款。
按建筑面积计算，该宅基地总金额人民币____拾____万____千____百____拾____元整。
第四条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以套内建筑面积（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
宅基地交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方协商方式进行处理：双方自行约定：A：办理房产证需要证明材料时出卖方必须为买方出具必需的证明。
B：本宅基地除所分配的平整费用归出卖方所有之外后期所分配的费用归买方所有。
第五条付款方式及期限：买受人按一次性付____元给出卖方后土地的所有权归买方所有，后续____的所需的费用有买方自己处理。
第六条本合同应当在签字后生效。
第七条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。
第八条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第九条合同附件与本合同具有同等法律效力。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十条本合同连同附件共____页，一式____份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人____份，买受人____份，____份，____份。
第十一条本合同自双方签订之日起生效。
农村自建房屋买卖合同（精选6篇）
农村自建房屋买卖合同（精选6篇）农村自建房屋篇1卖方(以下简称甲方)：______________(本人)(法定代表人)姓名：_____________国籍：______________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________委托代理人：_____________国籍：______________电话：______________地址：______________邮政编码：_____________ 买方(以下简称乙方)：______________(本人)(法定代表人)姓名：_____________国籍：______________(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____________地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_____________委托代理人：_____________国籍：______________电话：______________地址：______________邮政编码：_____________ 第一条房屋的基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____位于第______层，共______(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积___________平方米(其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米)，房屋用途为______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
农村宅基地买卖合同的范本（5篇）
农村宅基地买卖合同的范本本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）共同缔结，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下条款：一、合同标的1.1 标的物名称：农村宅基地1.2 标的物位置：________________________（详细地址）1.3 标的物面积：________________________（平方米）1.4 权属面积：________________________（平方米）二、合同价款及支付方式2.1 合同价款总额：________________________（人民币大写）（￥____________________）2.2 买方在签订合同之日起三十日内向卖方支付定金：________________________（人民币大写）（￥____________________），其余款项于买方领取宅基地使用权证书之日起十五日内一次性支付完成。
三、权属保证3.1 甲方保证其所出售的宅基地权属清晰，不存在任何权属纠纷，也未经他人抵押、查封、冻结或其他任何形式的限制。
3.2 甲方应保证向乙方提供宅基地使用权证书，确保乙方能够合法享有宅基地使用权。
3.3 如宅基地存在任何纠纷或权属问题，由甲方自行承担解决责任，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部款项以及赔偿相应的损失。
四、交割条件4.1 甲方保证在收到合同价款后，向乙方提供具有合法有效的宅基地使用权证书。
4.2 宅基地交付给乙方的具体时间和方式按双方约定执行。
五、风险责任5.1 宅基地所有的自然灾害风险，在交付之前由甲方承担。
5.2 宅基地所有的法律责任，乙方领取使用权证书之日起由乙方承担。
5.3 宅基地交付后，乙方应妥善保管宅基地，如因乙方自身原因造成宅基地的损毁损失，由乙方自行承担。
5.4 如在宅基地交付之前，因宅基地不可抗力原因（如自然灾害、征收等）被销毁或无法继续交付时，本合同自动解除，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。
农村私人宅基地买卖合同6篇
农村私人宅基地买卖合同6篇篇1农村私人宅基地买卖合同一、甲方（卖方）：（姓名）、（身份证号）、住址：（详细地址）乙方（买方）：（姓名）、（身份证号）、住址：（详细地址）经甲、乙双方友好协商，就乙方购买甲方位于农村的私人宅基地事宜订立如下合同：二、宅基地土地面积：（具体数字）亩宅基地座落在（具体地址），使用用途为（详细描述）。
三、宅基地权属证明：1、甲方需提供宅基地确权证明、土地证书以及相关的宅基地使用权证明。
2、若甲方在宅基地上建有房屋，则需要提供建房手续和相关的房屋证明。
3、宅基地的使用权属清晰明了，没有争议。
四、房屋及设施状况：1、甲方应将宅基地上的房屋及设施情况如实告知乙方。
2、甲方应保证所售房屋与宅基地无任何质押、担保、租赁等纠纷。
3、乙方有权对房屋及设施进行验收，如发现问题，甲方应按照事实情况承担责任。
五、产权交割：1、甲乙双方签订本合同后，甲方应及时将土地证书、房屋证明等产权文件移交给乙方。
2、乙方支付全部房款后，甲方应协助乙方到相关部门进行产权过户手续。
3、产权过户完成后，乙方享有对宅基地的所有权，并有权自行使用、处置。
六、房款及交付：1、房款总额为（具体数字）元，乙方应在签订本合同时支付（首付款比例）%作为首付款。
2、乙方在规定时间内支付剩余房款。
3、当甲方收到全部房款后，应在（具体时间）内移交宅基地产权文件并协助办理过户手续。
七、违约责任：1、如甲方在约定时间内未移交宅基地产权文件或者拒绝协助办理过户手续，应支付乙方违约金（具体数字）元。
2、如乙方在约定时间内未支付房款或者拒绝支付，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。
八、其他约定：1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章后生效。
2、本合同未尽事宜，双方可协商解决，若协商不成，可向有关部门申请仲裁。
3、本合同自签订之日起生效，合同期限自产权过户完成之日起开始计算。
乙方签字盖章：日期：年月日甲方签字盖章：日期：年月日以上为农村私人宅基地买卖合同，合同内容经双方确认无误后生效。
农村自建房买卖合同协议书(7篇)
农村自建房买卖合同协议书（7篇）农村自建房买卖合同协议书（篇1）甲方(卖方)：________乙方(买方)：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：一、甲方将坐落在南邻街道，长米，宽米，建筑面积平方米及院子共平米)的房屋和土地产权转让与乙方。
乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价为人民币(大写)即人民币(小写)三、协议签定后，乙方一次性交付甲方全部房款，甲方自签定协议之日将房屋连同房屋手续交付乙方。
四、甲方保证享有房屋的完全处分权，并符合国家有关法律规定，该房屋没有产权纠纷和债务纠纷。
五、协议下的房屋的土地使用权随房屋一并转让于乙方。
六、房屋交付后，如遇拆迁或拆迁对房屋和土地的补偿，归乙方所有。
房价涨落，买卖双方不得反悔;七、乙方办理该房屋的土地手续时，甲方有义务协助办理。
本协议一式两份，自双方签字之日生效。
如有违约，责任自负。
甲方(卖方)：________(印)身份证号：________________年____月____日乙方(买方)：________(印)身份证号：________________年____月____日证明人：________农村自建房买卖合同协议书（篇2）卖方：____________(以下简称甲方)，身份证号：__________________买方：____________(以下简称乙方)，身份证号：__________________甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋具体状况如下：房屋位置:重庆市巫山县庙宇镇庙宇村二社房屋占地面积:69.2㎡+14㎡=83.2㎡(见附图)房屋建筑面积:69.2㎡x2层+吊层38.8㎡=177.2㎡(见附图)房屋界线:左边与罗伦银共墙以墙中心为界，右边与罗伦银共墙以墙中心为界，前面至公路边为界，后面至本房屋外墙边为界。
农村宅基地买卖合同范本（精选16篇）
农村宅基地买卖合同范本农村宅基地买卖合同范本宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，在地类管理上属于（集体）建设用地。
以下是小编为大家收集的农村宅基地买卖合同范本（精选16篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
农村宅基地买卖合同范本1甲方（卖方）：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。
二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币 ______元。
三、甲方陈述：该宅基地的所有权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用证手续。
五、在约定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收款。
六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔款。
七、自本合同签订生效起，该宅基地的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日农村宅基地买卖合同范本2甲方（卖方）：______ 身份证号码：乙方（买方）：______ 身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在______的宅基地及房屋出售给乙方。
农村宅基地买卖协议书通用（五篇）
农村宅基地买卖协议书通用甲方：（卖方）身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）身份证号码：住址：电话：鉴于甲、乙双方就农村宅基地的买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
第一条宅基地情况1.1 乙方同意购买甲方拥有的农村宅基地，地点位于________（具体地址），宅基地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。
1.2 乙方已对该宅基地进行了实地考察，对土地质量、地理位置等情况已经充分了解并满意。
第二条买卖价格2.1 乙方同意以人民币______元的价格购买甲方的农村宅基地。
2.2 买卖价格中包含以下费用（如果有）：土地转让费、过户费、评估费等相关费用。
双方协商一致后支付给相应的部门或机构。
第三条权利和义务3.1 甲方保证是该农村宅基地合法的权属人，并拥有对该宅基地的处分权。
3.2 甲方应保证该宅基地没有第三方的使用权、担保权或其他权利，且不存在债务、纠纷或其他与该宅基地相关的法律风险。
3.3 甲方应配合乙方的过户手续，并协助办理相关手续。
3.4 乙方应按照约定的时间和价格向甲方支付款项。
支付方式为：（列明具体方式）第四条过户手续4.1 双方同意在签订本协议之后的______个工作日内共同去往当地房产交易中心办理过户手续。
甲方须提供完整的过户材料，确保过户手续顺利完成。
4.2 过户手续完成后，甲方应提供过户凭证（如过户证明、房产证等）给乙方。
第五条违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的违约责任，并以书面形式向对方赔偿损失。
5.2 双方同意在协议履行过程中遇到纠纷时，首先通过友好协商解决。
如无法协商解决，可向当地人民法院提起诉讼。
第六条其他事项6.1 本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，乙方和甲方各自持有一份。
6.2 本协议未约定的事项，可由双方另行协商或依据法律法规处理。
甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：农村宅基地买卖协议书通用（二）《农村宅基地买卖协议》甲方：（出卖方）姓名/名称：地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是农村宅基地的合法所有者，甲方通过自愿协商并达成一致意见，就乙方购买甲方拥有的农村宅基地事宜，订立本协议。
完整版农村宅基地房屋买卖合同范文5篇
完整版农村宅基地房屋买卖合同范文5篇完整版农村宅基地房屋买卖合同范文【篇1】转让方：(简称甲方)受让方：(简称乙方)甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：1、宅基地坐落于______市、______区、______村集体规划小区，四字分明为界，面积______平方米。
2、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁拾万零陆佰元整(____元)。
3、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万零陆佰元整(____元)。
4、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
5、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
6、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
7、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：乙方：完整版农村宅基地房屋买卖合同范文【篇2】甲方（出售方）：乙方（购买方）：根据《民法典》及相关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本契约。
一、经本公司介绍甲方自愿将座落在______区______路（街）的房屋（房屋建筑面积______平方）米，出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。
宅基地房屋买卖合同书6篇
宅基地房屋买卖合同书6篇第1篇示例：【宅基地房屋买卖合同书】甲方：（出售方姓名/法定代表人姓名）乙方：（购买方姓名/法定代表人姓名）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的宅基地房屋进行买卖，达成如下合同：第一条宅基地房屋基本情况1. 甲方是宅基地房屋合法所有权人，拥有该宅基地房屋的合法权益，并有权签订本合同。
2. 该宅基地房屋位于（省/市/区）（详细地址），权证号为（权证号），总面积为（总面积）平方米，房屋共有（几层）层，建筑面积为（建筑面积）平方米，建筑结构为（结构类型）。
第二条房屋交易价格及支付方式1. 双方经协商一致，该宅基地房屋的总交易价格为人民币（大写）（￥小写），全部款项应当在本合同签署之日起（天数）内一次性支付至甲方指定账户。
2. 乙方应在本合同签订之日起（天数）内向甲方支付定金人民币（大写）（￥小写）；剩余款项应在（天数）内支付至甲方指定账户。
若乙方未在约定时间内支付剩余款项，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
第三条房屋权属转移1. 甲乙双方应当自本合同签署之日起（天数）内，前往当地房地产管理部门办理产权过户手续。
具体过户手续由甲乙双方各自承担相关费用。
2. 房屋权属过户后，由甲方协助乙方将水、电、燃气等户口登记及业主信息变更手续。
第四条房屋的交付1. 甲方应在本合同签订之日起（天数）内协助乙方办理房屋交付手续，将房屋交付给乙方并出具房屋交接单。
2. 乙方应在接到房屋交接单后（天数）内对房屋进行验收，如有质量问题，应当在验收后（天数）内提出并协商解决。
第五条房屋权利保证1. 甲方保证其拥有的宅基地房屋没有第三人享有优先购买权、查封、抵押及其他形式的权利限制。
2. 若因甲方原因导致房屋损坏、丧失或受到法律诉讼的限制，甲方应负责乙方的合法权益，赔偿乙方损失，并承担相应的法律责任。
第六条合同的解除1. 若因任何原因，乙方在约定时间内未能支付全部款项或拒绝接受房屋交付，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予返还并赔偿甲方相应的损失。
宅基地自建房买卖合同6篇
宅基地自建房买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方为宅基地合法所有者，并自建房屋，现甲方自愿将宅基地上的房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。
为明确双方权利义务，防止纠纷发生，经双方充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自建房位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村______组，宅基地使用证编号为______，宅基地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。
2. 房屋结构为______，房屋质量良好，具备居住条件。
3. 房屋附属设施包括______，详见附件一。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）作为本次交易的房屋总价款。
2. 乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。
3. 甲方将房屋产权证及宅基地使用证等相关证件办理完毕并交付给乙方后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。
4. 支付方式：通过银行转账方式支付，甲方账户信息为：____________。
第三条房屋产权及宅基地手续1. 甲方保证对该房屋享有完全的产权及宅基地使用权，且未设定任何形式的担保。
2. 甲方应在合同签订后______日内将房屋产权证及宅基地使用证等相关证件办理完毕，并交付给乙方。
办理证件的费用由甲方承担。
3. 若因甲方原因导致房屋产权证及宅基地使用证无法办理，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。
农村宅基地买卖协议书模板（五篇）
农村宅基地买卖协议书模板甲方：（买方姓名）__________（身份证号码：___________）乙方：（卖方姓名）__________（身份证号码：___________）鉴于甲方希望购买乙方的宅基地，并经双方友好协商，达成以下协议：第一条协议内容1.1 买卖宅基地甲方同意以___________元的价格购买乙方拥有的位于___________农村的宅基地（以下简称宅基地），面积约为___________平方米（具体以实测为准）。
1.2 买卖宅基地的规定买卖宅基地的权属、面积、位置、限制性规定等，双方均已详细确认并予以了解。
第二条协议的履行2.1 买方支付方式买方应在签订本协议时向卖方支付宅基地购买款项___________元（大写：___________）作为首付款。
剩余部分的款项应在___________年月日前支付。
2.2 过户及权证办理买方须在支付全部购买款项后，将宅基地的所有权办理过户手续，并办理相关权证。
2.3 卖方配合义务卖方应积极配合买方办理宅基地的过户手续，并提供必要的支持，确保办理过户手续的顺利进行。
第三条甲方的权利与义务3.1 甲方有权对宅基地进行自由使用、收益、管理。
3.2 甲方应按时缴纳宅基地相关的各种费用，包括但不限于地税、宅基地税等。
第四条乙方的权利与义务4.1 乙方应向甲方提供宅基地的合法权属及面积等相关证明文件。
4.2 乙方应按照约定时间将宅基地过户给甲方，并迁出宅基地。
4.3 如有其他约定，请双方依约定履行。
第五条协议违约责任5.1 任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应向守约方支付违约金，违约金的数额为合同总价款的_________%(大写：___________)。
5.2 除因不可抗力或可归责于一方的错误行为导致无法实现本协议规定的履行外，各方应按照诚信原则履行本协议。
第六条争议解决6.1 本协议的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
宅基地（建房）买卖合同（精选30篇）
宅基地（建房）买卖合同（精选30篇）宅基地（建房）篇1转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：二、转让金额该宗地的转让价格为人民币_________万元。
三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币_________万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。
四、房产归属1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。
六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。
七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。
八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。
甲方：乙方：___ 年 ___ 月 ___ 日宅基地（建房）买卖合同篇2卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价为15000.00元(壹万伍仟元整)三、乙方于年3月12日付款12000.00元(壹万贰仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
宅基地买卖合同模板(5篇)
宅基地买卖合同模板出卖人：____市____镇____村委会买受人：经____村全体村民代表大会研究通过，现将村集体所有的原____的房屋所有权通过评估标价面向____的形式，公开转让所有权。
为此，双方特订立此合同。
一、标的名称，座落在，面积____平方米_____结构。
四至：东至，西至，北至。
宅基地使用面积平方米。
二、价款____元。
合同签订当日一次性付清。
三、乙方付款后，产权属乙方所有。
由乙方负责办理产权变更手续。
四、房屋买卖契税由乙方承担，由乙方负责办理产权。
五、违约责任1、甲方按合同约定按时将产权移交给乙方。
逾期移交承担相应赔偿责任。
2、乙方必须按期付款，逾期付款甲方有权收回标的物，损失由乙方承担，所交款不退。
3、房屋移交后，乙方承担防火责任。
由于乙方使用不当造成火灾由乙方承担全部责任。
甲方：乙方____年____月____日宅基地买卖合同模板（二）留存方（甲方，乙方，见证人一，见证人二）出卖人（甲方）：姓名身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事项在平等自愿、协商一致、见证人见证前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、宅基地房屋情况：坐落于省市区镇村（社区），东起西至，南起北至。
二、该房屋及土地使用权利由甲方保证：为本人所有，经家人同意，无任何产权、债务、财务、继承等纠纷。
三、经双方协商总价格为元整（大写：万千百拾元整），当日当面现款付清。
四、经双方签订合同，乙方付清甲方房款后，甲方将房屋和宅基地及其所有附属物（包含附属建筑树木等）归乙方所有，并将土地使用证交付乙方。
五、甲方于____年____月____日按照合同规定将宅基地及所属房屋售于乙方，乙方作为购买者拥有对于房屋及其不可分割的土地的任何权利（即：使用、改造、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等所有权和处置权，也包括被征用拆迁等产生的赔偿或者其他形式产生的赔偿，均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代进行追偿）。
宅基地自建房买卖合同3篇
宅基地自建房买卖合同3篇篇1宅基地自建房买卖合同一、合同双方甲方：（卖方）姓名：身份证号码：住址：电话：乙方：（买方）姓名：身份证号码：住址：电话：二、宅基地自建房基本情况1. 宅基地位置：____________________________________________________2. 宅基地面积：____________________________________________________3. 宅基地规划用途：________________________________________________4. 自建房建筑面积：_______________________________________________5. 房屋建设标准：_________________________________________________6. 房屋建设工程时间进度计划：_____________________________________7. 自建房竣工验收及领取使用权证书时间：____________________________三、宅基地自建房交易方式1. 交易价格：本次宅基地自建房交易价格为人民币___________元整，大写：______________________________________。
2. 付款方式：双方约定，买卖双方于签订本合同之日起____日内支付全款，现金/银行转账等方式支付购房款项。
3. 风险责任：宅基地自建房装修过程中，买方需承担装修风险，卖方不承担装修风险。
四、宅基地自建房权属及过户手续1. 房屋竣工验收合格后，双方办理宅基地自建房过户手续，并将房屋产权证书办理过户至买方名下。
2. 宅基地自建房交易手续已由双方共同协商一致办理完毕，无误后方可过户。
五、宅基地自建房交易附加条款1. 本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。
农村自建房买卖合同样本(5篇)
农村自建房买卖合同样本卖方：_____（以下简称甲方）买方：_____（以下简称乙方）身身份证号：_____ 身份证号：_____ 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：甲方所售房屋位于____区____乡____村_____寨_____旁，房屋占地面积约为____平方米，院子占地面积约为____平方米，房屋为三屋楼，一楼为____个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为____平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝结构，二、三楼房屋平面图见本合同附件;第二条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为人民币____万元整（￥_____）;第三条付款方式：签订合同之日一次性付清;第四条特别约定：一、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
二、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合;第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔;第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力;第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;甲方（签印）：_____ 乙方（签印）：_____ 住址：_____ 住址：_____ 联系电话：_____ 联系电话：_____ 签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日农村自建房买卖合同样本（二）发包方：_____（甲方）承包方：_____（乙方）经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方建造续三、四层和后院补建工程，签订以下协议：一、工程内容：1、工程地址：____市2、本院后院补建：具体结构为双方商定的内容，灰土井八个，直径1.2米、深度3米，外边柱4根，400400、钢筋为128根;里边柱240300、钢筋为126根;圈梁、地梁为240240、4根12螺纹。
宅基地自建房买卖合同6篇
宅基地自建房买卖合同6篇篇1宅基地自建房买卖合同一、签约双方甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：电话：二、房屋描述1. 位置：该房屋位于______（宅基地所在地），具体位置为_________。
2. 房屋类型：该房屋为自建房，建筑面积约为_______平方米，结构为_______。
3. 房屋权属证明：该房屋已经办理了相关的房屋权属证明，可以正常交易。
三、房屋交易价格1. 房屋交易价格为______元整。
2. 买卖双方约定，交易价格不包含以下费用：房屋过户费、房屋装修费、税费等，这些费用由买卖双方各自承担。
四、房屋过户手续1. 买卖双方同意在签订本合同后的______个工作日内，到当地房屋交易中心办理房屋过户手续。
2. 买卖双方应提供的材料：身份证、户口簿、房屋权属证明、本合同等。
3. 房屋过户费用由买卖双方平均分摊。
五、房屋交付和验收1. 房屋的交付日期为_______。
2. 买方应在房屋交付日期当天进行房屋验收，确认房屋无损坏、无漏水、无结构性问题等情况后，签署确认书。
3. 若房屋在验收中存在问题，买方有权拒绝接收，并要求出卖方处理。
六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同规定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付_______元的违约金。
2. 若因一方违约导致未能交易成功，守约方有权要求违约方承担由此产生的一切费用和损失。
七、其他事项1. 本合同一式两份，壹份交给甲方，壹份交给乙方，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同经双方签字盖章后生效，谢绝以其他形式修改。
签订日期：年月日甲方（签字）：乙方（签字）：篇2宅基地自建房买卖合同一、合同主体甲方（出售方）：（出卖人姓名）、（出卖人身份证号）、（出卖人联系方式）、(住所地)。
乙方（购买方）：（买受人姓名）、（买受人身份证号）、（买受人联系方式）、(住所地)。
农村自建房买卖合同范本6篇
农村自建房买卖合同范本6篇农村自建房可以进行买卖，但宅基地的集体土地使用权必须要依照法律规定程序进行转让和受让。
今天小编就给大家整理了农村自建房买卖合同，希望对大家的工作和学习有所帮助，欢迎阅读!农村自建房买卖合同1甲方(卖方)：____________________________乙方(买方)：____________________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_______市_______区_______路_______小区_______号楼_______单元_______室(建筑面积_______平方米，储藏室_______平方米，产权证号_____________________)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______________元;即人民币小写____________元。
三、乙方在签订本合同时，支付定金______________，即小写____________。
四、乙方支付定金之日起__________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由_______方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
宅基地的买卖协议书范本5篇
宅基地的买卖协议书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1宅基地的买卖协议书甲方：（出卖人）身份证号码：住所：乙方：（购买人）身份证号码：住所：经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所有权的宅基地出售给乙方，达成如下协议：一、宅基地的基本情况1、宅基地坐落于（具体地址），共计面积约（具体面积）平方米。
2、土地证号：（具体土地证号）3、宅基地现有建筑物情况：（有无建筑物及建筑物面积、用途等情况）二、价格及付款方式1、宅基地的出售价格为人民币（具体数字）元整。
2、乙方应于签订本协议之日起3日内，支付价款的20%作为定金，其余价款应在（具体日期）前支付清偿。
乙方逾期支付的，应按日加收千分之二的违约金。
3、乙方应在最终付清合同价款后，由甲方办理过户手续，并将土地证等相关资料移交给乙方。
三、权利保证1、甲方保证其对宅基地享有出售权，并自行承担除甲方外的任何权利主张引发的一切法律责任。
2、如因甲方原因致使乙方在购买宅基地后无法正常使用的，甲方应按相关法律规定承担赔偿责任。
四、合同解除和违约责任1、一方违反本合同的，应承担相应违约责任。
造成另一方损失的，应承担赔偿责任。
2、经双方协商一致可以解除合同，但须签署书面解除协议并在解除协议上载明协商稿。
3、解除合同或合同因不可抗力无法履行的，双方互不承担违约责任。
五、其他事项1、本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方付清全部价款调换土地证及相关手续时终止。
2、本合同的补充协议应当采取书面形式，生效后与本合同具有同等效力。
3、本合同在签订之后由乙方提起的与本合同有关的任何索赔、争议或诉讼，应当提交至该协议签订地法院管辖。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
出卖人（甲方）：购买人（乙方）：签署日期：签署日期：篇2宅基地买卖协议书范本甲方（买方）：身份证号码：_____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________法定代表人/授权代表：_____________乙方（卖方）：身份证号码：_____________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________法定代表人/授权代表：_____________根据《中华人民共和国宅基地条例》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方拥有的以下宅基地的买卖事宜达成一致意见，并制定本协议。
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编号：
房屋买卖合同
甲方： __________________________
乙方： __________________________
签订日期： ____ 年____ 月_____ 日
根据国家《合同法》等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合同，以资共同信守执行。
第一条：合同标的即房屋状况
1、该交易房屋坐落___________ 县 _________ 镇 _________ 村 _______ 庄（或________ 路________ 旁）
2、该房屋为______________________________________ 结构，南北长__________________米，东西长________________ 米，共________ 层。
房屋占地面积约为__________________ 平方米，院子占地面积约为 ___________________ 平方米。
左紧邻______________ 的房屋，右紧邻_______________ 房屋。
3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号： _______________________________ ）
第二条：合同房屋交易价款：
人民币__________________ 万元整，大写：__________________________________________________________
第三条：付款时间及方式
1、在____________ 年______________ 月_____________ 日____________ 付人民币 ________________________________ 万元。
2、在房屋产权证。
土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币______________ 万元。
3、在交付房屋之日，付清尾款人民币_________________________ 万元。
每次付款，甲方收到后因岀具收据。
第四条：甲方的权利和义务
1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，岀具村级以上单位对甲方专有该房屋的
证明并交付给乙方。
2、甲方有权按照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具收据交付给乙方。
3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情况。
4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。
5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。
第2页共3页
6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。
7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行为致使该合同无效。
第五条：乙方的权利和义务1、乙方应按照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。
2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有义务给予协助。
第六条：特别约定
1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
2、若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。
如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。
第七条：违约责任
1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方应当改正。
2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所有权的，乙方可要求
解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和全部房屋价款的 %的违约金。
第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的可以通过有关法律途径解决。
甲方：乙方：
地址：地址：
现住址：现住址：
联系电话：联系电话：
签约时间：签约时间：。