苏州装配式建筑建设情况
江苏省装配式建筑施工企业名录(首批)
备注
徐州市
32
（共2家） 徐州中煤百甲重钢科技股份有限公司
33
常州市 常嘉建设集团有限公司
34
（共2家） 江苏武进建工集团有限公司
35
苏州嘉盛建设工程有限公司
36
江苏金都建工集团有限公司
37
苏州市 （共5家）
昆山市建筑安装有限公司
38
昆山市盛新建筑工程有限公司
39
江苏五环建设有限公司
40
江苏南通二建集42
江苏苏中建设集团股份有限公司
43
南通华新建工集团有限公司
44
龙信建设集团有限公司
45
南通市 江苏中南建筑产业集团有限责任公司
46
（共12家） 通州建总集团有限公司
47
南通华荣建设集团有限公司
48
南通新华建筑集团有限公司
49
南通长城建设集团有限公司
50
江苏通州四建集团有限公司
51
南通四建集团有限公司
52
江苏中粟建设工程有限公司
53
江苏地亚建筑有限公司
54
连云港市 （共5家）
连云港华大钢结构工程有限公司
55
江苏万年达建设集团有限公司
56
江苏万象建工集团有限公司
57 淮安市（1家） 江苏金建建设集团有限公司
58 盐城市（1家） 江苏金贸建设集团有限公司
59
江苏扬建集团有限公司
江苏省装配式建筑施工企业名录（首批）
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
地区
南京市 （共26家）
苏州市住房和城乡建设局关于2021年上半年度全市工程质量安全综合大检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2021年上半年度全市工程质量安全综合大检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.06.22•【字号】苏住建建〔2021〕31号•【施行日期】2021.06.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文市住房城乡建设局关于2021年上半年度全市工程质量安全综合大检查情况的通报各市、区住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：为深入开展全市建筑施工安全生产专项整治三年行动，进一步落实工程建设参建各方质量安全主体责任，在各地、各单位开展自查自纠的基础上，市住建局组织开展了2021年上半年度全市工程质量安全综合大检查活动。
现将有关情况通报如下：一、检查总体情况本次检查以政府投资非经营性工程、住宅工程、市政基础设施工程为重点项目，以住宅工程质量通病治理、建筑材料（砼预制桩）质量专项治理、“苏安码”监管、危大工程管控、高处坠落事故防范、盘扣式钢管构件使用、建筑施工火灾防控、施工扬尘防治、疫情防控等为重点内容。
共抽查在建工程40项，其中，房屋建筑工程31项,市政工程9项。
对现场查出的质量安全等问题，共开具督促整改通知书36份（含局部停工通知书7份），并责成有关责任单位限期落实整改。
二、存在的主要问题（一）工程质量方面1.施工管理资料。
部分企业未根据实际编制落实《质量安全手册》；有的项目未见已使用建筑材料、构配件（叠合板）型式检验报告和见证送样检测报告；有的项目未编制梁柱节点不同标号混凝土浇筑方案；部分项目未见混凝土拌合物氯离子含量测定台帐、混凝土坍落度试验记录；个别项目未见地基验槽、地基基础分部、桩基子分部验收记录或已浇筑楼面混凝土报验资料；个别项目门窗分包单位未进行合同归集。
2.工程实体质量。
部分项目标养室（箱）和试块管理混乱，同条件试块随意放置且未注明浇筑部位、日期等信息；混凝土主体结构存在孔洞、麻面、涨模等缺陷，二次结构构造柱植筋偏位，箍筋加密区未加密；有的项目ALC板随意开洞，轻质砌体未按要求设置砼腰梁；个别项目未进行沉降观测。
关于进一步明确装配式相关指标要求的通知 苏州工业园区
关于进一步明确装配式相关指标要求的通知苏州工
业园区
2020年11月苏州市出台了关于加快推进建筑产业现代化工作的通知，其中公共建筑预制装配率从30%提高至45%，为积极应对行业新政策，优化装配式建筑成本，提高评审人员业务能力及专业度，苏州工业园区财政投资评审中心邀请了江苏省住建厅科技发展中心及苏州市装配式建筑专家库成员进行了行业政策、应用、成本等方面的培训交流。
会上介绍了装配式建筑行业发展趋势，解读了新的技术评定标准，剖析了装配式建筑应用实例。
投评中心全程积极沟通，并提出可行的节约建设成本的建议，如：在满足预制装配率基础上，优先配置单价较低的部品部件；在设计阶段提前介入，提高构件标准化，有效降低模具摊销成本等。
投评中心积极应对行业新政策，研究可行性新对策，日后会持续探寻装配式建筑建设成本优化的新思路。
装配式建筑施工安装——全国装配式示范企业基地城市项目
装配式建筑发展势不可挡，不能不关注了！2017年12月15日，住房城乡建设部举行“推进装配式建筑平稳健康发展”新闻发布会，公布了一些关键数据：2017年1～10月，全国已落实新建装配式建筑项目约1.27亿平方米。
截至2017年12月，全国31个省（自治区、直辖市）全部出台了推进装配式建筑发展相关政策文件，整体发展态势已经形成。
住建部圈定“第一批”2017年11月，住建部办公厅公布“第一批装配式建筑示范城市和产业基地”名单。
北京、南京、杭州、绍兴、郑州、合肥、成都等30 个城市，被认定为第一批装配式建筑示范城市；中天建设、龙信建设、南通三建、苏州金螳螂等195个企业，被认定为第一批装配式建筑产业基地。
装配式建筑示范城市名单（30个）地方上为推进装配式和建筑工业化，不断释放政策红利的同时，也在努力推进装配式产业园区的集聚和发展。
浙江省2018年2月26日，浙江省住建厅下发通知，认定：杭州市等5个市、县（区）为第一批浙江省建筑工业化示范城市；浙江省建设投资集团有限公司等27家企业为第一批浙江省建筑工业化示范企业；浙江中天建筑产业化有限公司等15家基地为第一批浙江省建筑工业化示范基地。
具体名单如下：国家级示范基地：宝业集团股份有限公司杭萧钢构股份有限公司华汇工程设计集团股份有限公司宁波建工工程集团有限公司宁波普利凯建筑科技有限公司宁波市建设集团股份有限公司平湖万家兴建筑工业有限公司温州中海建设有限公司浙江东南网架股份有限公司浙江建业幕墙装饰有限公司浙江精工钢结构集团有限公司浙江省建工集团有限责任公司浙江省建设投资集团股份有限公司浙江欣捷建设有限公司浙江亚厦装饰股份有限公司中天建设集团有限公司示范城市：杭州市、宁波市、绍兴市、杭州市萧山区、绍兴市柯桥区示范企业：浙江省建设投资集团有限公司中天建设集团有限公司宝业集团股份有限公司浙江亚厦装饰股份有限公司浙江精工钢结构有限公司浙江东南网架股份有限公司浙江杭萧钢构（集团）股份有限公司远大住宅工业（杭州）有限公司宁波建工股份有限公司浙江省建工集团有限责任公司潮峰钢构集团有限公司宁波市建设集团股份有限公司浙江欣捷建设有限公司华汇工程设计集团股份有限公司浙江展诚建设集团股份有限公司浙江省建筑设计研究院浙江大学建筑设计研究院有限公司浙江工业大学工程设计集团有限公司浙江省二建建设集团有限公司浙江中南建设集团钢结构有限公司浙江省建筑科学设计研究院有限公司浙江新盛建设集团有限公司浙江杰立建设集团有限公司杭州建工集团有限责任公司浙江城建建设集团有限公司浙江华临建设集团有限公司示范基地：浙江中天建筑产业化有限公司浙江宝业现代建筑工业化制造有限公司浙江省建材集团建筑产业化有限公司宁波普利凯建筑科技有限公司平湖万家兴建筑产业化有限公司金华中天建筑工业有限公司浙江建业幕墙装饰有限公司浙江捷城建筑科技有限公司宁波海达远大建筑工业有限公司浙江广天构件股份有限公司宁波蛟川构件有限公司浙江耀华建设构件科技有限公司绍兴市永坚建筑科技有限公司浙江金立圣住宅工业科技有限公司示范项目：湖南省湖南省是全国住宅产业化和装配式建筑发展速度较快的省份，大部分市州都出台了本地区支持装配式建筑发展的政策措施。
苏州市智能建造试点项目评分表(暂行)
*智能电梯
*应用智能电梯
12
1.应用智能电梯且完成质安监进场备案、安全管控体系完善，
得2分；如未经质安监进场备案使用智能电梯的，本大项不得分且另倒扣2分；
智能电梯购买（租赁）合同、质安监备案材料、设备合格证、设备维护记录、安全应急预案、施工日志、施工监理记录、设备影像资料、智能电梯使用分析报告或等效相关材料。
效相关材料。
8
建筑产业互联网（3分）
3
智能项目管理平台
平台建设
3
1.应用项目级建筑产业互联网平台集成项目模型和建造全过程信息、数据，实现设计、生产、施工各环节间的协同，得0.5分；应用企业级建筑产业互联网平台协助建造过程，得0.5分。
软件/平台购买合同/发票、软件/平台开发手册、信息上传日志、政府平台反馈信息或等效相关材料。
2.提交质量安全管理技术应用分析报告，包括使用场景及范围、应用效果、成本分析等方面，分析2项及以上得0.5分，分析4项及以上得1分。
进度、成本管理
进度、成本管理技术应用
1
实现施工进度实现任务分解、在线编排与调整、进度可视化管理、实时监控及预警、进度纠偏调整等进度管理，得0.5分；实现施工成本动态控制、成本超支自动预警、生命周期成本管理等成本管理，得0.5分。
2.应用1台，得2分；应用2台及以上，得4分；
3.具有完善的智能电梯安全应急预案的，并定期组织安全演习、安全教育的，得1分，具有自动化实时安全监控系统，得1分；
4.具有智能电梯维保单位提供的完整设备维护记录，得2分；
5.智能电梯接入苏州市新型建筑智能装备监管平台，实现在线监管的，得2分。
苏州装配式建筑建设情况
苏州装配式建筑建设情况引言随着工业化、城市化和信息化的快速发展，人民群众对于住房质量的要求不断提高。
而装配式建筑正是一种以工业化方法生产制造住房，快速搭建住宅的新兴技术。
苏州作为全国先行先试的城市之一，装配式建筑建设也取得了一定的进展。
本文将从苏州装配式建筑的概念入手，分析苏州装配式建筑建设情况，并探讨其未来发展方向。
苏州装配式建筑概念装配式建筑是通过现代化钢材、混凝土、墙体材料的模块化和生产线化加工、组装的建筑方式。
其主要特点是提高了生产效率，加快了建筑的速度，提升了结构的安全性和抗震性。
同时，与传统建筑方式相比，装配式建筑可减少现场施工造成的噪声、污染、影响和对人员安全的威胁，能够节约能源，促进建筑业的绿色、可持续发展。
苏州装配式建筑建设始于2016年，是苏州市政府建立“两型”城市的创新工程之一，具有重要的战略意义。
苏州装配式建筑建设情况建设背景苏州是中国经济发展最快的城市之一，随着人口不断增长，城市建设扩张迅速。
且苏州是中国城市空气质量优良城市评选的第一名。
因此，苏州要求装配式建筑要符合环保的原则，在不影响当地生态的前提下加快建设进程。
建设总量苏州市政府承担建设的装配式建筑先期规划总面积达到三百万平方米，将分为三个阶段，分别是2016~2017年、2018年和2019年，在规定时间内，要完成三百万平方米的装配式建筑。
已完成建设情况目前苏州市的装配式建筑已完成面积达到了1.7万平方米，主要使用于公共建筑，比如学校、幼儿园等，有些装配式楼房即将拆除现有建筑，转换为装配式楼房进行使用。
推广难点虽然苏州的装配式建筑建设已经取得了一定的进展，但是在项目推广过程中仍然存在一些困难。
首先，与传统建筑方式相比，装配式建筑成本相对较高，在投资规模上需要更多的资金。
其次，苏州的建筑市场需求不足，很多房地产开发商因为前期资金相对较高以及市场风险较大等原因不愿进入，一方面推广成本高，另一方面又难以取得很好的经济效益。
浅谈如何提高预制叠合板施工质量
浅谈如何提高预制叠合板施工质量摘要：本文对某实际工程叠合板施工合格率进行调查，针对装配式预制叠合板施工质量合格率不高的问题，分析其原因，确认主要因素，制定提高施工合格率的对策并实施，进行对比分析，总结实施效果并提出保证施工质量合格率的保证措施，产生了良好的经济效益和社会效益。
关键词：预制叠合板；施工质量；合格率1项目工程概况苏州市疾病预防控制中心迁建项目包含地下一层，地上包括1幢12F综合楼、1幢7F生物样本库、1幢5F试验楼、1幢4F科研培训楼和2幢1F门卫，总占地面积33659.3㎡，总建筑面积78058㎡。
本工程最高建筑为办公楼，有12层，层高4米，属于关键线路、由于工期紧，为保证施工质量，降低工程成本，加快工程进度，也为了提升项目装配率，采用预制叠合板结合现浇层作为楼面层。
三、叠合板2 安装质量合格率现状2现状调查按照施工合同要求各分项施工过程一次验收合格率不低于90%。
为了了解幕墙叠合板施工质量合格率，项目部对现场施工的1区3-4层叠合板进行检查验收，共抽取160个检查点，合格点112，不合格点48，合格率为70%。
经分析，归纳总结了48个不合格点的问题情况，“板面标高误差过大”共有40处，累计频率达到83.2%，是影响叠合板安装一次合格率的主要症结。
3叠合板安装质量不合格原因分析3.1原因分析针对“板面标高误差过大“这个问题，项目部采取”头脑风暴法”，从“人、机、料、法、环、测”6个方面进行原因分析，得出8条末端因素，3.2 要因确认3.2.1 工人未掌握技术交底内容项目部管理人员检查了培训记录，发现已经给叠合板安装班组27人进行了两次培训交底，培训交底采取理论知识和视频展示相结合的形式，并形成了技术交底记录。
培训交底完成以后，项目部对班组作业人员进行考核，所有人均合格。
考核结果显示，操作工人成绩80分以上占比100%、交底覆盖率为100%，因此确定该因素为非要因。
3.2.2 测量人员经验不足项目部查阅技术交底资料，现场的测量人员均接受过技术交底，并通过了项目部组织的测量考核。
苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作的通知
苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2023.08.15•【字号】苏智能建造办〔2023〕7号•【施行日期】2023.08.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作的通知苏智能建造办〔2023〕7号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：为贯彻落实《关于加快推进智能建造的实施方案》《苏州市2023年度智能建造推进工作要点》等文件精神，加快推进智能建造试点城市建设、加快打造智能建造试点项目，根据《关于公布2023年度苏州市智能建造试点项目的通知》考核要求，我办决定加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作，具体要求如下：一、考核目标基于推动、发展智能建造的相关要求，对苏州市智能建造试点项目进行动态量化考核，保障项目按计划有序开展智能建造，并作为试点项目奖惩依据，保障试点实施效果。
二、考核主体苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室（以下简称“领导小组办公室”）负责对苏州市智能建造试点项目实施季度考核工作，具体工作由苏州市智能建造工作专班承担（以下简称“工作专班”）。
三、考核内容根据《关于组织申报2023年度苏州市智能建造试点项目的通知》（苏智能建造办〔2023〕2号）及相关文件要求，主要从11个方面考察试点项目实施情况，根据《苏州市智能建造试点项目评分表》（附表）进行量化考核，总分100分，主要考核方向如下：1.智能建造组织体系及实施方案2.新型建造方式3.BIM技术应用4.智能施工管理5.装配式建筑6.预制构件质量可追溯管理7.智慧运维8.建筑产业互联网9.科技创新、成果转化10.其他智能建造技术11.智能建造党建工作四、考核流程领导小组办公室按季度对试点项目进行考核，试点项目实施单位应提前对项目下一季度智能建造实施工作进行详细部署和规划，提前5个工作日向工作专班报送下一季度智能建造实施计划。
苏州市住房和城乡建设局关于2021年上半年度全市建筑市场综合检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2021年上半年度全市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.06.23•【字号】苏住建建〔2021〕31号•【施行日期】2021.06.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文市住房城乡建设局关于2021年上半年度全市建筑市场综合检查情况的通报各市、区住建局，苏州工业园区规建委，各有关单位：根据《关于开展2021年上半年度全市建筑市场综合检查暨农民工实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2021〕162号），2021年5月31日至6月4日，市住建局组织开展了2021年上半年度苏州市建筑市场综合检查暨农民工实名制工作检查。
现将建筑市场综合检查有关情况通报如下（农民工实名制工作检查情况另行通报）：一、总体情况本次检查采用各市、区抽选专家组成检查组交叉互检的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目250个（房建218个，市政32个），涉及施工企业230家、监理企业114家。
检查共开具整改通知书11份，由属地住建部门督促闭环整改。
从检查总体情况看，受检项目参建各方市场行为比较规范，基本都能按照国家有关法律法规要求履行建设程序，施工和监理企业更加重视内部管理，工程质量处于受控状态，建筑施工安全生产措施基本落实，施工现场管理不断加强。
此次检查的建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包各级资质企业的平均分，以及监理企业的平均分如下：二、主要问题（一）建设行为方面部分项目存在项目经理或项目部管理人员日常考勤时间不足，存在管理责任未落实的情况；部分项目部管理人员配备不足，管理人员变更无相应手续；个别项目的台帐资料存在代签现象；个别项目与工人签订的劳动合同不规范，维权告示牌内容不完整；部分企业管理制度、图牌上有缺失，主要缺少“安全应急预案”、“建筑节能”牌等；少数企业使用通用版网络架构图，台账流于形式，并未把岗位职责落实到项目部相关管理人员。
苏州市住房和城乡建设局关于调整建设工程初步设计抗震设防专项审查范围的通知
苏州市住房和城乡建设局关于调整建设工程初步设计抗震设防专项审查范围的通知文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2021.07.06•【字号】•【施行日期】2021.07.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文市住房城乡建设局关于调整建设工程初步设计抗震设防专项审查范围的通知各市、区住建局，苏州工业园区规建委，各有关单位：为进一步优化营商环境，为工程项目建设提供更加高效、便捷、精准的服务，经研究，决定对全市建设工程初步设计抗震设防专项审查范围进行调整。
现将有关事项通知如下：一、市住建局负责以下项目的初步设计抗震设防专项审查1. 超限高层建筑工程（《超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点》（建质〔2015〕67号）第二条规定范围）。
2.《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）中的特殊设防类建筑、防灾救灾类建筑。
3.新建地上总建筑面积超过20000平方米的中小学校、医院、养老建筑，地上总建筑面积超5000平方米的幼儿园；改扩建地上单体建筑面积超过10000平方米的上述建筑。
4.地上单体建筑面积20000平方米以上或建筑高度60米以上的大型公共建筑、技术要求复杂的工业建筑、高度60米以上的高层住宅。
5.房屋高度或面积不超过上述规定，但单一抗震单元结构布置存在“附表1”中2项不规则且其中1项超出较多时；或者存在“附表2”中1项不规则的建筑。
6.结构抗侧力构件（剪力墙、框架柱、框架梁等）采用预制构件的装配式混凝土建筑。
7.加层、《市住房城乡建设局关于印发《既有建筑改造施工图设计审查要点》的通知》（苏住建抗〔2020〕295号）二、1条规定之外的改造建筑。
8.工程设计资质标准设计规模划分表中的大型桥梁、隧道工程。
9.其它需要进行抗震设防审查的项目。
二、抗震设防审查实行属地管理和分级管理相结合的原则除上述由市住建局负责审查的项目以外，其它工程项目由各级建设行政主管部门组织审查。
江苏省住建厅副厅长刘大威一行与中设协进行合作交流
INFORMATION动态资讯政策住建部3月1日起施行《建筑工人实名制管理办法（试行）》近日，住房和城乡建设部、人力资源社会保障部联合下发《建筑工人实名制管理办法（试行）的通知》，并于3月1日正式实施。
《建筑工人实名制管理办法（试行）》明确：建筑企业应承担施工现场建筑工人实名制管理职责，制定本企业建筑工人实名制管理制度，配备专（兼）职建筑工人实名制管理人员，通过信息化手段将相关数据实时、准确、完整上传至相关部门的建筑工人实名制管理平台。
同时，《建筑工人实名制管理办法（试行）》还明确要求具备如下三个条件，建筑工人才被许可进场施工：一是建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同；二是对其进彳亍基本安全培训；三是在相关建筑工人实名制管理平台上登记。
《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》发布近日，住房和城乡建设部组织编写了《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》，作为《工程质量安全手册（试行）》的配套图册，供工程质量安全监管部门和建设、勘察、设计、施工、监理等企业使用。
本图册共有五部分内容：安全管理行为标准化；房建工程安全生产标准化；市政工程安全生产标准化:特殊自然条件应对措施；智慧工地推广。
住房和城乡建设部要求各地结合实际，认真做好《房屋市政工程安全生产标准化指导图册》推广使用工作，督促工程建设各方主体落实安全生产责任。
国务院修改《招标投标法实施条㈱3月18日，国务院总理李克强签署国务院令，公布《国务院关于修改部分行政法规的决定》，自公布之日起施行。
《决定》提出，根据党的十九届三中全会审议通过的《中共中央关于深化党和国家机构改革的决定》《深化党和国家机构改革方案》和十三届全国人大一次会议批准的《国务院机构改革方案》，以及推进“放管服”改革的部署，国务院决定对49部行政法规的部分条款予以修改。
其中，《决定》第二十九条为：删去《中华人民共和国招标投标法实施条例》第四条第三款中的“预算执行情况和”。
此条款原为“财政部门依法对实行招标投标的政府采购工程建设项目的预算执行情况和政府采购政策执行情况实施监督。
关于装配式建筑施工图报审与审查的基本要求-苏州工业园区规划建设
关于装配式建筑施工图报审与审查的基本要求一、实施范围（一）预制三板应用2017年12月1日起，以下新报施工图审查项目应采用预制三板，且单体建筑中强制应用的“三板”总比例不得低于60%。
1、2万平方米以上的新建医院、宾馆、办公建筑，5000 平方米以上的新建学校建筑；2、新建商品住宅、公寓、保障性住房；3、单体建筑面积1 万平方米以上的标准厂房。
（二）建筑产业现代化（苏州工业园区）1、公共建筑：大型公共建筑应达到绿色建筑二星级标准；预制装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率不低于30%（用地规划条件有明确要求时）。
2、居住建筑：应达到绿色建筑二星级标准；住宅全装修（成品住房）面积比例100%；预制装配式建筑面积比例100%，建筑单体预制装配率不低于30%（用地规划条件有明确要求时）。
二、实施时间1、预制三板应用以2017年12月1日起新报的施工图审查项目（必须取得建设工程规划许可证）2、建筑产业现代化的要求按接审项目规划批准书的指标要求执行。
三、报审材料1、装配式建筑（混凝土结构）报审的文件中应包含对产业化项目的建设规模、预制率等指标的批准文件；报审的装配式混凝土结构建筑工程施工图设计文件中应包含装配式建设规模、预制率等说明及计算书。
审查人员对设计文件中的相关指标是否符合规定进行审查。
2、装配式建筑（混凝土结构）各专业设计报审资料除与一般现浇结构相同的部分外，还应包括以下内容：2.1建筑专业报审资料1）装配式建筑设计的专项设计说明，专项设计说明应包括：项目概况、结构形式、抗震设防烈度、建筑平面设计应与结构体系的协调性、采用的预制构件种类和位置、各类预制构件的耐火极限和防火构造要求、建筑外围护材料和形式、相关节点构造说明、标准化外窗应用量、建筑三板的应用比例和建筑预制装配率等内容。
2）设计图纸：装配式建筑预制构件连接节点的构造详图；装配式内外围护构件的构造详图；精装建筑部品布置图。
3）建筑三板的应用比例计算表(附件1)、建筑预制的装配率计算表（附件2）。
苏州市推进建筑产业现代化工作联席会议办公室关于贯彻落实装配式建筑容积率政策的通知
苏州市推进建筑产业现代化工作联席会议办公室关于贯彻落实装配式建筑容积率政策的通知文章属性•【制定机关】苏州市人民政府•【公布日期】2023.05.19•【字号】建筑产业现代化工作联席办〔2023〕1号•【施行日期】2023.05.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市推进建筑产业现代化工作联席会议办公室关于贯彻落实装配式建筑容积率政策的通知建筑产业现代化工作联席办〔2023〕1号市自然资源和规划局、市住房和城乡建设局，各县级市（区）人民政府、苏州工业园区管委会，各有关单位：为贯彻落实《关于促进苏州市建筑业高质量发展的若干意见》等文件精神，进一步推进建筑产业现代化，加快装配式建筑发展，结合我市实际，就落实装配式容积率奖励明确以下事项，现通知如下：一、明确奖励范围本市范围内房地产项目在土地出让时，出让公告规划条件应载明：项目建设应采用装配式建造方式，居住建筑预制装配率不低于50%，公共建筑预制装配率不低于45%，采用装配式建造方式的建筑面积不低于建筑总面积的40%（符合市建筑产业现代化当年度规定要求）。
项目建设单位在此基础上，将项目所有建筑按上述预制装配率建造的，可以申请不超过计容总建筑面积2%的容积率奖励。
出让公告规划条件未明确容积率奖励的，不得执行奖励政策。
二、奖励一般要求容积率奖励面积，以地块可建最大计算容积率建筑面积为基准，奖励的计容建筑面积不超过4000平方米。
土地拍卖成交平均楼面地价20000元/平方米及以上的，最高可给予1%的容积率奖励；土地拍卖成交平均楼面地价低于20000元/平方米的，最高可给予2%的容积率奖励。
计算容积率建筑面积的具体计算方法，按照《江苏省城市规划管理技术规定——苏州市实施细则之一“指标核定规则”》执行。
奖励面积不再另缴土地出让金。
同一项目中，有公共建筑和居住建筑的，应按照同比例分别给予容积率奖励。
项目的容积率奖励位置应相对集中，原则上在同一栋建筑内。
装配式建筑产业工人基本情况及培训现状调查
第53卷第5期2021年5月工程建设Engineering Construction71装配式建筑产业工人基本情况及培训现状调查王培贞\祝连波\林陵娜\黄一雷2(1.苏州科技大学土木工程学院，江苏苏州215004;2.美国南达科他州立大学，美国南达科他州SS0 202B)摘要:产业工人的不足已成为制约装配式建筑发展的主要瓶颈问题之一。
本文通过采用问卷调査法和访谈法，对苏州市装 配式建筑产业工人的基本情况与培训现状进行调査。
结果表明：装配式建筑产业工人年龄偏大、技能不足、培训效果不理想 等问题。
为推进装配式建筑产业工人的培训质量，提出优化培训内容、建立培训考核机制等建议，促进装配式建筑行业发展。
关键词:装配式建筑；产业工人；培训现状；问卷调査法中图分类号：C975 文献标识码：A文章编号：丨673 -8993(2021)05 -0071 -04 doi：10. 13402/j. gcjs. 2021.05. 072Investigation on the basic situation and training status of prefabricatedbuilding industrialistWANG Peizheng1, ZHU Lianbo1, LIN Lingna1, HUANG Yilei2(1. School of Civil Engineering y Suzhou University of Science and Technology f Suzhou 215004, Jiangsu y China；2. South Dakota State University,South Dakota State，SS0 2Q2B，USA)Abstract：The shortage of industrialist has become one of the main bottlenecks restricting the development of prefabricated buildings. In this article,the basic situation and training status of prefabricated building industrialist in Suzhou are researched by using questionnaire and interview methods. The results show that ： the prefabricated building industrialist faces such problems as older age, lack of skills, poor training effect, etc. Therefore, such suggestions as optimizing the training content, establishing the training assessment mechanism, etc. are proposed, so as to promote the development of prefabricated construction industry.Key words：prefabricated building；industrialist；training status；questionnaire method近年来，装配式建筑发展迅速，不同于传 统建筑，它将大量现场施工作业转移到工厂内 进行，将危险的高空作业置于地面完成。
混凝土结构预制装配率计算规则对比分析
江苏建筑2020年第6期（总第209期）27混凝#结构预制装配率计算规则对比分析1,严晶2（L苏州科辰加建筑工程咨询有限公司，江苏苏州215000；2-重庆交通大学土木工程学院，重庆400038）［扌商要］为了适应最新公布的《江苏省装配式建筑综合评定标准（DB32/T0000—2020）》计算规则，文章将此标准与《江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）》进行对比分析，以3个剪力墙结构装配式建筑工程为案例,应用上述2种算法，分别计算了各建筑单体的预制装配率并比较分析计算数据差异。
结果表明，新标准对装2式建筑评定要求更高，各项计算规则变动较大，且不再将预制装配率作为唯一评价标准，以往的装配路径很大程度上不再适应新算法。
在此基础上，对剪力墙结构的装2式建筑方案设计提出建议，为工程设计人员提供参考依据。
［关键词］装2式建筑；混凝土结构；预制装2率；计算规则；对比分析［中图分类号］TU375［文献标志码］A［文章编号］1005-6270（2020）06-0027-03Comparative Analysis of Calculation Rules for Prefabricated Assembly Rate ofPrefabricated Concrete BuildingsPENG Yong1YANJing2(l.Suzhou Kechenjia Construction Engineering Consulting Co.,Ltd,Suzhou Jiangsu215000China；2.School of Civil Engineering,Chongqing Jiaotong University,Chongqing400038China)Abstract:In order to adapt to the newly published Jiangsu comprehensive assessment standard for assembled buildings(DB32/T0000一2020)prefabricated assembly rate calculation rules,this paper combines the new standards with the Jiangsu prefabricated assembly rate calculation rules for assembled buildings(trial)the prefabricated assembly rate calculation rules for prefabricated concrete buildings are compared and analyzed. Taking three prefabricated concrete construction projects as examples,the above two standards are applied to calculate the prefabricated assembly rate of each prefabricated concrete building respectively,and compare and analyze the difference in calculation data.The results show that the new standard has higher requirements for the evaluation of prefabricated buildings,and no longer regards the prefabricated assembly rate as the only evaluation standard.Besides,various calculation rules have changed greatly,and the previous assembly path is no longer adapted to the new algorithm to a large bine these analysis results,suggestions are made for the design of prefabricated concrete buildings to provide reference for engineering designers.Key words:prefabricated building；concrete structure；prefabricated assembly rate；calculation rules；comparative analysis0引言由于建造技术的不断提高，施工工艺的快速发展#绿色、环保、少污染的理念深入人心，经济效益与劳动力成本矛盾的凸显等各方面因素的影响，预制装配式建筑被大力推广和应用，是当下建筑发展的大趋势之一叫在2016年国务院提出大力发展装配式建筑的大背景下，各地积极响应国家政策号召发布了各自的发展规划，江苏提出2020年全省装配式建筑占新建建筑比仞30）以上〔2〕％预制装配率作为评价装配式建筑的重要依据之一#江苏统一装配式建筑预制装配率计算规则#于2017年发布了《江苏省装配式建筑预制装配率计算细则（试行）》（以下简称：江苏细则/旧算法），在实际应用及不断1的，近期布了《江苏省装配式建筑综合评定标准（DB32/T0000—2020）》（以下简称：江苏标准/新算法）〔3/〕％江苏念，制定了统一评价标准，为装配式建筑的应用与发展方向％［收稿日期］2020-01-03〔〕禺1992-）,苏建筑工程咨询有限公司,助理工，砸方时:装'式建筑％江苏建筑 2020年第6期(总第209期)剪力墙 大于#00,,的q 和28~本文在比较江苏细则和江苏标准具体预制装配率计算规则基础上，应用2种计算规则对3个剪力墙结构项目的预制装配率进行计算，通过对计算结果数据比对，分别分析主体结构预制构件的应用占比(Z &)、装配式外围护和内隔墙构 件的应用占比(Z 2)、装修和设备管线的应用占比(Z %)各项产生差距的原因，提出以江苏标准为导向的剪力墙结构装配式 建筑方案设计具体建议#为工程设计人员提供参考依据％1 2种预制装配率计算规则与分析1.1计算规则本文详细比较江苏标准、江苏细则中混凝土结构预制 装配率计算规则，从主体结构预制构件的应用占比(Z &)、装配式外围护和内隔墙构件的应用占比(Z 2)、装修和设备管 线的应用占比(Z %)以及集成应用加分项(")4个分项对比两种算法中的 ，具体结果详 1%其中预制装配率新旧算法变化大致为：(1)厶项改动较大，改动大致可归纳为：① 各项得分分别计算，权重系数各 ，不再整体加和一同求比例；② 就预制 预制楼梯而言，按照新算法得分一般会提高，数及分围影响还有以下原因：*)新算法强调板类构件投影面积比#可理解为叠合板可算作分子%+ )新算法规定预制楼板构件间宽度不大于300 mm 的 混 可计 分 %-)就预制剪力墙 ，按照新算法得分一般也能提高一些， 数及分母取值范围外，还有预制表1预制装配率计算规则总结归纳表分项江苏标准(算)江苏细则(算)数！i计算公式数卩计算公式主体结构预制构件0.5Zi= （0.6xq 坚向+0.4xq 水平）x100%剪力墙：0.55预制混构件体和%： 0.5混总体和#100%装配式外围护和内隔墙构件Z20.25Z 2= 外围护+#2内隔墙#100%#外围护+#内隔墙剪力墙：0.3： 0.2装配式围护构件 和 %内外围护构件 和 x100%装修和设备管线0.25Z3=35%$全装修+(0.25$卫生间、厨房剪力墙：0.15工业化内装部品投影面积或表面积之和““％!3+0.3$ 干式+0.1$ 管线）x100%： 0.3部建筑部品放 或 数和x100%对标准化设计、绿色建筑技术、减隔震技术、BIM 技术、工业化施工技术应用情况进行加分集成应用加分项S得分要求不计入预制装配率评定得分同时满足：标准化与一体化设计S1!5预制装配率评定"2!50(住宅)预制装配率评定"2!45(公建)绿色技术应用"3!0 信息化技术应用项目组织与施工安装技术"5!4"="1+"2+"3+"(+"5!60大于300 mm 的水平后浇带、圈梁的后浇混凝土可计入预制构件的原因%(2) )项算法差别不大,但将分项系数统一为0.25,对剪力墙结构体 较 ，对 结构较 ；(3) Z %项改动较大，改动大致可归纳为：① 分项系数统一为0.25；② 各项 分分别计算, 体 和比 ,式铺装做满，旧算 中基本可得16分以上，：照新算法只能得0.3(项权重)0.25(!%分项系数)=7.5分；③ 取消装配式吊顶、装配式 为得分项；④ 增加全装修得分项，且权重较大(0.35),管线分 分项, 较 (0.1)%(4) 算 中 分项 分 计 算 预制装配率 分 围%通过 种算 对比分析 出, 算 各项计算细则改动较大，几乎是颠覆修改，原来的装配路径很大程度上不再适应新算法%1.2 工程算本文选取3个装配式建筑工程项目分别用新、旧算法 计算其预制装配率,3个工程项目均为装配整体式剪力墙结构，其中项目c 采用现浇全混凝土外墙，即原本砌块外墙部分用现浇混凝土夹心外墙代替,本次计算时项目C 新旧算法装配式外围护墙分子分母均为零%工程项目具体楼层数及装配式技术使用情况见表2%表3所示为3个工程项目分别用新旧算法计算所得的预制装配率统计表%预制装配率/Z]+Z2+Z3+S 预制装配率各地地方性标准江苏建筑 2020年第6期（总第209期）1.3结果对比分析通过对比各项目新旧算法各项得分值数据结果，可以发现新旧算法计算出的各项数据差距均较大$图1、图2、图3分别为项目A 、项目B 、项目C 的各项预制装配率新旧算 法得分值折线图，图4为3个项目各项装配率新旧算法得分比折线图$图1项目A 新旧算法各项得分折线图图3项目C 新旧算法各项得分折线图算法得分值要低于旧算法；因新算法不考虑装配式吊顶和装配式栏杆、旧算法不考虑全装修，故这3项数据有较大反差；3个项目无论新旧算法,同一种算法下各装配项得分情大致相同，但由于项目A 中有部分填充墙进行了预制、项目C 采用了全混凝土外墙，故存在些许差异；旧算法中Z2项及干式铺装得分相对较高，新算法中Z2项得分最高、占比最大$图2项目B 新旧算法各项得分折线图由图1、图2、图3可发现,新算法中Z1项板类构件及 剪力墙构件和Z2项得分均高于旧算法,干式铺装项采用新图4各项新旧算法得分比折线图表2工程项目具体结构形式、预制构建类型以及装修情况说明表项目项目A项目B 项目C1数2^1811预制混凝土构件类型装配式围护构件类型预制剪力墙、预制填充墙（带梁）、 预制楼板、预制楼梯、预制 1板、预制阳台板预制轻质内隔墙板预制剪力墙、预制楼板、预制楼梯、预制阳台板预制轻质内隔墙板预制剪力墙、预制楼板、预制楼梯、预制阳台板预制轻质内隔墙板装 件类全装修、楼地面干式铺装、装配式全装修、楼地面干式铺装、装配式全装修、楼地面干式铺装、装配式吊顶、装配式栏杆吊顶、装配式栏杆吊顶、装配式栏杆表3工程项目预制装配率统计表（单位:%）类辿项目* 皿新旧新旧新旧Z 1剪墙10.458.457.46 5.227.18 4.59Z1板类9.07 5.9911.307.0712.227.53Z1填充墙2.02 2.540.000.000.000.00Z212.638.5015.489.2925.0015.00Z 全装修8.750.008.750.008.750.00Z 厨卫0.000.000.000.000.000.00Z 干式7.5016.247.5013.877.5014.40Z 吊顶0.00 5.880.007.800.007.77Z 3栏杆0.003.260.004.230.004.27S 0 2.000 2.500 1.50Z50.4252.8750.5049.9760.6554.06（下转第46页）46图11找型前后线形对比图学性能指标均好于方案A$3结语本文结合网壳案例，介绍了单层网壳逆吊法找型过程#并对按找型前后形成的网壳进行力学性能对比$分析结果表明：(1)通过有限元软件对异形轮廓自由曲面进行逆吊法数值找型，确定合理的曲面；(2)对找型曲面布置单层网壳，该结构在静力作用下强江苏建筑2020年第6期(总第209期)度、变形、稳定均符合规范要求；从变形可见网壳结构刚较好$(3)通过对找型前后网壳结构受力性能分析对比，基于找型曲面的单层网壳具备较优的力学性能，曲面网壳设计前有必要对其找型分析$参考文献[1]Sigrid Adriaenssens,Philippe Block,Diederik Veenendaal. Shell Structures for Architecture Form Finding and Optimization[M],NewYork:Routledge,2014:33-43.[2]李海峰,吴冀川，刘建波，等.有限元网格剖分与网格质量判定指标[J].中国机械工程,2012(2):368-377.⑶空间网格结构技术规程:JGJ7—2010[S].北京：中国建筑工业出版社,2010.[4]建筑结构荷载规范:GB50009—2012[S].北京：中国建筑工业出社,2012.(上接第29页)由图4可知#整体而言预制轻质隔墙(Z2)新旧算法得分比最高#比值均为1.67,预制板类构件次之#预制剪力墙比值相对较低但大于1,干式铺装最低,比值仅为0.5左右$故较旧算法而言，新算法中预制轻质隔墙(Z2)得分最有利,预制板类构件次之，预制剪力墙的得分也高于旧算法；干式铺装得分最不利，采用新算法得分低于旧算法$不同项目间进行比较可知：预制剪力墙新旧算法得分比值变化差距最大，预制板类构件其次，预制轻质隔墙(Z2)最为稳定$2装配式方案设计建议通过对比预制装配率新旧算法计算规则及计算结果,在此对装配整体式剪力墙结构住宅项目提出若干装配式计建：(1)用新算法计装配式,预制构件中板类预制构件得分最优，如条件允许，量多应用；(2)预制剪力墙在新算法中的得分略优于旧算法，如预制装配率得分需达到50,建议应用预制剪力墙；(3)新算法未提供计算预制填充墙得分，即便将预制填墙分解为预制梁加预制外维护墙进行计算，得分值也低于旧算法，不建议采用；(4)装配式墙新算法得分高于旧算法在类预制构件类中最有利于预制装配率的提高,可行件,可用；(5)建采用全装修方案，建议将套内除厨房、卫生间、阳台等涉水功能区外全部纳入干式铺贴范围，装配式栏杆、装配式吊顶不再作为加分项，可根据内装需要自行取舍；(6)预制均采用法,可预制$3结语分比较江苏则江苏中预制装配率的计算规则,分的体变化,通过对案例进行计算和对比分析，结果：新标准对装配式建筑评定要求更高，且不再将预制装配率为唯一评价标准；各项计算规则变较大，以往的装配路径很大程度上不〕应新算法$在此，提出以江苏标准为导向的装配式混建筑计具体建议，为计人员提参考依$参考文献[1]王云燕.我国建筑工业化及其发展[J].施工技术，2016 (45):854—856.[2]万媛媛，金龙，舒赣平•装配式钢结构建筑预制装配率计算准则的比较分析与计算建议[J].江苏建筑，2019(3)：52-56278.⑶苏建科[2017]39号.江苏省装配式建筑预装配率计算细则(试行)[EB/OL]http://jsszfhcxjst.j /art/2017/ 1/23/art_8639_4873286.html.[4]江苏省装配式建筑综合评定标准:DB32/T0000—2020[5].南京：江苏凤凰科学技术出版社,2020.。
装配式叠合楼板后浇带接缝处细部节
Value Engineering0引言目前，随着我国城市化水平越来越高，会在一定程度上形成资源集中现象，如教育、医疗、就业等。
资源的集中势必伴随人员流动趋向的变化，越来越多的人员开始涌向资源集中的城市。
要想在有限的空间里接纳不断增多的人员，除了对建筑项目数量产生更加迫切的需求，对我国建筑行业、施工技巧等方面也提出了更高的要求。
面对以上需求，相关技术人员提出的装配式施工建筑方式，实现了建筑项目的快速、大批量的进行，但是装配式建筑中有一些技术环节仍需要进行严格把控，才能确保施工成品的质量。
随着装配式建筑的不断优化、完善，叠合板的引入也为其带来更多的便捷，但在叠合板的安装施工过程中，多出现后浇带接缝处混凝土外泄等问题，对施工质量造成影响，甚至导致需要二次施工等后续操作，致使成本大幅度提高。
该问题主要是由于后脚接缝处模板、叠合板之间配合不够良好，浇筑混凝土后直接沿缝隙流出，形成外泄。
外泄后需要对相关部位进行打磨、重建，也会给拆模工作带来一定的麻烦[1]。
本文将会针对上述问题，对装配式建筑、叠合板的应用以及现存问题一一进行分析，并探讨应对措施，力求问题得到解决。
装配式建筑的成熟发展也意味着我国建筑行业的发展越来越先进，因此希望装配式建筑在日后因其拥有更明显的优势被施工团队所选择、应用。
1装配式建筑叠合板施工概况本工程项目位于苏州市姑苏区玻纤路两侧、缘园路西，总建筑面积20502.79m 2，其中地下建筑面积7248.84m 2（包含人防1554m 2）。
地下结构形式为框架结构，地上结构形式为剪力墙结构，地下使用功能为车库，地上4栋多层住宅，2栋配套用房。
建筑设计标高±0.000相当于85国家高程基准3.800m 。
根据本工程的周边环境要求、工程地质、水文地质条件及基坑挖深综合确定本基坑工程基坑安全等级为三级。
叠合板经后浇层、预制底板两部分叠合组成，因其既保留了现浇楼板优势，又新添装配式楼板，深得到建筑施工团队的青睐。
苏州智尚装配式建筑工程有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告苏州智尚装配式建筑工程有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:苏州智尚装配式建筑工程有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分苏州智尚装配式建筑工程有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质空产品服务：各类工程建设活动；住宅室内装饰装修；房屋1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
江苏省住房和城乡建设厅关于做好装配式混凝土预制构件生产质量监理工作的指导意见
江苏省住房和城乡建设厅关于做好装配式混凝土预制构件生产质量监理工作的指导意见文章属性•【制定机关】江苏省住房和城乡建设厅•【公布日期】2018.08.07•【字号】苏建函建管〔2018〕680号•【施行日期】2018.08.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工程质量安全监管正文江苏省住房和城乡建设厅关于做好装配式混凝土预制构件生产质量监理工作的指导意见苏建函建管〔2018〕680号各设区市建设局（委），苏州工业园区规划建设委员会，昆山市、泰兴市、沭阳县建设局：为提高装配式混凝土预制构件生产质量，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发﹝2016﹞71号）、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》（国办发﹝2017﹞19号）以及《省政府关于加快推进建筑产业现代化促进建筑产业转型升级的意见》（苏政发﹝2014﹞111号）、《省政府关于促进建筑业改革发展的意见》（苏政发﹝2017﹞151号）的要求，结合我省实际，对装配式混凝土预制构件生产质量的监理工作，提出如下指导意见：一、建设单位委托工程监理单位对装配式混凝土建筑工程项目实施监理的，监理单位应当对混凝土预制构件的生产质量进行监理，必要时可以安排监理人员驻厂。
鼓励建设单位对装配式建筑委托全过程咨询管理。
二、预制构件生产质量的监理是指项目监理机构根据建设工程监理合同及相关规定在预制构件加工厂（场）对其生产实施的质量监督检查活动。
三、项目监理机构的工作内容主要包括：（一）根据预制构件生产特点，编制相应的监理实施细则；（二）审查预制构件生产单位的生产能力、质量管理体系、检测试验能力等；（三）对总承包单位、预制构件生产单位进行监理工作交底，明确预制构件生产监理控制重点；（四）督促总承包单位对预制构件生产单位生产进行监督管理；（五）审查预制构件生产方案，生产方案需明确生产计划及生产工艺、模具方案及计划、技术质量控制措施、成品存放、运输和保护方案等内容；（六）抽查预制构件生产单位的检测、试验、计量等设备运行状况；（七）抽查预制构件生产所需钢材、混凝土用材、灌浆套筒、连接件、吊装件、预埋件、保温、防水等材料质量；（八）巡视检查预制构件生产的钢筋加工安装、预留预埋、钢筋连接、混凝土养护等主要生产过程；（九）参加预制构件首件验收，并留存验收记录；（十）核查生产单位生产的预制构件的标识和质量证明文件；（十一）收集、保存相应的监理文件资料。
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苏州市装配式建筑建设情况
（2018年1~6月）
苏州市推进建筑产业现代化工作联席会议办公室苏州市住房和城乡建设局
2018年7月
2018年上半年，在市政府高度重视、有力领导下，我市坚持问题导向、目标导向，突出重点、夯实基础,加快建筑业改革发展步伐，对标先进，迎头赶上，全力推进装配式建筑各项工作，取得一定成效。
装配式建筑主要指标大幅提高。
全市建设用地规划条件中含装配式建筑面积641.8万平方米，完成年度任务比例90%；新开工装配式建筑面积520.1万平方米，占全市新开工建筑面积28%，完成年度任务比例97%，完成面积指标为全省第一；竣工的成品住房面积142万平方米，占全市竣工住宅建筑面积30%完成年度任务比例34%（详见附表1）。
对照建筑产业现代化示范城市2016～2018三年目标任务，截止2018年6月底，全市用地规划条件中含装配式建筑面积共计1659.6万平方米，完成三年任务的119.1%；新开工装配式建筑面积共计584.9万平方米，完成三年任务的58.1%；竣工的成品住房面积共计735.5万平方米，完成三年任务59.7%。
(详见附表2)。
上半年，我市建筑产业现代化示范城市考核的三大指标，后来居上，跃居全省前列。
装配式建筑构件产能稳步增加。
全市已有11家混凝土预制构件企业投产，分布于太仓市、昆山市、吴中区等全市6个板块设计年产能约80万立方米，上半年实际生产构件约15万立方米。
（详见附表3）
装配式建筑重点推进区域划定。
各市、区分别制定实施
方案，明确了装配式建筑重点推进区域范围和主要指标要求。
（详见附表4）
我市采用整体稳步推进、试点项目先行、逐步积累经验的做法符合当前发展实际，下一步将在实践中不断完善政策措施、监管制度，逐步提高装配式建筑预制装配率水平，不断提高设计、施工、生产、研发装配式建筑产业链协同联动、集聚发展能力，主要完成以下工作：一是市住建局会同市财政局组织开展我市市级示范基地、项目评审；二是组织开展项目技术人员和关键岗位操作人员专项培训；三是在调查研究、学习借鉴的基础上，抓紧制定预制混凝土构件生产基地建设管理和部品构件市场准入制度；四是建立完善装配式建筑全过程质量跟踪监管和责任追溯制度、预制部品部件质量监管办法等。
五是探索实施装配式建筑技术在市政基础设施等其它工程中的应用。
附表1：
2018年上半年全市装配式建筑主要指标完成情况
面积单位：万平方米
附表2：
2016年-2018年6月全市装配式建筑完成情况对照表
全市混凝土预制构件生产基地汇总
全市装配式建筑重点推进区域
抄报：市委、市政府
抄送：各市、区政府，苏州工业园区、高新区管委会；
各市、区建筑产业现代化推进工作联席会议办公室。