苏州装配式建筑建设情况
装配式建筑的发展现状与未来发展趋势
装配式建筑的发展现状与未来发展趋势
1. 引言
装配式建筑是一种新兴的建筑技术，它通过工厂化生产和现场组装，大大缩短
了建筑周期，提高了建筑质量，同时也减少了对传统施工方式所需的人力资源。本文将介绍装配式建筑的发展现状，并展望其未来发展趋势。
2. 装配式建筑的发展现状
2.1 市场规模
装配式建筑市场规模逐年增长。根据行业研究报告，2019年全球装配式建筑市场规模达到2000亿美元，预计到2025年将增长至4000亿美元。中国是全球最大
的装配式建筑市场，2019年市场规模达到600亿美元。
2.2 技术进步
装配式建筑技术不断创新和改进。传统的装配式建筑主要采用钢结构和混凝土
模块化构件，而现在越来越多的新材料和新技术被应用于装配式建筑中，如3D打
印技术、木结构模块化等。这些技术的应用使得装配式建筑更加灵活、可持续，并且能够满足不同的建筑需求。
2.3 市场应用
装配式建筑已经广泛应用于住宅、商业建筑、教育机构等领域。在住宅领域，
装配式建筑可以快速解决大量的住房需求，提高居民的生活质量。在商业建筑领域，装配式建筑可以快速搭建临时展馆、商场等，满足不同商业活动的需求。在教育机构领域，装配式建筑可以快速建设学校、幼儿园等，解决教育资源不足的问题。
3. 装配式建筑的未来发展趋势
3.1 可持续发展
未来装配式建筑将更加注重可持续发展。通过使用环保材料、节能技术和可再
生能源，装配式建筑可以减少对环境的影响，降低能耗，实现绿色建筑的目标。同时，装配式建筑的可拆卸性和可重复利用性也有助于减少建筑废弃物的产生。
3.2 智能化和数字化
苏州项目建设情况汇报
苏州项目建设情况汇报
近年来，苏州市在项目建设方面取得了显著的成绩，各项工程进展顺利，为城
市发展注入了新的活力。下面我将对苏州市项目建设情况进行汇报。
首先，苏州市在基础设施建设方面取得了重大进展。城市道路改造项目已经完
成了90%的施工任务，预计将在年底前全部完工。同时，地铁线路的建设也在紧
锣密鼓地进行中，预计将在明年初投入使用，这将大大缓解城市交通压力，提升市民出行体验。
其次，苏州市在环保领域的项目建设也取得了可喜的进展。近年来，市政府大
力推动生态环境保护工程，投入资金建设了一批污水处理厂和垃圾处理中心，有效改善了城市环境质量。同时，市民生活用水工程的建设也在有序推进中，预计将在明年初完成，届时将为市民提供更加优质的生活用水。
此外，苏州市在文化旅游项目建设方面也取得了长足的发展。城市历史文化保
护工程已经完成了一批重点文物保护单位的修缮工作，为市民和游客提供了更加优质的文化旅游体验。同时，市政府还加大了对旅游基础设施的投入，新建了一批景区停车场和公共厕所，为旅游业发展提供了有力支持。
最后，苏州市在产业项目建设方面也取得了令人瞩目的成绩。市政府积极引导
和支持新兴产业的发展，加大对科技创新园区和产业园区的建设力度，吸引了一大批高新技术企业和创新团队入驻。同时，市政府还加大了对传统产业升级改造的支持力度，推动了一批传统产业的转型升级，提升了产业竞争力。
综上所述，苏州市在项目建设方面取得了显著的成绩，各项工程进展顺利，为
城市发展注入了新的活力。未来，我们将继续加大对项目建设的支持力度，不断提升城市基础设施水平，优化城市发展环境，为市民提供更加优质的生活和发展空间。
苏州站北站房主体建设完工
网结 构 ， 质 量 约 ５５０ｔ分 别 总 ０ ， 由 ６榀 １３ｍ 和 ｌ ４ ０榀 １８ｍ桁 ９ 会议厅 、 个剧场 ， 一 以及 ４ 大 ０个 中小会议 室 。 该项 目由奥地 利蓝 天组 和大
架拼装而成 ； 单榀桁架截面为菱 形 ， １ １ 高 ８ 数榀桁架拼 宽 １１ ， ３ ｍ， 装 在一 起 ， 似 一 张 大 网铺 在 站 形
雨棚 、 架候 车室 和 主 站房 ３部 高
工期为 ２ 个月 ，因去年项 目部 ２ 抽 调 人 员 支 援 地 震 灾 区 和 大 桥 建设工程量大大增加而延期。
的多功能大厅 ， 拥有 １ ０ 个座席 ０ ８
的高标准剧场。 息大厅向海面伸 休
展 ， 了—个壮观 的城市 观海客 形成
依 次 吊装 到高空脚 手架操 作平 台 ，并在平 台进行 整体拼装 焊
接， 最后 完成 滑移施 工 。 苏 州 新 火 车 站 站 房 屋 盖 为 大 跨 度 桁 架结 构 ，工 程难 度 大 、
据 了解 ， 新龙 门大桥主跨达 ２０ ， ４ 在亚洲同类桥梁中排名第 ｎ Ｉ
一
心 ， 论 从 风 格 还 是 功 能 ， 都 无 它 是 迄 今 为 止 国 内 最 先 进 的 一 个 国际会 议 中心 。
分组成 。其 中， 高架候车室楼面 采用双 向预应力 钢筋混凝 土井 格楼盖 ，主站房采用框架结构 ， 无 站 台柱 雨棚屋 面及 主站房 和 高架候车室屋 面 ， 均采用纵横钢 桁架结构体系。其 中， 南北站房 共有 ６ ｉ 的屋顶面积 ， 万 ｎ 都需要 用 不 同 的材 料 来 建 构 ， 于是屋 顶
装配式建筑的现状及发展
装配式建筑的现状及发展
一、引言
装配式建筑是指通过工厂化生产、模块化设计和现场组装等方式，将建筑构件在工厂内预制完成，然后运至现场进行组装的建筑方式。它具有施工速度快、质量可控、环保节能等优势，因此在近年来得到了广泛的关注和应用。本文将对装配式建筑的现状及发展进行详细分析。
二、装配式建筑的现状
1. 国内装配式建筑的应用情况
根据相关数据统计，目前我国装配式建筑的应用范围主要集中在住宅建筑、公共建筑和工业建筑等领域。其中，住宅建筑是装配式建筑的主要应用领域，占据了装配式建筑总量的70%以上。公共建筑和工业建筑也在逐渐增加装配式建筑的应用比例。
2. 装配式建筑的市场规模
随着装配式建筑的不断发展，其市场规模也在逐年扩大。据市场研究机构的数据显示，2019年我国装配式建筑市场规模达到了5000亿元人民币，并且预计未来几年仍将保持较高的增长速度。
3. 装配式建筑的技术水平
目前，我国装配式建筑的技术水平已经取得了显著的进步。在装配式建筑的设计、制造、运输和安装等方面，都出现了许多创新技术和工艺。例如，采用BIM 技术进行建筑设计和施工管理，利用先进的设备和工艺实现建筑构件的高精度制造等。
三、装配式建筑的发展趋势
1. 建筑业的转型升级
随着我国经济的快速发展，人们对建筑品质和施工速度的要求也越来越高。装
配式建筑正是满足这一需求的有效方式之一。未来，随着建筑业的转型升级，装配式建筑将会得到更广泛的应用。
2. 政府的政策支持
为了推动装配式建筑的发展，我国政府出台了一系列的政策支持措施。例如，
加大对装配式建筑技术研发和示范项目的资金支持，鼓励企业加大装配式建筑的生产和推广力度等。这些政策的出台将进一步推动装配式建筑的发展。
装配式建筑施工工程案例解析
装配式建筑施工工程案例解析
随着现代工业技术的发展和人们对绿色环保、高品质建筑的需求日益增加，装
配式建筑施工工程成为了国内外建筑领域的一个热门话题。本文将通过分析一些成功的装配式建筑案例，探讨其优势和应用前景。
一、案例分析一：英国林肯郡卫生设施
这个案例是英国林肯郡卫生设施的建设项目。这座医院采用了预制混凝土结构，使用模块化构件进行组合，并采用了集成化设计与生产流程。通过提前完成大部分构件的制造与预制作业，可以节省大量的现场施工时间，并且减少浪费以及排放。此外，该项目还实施了BIM（Building Information Modeling）技术在设计和建造过
程中的应用，在增加效率和质量控制方面具有明显优势。
二、案例分析二：日本东京奥运会场馆
日本东京奥运会场馆是另外一个成功的装配式建筑案例。作为全球最重要的体
育赛事场地之一，东京奥运会场馆采用了大规模的装配式建筑技术，包括使用预制钢结构、模块化设计和工厂化制造等方法。这不仅加快了施工速度，还提高了建筑质量和安全性能。此外，装配式建筑可以使场馆在比赛结束后迅速恢复为其他用途，实现资源的最大化利用。
三、案例分析三：中国苏州铝合金装配式住房项目
中国苏州铝合金装配式住房项目是典型的国内装配式建筑案例之一。该项目选
用了轻钢结构与铝合金幕墙系统，通过组合灵活的构件形成整体框架，并进行预先加工和装配。这种方式不仅提高了施工效率和质量，还使得整体建筑具备更高的抗震性能和隔声效果。同时，苏州铝合金装配式住房项目实现了节能环保的目标，减少了二氧化碳排放。
四、应用前景
苏州市住房和城乡建设局关于2023年第二轮全市装饰工程综合检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2023年第二轮全市装饰
工程综合检查情况的通报
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2023.09.15
•【字号】苏住建建〔2023〕46号
•【施行日期】2023.09.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管,机关工作
正文
苏州市住房和城乡建设局关于2023年第二轮全市装饰工程综
合检查情况的通报
苏住建建〔2023〕46号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委、张家港保税区规建局，各有关单位：
根据《关于开展2023年第二轮苏州市装饰工程综合检查工作的通知》（苏建函建〔2023〕221号），2023年8月30日至31日，市住建局组织开展了2023年第二轮全市装饰工程综合检查。现将有关情况通报如下：
一、总体情况
本轮装饰工程综合检查由吴中区、相城区、姑苏区、虎丘区和市级住建部门抽选专家成立五个检查组，对全市范围内47个施工合同额300万以上，且具有工作面的装饰工程进行综合检查。总体上，受检项目承包单位的建设行为较为规范，基本按照国家法律法规要求履行，实名制和工资代发执行到位、工程质量受控、安全生产措施基本落实，大部分装饰项目无明显缺陷，仅少数房地产装饰项目的实名制和安全生产台账管理较差。本轮装饰工程综合检查共开具督促整改通知书7份，隐
患问题已由属地住建部门督促相关企业整改闭环。本轮综合检查建筑装饰装修工程专业承包企业各等级的平均分如下：
二、主要问题
（一）人员考勤
部分房地产装饰项目的管理人员考勤落实较差，月考勤时间不符合70%要求或无考勤，少数项目经理不在岗，现场管理人员与备案管理人员不一致，且无变更手续。部分项目经理和管理人员履职情况不佳，相关检查记录缺失或内容敷衍、流于形式，还存在代替项目经理、安全员签字等情况。个别项目工资发放与考勤数据无关联性，对工人的实名制管理落实不到位。
公共建筑预制装配率45%,PC拆分可以这么做
公共建筑预制装配率45%，PC拆分可以这么做
1.工程概况
项目位于苏州市，地上建筑面积26000平方米，单体地上共14层，钢筋混凝土框架核心筒结构体系，抗震设防烈度为7度，地上剪力墙、框架梁柱抗震等级为二级，本项目PC设计前提如下：全装修项目，外围护为普通幕墙（非单元式），项目公共区域地面做法为地砖做法，办公区域地面做法为架空地板，根据上述前提，拟定PC拆分方案如下：
2.PC拆分方案
Z1项
1.叠合板、预制楼梯（叠合板预制范围：二~十四层，楼梯预制范围：二~屋面层层）布置图如下：
标准层叠合板及预制楼梯拆分图注：洋红色区域为叠合板范围
黄色区域为预制楼梯范围
2.预制梁（预制范围：二~十四层）布置图如下：
标准层预制梁拆分图注：洋红色区域为预制梁范围
Z2项
装配式内隔墙平面布置图（范围：一~十四层），标准层布置图如下：
注：洋红色区域为ALC内墙板或玻璃隔断，绿色区域为砌筑内墙；
Z3项
装配式部品平面布置图（范围：一~十四层）如下：
上述方案最终单体预制装配率计算结果如下表：
3.预制项贡献比例及替换分析
根据上述预制装配率计算表格，分别统计本项目预制部品项对预制装配率的贡献，具体如下表：
根据上述表格，公区全装修、干法楼地面、叠合板、装配式内隔墙（ALC墙板、玻璃隔断）、普通幕墙对预制装配率贡献较大。因此在公共建筑中应优先采用上述几项。接下来我们进行指标替换的分析：
通过上述表格分析，能够考虑的替换项目中主要是三个方向：
预制梁柱替换公区全精装修
单元式幕墙替换预制梁、预制楼梯和部分叠合板
单元式幕墙和预制梁替换非公区的干法楼地面（即非公区的区域不铺装或者铺地砖）。
江苏 装配式建筑 方案
江苏装配式建筑方案
装配式建筑，又称预制建筑，是一种在工厂中生产、现场组装的建筑方法。它采用工业化生产和现场拼装的方式，使建筑的生产效率大幅提高，同时能够保证建筑品质的一致性。江苏作为中国经济发展最快的地区之一，装配式建筑在江苏已经得到广泛应用。本文将从以下几个方面来探讨江苏装配式建筑的方案。
首先，在江苏装配式建筑的方案中，最重要的一点是提高建筑的施工速度。由于装配式建筑的组件是在工厂中预制的，可以大大减少现场施工时间。预制构件在厂房中进行细致的生产和加工，不受季节、天气及建筑材料的限制，因此可以任意选择施工时间，不受季节波动的影响。这样不仅可以大幅度提高建筑的施工速度，也能够减少对现场施工工人的依赖。在现代社会，人工成本越来越高，而装配式建筑通过工业化生产，最大限度地减少了人工成本，提高了资源利用率。
其次，江苏装配式建筑的方案还注重提高建筑的节能性。装配式建筑采用了一系列节能技术，如保温材料的选用、闭合式的建筑结构设计等。这些措施可以有效地降低建筑的能耗，减少对环境的影响。在江苏这样一个经济发达的地区，节能已经成为了全社会普遍关注的问题。装配式建筑的方案通过提高建筑的节能性，既可以降低居民的生活费用，又可以减少对能源资源的需求，达到可持续发展的目标。
再次，江苏装配式建筑的方案还注重提高建筑的抗震性。考虑到江苏地处江淮平原，地震风险较高，装配式建筑在结构设计
上更加注重抗震性能。装配式建筑通过模块化的设计，可以根据地理环境和建筑需求来选择适当的结构形式，提供更好的抗震性能。这对于江苏这样经常发生地震的地区来说，非常重要。
关于进一步明确装配式相关指标要求的通知 苏州工业园区
关于进一步明确装配式相关指标要求的通知苏州工
业园区
2020年11月苏州市出台了关于加快推进建筑产业现代化工作的通知，其中公共建筑预制装配率从30%提高至45%，为积极应对行业新政策，优化装配式建筑成本，提高评审人员业务能力及专业度，苏州工业园区财政投资评审中心邀请了江苏省住建厅科技发展中心及苏州市装配式建筑专家库成员进行了行业政策、应用、成本等方面的培训交流。
会上介绍了装配式建筑行业发展趋势，解读了新的技术评定标准，剖析了装配式建筑应用实例。投评中心全程积极沟通，并提出可行的节约建设成本的建议，如：在满足预制装配率基础上，优先配置单价较低的部品部件；在设计阶段提前介入，提高构件标准化，有效降低模具摊销成本等。投评中心积极应对行业新政策，研究可行性新对策，日后会持续探寻装配式建筑建设成本优化的新思路。
苏州市住房和城乡建设局关于2022年第二轮全市装饰工程综合检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2022年第二轮全市装饰
工程综合检查情况的通报
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2022.09.29
•【字号】苏住建建〔2022〕50号
•【施行日期】2022.09.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
苏州市住房和城乡建设局关于2022年第二轮全市装饰工程综
合检查情况的通报
苏住建建〔2022〕50号各县级市（区）住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：根据《市住房城乡建设局关于进一步做好苏州市建筑业企业信用综合评价工作的通知》，2022年9月6日至9月9日，市住建局组织开展了2022年第二轮全市装饰工程综合检查。现将有关情况通报如下：
一、总体情况
此次检查共抽选了73个项目。其中，建筑装修装饰工程专业承包壹级企业的检查平均得分为87.34，建筑装修装饰工程专业承包贰级企业的检查平均得分为83.08。
从检查总体情况来看，大部分项目建设程序完善，项目部管理人员基本到岗履职，管理制度和标牌设置齐全；工程质量、现场安全文明等管理较为规范，大部分项目无明显缺陷，但少数项目在人员履职、实名制考勤、工资发放、见证取样等制度落实、“苏安码”及三级安全教育、临边防护设置、临时用电等方面有所欠缺。
本次检查共开具14份整改意见书，已督促相关装饰施工企业落实整改。检查中发现疑似建设单位违法发包行为2起，相关执法部门正在取证调查中。
二、主要问题
（一）建设行为方面
1.实名制考勤情况。部分项目现场管理人员月考勤时间不足70%；少数项目不重视实名制管理工作，现场管理人员和工人未录入实名制系统或人员录入不全；部分项目银行代发工资金额与工人实名制系统中的月考勤时间无法合理对应，关联性不足；个别项目未落实农民工工资代发制度，未通过银行专户进行工资发放；部分项目在工人工资发放表中有代签字情况，个别项目存在代替项目经理签字或使用签名章的情况。
苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于2023年三季度苏州市智能建造试点项目考核情况的通报
苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于2023年三季度苏州市智能建造试点项目考核情况的
通报
文章属性
•【制定机关】
•【公布日期】2023.09.22
•【字号】苏智能建造办〔2023〕9号
•【施行日期】2023.09.22
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于2023年三季度苏州市智能建造试点项目考核情况的通报
苏智能建造办〔2023〕9号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：为推进智能建造技术应用，提升试点项目建设成效，根据《关于加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作的通知》（苏智能建造办〔2023〕7号）（下称《考核通知》）要求，市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室于9月13日至9月15日组织开展了2023年三季度智能建造试点项目考核。现将考核情况通报如下：
一、基本情况
本次检查覆盖全市10个板块29个苏州市智能建造试点项目，张家港市金港街道香山小学新建工程项目、张地2022-B14、15号地块商业用房项目、相城区苏地2021-WG-64号地块项目、太仓市斯凯奇(太仓)商贸物流中心项目共4个项目因项目进度原因自主申请不参加本次考核，实查项目25个。
本次考核根据《考核通知》要求，对11个考核项中的10个考核项目进行现场考核打分，“其他智能建造技术”考核项由专家另行集中评分。本次考核重点为建筑机器人、智能电梯及其他建筑业工业化、数字化、智能化转型新技术等内容。检查情况总体良好，受检项目平均得分54.50分，最高分为长三角国际研发社区启动区二期项目（88.24分），最低分为蠡口智慧家居社区（一期）项目（14.12分），项目得分情况见《2023年三季度苏州市智能建造试点项目考核得分表》（附件1）。
轻质钢结构装配式建筑施工案例分析
轻质钢结构装配式建筑施工案例分析
随着人们生活水平的提高，对于住宅环境的品质要求也越来越高。同时，迅速发展的城市化进程也对建筑产业提出了新的需求。轻质钢结构装配式建筑作为一种新兴的施工方法，在满足人们对于品质与效率的要求上有着独特优势。本文将以具体案例为例，分析轻质钢结构装配式建筑在施工过程中的应用，并探讨其优点和挑战。
一、山水之间：华南一别墅项目
华南地区常年湿热多雨，建筑抗震性能要求严格。
该别墅项目位于湖边山坡上，自然风光得天独厚。设计师采用轻质钢结构装配式施工方法，不仅保证了抗震性能，还最大限度地保留了周围美景。轻钢龙骨通过可调整连接件拼接而成的框架能够吸收或者削减地面震动所传递给房屋结构体的能量，从而减小地震产生的破坏。经过精确设计与模块化加工，该项目的施工速度很快，且阳光、空气等自然资源利用充分，可谓是山水之间的精品。
二、节能环保：东北一公寓楼改造
东北地区寒冷严寒，居民对起居环境温暖的要求较高。
传统混凝土建筑在保温方面存在缺陷，而轻质钢结构装配式建筑则能够有效改善室内保温性能。在大连市一旧公寓楼改造项目中，采用了轻钢结构墙体，并对外部进行了高效保温处理。这项改造工程不仅提升了整个公寓楼的外观形象和内部舒适性，还大大减少了居民家庭采暖费用。此外，由于轻质钢结构材料可以重复使用和回收利用，具有绿色环保优势。
三、灾后重建：西南一学校工程
灾后重建是一个长期而艰巨的任务。当地政府希望尽快恢复当地学校供孩子们上学。
轻质钢结构装配式建筑的优势在于它的快速性和可靠性。在四川地震后，一所
学校项目采用了钢结构装配模块化体系。每个模块都是在工厂制造出来的，然后运输到施工现场进行拼装。相比传统的砖混结构，这种方法可以大幅缩短重建时间，并确保质量。而且，学校使用轻质钢结构装配式建筑，还能够为师生提供一个安全、舒适的学习环境。
苏州市智能建造试点项目评分表(暂行)
苏州市智能建造试点项目评分表（暂行）
2 .其他智能建造技术须经考核小组汇总研究后统一打分，该项申报技术与其他项不重复得分。
3 .本项目在建设过程中，项目工作人员被纪检监察机关立案审查调查，且相关违纪违法问题经查证属实的，智能建造党建活动大项不得分。
试点项目科技创新、成果转化
注：试点项目相关科技创新成果须基于智能建造先进技术，提高项目信息化、数字化、智能化水平，得分最多3分，拿满为止。
苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市叠合混凝土楼板标准化设计指引》的通知
苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市叠合混凝土楼板标准化设计指引》的通知
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2022.12.15
•【字号】苏住建建〔2022〕58号
•【施行日期】2022.12.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
苏州市住房和城乡建设局关于印发《苏州市叠合混凝土楼板
标准化设计指引》的通知
苏住建建〔2022〕58号各县级市（区）住建局（委），苏州工业园区规建委，各有关单位：为进一步规范我市装配式建筑管理工作，提高装配式建筑部品部件标准化水平，促进我市建筑产业现代化升级和装配式建筑行业持续发展，结合我市实际，市住建局组织编制了《苏州市叠合混凝土楼板标准化设计指引（试行）》（见附件），现予以印发。请各地建设主管部门、各施工图审查机构、各有关单位认真贯彻执行。
附件：苏州市叠合混凝土楼板标准化设计指引（试行）
苏州市住房和城乡建设局
2022年12月15日
苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作的通知
苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作的通知
文章属性
•【制定机关】
•【公布日期】2023.08.15
•【字号】苏智能建造办〔2023〕7号
•【施行日期】2023.08.15
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室关于加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作的通知
苏智能建造办〔2023〕7号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委，各有关单位：为贯彻落实《关于加快推进智能建造的实施方案》《苏州市2023年度智能建造推进工作要点》等文件精神，加快推进智能建造试点城市建设、加快打造智能建造试点项目，根据《关于公布2023年度苏州市智能建造试点项目的通知》考核要求，我办决定加强苏州市智能建造试点项目季度考核工作，具体要求如下：
一、考核目标
基于推动、发展智能建造的相关要求，对苏州市智能建造试点项目进行动态量化考核，保障项目按计划有序开展智能建造，并作为试点项目奖惩依据，保障试点实施效果。
二、考核主体
苏州市推进智能建造试点城市工作领导小组办公室（以下简称“领导小组办公室”）负责对苏州市智能建造试点项目实施季度考核工作，具体工作由苏州市智能
建造工作专班承担（以下简称“工作专班”）。
三、考核内容
根据《关于组织申报2023年度苏州市智能建造试点项目的通知》（苏智能建造办〔2023〕2号）及相关文件要求，主要从11个方面考察试点项目实施情况，根据《苏州市智能建造试点项目评分表》（附表）进行量化考核，总分100分，主要考核方向如下：
苏州市住房和城乡建设局关于2021年上半年度全市建筑市场综合检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2021年上半年度全市建
筑市场综合检查情况的通报
文章属性
•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局
•【公布日期】2021.06.23
•【字号】苏住建建〔2021〕31号
•【施行日期】2021.06.23
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
市住房城乡建设局关于2021年上半年度全市建筑市场综合检
查情况的通报
各市、区住建局，苏州工业园区规建委，各有关单位：
根据《关于开展2021年上半年度全市建筑市场综合检查暨农民工实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2021〕162号），2021年5月31日至6月4日，市住建局组织开展了2021年上半年度苏州市建筑市场综合检查暨农民工实名制工作检查。现将建筑市场综合检查有关情况通报如下（农民工实名制工作检查情况另行通报）：
一、总体情况
本次检查采用各市、区抽选专家组成检查组交叉互检的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目250个（房建218个，市政32个），涉及施工企业230家、监理企业114家。检查共开具整改通知书11份，由属地住建部门督促闭环整改。
从检查总体情况看，受检项目参建各方市场行为比较规范，基本都能按照国家有关法律法规要求履行建设程序，施工和监理企业更加重视内部管理，工程质量处
于受控状态，建筑施工安全生产措施基本落实，施工现场管理不断加强。此次检查的建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包各级资质企业的平均分，以及监理企业的平均分如下：
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苏州市装配式建筑建设情况
（2018年1~6月）
苏州市推进建筑产业现代化工作联席会议办公室苏州市住房和城乡建设局
2018年7月
2018年上半年，在市政府高度重视、有力领导下，我市坚持问题导向、目标导向，突出重点、夯实基础,加快建筑业改革发展步伐，对标先进，迎头赶上，全力推进装配式建筑各项工作，取得一定成效。
装配式建筑主要指标大幅提高。全市建设用地规划条件中含装配式建筑面积641.8万平方米，完成年度任务比例90%；新开工装配式建筑面积520.1万平方米，占全市新开工建筑面积28%，完成年度任务比例97%，完成面积指标为全省第一；竣工的成品住房面积142万平方米，占全市竣工住宅建筑面积30%完成年度任务比例34%（详见附表1）。对照建筑产业现代化示范城市2016～2018三年目标任务，截止2018年6月底，全市用地规划条件中含装配式建筑面积共计1659.6万平方米，完成三年任务的119.1%；新开工装配式建筑面积共计584.9万平方米，完成三年任务的58.1%；竣工的成品住房面积共计735.5万平方米，完成三年任务59.7%。(详见附表2)。上半年，我市建筑产业现代化示范城市考核的三大指标，后来居上，跃居全省前列。
装配式建筑构件产能稳步增加。全市已有11家混凝土预制构件企业投产，分布于太仓市、昆山市、吴中区等全市6个板块设计年产能约80万立方米，上半年实际生产构件约15万立方米。（详见附表3）
装配式建筑重点推进区域划定。各市、区分别制定实施
方案，明确了装配式建筑重点推进区域范围和主要指标要求。（详见附表4）
我市采用整体稳步推进、试点项目先行、逐步积累经验的做法符合当前发展实际，下一步将在实践中不断完善政策措施、监管制度，逐步提高装配式建筑预制装配率水平，不断提高设计、施工、生产、研发装配式建筑产业链协同联动、集聚发展能力，主要完成以下工作：一是市住建局会同市财政局组织开展我市市级示范基地、项目评审；二是组织开展项目技术人员和关键岗位操作人员专项培训；三是在调查研究、学习借鉴的基础上，抓紧制定预制混凝土构件生产基地建设管理和部品构件市场准入制度；四是建立完善装配式建筑全过程质量跟踪监管和责任追溯制度、预制部品部件质量监管办法等。五是探索实施装配式建筑技术在市政基础设施等其它工程中的应用。
附表1：
2018年上半年全市装配式建筑主要指标完成情况
面积单位：万平方米
附表2：
2016年-2018年6月全市装配式建筑完成情况对照表
全市混凝土预制构件生产基地汇总
全市装配式建筑重点推进区域
抄报：市委、市政府
抄送：各市、区政府，苏州工业园区、高新区管委会；
各市、区建筑产业现代化推进工作联席会议办公室