定额计价与清单计价

0.3
0.6 1.8 按所在地 2.6 按所在地 按所在地 县城镇 市区及县城镇以外 3.28
三、工程类别划分标准
（一）安装工程类别的划分 工程类别标准划分改变了原来按工业安装、民用安装和炉窑砌筑三 大类五个类别等级十三项，现改为按设备安装和炉窑砌筑二大类三个类 别等级六项。其具体划分标准如下： 设备安装工程类别标准： I类
（二）建筑工程类别划分标准
建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石 方工程、桩基础工程分列并分若干类别。 1．类别划分 (1)工业建筑工程：指从事物质生产和直接为物质生产服务的建筑工程。一般 包括：生产(加工、储运)车间、实验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑 物。 (2)装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、 铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。 (3) 民用建筑工程：指直接用于满足人们物质和文化生活需要的非生产性建 筑物。一般包括：住宅及各类公用建筑工程。 科研单位独立的实验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。 (4)构筑物工程：指工业与民用建筑配套、且独立于工业与民用建筑工程的构 筑物，或独立具有其功能的构筑物．一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。 (5)桩基础工程：指天然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求 ，而采用的一种深基础。主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。 (6)单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设计等基础土石方以外的，且 单独编制概预算的土石方工程．包括土石方的挖、填、运等。
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2．使用说明 (1)工程类别的确定，以单位工程为划分对象。 (2)与建筑物配套使用的零星项目，如化粪池、检查井等，按相应建筑 物的类别确定工程类别。 其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架， 按建筑工程Ⅲ类标准确定类别。 (3)建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度．高 出屋面的电梯问、水箱间、塔楼等不计算高度。建筑物的面积，按建 筑面积计算规则的规定计算。建筑物的跨度，设计图示尺寸标注的轴 线跨度计算。2011增加民用建筑小区中的建筑工程有多个工程类别时 ，其室外配套的安装工程按Ⅱ类工程确定。
10．中、高压或有毒、易燃、易爆工作介质或有探伤要求的工艺管网 (线)；试验压力≥1.0Mpa或管径Ф≥500mm的铸铁给水管网(线)；管径 φ≥800mm的排水管网(线)。
11．附属于上述工程各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其刷 油、绝热、防腐蚀工程。 12．净化、超净、恒温、恒湿通风空调系统；作用建筑面积≥10000m2民用工 程集中空调(含防排烟)系统安装。
13．作用建筑面积≥5000m2的自动灭火消防系统；智能化建筑物中的 弱电安装工程。
14．专业用灯光、音响系统。
II类
1．台重<35t各类机械设备；配套功率<1500kw的压缩机(组)、风机、泵类设备；引进主要设备的安装工程。
2．主钩起重量≥5t桥式、门式、粱式、壁行及旋臂起重机及其轨道安装；运行速度<1.5m／s自动、半自动电梯；自动 扶梯、自动步行道：I类以外其他输送设备安装。 3．容量<1000kV· A变配电装置：电压<6KV架空线路及电缆敷设：工业厂房及厂区照明工程。 4．蒸发量≥4t／h各型快装(含整装燃油、气)、组装锅炉及其配套工程。 5．各类常压容器及工艺金属结构制作、安装；台重<40t各类静置设备安装。 6．I类工程以外的工业炉设各安装。 7．I类工程以外金属贮罐、气柜、火炬塔架等制作安装。 8．I类工程以外制冷站、换热站安装工程。
一
1.1参照定额规定计取的措施费 1.2参照省发布费率计取的措施 费 1.3按施工组织设计（方案）计 取的措施费
1.4总承包服务费
计费基础JF2
专业分包工程费（不包括设备费）×费率
按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算
二 三
企业管理费 利润 规费 4.1安全文明施工费 4.2工程排污费
（JF1＋JF2）×管理费费率 （JF1＋JF2）×利润率 4.1+4.2+4.3+4.4+4.5 （一＋二＋三）×费率 按工程所在地设区市相关规定计算 （一＋二＋三）×费率 按工程所在地设区市相关规定计算
直接费 措施费
单 位 工 程 造 价
间接费
工程排污费 工程定额测定费
安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费 冬雨季施工增加费 已完工程设备保护费
规费
社会保障费(仅计税) 住房公积金
危险作业意外伤害保险
企业管理费 利润 税金
二、定额计价计算程序
序 号 直接费 （一）直接工程费 计费基础JF1 （二）措施费 费用项目名称 （一）＋（二） ∑{工程量×∑[（定额工日消耗数量×人工单价） ＋（定额材料消耗数量×材料单价）＋（定额机 械台班消耗数量×机械台班单价）]} 按说明中“1、计费基础及其计算方法”计算 1.1+1.2+1.3+1.4 按定额规定计算 计费基础JF1×相应费率 按施工组织设计（方案）计取 计算方法
Ⅲ类
1．台重≤5t的各类机械设备：配套功率 <300KW的压缩机(组)、风机、泵类 设备；Ⅰ、II类工程以外的梁式、壁行、旋臂式起重机及轨道；各型电动葫芦、 单轨小车及轨道安装； 小型杂物电梯安装。 2．蒸发量<4t／h各型快装(含整装燃油、气)锅炉、常压锅炉及其配套工 程。 3．台重≤5t的静置设备安装。
定额计价的过程：
施工图 消耗量定额
来 自价 目表
工程量 计算书 直接 工程费 单位估 价表 措施费
｛
辅助材料价格
机械台班价格
直接费 单 位 工 程 预 算
人工单价 （市场价） 未计价材价格 （市场价）
规费
间接费
企业管理费
利润 税金
定额计价工程造价的构成
直接工程费
人工、材料、机械费
环境保护费 文明施工费
四 4.3社会保障费 4.4住房公积金
4.5危险作业意外伤害保险
五 六 税金 工程费用合计
按工程所在地设区市相关规定计算
（一＋二＋三＋四）×税率 一＋二＋三＋四＋五
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计算程序说明 1、计费基础及其计算方法： 专业名称计费基础计算方法装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程计费基础 JF1人工费∑[工程量×（定额工日消耗数量×省价人工单价）]装饰、安装、 园林绿化、房屋修缮工程计费基础JF2人工费按照省价人工单价计算的措施费 中人工费和按照省发布费率及其规定计算的措施费中人工费之和 2、有关措施费的说明 （1）参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计 算方法的措施项目费用。例如：建筑工程中混凝土、钢筋混凝土模板及支架 费、混凝土泵送费、脚手架费、垂直运输机械费、构件吊装机械费等；安装 工程中施工现场临时组装平台费、格架式抱杆费、球罐焊接防护棚费、脚手 架费等。 （注：本类中的措施费有些要结合施工组织设计或技术方案计算） （2）参照省发布费率计取的措施费是指按省建设行政主管部门根据建筑市场 状况和多数企业经营管理情况、技术水平等测算发布了费率的措施项目费用。 包括夜间施工费、冬雨季施工增加费、二次搬运费以及已完工程及设备保护 费等。 （3）按施工组织设计（方案）计取的措施费是指按施工组织设计（技术方案） 计算的措施项目费用。例如：大型机械进出场及安拆费；施工排水、降水费； 设备、管道施工安全、防冻和焊接保护措施费以及按拟建工程实际需要采取 的其他措施性项目费用等。 （4）措施费中的总承包服务费不计入计费基础JF2，并且不计取企业管理费 和利润。 3、房屋修缮工程中的土建、二次装修工程材料费，应在按定额规定计算出的 材料费的基础上，乘以系数1.01。
(7)同一建筑物结构形式不同时，按建筑面积大的结构形式确定工程类 别。
(8)新建建筑工程中的装饰工程，按下列规定确定其工程类别： ①每平方米建筑面积装饰计费价格合计在100元以上的，为I类工程． ②每平方米建筑面积装饰计费价格合计在 50元以上、 100元以下的，为 Ⅱ 类工 程 ③每平方米建筑面积装饰计费价格合计在50元以下的，为Ⅲ类工程。 ④每平方米建筑面积装饰计费价格计算：按定额第九章计算出全部装饰工程量( 包括外墙装饰)，套用价目表中相应项目的计费价格，合计除以被装饰建筑物的 建筑面积。 ⑤ 单独外墙装饰，每平方米外墙装饰面积装饰计费价格在 50 元以上的，为 I类 工程；装饰计费价格在 50元以下，20元以上的，为Ⅱ类工程；装饰计费价格在 20元以下的，为Ⅲ类工程。 ⑥单独招牌、灯箱、美术字为Ⅲ类工程。
安装工程费用费率（2011）
Ⅰ 企业管理费 利润 夜间施工 措施费 二次搬运 63 38 Ⅱ 52 30 2.6 2.2 Ⅲ 40 23
冬雨季
已完工程保护 安全文明施工 其中：1、安全施工
2.9
1.3 4.7（工业3.7） 2（工业1.0）
2、环境保护
3、文明施工 规费 4、临时设施 工程排污费 社会保障 住房公积金 危险作业意外伤害 市区 税金 3.48 3.41
9．未有探伤要求的工艺管网(线)：试验压力<1.0Mpa的铸铁给水管网 (线)；管径Ф<800mm的排水管网(线)。2011增加管径小于500mm厂区给水、 燃气、采暖管道、电气、仪表、金属结构及其刷油、绝热、防腐蚀工程； 第5厂房内给水排水、采暖、消火栓系统安装工程。
10．附属于上述工程的各种设备及其相关的管道、电气、仪表、金属结构及其 刷油、绝热、防腐蚀工程。 11．工业厂房除尘、排毒、排烟、通风和分散式(局部)空调系统；作用建筑面积 <10000m2民用工程集中空调(含防排烟)系统安装。 12．作用建筑面积<5000m2的自动灭火消防系统；非智能建筑物中的弱电安装 工程。 13．I类、II类民用建筑工程中及其室外配套的低压供电、照明、防雷接地、采 暖、给排水、卫生、消防(消火栓系统)、燃气系统安装。