建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价课件
成本控制
施工单位通过建筑工程计 量与计价，实时监控施工 成本，确保项目成本控制 在预期范围内。
建筑工程计量与计价在竣工结算中的应用
竣工结算审核
竣工阶段，根据实际完成的工程量、合同单价和其他费用，进行 竣工结算审核。
竣工决算报告编制
基于建筑工程计量与计价的结果，编制竣工决算报告，全面反映项 目的实际造价。
以单位工程为对象，按照工程量计算规则和施工图纸计算出各分部分项 工程的工程量，然后套用相应的单价计算出该单位工程的直接费，再根 据取费标准计算出该单位工程的总造价。
实物法
根据施工图纸和施工定额计算出各分部分项工程的工料机消耗量，然后 根据市场价格计算出相应的费用，最后汇总得出该工程的总造价。
建筑工程计价注意事项
建筑工程计量规则
建筑面积计算规则
根据《建筑工程建筑面积计算规范》 ，明确各类建筑物的建筑面积计算方 法，包括单层建筑、多层建筑和地下 建筑等。
清单项目计量规则
根据《建筑工程工程量清单计价规范 》，明确建筑工程各清单项目的计量 单位、工程量计算规则和方法。
建筑工程计量方法
图纸计量法
根据施工图纸计算工程量，包括各部位尺寸、材料用量等，是工程计量的基本 方法。
现场计量法
在施工现场直接测量工程量，适用于无法通过图纸计量的部分，如土方开挖、 回填等。
建筑工程计量注意事项
01
02
03
计量精度要求
在进行建筑工程计量时， 应确保计量精度，避免误 差过大。
计量依据的可靠性
确保计量依据的可靠性， 如施工图纸、合同文件等 ，避免因依据不足导致计 量结果不准确。
动态调整
案例二：某商业广场建筑工程计量与计价实例
总结词
建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价在建筑行业中，建筑工程计量与计价是一个非常重要的环节。
它涉及到建筑项目的费用控制和合理分配，对于保证工程质量和经济效益都起到至关重要的作用。
本文将从计量和计价两个方面进行探讨，以便更好地理解建筑工程计量与计价的重要性。
一、建筑工程计量1.1 定义和概述建筑工程计量是指对于建筑项目进行分类、计量、计数和计算的过程。
它是建筑工程量清单编制的基础工作，是建筑工程计价和用于施工图预算的依据。
建筑工程计量需要专业人员准确、全面的掌握工程项目的各个部分，并用合适的单位和方式进行计量。
1.2 计量方法在建筑工程计量中，有多种计量方法可以使用。
常用的计量方法包括按分部分项计量、按构件计量、按单价计量、按总量控制等。
其中，按分部分项计量是最常见的计量方法，它将工程项目按照不同的分项进行划分，并对每个分项进行计量。
1.3 计量规范和准则为了保证建筑工程计量的准确性和一致性，各地都制定了相应的计量规范和准则。
这些规范和准则主要包括计量项目的划分、计量单位的确定、计量要求的明确等内容。
建筑企业需要根据相关规范和准则进行计量工作，以确保计量结果的准确性和可比性。
二、建筑工程计价2.1 定义和概述建筑工程计价是指对建筑工程项目进行估算和核算，并确定其费用的过程。
计价工作是整个工程项目的经济核算和成本控制的基础，能够帮助企业合理安排资金和资源，实现项目的良性发展。
2.2 计价方法建筑工程计价有多种方法可以选择，如全面成本法、指数变动法、对比估算法等。
在选择计价方法时，需要根据项目的具体情况和数据的可靠性进行综合考虑。
同时，计价工作中还需要合理运用软件工具进行计算，提高计价的准确性和效率。
2.3 计价要素建筑工程计价的要素包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。
这些要素是计价的基础，也是决定项目成本的关键因素。
建筑企业需要根据项目的实际情况，合理确定每个要素的费用，并进行综合核算。
结语建筑工程计量与计价是建筑行业中不可或缺的环节，它直接关系到项目的质量和经济效益。
计价与计量
计价与计量1.建筑工程计量与计价的基本方法：按定额计价模式，按工程量清单计价模式。
2.工程造价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金（定额计价）3.工程造价=直接费+间接费+利润+税金4.按定额反映的物质消耗内容分：劳动消耗定额（时间定额，产量定额），材料消耗定额，机械消耗定额。
5.施工定额是建筑，安装企业为组织生产和加强管理在企业内部使用的定额。
6.劳动定额可分为，时间定额和产量定额。
（休息时间属于时间定额）7.材料消耗量=材料净用量+材料损耗量8.材料的预算价格内容包括：材料原价，材料运杂费，运输损耗费，采购及保险费，检验试验费，社会保障及国家政策9.建筑面积是指建筑物各层水平投影面积之和。
建筑面积包括了使用面积，辅助面积和结构面积。
10.使用面积和辅助面积之和称为有效面积。
11.单层建筑物高度在及以上算全面积，高度不及应按1/2计算。
12.建筑物门厅，大厅按一层建筑面积计算，门厅，大厅内设有回廊时，应按其结构地板水平面积计算，回廊在以上按全面积，层高不足应按一半计算。
13.雨棚结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过，应按雨棚结构板的水平投影面积的一半计算。
14.建筑物的阳台按水平投影面积的一半计算15.不计算建筑面积规定：①建筑物通道（骑楼，过街楼的底层）②建筑物内的设备管道夹层。
③建筑物内分隔的房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。
④屋顶水箱，花架、凉棚、露台、露天游泳池。
⑤建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。
⑥勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、飘窗，宽度在以内的雨棚以及建筑物内不相通的装饰性阳台、挑廊。
⑦无永久性顶盖的架空走廊。
⑧自动扶梯、自动人行道。
16.挖湿土，人工系数乘以，垫层用于基础垫层是，按相应的定额人工系数乘以17.平整场地工程量按建筑物外形，每边各加2m以平方米计算。
18.平整场地：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。
建筑工程计量与计价
按机械种类可分为土石方机械、起重运输机械、打桩机械等。
确定方法
根据机械台班定额和台班单价进行计算。
建筑工程其他直接费用和间接费用
其他直接费用
01
指施工过程中发生的除人工费、材料费、机械使用费以外的其
他直接与工程施工有关的费用。
间接费用
02
指企业下属的施工单位或生产单位为组织和管理工程施工所发
生的全部支出。
确定工程成本
建筑工程计量与计价是确定工程 成本的关键环节，通过合理的计 量与计价方法，可以较为准确地
预测和控制工程成本。
保障工程质量
合理的计量与计价方法能够促使施 工单位在施工过程中关注工程质量 ，避免因偷工减料或以次充好而导 致的质量隐患。
提高经济效益
准确的建筑工程计量与计价能够为 企业节约成本、提高经济效益，同 时也为企业的决策提供有力支持。
要点一
工业建筑建筑工程计量
要点二
工业建筑建筑工程计价
工业建筑建筑工程的计量重点在于确定各个分部分项工程 的工程量。由于工业建筑的功能和使用要求较为特殊，其 工程量清单也较为复杂。在计量过程中，需要特别注意对 一些特殊项目的计量，如大型设备、生产线等所需的特殊 安装和设施。此外，工业建筑的配套设施也是计量的一部 分，如变电所、消防设施等。
公正性原则
建筑工程计量应当公正合 理，不得存在任何形式的 舞弊和腐败行为，保证各 方的合法权益。
实事求是原则
建筑工程计量应当以实际 情况为基础，不得随意更 改或调整工程量，确保计 量的真实性和可靠性。
03
建筑工程计价依据
建筑工程定额
定义
建筑工程定额是指在正常施工条 件下，为完成一定量的合格产品 或完成一定量的工作所必需的劳 动、机械和材料消耗的标准额度 。
建筑工程计量与计价重点
建筑工程计量与计价重点引言建筑工程计量与计价是指利用一定的方法和技术对建筑工程项目进行量化和价格估算的过程。
在建筑工程领域，正确的计量和计价对于项目的成功进行至关重要。
本文将重点介绍建筑工程计量与计价的关键要点，包括计量方法、计价原则和注意事项。
1. 建筑工程计量1.1 计量的定义建筑工程计量是指根据建筑项目的需求，对建筑工程中的各项工程量进行准确、全面的测定和计算的过程。
计量的目的是为了掌握项目的工程量，并为后续的计价提供准确的数据基础。
1.2 计量方法在建筑工程计量中，常用的计量方法包括：•直接测量法：通过实地测量建筑物的尺寸、面积、体积等来进行计量。
•间接测量法：通过已知的测量数据和公式计算得出目标工程的工程量。
•经验法：通过经验总结得出的计算公式进行计量，适用于某些特定工程项目。
•最小二乘法：通过寻找最佳拟合曲线或平面来进行计量。
计量方法的选择应根据具体项目的特点和需要进行综合考虑。
1.3 计量的重要性建筑工程计量对于项目的成功实施具有重要的作用。
正确的计量可以提供准确的工程量数据，为后续的预算编制、合同签订和款项支付提供依据。
同时，准确的计量还可以帮助建筑施工单位进行成本控制和风险管理，确保项目的顺利进行。
2. 建筑工程计价2.1 计价的定义建筑工程计价是指根据建筑工程项目的计量结果，以及其他影响因素，对工程的总造价进行估算和计算的过程。
计价的目的是为了准确估计项目的成本，为项目的投资、预算和合同签订提供依据。
2.2 计价原则在建筑工程计价过程中，应遵循以下原则：•准确性原则：计价结果应尽可能准确，以真实反映项目的成本情况。
•公平性原则：计价过程应公开、公正，遵循合同约定和相关法律法规。
•经济性原则：在满足质量和安全要求的前提下，应选择最经济合理的施工方案和材料。
2.3 计价注意事项在进行建筑工程计价时，需要注意以下事项：•细化计价：应将工程分解成各个施工阶段、构件和部位进行计价，以保证计价结果的准确性和可操作性。
建筑工程计价与计量
建筑工程计价与计量
在建筑工程中，计价与计量是非常重要的环节。
它涉及到对工程量的确定和对工程成本的控制。
准确的计价和计量能够帮助企业进行合理的项目投标和资金安排，从而提高项目的竞争力和盈利能力。
在进行建筑工程计量时，需要根据施工图纸和工程量清单来确定工程的各项工程量。
具体的计量方法可以采用直接测量、间接测量、按比例估算等方式进行。
在计量过程中，需要注意对不同构件的成本进行区分，同时还要考虑到相关的材料和劳务成本。
计价是在计量的基础上进行的，它主要是通过将工程量与相应的单位价格相乘，得出每个构件的价格，并进行汇总得出总成本。
在进行计价时，需要考虑到各种因素的影响，如市场行情、材料价格的波动等。
同时，还要注意对工程施工方法和工期的合理评估，以确定工程成本的合理性。
在计价和计量过程中，需要严格按照相关的规范和标准进行操作，以确保计价和计量的准确性和可靠性。
同时，还要根据具体的工程特点，采用合适的计价和计量方法，以提高工程成本的控制能力。
总而言之，建筑工程计价与计量是建筑工程管理中不可或缺的环节。
只有通过准确的计价和计量才能够实现合理的项目投标和成本控制，从而为企业带来更好的经济效益。
建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价引言建筑工程计量与计价是指在建筑工程项目进行过程中，对于工程量的计算和工程造价的估算与计算的一门技术。
在建筑工程项目中，准确的计量和计价是保证项目顺利进行和控制工程成本的关键因素之一。
本文将从计量与计价的含义、作用、方法和注意事项等方面进行探讨。
计量与计价的含义计量计量是指在建筑工程项目进行过程中，对工程的实物发生进行量取、记录和统计的过程。
通过计量可以获得工程项目的实际施工情况以及相关材料和劳力的使用情况。
计量可以分为手工计量和自动计量两种方式，其中自动计量广泛应用于现代建筑工程项目中。
计价计价是指在建筑工程项目进行过程中，对工程造价进行估算和计算的过程。
计价是通过对工程量、材料、劳力和设备等成本要素的分析和计算，确定工程项目的总造价和单项工程造价的一个重要环节。
计价可以帮助建筑项目的相关方了解工程的成本状况，为项目的决策提供参考依据。
计量与计价的作用控制工程成本计量与计价能够帮助项目管理者了解工程项目的实际施工情况和成本状况，及时掌握工程量的增减和成本的变化。
通过不断地对工程量和成本进行计量和计价，可以及时发现问题，采取相应的措施进行调整和控制，从而使工程项目的成本得到有效的控制和管理。
评价工程进展通过计量与计价可以及时了解工程项目的进展情况，包括施工进度、质量状况和安全等方面。
通过对实际施工情况进行计量，可以对项目进展情况进行评价，判断工程是否按计划进行，以及是否需要调整施工进度和资源配置等方面的措施。
实现合同管理建筑工程项目往往是基于合同进行的，计量与计价是合同管理的重要依据。
通过计量与计价，可以根据工程量和成本的实际情况，和项目各方进行对帐结算，保证合同的执行和付款的及时性。
计量与计价的方法工程量清单法工程量清单法是指根据建筑工程项目的设计图纸和规范要求，将工程量按照规定的项目进行分类和计量的方法。
通过对工程量的详细计量，可以获得每个工程项目的具体数量和规格要求，从而进行后续的成本计算和估算。
建筑工程中的计量与计价测试题目及解答
建筑工程中的计量与计价测试题目及解答
1. 什么是建筑工程的计量与计价？
建筑工程的计量与计价是指对建筑工程进行量取、计算和定价的过程。
通过对建筑工程的各项工作量进行精确测量和合理计价，可以确保项目的成本控制和合同履行的准确性。
2. 建筑工程计量与计价的作用有哪些？
- 确定工程合同价款和支付方式
- 控制工程成本和进度
- 监督工程质量和工程量的准确性
- 评估工程变更和索赔请求
- 作为工程结算和支付的依据
3. 建筑工程计量包括哪些内容？
建筑工程计量包括：
- 工程量清单的编制
- 工程量的取值和计算
- 工程变更和索赔的计量与计价
- 工程结算和支付的计量与计价
4. 建筑工程计量与计价的方法有哪些？
建筑工程计量与计价的方法包括：
- 直接计量法：直接对工程量进行测量和计算
- 面积法：根据建筑物的面积进行计量和计价
- 单位工程造价法：根据单位工程的造价进行计量和计价
- 系数法：根据一定的系数进行计量和计价
5. 建筑工程计量与计价的注意事项有哪些？
建筑工程计量与计价需要注意以下事项：
- 准确测量和计算工程量，避免误差和漏项
- 参考相关的工程规范和计量规则
- 注意工程变更和索赔的计量与计价，确保公平合理
- 与相关方进行沟通和协商，解决计量与计价方面的争议
以上是关于建筑工程中的计量与计价的测试题目及解答，希望能对您有所帮助。
建筑工程计价与计量
建筑工程计价与计量建筑工程计价与计量是指对建筑工程项目进行成本估算和计量的过程，它是建筑工程管理中非常重要的一环。
本文将从计价与计量的定义、作用和方法等方面进行论述，以加深对这一主题的理解。
一、计价与计量的定义计价是指根据工程施工图纸和设计文件中的工程量，结合各种工料价格和劳务等费用，通过计算确定建筑工程项目的总成本。
计价的结果通常是一个总体的预算，用于项目的投标、定价和决策。
计量则是指对建筑工程项目的实际施工过程进行监测和记录，通过对工程量的测量和统计，揭示出工程的实际完成情况，以便进行合同结算和工程进度管理。
二、计价与计量的作用1. 决策依据：计价与计量提供了项目成本的预测和控制依据，有助于决策者在项目进展过程中及时调整资源配置和项目策略，确保项目能够按时、按质、按量完成。
2. 合同管理：计价与计量是合同签订和履行的基础，通过准确计价和计量，能够确保合同中的价格、工期和质量等各项约定得到完全落实。
3. 成本控制：计价与计量有助于控制建筑工程项目的成本，及时预警变化风险，确保项目的经济效益和投资回报。
4. 统计分析：通过计量数据的统计和分析，能够提供对工程项目成本、质量、效益等方面的评估，为项目管理提供科学依据。
三、计价与计量的方法1. 工程量清单法：工程量清单法是根据设计文件中的工程量，按照统一的计算规则和价格标准，对各个项目进行详细计算和汇总，得出工程项目的总成本。
2. 直接成本法：直接成本法是以工程进度和实际发生的费用为依据，按照不同类型的费用进行分类和计算，最后得出工程项目的总成本。
3. 效益评估法：效益评估法是综合考虑项目投资和运营过程中产生的收入和支出，对建筑工程项目的成本和效益进行综合评估。
4. 指标分析法：指标分析法是对建筑工程项目进行定量分析，将各项费用和工程量指标进行比较和评估，从而找出各个环节的优化空间。
结语建筑工程计价与计量是建筑工程管理中的重要环节，通过准确计算工程的总成本和实际进度，能够为项目的决策、合同管理和成本控制提供有效的依据。
建筑工程计量与计价
建筑工程计价与计量
温故知新
讲义. 建筑面积的含义及正确计算建筑面积的方法 2. 建筑面积在各分项工程量计算中如何应用
建筑工程计量与计价
土石方工程量的计算（讲
义
建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价
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土石方工程的内容
人工土石方工程
机械土石方工程
平整场地
挖土
钎探
回填土
室外设计地面
同挖基坑
建筑工程计量与计价
能力训练
讲义.训练目的 掌握土石方工程有关分项工程量的计算方法
2.能力 能结合实际工程进行各分项工程量的计算。
3.资料准备 某建筑物基础平面及剖面如图所示。已知设计室外地坪以下砖 基础体积量为15.85m3混凝土垫层体积为2.86m3，工作面c=300mm ，土质为Ⅱ类土。要求挖出土方堆于现场，回填后余下的土外运。 试对土石方工程相关项目进行列项，并计算平整场地、挖沟槽各分 项工程量。
建筑工程计量与计价
（ a ） 平 面 图
- 0 . 4 5
+ 0 . 0 0 0
- 1 . 9 5 0
建筑工程计量与计价
解讲义. 列项 本工程完成的与土石方工程相关的施工内容有：平整场地、挖土.
从图可以看出挖土的槽底宽度为（0.4× 2+2×0.3=1.4m＜3m，槽长＞3×槽宽，故 挖土应执行挖地槽项目由此，原土打夯项目不再单独列项。本分部工程应列的土石 方工程定额项目为：平整场地、挖沟槽。
室外设计地面
以上的挖土
以下的挖土
基
房
础
心
回
回
填
填
土
土
挖挖 挖
基基 土
建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价概述建筑工程计量与计价是建筑工程的重要环节之一，其主要任务是确定工程量和工程造价，并确立工程结算标准。
建筑工程计量和计价是建筑项目管理的基础，它是建筑项目管理的核心内容之一。
建筑工程计量和计价系统的建立，对于保证工程质量、节约工程成本、提高建筑项目的管理水平具有非常重要的意义。
建筑工程计量建筑工程计量是指对建筑工程的物质和人力资源进行计量，并以一定的计量单位来表现其数量和质量。
建筑工程计量具有如下特点：•多种多样的工程量：建筑工程计量包括几百种工程量，包括土方量、混凝土方量、钢筋量、砖石数量、门窗面积、安装工程量等。
•计量单位不同：建筑工程计量单位有国际单位、中华人民共和国计量法规定的单位、行业标准规定的单位等。
•精确度要求高：建筑工程计量要对每种工程量进行精确的计量，以保证工程量的准确性和可靠性。
•与工程造价紧密关联：建筑工程计量对工程造价的确定具有重要的影响。
建筑工程计量的基本步骤包括：1.规定计量程序和计量标准，制定计量规程；2.对工程量进行测量和计算，确定计量单位和计量方法；3.按照计量规程进行计量并记录计量数据；4.对计量数据进行审核，修正计量数据；5.编制计量清单和计量单价。
建筑工程计价建筑工程计价是指根据工程量和计量单价，计算出工程造价的过程。
它的基本任务是根据工程量计算出工程造价，并根据工程结算标准进行工程结算。
建筑工程计价的基本步骤包括：1.根据工程设计图纸和规格书，制作工程量清单；2.确定各项工程的单价；3.按照工程量和单价进行计算，计算出工程总价；4.根据工程结算标准确定工程结算金额；5.编制结算报告，进行结算。
建筑工程计价的主要方法包括：1.比例估价法：根据建筑造价指数，按比例估算工程造价。
比例估价法简单易行，但精确度较低。
2.单位定额法：根据行业标准，将工程量转化为各项工程的单位工程量，再按照单位工程量的单价进行计算。
单位定额法较为精确，但需要建立大量的工程量资料。
建筑工程计量与计价全套课件
应知部分考核
考核 考核内容 项目
评价标准
成绩所 占比例
平时 成绩
期末 考试
出勤考核、 1. 出勤率、上课纪 30% 作业批改、 律：缺勤1次扣1分， 上课纪律 缺勤30课时不得参
一、建设工程造价的理论构成 与其他商品的价格一样，构成分为三部分：C（不变资本）十V （可变资本）＋M（剩余价值） 1、建造过程中所消耗的生产资料的价值（C），其中包括建筑 材料、燃料等劳动对象的耗费和建筑机械等劳动手段的耗费； 2、劳动者为满足个人需要的生活资料所创造的价值（V），它 表现为建筑职工的工资等； 3、劳动者为社会和国家提供的剩余产品价值（M），它表现为 利润和税金等。
4、
工 程 造 价 的 特 点
大额性 动态性 个别性 层次性
五个层次： ➢ 建设项目 ➢ 单项工程 ➢ 单位工程 ➢ 分部工程 ➢ 分项工程
2024/4/6
12
第一章 建筑工程计量与计价的基本概念
5、
工 程 造 价 的 计 价 特 征
计价单件性 计价多次性 造价组合性 方法多样性 依据复杂性
计价方法： ➢定额计价 ➢工程量清单计价
土地使用费
土地征用及迁移补偿费 土地使用权出让金
建设单位管理费
勘察设计费
固
研究试验费
建 设 工
定 资 产
与项目建设有关的其他费 工程建设其他费用 用
建设单位临时设施费 工程监理费
程
投
项
资
工程保险费
目
费
总
用
引进技术和引进设备其他费
建筑工程计量与计价实务
建筑工程计量与计价实务建筑工程计量与计价实务是建筑行业中的重要环节，它涉及到工程造价预算、合同清单编制、工程款支付等诸多方面。
本文将从计量与计价实务的概念、计量工作的内容、计价工作的流程以及相关的注意事项等方面展开论述。
一、计量与计价实务的概念计量与计价实务是指基于设计图纸和施工图纸，通过对建筑工程进行测量、计算和估算，最终确定工程数量和工程造价的过程。
它是建筑工程合同管理中不可或缺的环节，直接关系到工程款项和合同支付的准确性和公正性。
二、计量工作的内容1. 测量工作：包括对施工图纸进行仔细研究、实地勘测、测量建筑物各部分的尺寸、面积、体积等数据，并记录在测量表格中。
2. 计算工作：根据测量的数据，进行计算，包括分部分项计算、单位工程计算、措施项目计算等，最终得出工程的数量。
3. 编制工程清单：根据计算结果，编制工程清单，按照规范和要求进行清单的编写、整理、归类。
4. 预算工作：根据清单和相应的造价指标，进行工程造价预算，得出工程的总造价、单价和综合单价等。
三、计价工作的流程1. 核对与修正：在完成预算后，对预算清单进行核对和修正，以确保预算的准确性和合理性。
2. 估价和投标：根据修正后的预算清单，进行估价工作，并根据估价结果进行工程的投标。
3. 合同管理：在中标后，根据合同要求，与业主进行合同签订，并制定工程款支付计划。
4. 工程款支付：按照工程款支付计划，及时申请工程款支付，并进行相应的财务核对和结算工作。
四、相关注意事项1. 精细化测量：在进行测量工作时，要注重精细化，避免测量误差对最终计量结果产生影响。
2. 规范化编写：在编制工程清单和预算时，要遵循相关规范和要求，确保清单和预算的准确性和规范性。
3. 审核与审核：在核对预算和进行估价工作时，要进行多次审核和审查，避免错误和遗漏。
4. 合同支付管理：在工程款支付过程中，要按照合同约定和支付计划进行支付，并及时进行相关的财务核对和结算。
综上所述，建筑工程计量与计价实务是建筑行业的重要工作之一。
建筑工程计量与计价课程总结
未来，建筑工程计量与计价将更加注重 绿色建筑和可持续发展理念的应用。在 计价过程中，将更加注重对环境的影响 和资源的有效利用，推动建筑行业的可
持续发展。
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建筑工程计量的概念
建筑工程计量是指根据设计文件、图 纸和相关规定，对建筑工程的分项、 分部、单位工程的尺寸、数量和质量 进行计算和确定的过程。
建筑工程计量是建筑工程计价的基础 ，其结果直接影响到工程造价的准确 性和合理性。
建筑工程计量方法
清单计量法
工料测量法
根据工程量清单进行计算，包括项目 名称、项目特征、计量单位和工程量。 这种方法适用于招标和投标阶段。
某商业中心建筑工程，采用工程量清单计价法计算总造价。其中，土方开挖工程量为1000立方米，综合单价为50元/立方米 ；钢筋混凝土工程量为2000立方米，综合单价为400元/立方米；装饰工程量为1000平方米，综合单价为100元/平方米；安 装工程量为500台，综合单价为50元/台；税费为10万元，总造价为136万元。
根据实际施工中的工时、材料消耗量 等数据进行计算，适用于施工过程中 的进度款结算。
定额计量法
根据定额规定的工程量计算规则进行 计算，包括人工、材料、机械等消耗 量的确定。这种方法适用于施工图预 算和竣工结算阶段。
建筑工程计量实例
土方工程计量
根据土方开挖的体积、回填土的 体积和余土外运的体积进行计算，
后汇总得出总造价。
市场计价法
根据市场价格和企业的实际情况， 自行确定各分项工程的单价和总
造价。
建筑工程计价实例
某住宅楼建筑工程，建筑面积为1000平方米，采用定额计价法计算总造价。其中，人工费为20万元，材料费为30万元，机械 费为10万元，管理费为5万元，利润为10万元，税费为15万元，总造价为80万元。
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当基础施工中无需留设工作面时，C=0；
K 为放坡系数
地槽深度
H
槽底面至设计室外地坪
KH C B C KH
H
基槽长度 L 外墙按外墙的中心线L中
内墙按内墙地槽的净长线L内槽
建筑工程计量与计价
L中 L内槽
建筑工程计量与计价
2、挖基坑的计算
1、定义——凡图示基坑底面积在20m2以内，且坑底的长 与宽之比小于或等于3的挖土工程成为挖地坑。
平整场地 挖土
室外设计地面 以上的挖土
室外设计地面 以下的挖土
基 础 回 填 土
房 心 回 填 土
余 土 外 运
亏 土 内 运
铲运机 铲运土 挖掘机 挖土 载重汽 车运土
挖 基 槽
挖 基 坑
挖 土 方
建筑工程计量与计价
新课教学
计算土石方工程前必须已知的条件：
1、土壤及岩石类别的确定： 土壤类别：普通土、坚土 土
建筑工程计量与计价
+0.000 -0.45
-1.950
（a）平面图
建筑工程计量与计价
【解】1. 列项
本工程完成的与土石方工程相关的施工内容有：平整场地、挖土.
从图可以看出，挖土的槽底宽度为（0.4× 2+2×0.3）=1.4m＜3m，槽长＞3×槽宽 ，故挖土应执行挖地槽项目。由此，原土打夯项目不再单独列项。本分部工程应列 的土石方工程定额项目为：平整场地、挖沟槽。
岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石
2、地下水位标高及排水降水方式： 地下水位以下的土壤称为干土；以上的土壤称为湿土
3、土方、沟槽、基坑挖（填）起止标高、施工方法及运距：
挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点，施工方法是指人工挖土方或机械挖土方。 4、岩石开凿、爆破方法、石渣清运方法及运距： 5、其他有关资料。
建筑工程计量与计价
3、计算公式：S=2L外+S底+16 思考：1、 S=2L外+S底+16适用范围. 2、 平整场地如何计算?
3、不规则形状又如何计算平整场地?
建ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ工程计价与计量
(二)土方开挖的计算
土方开挖内容 挖地槽 挖地坑 挖土方
土方开挖工程量= 按体积以立方米计算
说明： 1、定额中的“虚土”是指未经填压自然形成的土；天然密实土是指未经 动的自然土(天然土)；夯实土是指按规范要求经过分层碾压、夯实的土； 松填土是指挖出的自然土自然堆放未经夯实填在槽、坑中的土。 2、土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实体积为准计算
建筑工程计量与计价
建筑工程计价与计量
温故知新
1. 建筑面积的含义及正确计算建筑面积的方法。 2. 建筑面积在各分项工程量计算中如何应用？
建筑工程计量与计价
土石方工程量的计算（1）
建筑工程计量与计价
建筑工程计量与计价
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人工土石方工程 机械土石方工程 钎探 回填土 土方运输
推土机 推土
土石方工程的内容
建筑工程计量与计价
讨
论
1. 若本工程为L形，平整场地工程量是否可按上述方法 计算？ 2. 若本工程设计为钢筋混凝土满堂基础，其挖土工程量 应如何计算？
建筑工程计量与计价
小 结
本次课要求学生掌握土石方工程的列项及工程量 计算方法，准确计算工程量。
建筑工程计量与计价
作 业
见习题集
建筑工程计量与计价
人工土石方工程
平整场地
挖土
钎探
回填土
土方运输
建筑工程计量与计价
（一）平整场地的计算
≤30cm
≤30cm
1、定义——是指建筑场地以内，以设计室外地坪 为准，±30cm挖、填土方及找平。
建筑工程计量与计价
2、工程量计算方法——按建筑物外墙外边线每边各加2m， 以平方米计算。 2M
建筑工程计量与计价
3、挖土方的计算
1、定义——凡图示沟槽底宽在3m以外，坑底面积 在20 m2以外，平整场地土方厚度在30cm以外的挖 土，均按挖土方计算。 2、计算公式 同挖基坑
建筑工程计量与计价
能力训练
1.训练目的 掌握土石方工程有关分项工程量的计算方法。 2.能力 能结合实际工程进行各分项工程量的计算。 3.资料准备 某建筑物基础平面及剖面如图所示。已知设计室外地坪以下砖 基础体积量为15.85m3，混凝土垫层体积为2.86m3，工作面 c=300mm，土质为Ⅱ类土。要求挖出土方堆于现场，回填后余下 的土外运。试对土石方工程相关项目进行列项，并计算平整场地、 挖沟槽各分项工程量。
建筑工程计量与计价
内墙挖沟槽工程量= (a+2c+KH)H×基底净长线 =（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5 ×[3.3×2－（0.4+0.3）×2+3.5－（0.4+0.3）×2] =1.925×1.5×7.3 =21.08m3 挖沟槽工程量=外墙挖沟槽工程量+内墙挖沟槽工程量 =78.54+21.08 =99.62 m3
2、计算工程量
（1）基数计算。为节约时间，提高工效，利用基数计算工程量。 L外=（3.5×2+0.24+3.3×2+0.24）×2=28.16m
L中=（3.5×2+3.3×2）×2=27.2m
L 内=3.3×2－0.24+3.5－0.24=9.62m S1=（3.5×2+0.24）×（3.3×2+0.24）=49.52m2
建筑工程计量与计价
断面形式图 S断
三七灰土 三七灰土 三七灰土 三七灰土 三七灰土
混凝土 混凝土 混凝土
混凝土 混凝土
挡土板 挡土板 挡土板 挡土板 挡土板
自然地坪 自然地坪 自然地坪 自然地坪
自然地坪
自然地坪 自然地坪 自然地坪 自然地坪 自然地坪
建筑工程计量与计价
参数解释
地槽宽度
B 为基础(基础垫层)底部宽度 C 为方便基础施工而留设的操作空间，称为工作面。
建筑工程计量与计价
（2）平整场地
平整场地工程量= S1+2m×L外+16 m2 =49.52+2×28.16+16=121.84 m2
（3）挖沟槽
如图所示：挖沟槽深度=1.95－0.45=1.5m＞1.4m， 故需放坡开挖沟槽。放坡系数K=0.35
外墙挖沟槽工程量=(a+2c+KH)H L中
=（0.8+2×0.3+0.35×1.5）×1.5×27.2 =1.925×1.5×27.2=78.54m3
2、计算公式
V坑=所挖几何体的体积
常见几何体
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R
r
H
圆台工程量=1／3πH（r2+rR+R2）
四棱台工程量=（a+2c+KH）× (b+2c+KH) H+1／3K2H3
建筑工程计量与计价
【例】已知某混凝土独立基础长度为2.1m，宽度为 1.5m。设计室外标高为－0.3m，垫层底部标高为－ 1.9m，工作面c=300mm，坑内土质为Ⅲ类土。试计算 人工挖土工程量。
建筑工程计量与计价
1、挖地槽（沟槽）的计算
三七灰土
自然地坪
槽长＞槽 宽3 倍
槽底宽 ≤3m
建筑工程计量与计价
1、定义——槽底宽度≤3m，槽长＞3×槽宽的挖土。 2、工程量计算方法——按地槽的横截面面积×槽长 以m3计算，地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体 积并入地槽工程量内计算。
V槽=S断×L