质量管控要点及措施手册深化版
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落实情况报告 定期维修保养 机具 检测合格方可使用 机具保证
奖励
处罚
验 收 过 程
存档
01
施工质量保证程序
02
施工质量管理程序
人员组织架构
公司
项目经理(1人)
项目管理人员总数:土 建32人,水电3人
执行经理(1人)
生产经理(1人)
技术负责人(1人)
合约主管(1人)
安全工程师(1人)
机电主管(1人)
质量管控要点
15
止水钢板 交圈焊
防水附加层
防水成品保护
防水工程管控 要点
防水卷材 满粘 防水上翻高度
R角打磨、砂浆强度 ,光滑顺直
16
止水钢板交圈焊管控要点
后浇带和 施工缝止 水钢板应 居中布置, 焊接时应 避免钢板 焊穿,止 水钢板搭 接正反面 均应满焊, 搭接焊长 度不小于 50mm。
17
止水钢板切割双面交圈焊动画示 意图
外均为轻质隔墙板 。
47#
46#
6
标段划分
一标段
二标段
7
可视化信息管理
项目管理
会议纪要
施工方案
技术交底
施工进度
实测实量
文明标化
第五城·公园九里三期二标段项目运用现代化二维码技术于施工管理工作中。将 现场施工方案、技术交底、施工进度等信息录入到二维码系统中,作业人员根据 自身需要,扫码即可了解各模块相关信息,使得施工管理工作更加规范有序。
争取经历本年度四次飞检后满足华润置地A级 供应商标准
10
质量要求
混凝土结构实测达到98分, 木模垂5平6;构件截面尺 寸-5、5;洞口尺寸-8、8; 铝模垂4平4;构件截面尺 寸-4、4;洞口尺寸-8、8。 抹灰实测达到98分,垂4
01
四大主要 质量要求
03
平4;方正性4;开间进深
10;洞口尺寸偏差-5、5;
栋 号 工 长
分
项 工 长 4 人
实 测
材 料 部
资 料
测 量
土
安
建
部 门 1 人
装
部 门 2 人
安 全 员 1
资 料 员 1
安
装 工 长 1
机
械 工 长 1 人
实
量 3 人
部
门 2 人
放
线 3 人
门
4 人
5
人
人
人
人
土建分项班组
机电分项班组
源自文库
材料供应商
甲方其他分包
01
工程概况
02
质量标准
03
02
质量标准
后浇带转角部位正反面、水平止水钢板下方重点检查对象
18
防水卷材施工前管控要点
防水施工前应进行结构试水,确保无渗漏后将基层清理打磨平整,外露钢筋及时切除后刷防锈漆, R角施工前基层应凿打干 净,素水泥浆扫底后才能进入R角施工,水平及竖向阴角完成后应顺直光滑,竖向阳角采用打磨倒角进行处理。
凿打出止水螺栓塑料垫圈,止水丝杆端头略低于墙面5mm以上切除,然后涂刷防锈漆, 丝杆洞口使用聚合物抗裂砂浆修补应平整光滑
47# 46
4
项目介绍
48#
47#
43#
本工程位于双流区九江镇五
显庙路与万石路交汇处,地
44#
下一层(局部二层人防), 地上由5栋住宅楼和1栋商业 楼组成,其中44、45号住 宅楼21层,46号商业楼2层, 43、47、48号楼28层,层
45#
高均为2.9米,总建筑面积
约13.2万m2,其中地下室面 积约2.9万m2,地上约10.3
项 工 长
实 测
材 料 主
资 料 主 管
质 量
测 量
土
安
现 场 安 全 员
安 全 资 料 员
安
装 工 长
机
械 工 长
建
主 管
装
主 管
主
管
主
管
主
管
管
土建分项班组
机电分项班组
材料供应商
甲方其他分包
质量保证管理流程
项目总工
技术管理部 基本要素质量 方案 经审批通过方可实施 执行岗位责任制 人员 培训考核持证上岗 人员素质保证 实施中优化解决 工作质量 方案保证
第五城·公园九里三期二标段
质量管控措施
01
工程概况
目录
CONTENTS
02
质量标准
03
质量管控要点
2
01
工程概况
01
工程概况
02
质量标准
03
质量管控要点
3
参 建 单 位
建设单位:成都润万置业有限公司 设计单位:筑博设计股份有限公司 监理单位:重庆永安工程建设监理有限公司
施工单位:四川佳宇建筑安装工程有限 公司
搭接宽度长边不小于80mm,短边不小于 100mm。
19
防水施工控制要点
防水附加层应从阴角、阳角开始 上反、下延或水平延伸各不小于 250mm
预埋套管防水卷材应延伸至管道内臂不小于50mm,防水卷材施工完成后应采用支撑加以固定, 避免脱层卷翘,随后砌筑卷材保护砖胎模时用木盒将其罩住保护
防水卷材刚性保护层完成后外露 部分采用覆膜水泥砂浆成品保护
8
02
质量标准
02
01
工程概况
质量标准
03
质量管控措施
9
质量目标
确保获得成都市优质结构奖和安全 文明标化工地 满足《华润置地工程高品质标准V2.0》、《工 程技术统一标准》、《华润置地成都大区精准 放线管理标准》、《住宅项目质量评估标准 (过程+交付)》要求 确保华润第三方检测实测得分95分以上,风 险得分92分以上,达到五星级工地标准
无空鼓开裂。
楼地面:混凝土一次性成 砌体实测达到98分,垂5 平5;构件截面尺寸-5、5; 洞口尺寸-5、5。
02
04
型平整度5、净空10、无 空鼓开裂;砂浆(细石砼) 平整度4、净空10、无空 鼓开裂。
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管理组织机构
公司 项目经理
现场执行经理
技术负责人
合约经理
安全工程师
机电经理
栋 号 工 长
分
万m2,基础采用筏板+抗水
板+独基+条基组成,主体 结构以框剪结构+PC构件组
合。
47# 46#
5
项目介绍
48#
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43#
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地下室负一层区域开工验槽 时间为2017年11月03日,竣 工时间为2019年6月30日。 地上部分采用铝合金模 板、PC构件(楼梯、空调 板) 、轻质隔墙板、高精 砌块、构造外墙、免抹灰及 薄抹灰等多种新工艺;标准 层以上全采用铝合金模板, 高精砌块应用分户隔墙、部 分套内墙体及公区墙体,除
质量管理部
控制 过程
施工工艺、方案编制 绘编成册 分发 按要求进行 向施工班组交底 有书面记录 向全体管理人员交底 有书面记录 交 底 过 程
技术资料保证 材料 原材、半成品检验 原材质量保证
按图施工 操作 按工艺标准要求 操作过程保证
产 品 质 量 保 证
检 查 过 程
施工过程 检查 施工完成 编制 质量部门进行检查
出屋面套管不得低于完成面150mm,卷材施工完毕 后采用砖砌挡墙成品保护
20
防水施工控制要点
出屋面管道采用300mm防水套管预埋,套 管防水卷材应延伸至管道内臂不小于 50mm,出屋面防水套管采用1500mm防 水套管预埋。
防水施工完毕验收后应迅速进行保护层施工,避免防水层遭受破坏,预留接头 位置采用塑料薄膜覆盖后抹30mm厚水泥砂浆进行成品保护