成都市金牛区商业网点规划(2007—2020)
江苏省连云港市2023-2024学年高一下学期期末考试地理试题(含答案)
连云港市2023-2024学年高一下学期期末考试地理试题注意事项考生在答题前请认真阅读本注意事项及各题答题要求1．本试卷共8页，满分为100分，考试时间为75分钟。
考试结束后，请将答题卡交回。
2．答题前，请务必将自己的姓名、准考证号用0.5毫米黑色墨水的签字笔填写在试卷及答题卡的规定位置。
3．请认真核对监考员在答题卡上所粘贴的条形码上的姓名、准考证号与本人是否相符。
4．作答选择题，必须用2B铅笔将答题卡上对应选项的方框涂满、涂黑；如需改动，请用橡皮擦干净后，再选涂其他答案。
作答非选择题，必须用0.5毫米黑色墨水的签字笔在答题卡上的指定位置作答，在其他位置作答一律无效。
5．如需作图，必须用2B铅笔绘、写清楚，线条、符号等须加黑、加粗。
一、单项选择题：共23题，每题2分，共46分。
每题只有一个选项最符合题意。
福建土楼历史悠久，富有地域文化特色，素有“东方古城堡”之称，被列入《世界遗产名录》。
这些古老的建筑在风雨的长期侵蚀下已出现了不同程度的损坏。
为了这些珍贵文化遗产能够得到长期保存，定期的维护和修复工作非常重要。
下图为福建永定客家土楼景观图。
据此完成下面小题。
1. 土楼多选址于（）A. 山顶B. 陡坡C. 缓坡D. 平原2. 土楼被称为“东方古城堡”，主要源于其（）A. 建筑规模B. 建筑风格C. 建筑历史D. 建筑材料3. 对土楼的定期维护和修复符合可持续发展的（ ）A. 持续性原则B. 公平性原则C. 共同性原则D. 阶段性原则下图为我国局部地区四种地理界线分布示意图。
据此完成下面小题。
4. 属于胡焕庸线的是（ ）A. 甲B. 乙C. 丙D. 丁5. 胡焕庸线反映我国人口分布特点是（ ）A. 南多北少B. 东多西少C. 北多南少D. 西多东少下图为2024年春节前后苏州市人口迁入和迁出指数统计图。
据此完成下面小题。
6. 图示期间人口迁移特点是（ ）A. 春节前后都是迁出为主B. 春节前迁出为主，春节后迁入为主C. 春节前后都是迁入为主D. 春节前迁入为主，春节后迁出为主7. 春节后人口迁移主要原因是（ ）A. 探亲访友B. 休闲旅游C. 购物消费D. 返城务工区位熵是衡量某一功能在特定区域的集聚程度。
成都市大型商业综合体一览表
成都339
四川省川塔恒远实业有限公司
成都猛追湾街94号
已建成
总占地面积约65亩，总建筑面积约22万平方米，项目以339米位列西部第一高的四川广播电视塔为依托，打造西部的商业地标。项目定位为中国西部•国际潮流胜地，塔下A、B、C三座建筑主体集大型广播电视演播厅、太平洋院线电影院、精品超市、高端酒店、创意办公、美食广场、玩乐新宠、时尚购物、广电产业等丰富的物业形态。
已建成
建设用地面积约935亩，预计建设总投资约50亿元。项目包括天堂岛海洋乐园、新天府文化艺术中心、海洋乐园配套商业广场、中央广场公园、中央公园地下商业广场等，总建筑面积约90万平方米。
14
保利中心
保利地产
武侯区锦绣路1号（美领馆旁）
已建成
办公
15
希顿国际广场
希尔顿酒店集团
国际城南核心世纪城对面
在建
项目由三栋建筑高度均为168米的希尔顿国际酒店、希顿国际写字楼、希顿国际公寓组成。
25
九龙仓国金中心
九龙仓集团
成都市红星路
已建成
总体量49万平米左右，含高端商业、6星级酒店、写字楼、公寓为一体的高层商业综合体。
26
银石广场
成都福来房地产有限公司
成都市锦江区春熙路商圈
已建成
总占地面积6215平米，总建筑面积近10万平米，是集购物、餐饮、娱乐、酒店、办公为一体的超高层商业综合体。
27
已建成
占地80亩，总建筑面积约60万平米。物业形态包括国际化商业空间（时尚百货、大型超市、数码影院、特色餐饮、娱乐休闲）、白金五星级酒店、6A级写字楼、商务公寓、精英豪宅、特大型停车场等为一体的城市综合体。
20
棕榈泉国际中心
智业·世纪加州沙湾经济商圈的标杆
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部分有前瞻眼光 的开发商 已经敏感地嗅 到了沙 湾会 展经 济转型过程 中孕育出 的商机 。在以会展 商圈为核 心Байду номын сангаас，以
政府规划助推沙湾转型
沙 湾 ，地 处于 金 牛 区腹地 ，是 沙湾 主轴 核 心地 带 。随
着对 沙湾商 圈进行新 的转型和 重新 定位 ，片区将形成 金牛商
万科加 州湾 为代表 的城市焦 点商业 区域 ，１ 公里核心 半
心 、信息中心 、零售中心六大功能要素为一体 。
届时 ， 湾板块 的区域商业价 值将得 到极 大的提升 ， 沙 整 个 区域建 成后将成 为结构 严谨 、层次 清晰 、操 作性强 的网络
城市 。随着保利地产 、龙湖地 产大 型商业项 目的人 驻 ，以及
提升 ， 包括 智业 ・ 世纪 加州在内的多个投资性物业 已在
品牌入驻成就 区域繁华
当《 成都 市金牛 区商 业网点规 划 （ ０ ７ ２ ２ ）》规划 ２０—００ 出台之后 ， 湾蜕变速度惊人 ，昔 日的沙湾会 展中心１ 沙 号馆 已
体 感、后现 代构成立面风格 、前端 的规划理念 ，开启 以 会展商圈为核心 的城西 国际化生活 的全新 高度 。在空间 格 局上 ，智业 ・ 世纪 加州一切从人性舒适尺度 出发 ，以
《成都市城市总体规划》(1995_2020年)完整版
《市城市总体规划》（1995－2020年）|完整版1. 引言为了适应跨世纪建设现代化大都市的需要，根据国务院国发［1996］18号文件“关于加强城市规划工作的通知”、《中华人民国城市规划法》、《中华人民国土地管理法》、《中华人民国文物保护法》、《省城市规划法实施办法》、《市社会经济发展“九五”计划和2010年远景规划》（市政府，1995年11月）、“市人民政府关于实施基本农田保护规划的决定”（成府发［1995］198号）、经国务院1984年批准的《市城市总体规划》（1981－2000年）、国家建设部有关技术规和标准，特修编1995－2020年市城市总体规划。
2. 总体规划修编指导思想、规划原则：2.1 规划指导思想：以实现社会经济的可持续发展为准则，以实现“两个转变”（社会经济体制和经济增长方式的转变）的战略方针为指导，立足当前，着眼未来，根据的实际情况，量力而行，制定出分阶段发展规划。
2.2 规划原则①保持社会、经济和环境协调发展；②合理使用土地，节约土地资源，大力保护耕地；③ 城乡一体化，统一规划，分步实施，重点发展。
3. 总体规划修编的重点、规划期限：3.1 总体规划修编的重点：完善市域城镇体系布局；确定都市区的发展格局；确定城市发展方向；优化中心城的用地结构；保护历史文化名城；改善城市生态环境；建立现代化高效率的城市基础设施。
3.2 规划期限：修编的总体规划期限为1995年－202年，其中：近期至2000年，中期至2010年，远期至2020年，远景展望至2050年。
4. 规划区围及规划层次划分：4.1 规划区围：市域行政区围均为本次规划围，共12390平方公里。
4.2 本次规划按三个规划层次划分：第一层次为中心城，包括规划的外环路以所涉及的区、县有关乡镇围，面积为598平方公里；第二层次由中心城周边的2区、4县构成，包括青白江区、龙泉驿区、新都县、郫县、温江县的行政区围，以及双流县的北部地区，总面积2662平方公里；第三层次包括规划围除一、二层次以外的都江堰市、州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县，以及双流县南部地区，总面积为9130平方公里。
成都市金牛区商业网点规划
成都市金牛区人民政府关于印发《成都市金牛区商业网点规划（2007—2020）》的通知各街道办事处，区政府各部门：《成都市金牛区商业网点规划》已经区政府审议通过，现印发你们，请认真遵照执行。
二ＯＯ八年二月二十八日成都市金牛区商业网点规划（2007—2020）第一章总则第一条规划目的为了贯彻实施金牛区经济社会发展战略，深化《成都市商业网点发展规划》，进一步科学合理地配置和开发各类商业资源，实现金牛区商业网点“布局合理、层次分明；规模适当、适度超前；有效错位、协调互补”的目标，促进金牛区商贸流通业又好又快发展，特编制《成都市金牛区商业网点规划》。
第二条规划依据商业网点规划是根据城市总体规划和商贸流通业发展的内在要求，在充分反映城市商贸流通业发展规律的基础上，对城市未来商业网点的功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计。
编制《金牛区商业网点规划》的依据主要有：1.原国家经济贸易委员会文件《关于城市商业网点规划工作的指导意见》（国经贸易〔2001〕789号)2.原国家经贸委办公厅文件《关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知》（国经贸厅贸易〔2002〕44号）3.商务部《城市商业网点规划编制规范》4.《零售业态分类标准（GB/T18106—2004）5.《成都市总体规划（2003—2020）》（报批稿）6.《金牛区分区规划（2003—2020）》7.《城市居住区规划设计规范》（2002）8.《成都市商务发展“十一五”规划》9.《成都市金牛区第三产业“十一五”发展规划（商贸流通部分）》10.《成都市商业网点发展规划》（2005—2020）11.成都市金牛区控制性详细规划12.《成都市现代物流业发展规划（2005—2020）》13.《成都市食用农产品批发市场发展及布局规划（2007—2020）》14.国家、四川省和成都市有关城市规划、商业网点规划标准、规范及规定第三条规划内容本规划主要内容是对商业网点体系中的商业功能区、大中型零售商业网点、商业街和专业市场、物流站点以及相关设施进行合理的规划布局，从而构建金牛现代商贸流通的有序空间支撑构架体系。
成都城市的开发边界研究
四川大学城市建筑设计研究院
【摘 要】《国家新型城镇化规划 2014-2020》中明确指出城市规划要由扩张性 规划逐步转向限定城市边界，用以限定城市发展规模和划定城市建设范围。成 都市积极响应国家的政策号召，率先划定城市开发边界。本研究采用城市综合 承载力评价与土地生态适宜性评价相结合的方法，首先导入人口规模-人口素 质、人口规模-资源消耗、人口规模-环境质量三个模型预测成都主城区适宜承 载人口规模，并由此计算城市发展的终极规模；其次运用 GIS 技术对土地的生 态适宜性进行评价，得到评价图；最后将城市终极规模与土地生态适宜性评价 图结合，划定成都主城区的开发边界。
第二章 国内外研究综述......................................................................................................... 9
2.1 城市开发边界国内外相关研究..................................................................................... 9 2.1.1 国内相关研究.......................................................................................................... 9 2.1.2 国外相关研究.......................................................................................................... 9 2.1.3 国内外相关研究特点及背景差异........................................................................ 10
成都太古里商业报建图纸
Note: 1. Structural Depth (SD1, SD2) base on Flat slab as advised by LDI 23May2011, subject to confirmation by LDI. 2. Subsoil depth (SS) to be 500mm (surface fall) + 300mm (water proofing) except House 8 subject to confirmation by LDI 3. Lower level of cinema house to be leveled with B2 (as advised by LDI, it is potentially acceptable subject to Fire Performance Analysis) 4. Please refer to the cinema parameter table for the following codes. CHR = Clear headroom required HO = Floor to Floor ME = MEP RD = Row Depth RH = Row Height SD = Structural depth SH = Screen height SS = Subsoil depth VV = Vertical worse viewing angle VH = Horizontal worse viewing angle
办公楼
Future clearance by government for low density development
零售旗舰店分布 一层平面图
更新至2011/9/19
一层业态組合 平面图
万达广场(金牛)市调
• 工程周边无大型的商业中心，仅此金牛万达一家，这也符合了金牛万 达的理念转变将“在中心〞改为“造中心〞
配套设施
• 工程总共4500个停车位〔含住宅〕 • 33部手扶电梯，15部直上电梯，8部货梯 • 万达百货内2部取款机〔建行、农行〕 • 12个卫生间，4个亲子室，4个无障碍卫生
间 • 10个休息椅〔双面可坐白色面板宽登〕 • 1个总台〔16平米、4个前台效劳人员〕，
60个流动咨询点 • 广场清洁人员根本保持30个以上。
风气名品
潮流霓裳
精品美味
享乐盛宴
雅致生活
开业率
从工程的品牌来看，市场定位位于中高档，还是万达一贯的风格“任何人到万 达都能买到自己想要的东西。〞
快销店
主力店
娱乐配套
主
力
餐
饮
家居、精品超市配套
金牛万达广场开业活动
• 1、威风锣鼓〔12月22日09：00-09：30〕：金牛万达广场压轴登场盛大开业，威风锣鼓响彻四方！ • 2、开业有喜 来店有礼〔12月22日-12月23日10：30〕：开门就送金牛万达广场精巧定制马克杯，每天10000份开门礼品大放送，
1、88元优享礼包〔原价188元〕=1张优享卡 〔2D、3D电影享5折，IMAX专享优惠〕+哈 根达斯〔送〕+爆米花〔送〕； 2、28元卖品套餐=两份爆米花+两瓶饮品+上 好佳薯片〔送〕+万达宝盒卷优惠券〔送〕； 3、万达会员万人迷俱乐部零门槛参加；
成都市金牛区现代服务业发展规划
成都市金牛区现代效劳业开展规划〔2007-2021〕填报时刻：2021-04-30责任单位：金牛区商务局现代效劳业差不多成为多数国家和都市效劳业开展的主体，成为经济结构优化提升和经济快速开展的要紧推动力，成为现代经济增长中最具创新性和活力的重要局部。
为加快我区产业结构调整，转变经济增长方式，增强作为中心城区的都市功能和作用，依据?成都市都市总体规划?、?成都市国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要?、?成都市商业网点开展规划?以及?成都市金牛区国民经济和社会开展第十一个五年规划纲要?，结合全区效劳业开展实际，特制定本规划，以指导我区现代效劳业的稳健推进。
一、开展根底〔一〕开展现状我区效劳业通过多年开展，已成为全区经济的重要支柱。
2000-2006年效劳业平均增速到达14%以上，2006年效劳业增加值达194.04亿元，占全区国内生产总值的62.21%。
现代物流、餐饮娱乐、房地产、会展等效劳业品牌优势明显，科技效劳、专业技术效劳、中介咨询等现代效劳业新型业态开展迅速。
1、科技效劳业优势较为明显我区具有大力开展科技效劳业的载体优势、市场主体〔企业〕优势、科技产业优势、科研力量和人才优势。
成都金牛高新技术产业园区一期总部基地紧邻成都市高新西区，是成都市高科技产业开展聚拢开展区的重要组成局部。
目前该区域已聚拢汇源、金亚等电子信息开展主导企业及康弘、新中汇、和正、大西南等大型现代生物制药企业。
通过多年开展，这些企业在促进科技成果的产业化、科技创新的广度和深度以及促进区域经济快速开展方面发扬了积极作用，差不多成为我区科技与经济相互结合最为爽朗的中坚力量。
区内拥有西南建筑设计院、中铁二院等众多的科研、工程勘测、规划等设计单位及西南交通大学产业集团的土木工程产业群、铁路技术与装备产业群、IT技术与软件产业群，这些都为开展以专业技术为主的效劳外包、打造科技效劳业开展集聚区奠定了良好的根底。
2、商务效劳业开展潜力较大拥有沙湾国际会展中心、攀钢大厦、万科加州湾等商务效劳业开展载体及人民北路、西安路、抚琴、黄忠、营门口五个重点商务效劳业开展区域；铁二局片区700多亩旧城改造，为规划建设高档商业用房和写字楼，打造企业总部经济开展载体奠定了根底。
成都市城市总体规划(2011—2020)文本
目录总则 (1)第一部分城市性质、目标与规模 (3)第一章城市性质与职能 (3)第二章城市发展目标 (3)第三章城市发展总体策略 (4)第四章城市人口与用地规模 (5)第二部分市域城乡统筹规划 (6)第五章城乡资源环境控制与建设限制性分区 (6)第一节重要空间要素管制 (6)第二节建设限制性分区 (7)第六章城镇体系 (8)第一节总体功能区划 (8)第二节体系结构 (8)第三节建设指引 (11)第七章产业发展 (12)第八章综合交通与枢纽体系 (13)第九章公共服务设施体系 (15)第十章历史文化资源保护 (17)第十一章环境保护 (18)第十二章公共安全与灾后重建 (20)第一节公共安全 (20)第二节灾后重建 (22)第十三章市政基础设施 (22)第一节水资源利用 (22)第二节给水工程 (23)第三节排水工程 (23)第四节电力工程 (24)第五节通信工程 (25)第六节燃气工程 (25)第七节环卫工程 (26)第八节能源发展 (27)第三部分中心城区规划 (28)第十四章中心城区用地布局 (28)第十五章中心城区综合交通系统 (30)第十六章中心城区公共设施 (33)第十七章中心城区住房发展与居住用地 (35)第十八章历史文化名城保护 (36)第十九章中心城区绿地系统 (38)第二十章中心城区景观系统 (39)第二十一章中心城区公共安全 (40)第二十二章中心城区环境保护与市政基础设施 (42)第一节环境保护 (42)第二节给水工程 (43)第三节排水工程 (43)第四节电力工程 (44)第五节通信工程 (44)第六节燃气工程 (45)第七节环卫工程 (45)第二十三章规划实施措施 (46)附则 (47)附表 (48)附表1：城市发展指标体系 (48)附表2：市域城镇等级结构规划表 (49)附表3：市域城镇规模结构规划表 (49)附表4：城市总体规划现状用地汇总表 (50)附表5：中心城区现状城市建设用地汇总表 (50)附表6：城市总体规划规划用地汇总表（2020年） (50)附表7：中心城区规划城市建设用地平衡表（2020年） (51)附表8：中心城区高、快速路一览表 (51)附表9：中心城区结构性主干路一览表 (52)附表10：中心城区历史文化街区及优秀近现代建筑群一览表 (53)总则第1条为贯彻科学发展观，构建和谐社会，全面建设小康社会和实现现代化，依据《中华人民共和国城乡规划法》编制本规划。
金牛区规划图
金牛区规划图金牛区位于四川省成都市中部，以其独特的地理位置和发展优势，在城市规划设计中起到了重要作用。
金牛区规划图是对该区域未来发展的规划方向和发展目标的整体展示，下面将对金牛区规划图进行700字的描述。
金牛区规划图的整体布局以“生态、人文、科技、时尚”为核心理念，力求在经济发展的同时，保持区域的自然环境和生态平衡。
规划图的北部是高山与山水交融的生态公园，占据区域的四分之一，园内有大片绿地和湖泊，供居民休闲娱乐和户外活动使用。
公园内部还设置有散步道和健身器材，方便市民锻炼身体。
规划图中的中部是金融商务区，该区域设计了多个高层建筑和商业综合体，以吸引国内外金融机构和企业进驻。
商务区的布局紧凑，一条宽阔的商业步行街连接了各个商业大厦和购物中心，形成了繁华的商业中心。
在商务区的西北角规划了一个大型国际会展中心，可以举办各种大型展览和会议活动，为金牛区带来更多商机。
规划图中的东部是住宅区，该区域设计了各类公寓和别墅，以满足不同人群的住房需求。
住宅区内除了住宅楼，还规划了公共设施如学校、医院、购物中心等，方便居民的生活。
住宅区的布局注重绿化和景观，每个小区都有自己的公园和健身设施，为居民提供良好的生活环境。
规划图的南部是科技创新园区，园区内集聚了一批高科技企业和研发机构，打造了一个集科研、生产和教育为一体的科技创新生态圈。
园区内有大型研发中心和实验室，为企业提供了良好的研发条件。
同时，园区还设有孵化器和科技商务中心，为创业者提供创新创业的支持和服务。
规划图中还设置了轨道交通网络，贯穿整个金牛区，方便市民出行。
此外，规划图中还规划了众多公共交通站点和自行车道，提倡绿色低碳出行方式。
总之，金牛区规划图依托区域的自然环境和发展优势，以生态、人文、科技、时尚为核心理念，全面规划了区域的发展布局和未来目标。
通过合理布局和科学规划，金牛区将实现城市经济的繁荣、居民生活的便利和城市环境的改善，成为繁华、宜居的现代化城区。
成都温江商业网点规划1
第一章概论一、项目背景近几年来，温江区城市商业网点建设发展很快，对繁荣市场、满足消费需求发挥了重要作用，但也存在着布局不够合理，结构比例失调，业态功能雷同、规模过小、大中型商场不足等现象，与成都都市区的融合协调不够，导致起点不高，同业竞争过度，造成社会资源的浪费。
在温江众多政策法规中，一直缺少一部指导性、操作性强的商业网点规划。
随着社会经济的发展，特别是成都市的迅速发展和崛起，成为被媒体追捧为“中国第四城”“休闲之都”“西部最具扩张力和感召能力的城市”，进入中国2006年最适合居住商务城市第15位，全面深刻地影响和带动温江社会经济发展。
2007.6月，成渝经济区被批为全国统筹城乡综合配套改革试验区，对在政治、经济和社会等政治经济框架方面给予了大胆突破、改革试验的权利。
温江海峡工业园区、房地产业的迅猛发展，六博会场馆的建设，以及建设社会主义新农村、统筹城乡经济社会发展、加快城乡一体化进程的一系列政策和实施，特别是2005版成都市总体规划把温江区划入都市规划区范围，使得温江原有商业网点设施已无法适应时代要求和发展需要，要求政府必须与时俱进，开拓创新，调整战略部署，站在一个新的起点，进行超前规划。
以温江与成都中心城区的“全面融合”为主导，城乡统筹发展为指导，以承接都市郊区型产业为契机，以科学的发展观，对温江的城市经济定位、商业功能定位、产业选择、空间结构、道路体系、建设标准等与中心城区全面对接，制订出温江区城市商业规划。
2006年3月，四川省城乡规划设计院受温江区商务局委托，承担了温江区商业网点规划。
省设计院于2006年3月底进驻现场，在现场踏勘、表格、图纸、资料收集、座谈交流、市民参与、多次方案汇报征求意见、图纸文件公众展示、网上公开等多种方法调查收集资料和意见基础上，认真分析研究，作出了这套方案。
2006年11月6日，由成都市商务局组织专家和领导召开了《温江区城市商业网点规划》评审会。
评专家组一致同意通过评审。
《成都市城市总体规划》(1995_2020年)完整版
《成都市城市总体规划》（1995－2020年）|完整版1. 引言为了适应跨世纪建设现代化大都市的需要，根据国务院国发［1996］18号文件“关于加强城市规划工作的通知”、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国文物保护法》、《四川省城市规划法实施办法》、《成都市社会经济发展“九五”计划和2010年远景规划》（成都市政府，1995年11月）、“成都市人民政府关于实施基本农田保护规划的决定”（成府发［1995］198号）、经国务院1984年批准的《成都市城市总体规划》（1981－2000年）、国家建设部有关技术规范和标准，特修编1995－2020年成都市城市总体规划。
2. 总体规划修编指导思想、规划原则：2.1 规划指导思想：以实现社会经济的可持续发展为准则，以实现“两个转变”（社会经济体制和经济增长方式的转变）的战略方针为指导，立足当前，着眼未来，根据成都的实际情况，量力而行，制定出分阶段发展规划。
2.2 规划原则①保持社会、经济和环境协调发展；②合理使用土地，节约土地资源，大力保护耕地；③ 城乡一体化，统一规划，分步实施，重点发展。
3. 总体规划修编的重点、规划期限：3.1 总体规划修编的重点：完善市域城镇体系布局；确定都市区的发展格局；确定城市发展方向；优化中心城的用地结构；保护历史文化名城；改善城市生态环境；建立现代化高效率的城市基础设施。
3.2 规划期限：修编的总体规划期限为1995年－202年，其中：近期至2000年，中期至2010年，远期至2020年，远景展望至2050年。
4. 规划区范围及规划层次划分：4.1 规划区范围：市域行政区范围均为本次规划范围，共12390平方公里。
4.2 本次规划按三个规划层次划分：第一层次为中心城，包括规划的外环路以内所涉及的区、县有关乡镇范围，面积为598平方公里；第二层次由中心城周边的2区、4县构成，包括青白江区、龙泉驿区、新都县、郫县、温江县的行政区范围，以及双流县的北部地区，总面积2662平方公里；第三层次包括规划范围内除一、二层次以外的都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县，以及双流县南部地区，总面积为9130平方公里。
金牛区发展发展历程
金牛区发展发展历程
金牛区位于中国四川省成都市，是成都市下辖的一个区。
下面是金牛区发展的一些历程：
20世纪50年代初，金牛区开始规划建设，当时主要是农田和农村。
20世纪60年代，金牛区开始进行城市化建设，建立了一些基础设施如道路、桥梁和公共建筑等。
20世纪70年代，金牛区的工业发展迅速，一些工厂和企业相继建立，为区域经济发展做出了贡献。
20世纪80年代，金牛区的城市规划进一步完善，学校、医院和商业中心等公共设施建设得到了加强。
20世纪90年代，金牛区的经济开始多元化发展，服务业、科技产业和文化产业等新兴行业开始兴起。
进入21世纪，金牛区继续加强城市建设，提升城市形象。
过去几年，金牛区加大了对教育、医疗和文化事业的投资，进一步提升了居民的生活质量。
如今，金牛区已经成为成都市的重要城区之一，拥有发达的经济、完善的基础设施和丰富的文化资源。
金牛区的发展离不开政府的支持和居民的努力，相信未来金牛区将继续迈向更加繁荣和美好的明天。
2020年(发展战略)MDNM四川市场发展计划书
（发展战略）MDNM四川市场发展计划书MeecaDNM（麦珈）四川市场发展计划书一、市场分析1．概述成均作为四川省以及整个西部地区的商业重点城市，不仅拥有于整个西部地区最佳的商业零售发展条件，同时也具备良好的配套运营环境和人居环境，这意味着成均市（七区十二县）较之西部其它省会城市（如昆明、贵阳）人口数量的提升潜力和市场消费能力。
人口数量、人均GDP&CPI、品牌竞争程度决定着当地商业零售发展的好坏。
成均作为西部经济实力最强的壹个省会城市，无论是于人口数量和人均GDP&CPI 上均有其自身优势。
成均市场的消费习惯更趋于像上海、北京这样的壹类城市，其人均每月的收入主要开支于俩方面：壹为饮食，二为衣饰（这俩种开支比例大概为40：60）。
上述前提为麦珈服饰（中国）有限XX公司MeccaDNM品牌于成均市场发展提供最有力的壹种信心支持。
2．成均服饰零售业现状成均及省内周边顾客的主力消费集中于红星路商业圈（其中包括了：春熙路步行街、青年路步行街、总府路、盐市口、天府广场五大区域），零售业态涵盖奢侈品、知名品牌、大众品牌三大类，其中于中高端服饰零售市场以百货商场扮演了主要角色，中低端大众服饰市场是以步行街地铺为代表。
成均服饰零售业的集中性造成了无论是零售方（百货商场）仍是品牌之间较大的竞争。
3．竞争品牌分析目前于成均牛仔服饰品牌中已树立了较好的品牌形象和具备了壹定销售规模的品牌为：BOS.B（博世堡.飞鱼）品牌定位为年轻时尚休闲风格（包括男女装），于市区目前拥有7家直营专卖店（曾于2007年底于春熙路步行街开设壹家形象专卖店，于2008年下半年关闭），直营专卖店面积达到50m2之上，其于市内开店布局以社区型商圈为主，单店年平均销售业绩于80-100万；加盟店目前开设已达到16家，整体销售规模于2000-2500万。
牛仔裤平均零售单价：200-300元B.TBOY（B.T小子）品牌定位为个性休闲风格（男装），虽然目前于成均市内店数相对较少，于青年路附近拥有1家专卖店（面积为100m2），但品牌进入成均市场较早，已于四川省内开设多家加盟店，形成了较高的品牌知名度，直营单店年平均销售业绩于150-200万，整体销售规模1500万左右。
成都：五个中心城区商业网点规划已出炉)
成都：五个中心城区商业网点规划已出炉天府广场和骡马市片区将新增步行街、双林路将成为成都市规模最大的儿童主题消费街区、锦江区内的服装批发和海鲜市场将逐步外迁、火车北站附近将新设一个综合展示中心，为旅游者、投资人、经商者服务，免费提供信息服务……17日，记者从市商务局获悉，我市五个中心城区的商业网点规划已全部出炉，未来十年成都商业的“消费”地图由此逐渐清晰。
金牛区依托金沙永陵打造特色商业街商业网点总体布局: “一城一带两轴四区”根据规划，金牛区商业网点发展总体格局为“一城一带两轴四区”。
“一城”是指成都国际商贸城；“一带”是指羊西线-一品天下文化美食旅游带；“两轴”是人民北路北延线商业主轴和沙西线商业次轴；“四区”是结合规划的“沙湾片区商贸商务中心”、“华侨城片区商业中心”、“火车北站片区商业中心”和“大天(大丰-天回)片区商业中心”，形成4个具有市级影响力的泛商业区，分别为“沙湾商贸商务区”、“华侨城休闲娱乐区”、“火车北站-荷花池城市交通综合体”、“人民北路北延线商贸商务区”。
火车北站将新设综合展示中心《规划》提出，依据金牛区现状特点、规划定位以及发展思路，确定“四线十一点”为金牛区重点打造区域，“四线”是羊西线、沙西线、人民北路和金府-川陕路；“十一点”是“一品天下”商业街、非物质文化遗产公园、沙湾片区商贸商务中心、华侨城片区商业中心、火车北站片区商业中心、驷马桥商住区改造、成都国际商贸城、大天(大丰-天回)片区商业中心、金府商圈、凤凰山商住区改造、银杏园老天回一条街。
作为成都的“窗口”地区，在火车北站片区将打造辐射面积14平方公里，服务居民34万人及流动人口，规划营业面积15万平方米的商业中心。
该区域内将鼓励设置大中型酒店宾馆、各类餐饮网点(茶馆、水吧)、中小型超市(以经营食品、特产为主)、专业专卖店、影院、休闲娱乐设施、自动售货机，适度设置大型超市、百货店，限制设置家具建材店、批发市场和农贸市场。
成都市人民政府关于印发成都市商业网点发展规划的通知-
成都市人民政府关于印发成都市商业网点发展规划的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 成都市人民政府关于印发成都市商业网点发展规划的通知各区（市）县政府，市政府有关部门：《成都市商业网点发展规划》已经市政府同意，现印发给你们，请认真组织实施。
二○○六年六月八日成都市商业网点发展规划1 总则1.1规划的作用通过商业空间布局规划，合理配置商业网点；通过商业业态发展引导，促进商品流通业健康发展。
1.2规划依据1.2.1 《成都市国民经济与社会发展“十五”计划纲要》；1.2.2 《成都市城市总体规划（2003-2020）》；1.2.3 国家经贸委《关于城市商业网点规划工作的指导意见》（国经贸贸易〔2001〕789号）；1.2.4 国家经贸委办公厅《关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知》（国经贸厅贸易〔2001〕44号）；1.2.5 商务部《关于印发〈城市商业网点规划编制规范〉的通知》（商建发〔2004〕180号）。
1.3规划对象规划对象主要为从事商品流通的批发、零售、服务经营场所等商业网点的布局和发展。
商业网点分为零售商业网点、批发商业网点。
本规划中将批零一体化综合网点根据其主导类型分别归入零售商业网点和批发商业网点。
1.4规划范围规划范围为《成都市城市总体规划（2003-2020）》确定的城市规划区范围，包括中心城（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区及高新区）和新都区、青白江区、龙泉驿区、双流县、温江区、郫县6个区县的行政区划范围，总面积为3681平方公里。
规划重点为成都四环路以内的中心城，面积约597平方公里。
1.5规划期限本次成都市商业网点发展规划的期限与成都市总体规划的规划期限一致，至2020年。
《成都市城市总体规划》(1995_2020年)完整版
《成都市城市总体规划》（1995－2020年）|完整版1. 引言为了适应跨世纪建设现代化大都市的需要，根据国务院国发［1996］18号文件“关于加强城市规划工作的通知”、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国文物保护法》、《四川省城市规划法实施办法》、《成都市社会经济发展“九五”计划和2010年远景规划》（成都市政府，1995年11月）、“成都市人民政府关于实施基本农田保护规划的决定”（成府发［1995］198号）、经国务院1984年批准的《成都市城市总体规划》（1981－2000年）、国家建设部有关技术规范和标准，特修编1995－2020年成都市城市总体规划。
2. 总体规划修编指导思想、规划原则：2.1 规划指导思想：以实现社会经济的可持续发展为准则，以实现“两个转变”（社会经济体制和经济增长方式的转变）的战略方针为指导，立足当前，着眼未来，根据成都的实际情况，量力而行，制定出分阶段发展规划。
2.2 规划原则①保持社会、经济和环境协调发展；②合理使用土地，节约土地资源，大力保护耕地；③ 城乡一体化，统一规划，分步实施，重点发展。
3. 总体规划修编的重点、规划期限：3.1 总体规划修编的重点：完善市域城镇体系布局；确定都市区的发展格局；确定城市发展方向；优化中心城的用地结构；保护历史文化名城；改善城市生态环境；建立现代化高效率的城市基础设施。
3.2 规划期限：修编的总体规划期限为1995年－202年，其中：近期至2000年，中期至2010年，远期至2020年，远景展望至2050年。
4. 规划区范围及规划层次划分：4.1 规划区范围：市域行政区范围均为本次规划范围，共12390平方公里。
4.2 本次规划按三个规划层次划分：第一层次为中心城，包括规划的外环路以内所涉及的区、县有关乡镇范围，面积为598平方公里；第二层次由中心城周边的2区、4县构成，包括青白江区、龙泉驿区、新都县、郫县、温江县的行政区范围，以及双流县的北部地区，总面积2662平方公里；第三层次包括规划范围内除一、二层次以外的都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县，以及双流县南部地区，总面积为9130平方公里。
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四川中原市场研究中心/2009/01/04
成都市金牛区商业网点规划（2007—2020）
第一章总则
第一条规划目的
为了贯彻实施金牛区经济社会发展战略，深化《成都市商业网点发展规划》，进一步科学合理地配置和开发各类商业资源，实现金牛区商业网点“布局合理、层次分明；规模适当、适度超前；有效错位、协调互补”的目标，促进金牛区商贸流通业又好又快发展，特编制《成都市金牛区商业网点规划》。
第二条规划依据
商业网点规划是根据城市总体规划和商贸流通业发展的内在要求，在充分反映城市商贸流通业发展规律的基础上，对城市未来商业网点的功能、结构、空间布局和建设规模所做的统筹设计。
编制《金牛区商业网点规划》的依据主要有：
1.原国家经济贸易委员会文件《关于城市商业网点规划工作的指导意见》（国经贸易〔2001〕789 号)
2.原国家经贸委办公厅文件《关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知》（国经贸厅贸易〔2002〕44 号）
3.商务部《城市商业网点规划编制规范》
4.《零售业态分类标准（GB/T18106—2004）
5.《成都市总体规划（2003—2020）》（报批稿）
6.《金牛区分区规划（2003—2020）》
7.《城市居住区规划设计规范》（2002）
8.《成都市商务发展“十一五”规划》
9.《成都市金牛区第三产业“十一五”发展规划（商贸流通部分）》
10.《成都市商业网点发展规划》（2005—2020）
11.成都市金牛区控制性详细规划
12.《成都市现代物流业发展规划（2005—2020）》
13.《成都市食用农产品批发市场发展及布局规划（2007—2020）》
14.国家、四川省和成都市有关城市规划、商业网点规划标准、规范及规定
第三条规划内容
本规划主要内容是对商业网点体系中的商业功能区、大中型零售商业网点、商业街和专业市场、物流站点以及相关设施进行合理的规划布局，从而构建金牛现代商贸流通的有序空间支撑构架体系。
第四条规划对象
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依据商务部《城市商业网点规划编制规范》，本规划的所称的“商业网点”为零售、批发、仓储、餐饮和各类商业经营性服务的
固定场所，包括各类商品交易市场。
第五条规划范围
本次规划范围为金牛区行政辖区范围，总面积约108 平方公里。
第六条规划期限
近期：2007—2010 年
远期：2011—2020 年
第二章规划原则
第七条指导思想
贯彻落实科学发展观，城乡统筹考虑，按照“统一、开放、竞争、有序”的商品市场体系总方针，合理布局城乡商业网点，发展
现代流通方式，优化市场布局，调整市场结构，创新消费服务方式，提高资源配置效率，以满足市场需求，提高人民生活水平，改善
商业服务功能，提高金牛区商业竞争力。
第八条规划原则
1.以人为本，城乡统筹，便民利民，远近结合，协调发展；
2.结构调整、布局优化、改造与新建相统筹；
3.坚持可持续发展，竞争有序有度；
4.规划调控功能与市场机制的基础作用相结合；
5.技术进步，具有前瞻性与可操作性；
6.商业发展与经济、社会发展水平相适应，与城市建设相协调，同金牛区各层次规划相契合。
第九条本规划强制性内容指文本中黑体字条文。
强制性内容是对城市规划实施进行监督检查的基本依据，违反强制性内容进行建设的，属严重影响城市规划的行为，应依法进行查处。
第十条本规划由金牛区人民政府负责组织实施。
第三章商业发展定位
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第十一条发展思路
紧紧抓住成都市获批“全国统筹城乡综合配套改革实验区”的发展新机遇，充分发挥金牛区区位、交通、产业以及商业发展优势，
中心城区信息流、物流、资金流和人才汇聚的比较优势，合理配置资源，着力营造商业特色，注重提高商业品位，构建“统一、开放、
竞争、有序”的城市商业网点体系。
第十二条规划定位
根据金牛区经济和社会发展的实际，金牛区商贸业发展的定位是:中国西部地区以成都国际商贸城为依托的首席商品交易集散中
心；以商业中心为发展主体，以餐饮娱乐及商业街区为发展特色，以电子商务等现代流通方式为手段，以现代物流为支撑的现代商贸
强区。
第四章规划目标
第十三条发展目标
1.近期目标（2007—2010 年）：以现代商业为发展重点，依托大市场，发展大流通，带动大商贸，完成金牛区商贸网络体系建设，
争创成都市现代商贸第一区。
2.远期目标（2011—2020 年）：建立与金牛区经济社会发展水平相适应、布局结构合理、功能齐全、统一开放、竞争有序的现代
化商业网点服务体系，实现金牛区由传统商贸大区向现代商贸强区转变。
第十四条总量目标
预测2010 年社会消费品零售总额296 亿元，年均增长14.8％，批发零售业零售总额235 亿元，年均增长14％；2020 年社会消费
品零售总额691 亿元，批发零售业零售总额550 亿元；2020 金牛区商业平效达到3—3.5 万元/平方米。
规划人均零售商业营业面积1 平方米，零售商业总营业面积168 万平方米。
第五章商业网点总体布局规划
第十五条发展重点
依据金牛区现状特点、规划定位以及发展思路，确定以下“四线十一点”为金牛区重点打造区域。
“四线”：羊西线、沙西线、人民北路和金府—川陕路；
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