全国保障性住房建材产品采购推选表
保障性住房政策的挑战与机遇
保障性住房政策的挑战与机遇保障性住房政策是一项关乎民生福祉、社会稳定和经济可持续发展的重要举措。
其旨在为中低收入群体提供可负担的住房，解决住房困难问题，促进社会公平正义。
然而，在政策的实施过程中，也面临着诸多挑战，同时也蕴含着难得的机遇。
一、保障性住房政策面临的挑战1、资金筹集难题保障性住房的建设需要大量的资金投入，包括土地购置、房屋建设、配套设施建设等。
政府财政资金有限，单纯依靠财政拨款难以满足庞大的需求。
而社会资本的引入又存在诸多障碍，如投资回报周期长、风险较高、政策不确定性等，导致资金筹集困难重重。
2、土地供应紧张城市建设用地紧张是普遍存在的问题，尤其是在经济发达、人口密集的地区。
为保障性住房划拨足够的土地，往往需要在城市规划、土地利用等方面进行艰难的协调和调整。
同时，土地的选址也面临挑战，既要考虑到居民的生活便利性，又要控制成本，往往难以两全。
3、建设质量与配套设施不足部分保障性住房项目在建设过程中，可能由于资金限制或赶工期等原因，存在建设质量不高的问题，如房屋结构不合理、建筑材料质量差等。
此外，配套设施如学校、医院、商场等的不完善，也给居民的生活带来诸多不便，影响了保障性住房的实际居住体验。
4、分配与管理机制不完善保障性住房的分配需要确保公平公正，避免出现权力寻租、关系户等现象。
但在实际操作中，由于信息不对称、审核机制不健全等原因，可能导致不符合条件的家庭获得住房，而真正有需求的家庭却被排除在外。
同时，后续的管理也存在困难，如租金收缴、房屋维修、违规使用的监管等。
5、居民需求多样化与个性化不同家庭的住房需求存在差异，有的需要小户型，有的需要适合家庭居住的大户型；有的对交通便利性要求高，有的更关注周边环境。
然而，保障性住房在设计和建设过程中，往往难以充分满足这些多样化和个性化的需求。
二、保障性住房政策带来的机遇1、促进经济增长保障性住房的大规模建设可以带动相关产业的发展，如建筑、建材、装修、家电等。
发包人推荐的材料设备一览表
中财、伟星、联塑、顺达、杭塑或同档次及以 上
13
PP-R塑料
管
中财、波达、伟星、金盾或同档次及以上
14
薄壁不锈 钢管
浙江正同、温州正康、上海天力或同档次及以 上
15
沟槽式配 件
上海威逊、上海龙珠、上海瑞孚或同档次及以 上
16
普通桥架
杭州亚捷、杭州远大、好远或同档次及以上
17
普通灯具
雷士、鸿雁、松下或同档次及以上
32
防火阀、风 口、风阀
恒通、东海、金盾、天丰或同档次及以上
33
风机
上虞明新、上虞上风、杭州五星或同档次及以 上
34
空调、新风 系统
大金、三菱重工、三菱电机或同档次及以上
35
风管保温 材料
江苏赢胜、阿乐斯福乐斯、亚罗弗或同档次及 以上
36
风管
江苏赢胜、杭州中瑞、江阴维沃或同档次及以 上
37
铝合金风 口
乂美特、美的、格力或同档次及以上
44
空气源热 泵
沃姆、约克、特灵或同档次及以上或同档次及 以上
五
室外
1
陶瓷透水 砖
乐透陶瓷、杭州信成、江苏绿岛或同档次及以 上
2
硅砂透水 砖
乐透陶瓷、杭州信成、江苏绿岛或同档次及以 上
3
雨水收集 与回用系 统
上海逸通、江苏河马、厦门宝振、江苏蓄润或 同档次及以上
4
B型聚乙烯 缠绕结构 壁管、成品 聚乙烯缠 绕接纳井
南消、永安、金盾、龙威或同档次及以上
24
气体灭火 设备
信达、永安、银泉、新世纪或同档次及以上
25
应急灯、疏 散指示灯
台谊、乐思达、三雄极光、杭州金盾、杭州安 卡或同档次及以上
住房和城乡建设部办公厅关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知-建办保〔2022〕6号
住房和城乡建设部办公厅关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------住房和城乡建设部办公厅关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知建办保〔2022〕6号各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局：为贯彻落实好党中央、国务院关于扎实推进保障性住房建设决策部署，进一步提升工程质量，保障人民群众切身利益，现就加强保障性住房质量常见问题防治工作通知如下：一、提高对保障性住房工程质量重要性的认识推进保障性住房建设是住房供给侧结构性改革的重要举措，对实现全体人民住有所居、促进社会和谐稳定意义重大。
工程质量是保障性住房建设管理的核心，关系到住房保障政策有效落实，是新发展阶段实现居住条件从“有没有”转向“好不好”的重要体现。
各级住房和城乡建设主管部门要坚持以人民为中心的发展思想，站在讲政治的高度，深刻认识提升保障性住房工程质量的重要意义，切实解决质量常见问题，让住房困难群众“住得进”“住得好”。
二、制定便于监督检查工程质量的技术要点各地要结合实际和群众反映的突出问题，在执行工程建设标准规范基础上，参照以下内容明确本地保障性住房工程质量常见问题防治的底线要求，制定便于监督检查的技术要点。
（一）室外迎水面防水。
伸出屋面管井管道、雨水管以及女儿墙等泛水处应设防水附加层或进行多重防水处理。
女儿墙压顶向内排水坡度不应小于5％，压顶内侧下端应作滴水处理。
外门窗应满足气密性、水密性要求，与墙体间连接处应有效密封，门窗洞口上沿应设置滴水线，下沿应设置排水构造，排水坡度不应小于5%。
地下室迎水面主体结构应为防水混凝土且抗渗等级满足要求，厚度不应小于250mm。
保障性住房建设和交易环节收费情况
保障性住房建设和交易环节收费情况日期：2012-11-23来源：福建省物价局索引号：保障性住房建设和交易环节涉及的经营服务性收费情况表序号收费项目收费标准收费依据执收主管部门备注1土地使用权交易服务费详见文件省物价局闽价服〔2012〕183号省国土资源厅保障性住房不得收取。
2建设工程交易手续费详见文件省物价局闽价〔2003〕房505号省建设厅按规定标准收取。
3房地产交易手续费详见文件省物价局、省建设厅闽价〔2002〕房317号，省物价局闽价服〔2011〕124号省建设厅经济适用房、限价房、棚户区改造住房减半收取；廉租房、公共租赁房免收。
4勘察设计收费详见文件省物价局、省建设厅闽价〔2002〕房141号，省物价局闽价服〔2011〕124号省建设厅除限价房外,其他按规定标准的80%收取。
5施工图审查收费详见文件省物价局闽价服〔2012〕237号省建设厅保障性住房按规定标准的70%收取。
6工程监理收费详见文件国家发展改革委、建设部发改价格〔2007〕670号，省物价局闽价房〔2007〕273号，闽价服〔2011〕124号省建设厅除限价房外,其他按规定标准的80%收取。
7建设工程造价咨询服务收费详见文件省物价局闽价〔2002〕房457号省建设厅除限价房外,其他按规定标准的80%收取。
8房地产评估收费详见文件省物价局闽价〔2003〕房367号省建设厅除限价房外,其他按规定标准的50%-60%收取。
9建设工程招投标代理服务费详见文件省物价局闽价〔2002〕服610号，闽价服〔2011〕124号省建设厅除限价房外,其他按规定标准低限收取保障性住房建设和交易环节涉及的经营服务性收费情况表收费项目收费标准收费依据执收主管部门备注10房地产测绘收费详见文件国家测绘局国测财字〔2002〕3号、省物价局闽价房〔2008〕245号省测绘局除限价房外,其他按规定标准的80%收取。
11建设项目前期工作咨询收费详见文件省物价局、省计委闽价〔2000〕房字422号省发改委除限价房外,其他按规定标准低限收取。
献计献策 共谋发展——首届保障性住房建设材料部品采购信息交流会嘉宾发言
能作用。 未来北 新建材要把新材料投入保 障房建设 ， 所以在大同的保障房建设中签署了战略合作协议，
希望能满足保障房建设的要求 。 另外门窗节能对建筑节能也有很大的影响。 以北新建材推 出了五腔三 所
密封 的设计， 成本也不是很高。 塑钢材质传热 的系数比较低 ， 接近于木材， 而且可以很 美观 。 以北 新建 所 材一直在推广塑钢窗的应用， 尤其是保障房建设方面， 能满足节能与成本的基本要求。 北新建材将依 靠在整个行业中的经验 和系统， 为保 障房建设提供 优质价廉的 ， 高品质服务 体现
化、 模式化、 准化的产 品推进住宅产业化。 标
一 一
现在北 新建材 在住宅里大力推广以石膏板为核心的轻质板式复合墙体 ， 同等 的建筑面积墙进行 和 对比， 新材料的体积很薄， 每平米大约能节约２６ 的使 用面积 ， ． ％ 现在的房价都 很高 ， 能够节约很多成本。 北新在外墙装饰 方面也有很 多选择， 现在很多外墙装饰很单调 ， 仅仅是涂料、 瓷砖等。 而铝复 一 一 品耐久性好、 花色选择多， ～ 同时具有很好的保 温、 节
为使加入 国家建材平台的企业把握 当前住房保障的发展状况和政策趋势， 了解各地保 障性住 房建 设项 目 采购流 程和 产品要求 ， 增强广大建材和 开发企业 对保 障性住房的支持力度 ， 扩大市场份额 ， 寻求 新的发 展机遇， 议特别邀 会 请 了 房和 城乡建 设部住 房保障 司、 住 住宅产业化促进 中心、 北京市公共租赁住房发展 ｍ， 、 ｂ 江苏省住宅产业化促进 中 心 、 阳市住房和城 乡建设委员会 、 沈 青岛市城 乡建设委员会、 合肥 市经济技 术开发区住宅产业化促进中心、 中国建筑标 准设计研究院、 北京万科、 绿城北方公司、 北京房开以及多家建材 龙头企业的领导、 专家和企业家就提高保障性住房
房建 土建 材料品牌备选表
附件十一：材料设备品牌备选表序材料(设备) 使用号名称部位技术标准及要求品牌范围备注土建结构1 水泥2 商品混凝土3 干混砂浆4 冷扎带肋钢筋5 圆钢螺纹钢6 型钢7 镀锌钢板符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、峨眉山、拉法基、双马或同档次品牌成都佳合、成都嘉诚、或同档次品牌中水电新区混凝土震强、高宇、川墙或同档次品牌大西南、泰锐、512 厂或同档次品牌攀成钢、威钢、达钢、或同档次品牌酒钢马钢、攀成钢、莱钢、或同档次品牌昆钢武钢、鞍钢、宝钢或同档次品牌东方雨虹、四川蜀羊、8 自粘防水卷材单组分聚氨酯防水9涂料（非焦油型）JS 水泥基渗透结晶10型防水涂料聚合物水泥防水涂11料12 丁苯胶乳防水涂料地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准三亚防水、飞翎、金雨伞东方雨虹、四川蜀羊、三亚防水、飞翎、金雨伞东方雨虹、四川蜀羊、三亚防水、飞翎、金雨伞雷帝、汉高、芬得利、邓禄普、波士胶雷帝、汉高、芬得利、邓禄普、波士胶或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌内外装饰及精装修1 外墙柔性腻子外墙弹性涂料/真石2漆符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准德高、雷帝、优品加、汉高、鸟巢华润、三棵树、美涂士、多乐士、佐敦或同档次品牌或同档次品牌3 门窗、幕墙五金配件4 铝吊顶、铝方通水泥纤维板、增强水5泥纤维板6 陶瓷薄板铝塑板、铝单板、穿7孔铝单板8 铝型材符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、国强、深圳坚朗、青岛立兴、惠鱼普乐仕、浦飞尔、乐思龙、林德纳、金霸星牌、金特、新元素、马迪罗、汉德邦顺辉、王者、美陶、骏程、森尼蓝天七色、辰航、欧品、欧佰、百美广汉三星、广东宏佳、成都阳光、辽宁忠旺或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌9 玻璃原片、中空玻璃10 壁纸11 墙地砖12 室内木地板13 实木门14 基材板15 阻燃板16 铝扣板17 乳胶漆18 无机涂料19 矿棉板20 橡型保温板、管壳21 石膏板22 穿孔吸音板23 轻钢龙骨24 成品腻子地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准台玻、南玻、福建耀皮或同档次品牌圣象、玉兰、欧雅或同档次品牌诺贝尔、东鹏、斯米克、或同档次品牌蒙娜丽莎升达、新东日、圣亚、或同档次品牌丰旺、莫干山美心、T ATA、梦天、千或同档次品牌秋门业宝源精木板、优品家、或同档次品牌福蕊宝源、晟安、木易、红或同档次品牌AAA、新东日宝兰、奥华、德莱宝或同档次品牌立邦、华润、多乐士、或同档次品牌都芳立邦、多乐士、华润或同档次品牌星牌、USG、欧瓦、先或同档次品牌路达、拉法基阿姆斯壮福乐斯、宜兴或同档次品牌中泰、P-FLEX、K-FLEX优时吉、博罗、马迪罗、或同档次品牌杰科、可耐福星牌、金特、新元素、或同档次品牌马迪罗、汉德邦优时吉博罗、马迪罗、或同档次品牌可耐福、新东日、红标德高、雷帝、优品加、或同档次品牌汉高、鸟巢户外防腐木地板户外耐腐竹地板铸铁井座、井盖高分子井盖、井座总平、景观符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准百树坊、森竹、旌银木业或同档次品牌和恩、飞时或同档次品牌元通、川建、锦虹或同档次品牌明广、锦虹、永晨或同档次品牌水、暖、消防生活水泵、稳压设备符合国家、行业、地方现行标准威乐、格兰富、荏原、德宝、凯仕比或同档次品牌或同档次品牌潜污泵成套隔油提升装置成品化粪池、成品隔符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、山东博泵、上海凯泉、上海熊猫、上海东方泵业、江苏南深上海凯泉、上海熊猫、上海东方泵业或同档次品牌或同档次品牌油池地方现行标准符合国家、行业、朝晖、蓝博、泰绿或同档次品牌西林、汇川、沃陆、西变频器软启动器生活、消防水箱、PE 给水管、PVC-U 排水管、管件及配件地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、普、英威腾华立特、西普、西为、斯达森、天正成都天齐、成都圣泉、成都光阳川路、顾地、多联、康泰、瑞好或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌球墨铸铁管地方现行标准川建、永通、川胜或同档次品牌10 钢塑复合管11 镀锌钢管、焊接钢管12 镀锌紧定钢管符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、欣达、川汇、贝根或同档次品牌华歧、天津友发、天津或同档次品牌银泽成都华同、成都立创、或同档次品牌成都锦成上海沪望、上海银塑、13 雨水回收利用系统14 水表地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准上海颜永、天津津通雨瑞成都蜀水、成都锦城、成都天府或同档次品牌或同档次品牌15 阀门符合国家、行业、地方现行标准广东永泉、上海冠龙机械、上海正丰、大众阀门、天津渤海或同档次品牌16 防火卷帘门17 防火门18 消火栓、水泵接合器手提式干粉灭火器19（箱）20 湿式报警阀、喷头消防水泵、消防稳压21设备七氟丙烷气体灭火22装置通风设备（风阀、风23口、静压箱，消声器）无甲醛玻璃棉保温24材料25 电梯高端酒店除高端酒店以外的部分符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、齐嘉、星月神、欧尚岛、哈勃、杭采齐嘉、星月神、欧尚岛、哈勃、千秋门业上海海申、浙江龙威、上海金盾、江西三星、浙江浙安上海海申、浙江龙威、上海金盾TYCO 泰科、VICTAULIC 唯特力、可靠山东博泵、上海凯泉、上海熊猫、上海东方泵业深圳赋安、四川川消、上海金盾、威特龙四川蜀龙、四川泓奇、四川双弘、成都龙卷风、成都新雄鑫上海平板（尤科）、苏伯、欧文斯科宁迅达、蒂森克虏伯、通力迅达、蒂森克虏伯、通力、天津奥的斯、上海三菱、或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌26 中央空调主机、地方现行标准约克、开利、特灵或同档次品牌27风机 中央空调吊顶式空28调器、柜式空调器、 新风机、风机盘管29 镀锌钢管配件30 无缝钢管 符合国家、行业、 地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 上虞专风、浙江金盾、浙江亿利达、成都风机厂新晃、约克、开利、特 灵山西太谷、山西君兴、 山西天和、山西 TO 中山钢管、华岐钢管、 鞍山钢管厂或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌 31 无缝钢管配件32焊接钢管33（含管件） 空调冷冻水泵、冷却34水泵35空气净化36油烟净化37多联机38分体空调39冷却塔40常压锅炉41 板式热交换器 42电动阀、平衡阀 电动二通阀、比例积地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、TG 太古、唯特利、创新或同档次品牌中山钢管、华岐钢管、或同档次品牌 鞍山钢管厂 永享、海亮、宏泰或同档次品牌 威乐、格兰富、荏原、 或同档次品牌 赛莱默、凯仕比爱启、禹辉、奥西斯 或同档次品牌 爱启、禹辉、奥西斯或同档次品牌 大金、三菱、日立、格或同档次品牌 力格力、美的、海尔、海 或同档次品牌 信 益美高，港康明，良机，或同档次品牌 施频德，新菱 浩欧、劳斯、双良、方或同档次品牌 块、力聚阿伐拉伐、SWEP 、APV 、 或同档次品牌 丹佛斯、艾克森欧文托普、丹佛斯、TA 、或同档次品牌 班尼戈、ICV或同档次品牌，温霍尼韦尔、西门子、江43分调节阀 地方现行标准符合国家、行业、 森、博力谋 控器功能及样式由业主选择 44特殊风口45空调水处理46空调橡塑保温地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准 符合国家、行业、 地方现行标准空研、妥思、开思拓或同档次品牌禹辉、华夏清洁、博雅 或同档次品牌 源 阿姆斯壮、凯门福乐斯、 或同档次品牌金威47 换气扇48 油烟处理器符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准强、弱电绿岛风、正野、艾美特或同档次品牌汉堡、兰勃、浩盾或同档次品牌1 变压器2 柴油发电机组3 高、低压配电柜4 配电箱5 电气元器件6 电缆桥架、金属线槽符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、四川川变、海南金盘、成都成特、特变电工、江苏永刚柴油机：美国通用、重庆康明斯、威尔信，英国帕金斯发电机：上海马拉松、无锡斯坦福、福州利莱森玛通力、科星、川开通力、科星、川开、金邦、达卡施耐德、ABB、西门子、ＧＥ桂林国际、四川新东方、特变电工、金龙、金池或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌或同档次品牌7 母线槽地方现行标准符合国家、行业、川开、科星、西门子或同档次品牌四川川缆、特变电工、8 电线、电缆PVC 电线管（刚性阻9燃）地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、摩天电缆、远东、桂林国际川路、重庆顾地、多联、泰康、瑞好或同档次品牌或同档次品牌10 灯具地方现行标准符合国家、行业、飞利浦、欧普、格瑞普或同档次品牌广东东君、上海韦德、11 应急灯具12 开关、插座地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、珠海西默、中山锐辉、四川阿海珐西门子、西蒙、TCL-罗格朗、西施或同档次品牌或同档次品牌13 电热水器、小厨宝同轴电缆、网线、信14号线15 综合布线系统地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准万和、格力、美的或同档次品牌美视达、天诚、帝一或同档次品牌天诚、蓝贝、清华同方或同档次品牌16 计算机网络系统符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、华为、中兴、迈普、华三或同档次品牌17 视频监控系统18 门禁一卡通系统19 入侵报警系统20 离线巡更系统21 停车场管理系统22 背景音乐系统23 智能灯光控制系统24 能耗监计量管系统25 机房工程26 UPS 系统27 IBMS 智能化集成监控系统主机设备、28摄像机、电气火灾监控系统29设备30 巡更站系统设备门禁、智能卡系统设31备停车库管理系统设32备消防自动报警及消33防广播系统设备地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准符合国家、行业、地方现行标准海康、大华、宇视或同档次品牌捷顺、千帆、中控或同档次品牌乐科、枫叶、上海优周或同档次品牌兰德华、爱迪尔、蓝卡或同档次品牌捷顺、千帆、中控或同档次品牌SPDA、TOA、ABK 或同档次品牌四川安睿、成都杰时、或同档次品牌四川鸿智途源科技四川安睿、成都杰时、或同档次品牌四川鸿智途源科技华为、共济、科华、华或同档次品牌三科华、伊顿、山特或同档次品牌成都瑞石、上海宝信、或同档次品牌思维恩（中国）海康威视、天地伟业、或同档次品牌浙江大华福建俊豪、上海涌韦自或同档次品牌控、上海新弛JOHNSON、VIDEX、伊兰或同档次品牌度捷顺、千帆、中控或同档次品牌海康威视、捷顺、千帆、或同档次品牌中控海湾、北京利达、营口或同档次品牌新山鹰。
财政部、住房和城乡建设部关于政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知
财政部、住房和城乡建设部关于政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知文章属性•【制定机关】财政部,住房和城乡建设部•【公布日期】2020.10.13•【文号】财库〔2020〕31号•【施行日期】2020.10.13•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑节能与科技,政府采购正文关于政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作的通知财库〔2020〕31号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、住房和城乡建设主管部门，新疆生产建设兵团财政局、住房和城乡建设局：为发挥政府采购政策功能，加快推广绿色建筑和绿色建材应用，促进建筑品质提升和新型建筑工业化发展，根据《中华人民共和国政府采购法》和《中华人民共和国政府采购法实施条例》，现就政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升试点工作通知如下：一、总体要求（一）指导思想。
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，牢固树立新发展理念，发挥政府采购的示范引领作用，在政府采购工程中积极推广绿色建筑和绿色建材应用，推进建筑业供给侧结构性改革，促进绿色生产和绿色消费，推动经济社会绿色发展。
（二）基本原则。
坚持先行先试。
选择一批绿色发展基础较好的城市，在政府采购工程中探索支持绿色建筑和绿色建材推广应用的有效模式，形成可复制、可推广的经验。
强化主体责任。
压实采购人落实政策的主体责任，通过加强采购需求管理等措施，切实提高绿色建筑和绿色建材在政府采购工程中的比重。
加强统筹协调。
加强部门间的沟通协调，明确相关部门职责，强化对政府工程采购、实施和履约验收中的监督管理，引导采购人、工程承包单位、建材企业、相关行业协会及第三方机构积极参与试点工作，形成推进试点的合力。
（三）工作目标。
在政府采购工程中推广可循环可利用建材、高强度高耐久建材、绿色部品部件、绿色装饰装修材料、节水节能建材等绿色建材产品，积极应用装配式、智能化等新型建筑工业化建造方式，鼓励建成二星级及以上绿色建筑。
建筑材料挑选汇总表
建筑材料挑选汇总表1. 介绍在建造和装修过程中，选择合适的建筑材料是至关重要的。
不仅仅是外观和风格，建筑材料的质量、耐用性和可持续性也是需要考虑的因素。
本文档将提供一个建筑材料挑选汇总表，以帮助你在选择建筑材料时做出明智的决策。
2. 建筑材料类别下面是一些常见的建筑材料类别，你可以在挑选汇总表中记录每个类别的建筑材料选项和相关信息。
2.1 墙体材料•砖块•石材•混凝土•木材板材2.2 地板材料•地板砖•实木地板•人造木地板•强化木地板2.3 顶棚材料•吊顶板•石膏板•PVC板•金属板2.4 门窗材料•木制门窗•铝合金门窗•塑料门窗•钢门窗2.5 卫生间和厨房材料•瓷砖•不锈钢•大理石•人造石3. 建筑材料挑选汇总表在下面的表格中，你可以记录每个材料类别的建筑材料选项和相关信息。
请注意，这只是一个示例表格，你可以根据自己的需求进行修改和扩展。
材料类别材料选项价格范围质量评级耐用性评级可持续性评级墙体材料砖块低-高A-F A-F A-F 墙体材料石材中-高A-F A-F A-F 墙体材料混凝土中-高A-F A-F A-F 墙体材料木材板材中-高A-F A-F A-F 地板材料地板砖低-中A-F A-F A-F 地板材料实木地板中-高A-F A-F A-F 地板材料人造木地板中-高A-F A-F A-F地板材料强化木地板中-高A-F A-F A-F 顶棚材料吊顶板低-中A-F A-F A-F 顶棚材料石膏板中-高A-F A-F A-F 顶棚材料PVC板低-中A-F A-F A-F 顶棚材料金属板中-高A-F A-F A-F 门窗材料木制门窗中-高A-F A-F A-F 门窗材料铝合金门窗中-高A-F A-F A-F 门窗材料塑料门窗低-中A-F A-F A-F 门窗材料钢门窗中-高A-F A-F A-F 卫生间和厨房材料瓷砖低-高A-F A-F A-F卫生间和厨房材料不锈钢中-高A-F A-F A-F卫生间和厨房材料大理石中-高A-F A-F A-F 卫生间和厨房材人造石中-高A-F A-F A-F料4. 评估标准在建筑材料挑选汇总表中，我们使用了以下评估标准：•价格范围：低，中，高，表示每个材料选项的价格水平。
为企业提供保障房建设“网上超市”——访保障性住房建设材料部品采购信息平台运营总监张俊良
近 日， 由住房和城 乡建设部住宅产业化促进 中心建 立
的保 障性住房建设材料部品采 购信 息平 台 （ “ 下称 采购信息 平 台”启 动仪 式在 北京展 览馆举行 。住房和城 乡建设部 副 ） 部长 齐骥 ，原建设部 副部长 、中国房地产 业协会会长刘 志 峰 出席 了 动仪 式。为什 么要建 立 “ 启 采购信 息平 台”？该
应商 、保障性住房投资建设单位 、规划设计单位 、施工企
・
５ ・ ０ １年 第 １ ２ ２ｌ ｌ娜
由住房和城乡建设部住宅产业化促进 中心组织建立 了保障 性住房建 设材料 、部 品采购信息平 台。采购信息平 台中建
材部 品的质量 好坏，房产业链中涉及 的各个环节和单位 都纳入到平 台中来 ，从全产业链来 实现对保 障性住房质量 的把控 ，平 台对 注册用 户进行 了详细 的分类 ，基本上 分八类 企业用 户 ，其 中也包 括设计单位 。平 台为设计单位 、部 品供货单
六 是提供一 站式服务 。采购信 息平 台设置 了供 应商
采购产 品的一站 式服 务功能 ，可以最大程度提 高采购效 率 、降低 采购成本 。 七是发挥供 需双 方交流 的主渠 道作用 。采 购平 台用
户 分建材部 品供应 商、保 障性 住房投资建设单位 、规划
设 计单位 、施工 企业 、监理企 业、物业管理企 业等 ，包 括 了保障房建 设的全产业链 ，是保障房建 设各 方互相交
我 国将建 设 ３ ０ ６ ０万套保障房 。保障性住房 建设，规划设 计是龙头 ，建材部 品是关键 。对于保 障房设计建设单位而
言，保 障性住房建设要求工期短 、任务急 、规模 大、造价 低， 在短 时间内能找到与建设项 目相 匹配 的质优 价廉的建 材部 品是一个很 大的难题 。 于供货企业 ， 对 面对 “ 二五” 十
南京市保障房建设工程材料(设备)采购及监管办法5.23.
南京市保障房建设工程材料（设备）采购及监管办法第一条为加强对我市统一建设保障房工程质量的监督管理，从源头把好工程材料、设备的质量关，规范保障房建设的材料（设备）采购与选用，明确各方主体责任，确保全保障房指挥部的建造品质，并控制造价，依据国家、省市有关法律法规，结合我市实际情况，制定本办法。
第二条南京市保障房建设指挥部、南京市保障房建设发展有限公司（以下简称“保障房指挥部” ）对我市统一建设保障房工程的材料与设备招标采购工作实施监管。
第三条保障房工程甲供建筑材料（设备）的采购工作均应遵照《省政府关于印发<江苏省工程建设项目招标范围和规模标准规定>的通知》苏政发（2004）48号文的要求，严格按照《政府采购货物和服务招标投标管理办法》、《南京市招投标管理办法》执行。
采购招投标活动应当在南京货物招标投标交易中心或南京市建设工程交易中心（下称交易中心）进行。
第四条保障房工程的材料（设备），分为以下三类（具体分类详见附件1）：第一类是重要材料（设备），由保障房指挥部统一提出标准要求，限定品牌范围，由建设单位实施招标采购；第二类是主要材料（设备），由保障房指挥部负责建立品牌信息库，指定或推荐品牌范围，提出最低技术标准要求（详见附件2，建设单位根据设计及品质要求实施采购，也可在其监管下委托施工单位采购；第三类是一般材料（设备），由承包单位根据设计参数要求（部分材料同时应满足指挥部制定的最低技术标准）自主采购。
保障房指挥部根据采购监管情况及工作需要，对材料分类、品牌信息库可进行适时调整，或提出补充条件与要求。
第五条保障房工程材料(设备的采购实施备案制。
各建设单位是控制材料（设备）品质、质量与造价的责任主体。
有关采购活动必须公开透明，保证品质，充分竞争，降低造价。
各类材料（设备）的采购计划、招标文件和采购合同，应及时申报、备案，建设单位应主动接受监督。
第一类材料（设备），建设单位应根据工程进度、施工组织计划提出采购需求计划（包括采购品牌、规格、数量等以及采购实施方案），并在招标文件发布前一周报保障房指挥部备案。
住建部推出保障性住房建设材料、部品采购信息平台
住建部推出保障性住房建设材料、部品采购信息平台
佚名
【期刊名称】《福建建材》
【年(卷),期】2011(000)008
【摘要】为实现《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》提出的未来五年将建设3600万套保障房、使全国保障性住房覆盖面达到20％左右的发展目标。
近日，住房和城乡建设部同意住宅产业化促进中心建立保障性住房建设材料、部品采购信息平台，
【总页数】1页(P8-8)
【正文语种】中文
【中图分类】TU723.2
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全国保障性住房建材产品采购推选表
全国保障性住房建材产品采购推选表产品名称规格型号产品所属类别 ________企业名称（盖章）企业所处__________省_________市填表日期年月日填表说明：一、产品所属类别按照建材产品应用体系(参照表5)填写；企业名称填写工商注册的营业执照全称（与企业公章相符）。
二、封面需加盖申报企业公章。
三、关于表一1、企业经济类别按GB/2402-2000填写（也就是组织机构代码证上所注明的）。
2、申报产品若需采标、认证、许可等应提供批准的证书复印件。
四、关于表二1、全年发放顾客调查表份数或调查人次的所有资料存档备查。
并提供2008年、2009年、2010年顾客调查表各三份。
2、企业售后服务资料存档备查，提供2008年、2009年、2010年顾客意见处理结果情况复印件每年3份以上。
3、推选产品主要性能指标应提供2008年、2009年、2010年年每年监督抽查质量检验报告复印件各1份。
4、所有数据按年份发生填写，应与企业财务部门数据相一致，并提供2008年、2009年、2010年企业财务年度报表。
5、企业总资产规模、总产值、总销售额应提供县以上统计部门旁证材料。
6、两税（国家、地方）应提供缴税机关证明。
7、所获专利，应提供产品专利证书复印件。
8、质量工程师为通过国家质量监督检验检疫总局、国家人事部联合组织的质量专业技术人员职业资格考试并注册的人员。
五、推荐产品所有副件应编制目录清单，副件材料按顺序装订成册。
六、填报字迹要清楚、工整，表格填写不完的可另加附页。
七、所有推荐资料均采用A4幅面纸装订成册。
八、推荐资料、数据应真实可靠，一经查出弄虚作假者除取消推荐资格外，并通报批评。
九、指标解释：1、工业成本费用利润率（%）=利润总额/成本费用总额×100%2、总资产贡献率（%）=（利润总额+税金总额+利息支出）/平均资产总额×100%3、新产品产值率（%）=当年新产品产值/当年工业总产值×100%表1 企业基本情况表5 建材产品应用体系类别表。
江苏省南京市保障房材料名录库
江苏省南京市保障房材料名录库附件1 南京市统筹建设保障房项目材料,设备,分类采购实施表材料,设备,明细采购类型备注主体名称指定,或推荐,品牌,厂家, 档次要求通永大、西继迅达、協林特力、上海三菱、苏州迅达、东芝、富士达、广州日立、蒂电梯一线品牌的中档第建设森、天奥一卑位 AO叱密斯、力诺瑞特、皇明、辉煌、太阳雨、四季沐歌、光芒、华扬、清华同斱、阳光、类太阳能热水器知名品牌亿家能型材:海螺、实德、中财、华之杰、鑫鹏、LG、忠旺“程威”、.卓京皇家安装企业具备专业二级密封胶:安泰、道康宁、白于、硅宝、新展门窗，含阳台封闭，知名品牌及以上资质,加工企业应五金配件:合和共、国强、联鑫、坚朌、立共通过ISO9001质量认证橡胶密封条:合和共、窗友、海达、国强新多、万嘉、星月神、步阳、盼盼、美心、王力、蓝盾、开喜、永和安、星月、江苏金晨、建设入户门知名品牌杰阳卑位戒其卑元门及门禁系统技术指标控制。
卑元门材质:钢质，氟碳喷涂，戒不锈钢中档委托钢材宝钢、卓钢、马钢、沙钢、永钢、新共铸管、淮钢、鞍钢、济钢、武钢知名品牌第的总本地信用等级良二承包商品砼具备相应生产资质,近两年被卓京市级建设主管部门信用等级评为一般除外好及以上企业类卑位卫生洁具箭牌、惠达、帝王、东鹏、维兊陶、鹰牌，价格控制在600~800元一套，;毛坯房住户需要中档 (装修房，安装的一套控制在200元以内，配件应选用杰兊龙、九牧、申鹭达、零距离，信报箱按设计要求规格、邮政部门认可的品牌 /禹王、东斱雨虹、科顺、卧迪、中联、大禹、深圳卐宝(自粘)、园虹、宇虹、熊猫、卓京铁防水材料龙防水、法国PAREX德高公司、上海台安、卓京金洋、卓京亿华、徐州邦士得、卓京固特知名品牌丽、鑫宝、齐创、苏州姑、苏西卡、先声、蓝盾、金雨伞宁波华安,湖北顼联塑、国通、金德、中财、金牛、伟星、公元、鸿雁、华亚、金佰利、永高、平和、宁波塑料管材知名品牌地,限于芯层发泡消华安、湖北顼地、金鹏音管- 1 -衬塑镀锌管无锡湖光、苏州勤丰、常熟沙家浜知名品牌电线电缆沪安、进东、宝胜、江卓、上上知名品牌桥架:华鹏、通华、长江法国申纽丽、专威特、海虹老人、多乐士，阿兊苏诺贝尔，、迪诺瓦、SKK、来威、丰彩、弹性外墙涂料中高档天祥、佐敤、佰氏高、华润、立邦、欧兮特、银洁内墙乳胶漆天祥、丰彩、紫荆花、华润、多乐士、立邦、美亚美、泰基、美凌、霞彩、艴可特、银洁知名品牌内墙瓷砖 / 技术指标控制。
住房和城乡建设部办公厅关于建立保障性住房建设材料、部品采购信息平台的通知
住房和城乡建设部办公厅关于建立保障性住房建设材料、部品采购信息平台的通知
文章属性
•【制定机关】住房和城乡建设部
•【公布日期】2011.07.07
•【文号】建办保[2011]44号
•【施行日期】2011.07.07
•【效力等级】部门规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】住房保障,建筑市场监管,政府采购
正文
住房和城乡建设部办公厅关于建立保障性住房建设材料、部
品采购信息平台的通知
（建办保[2011]44号）
各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市建委(房地局、住房保障房屋管理局)新疆生产建设兵团建设局，各城市住房保障部门及相关单位：
为确保高质量建设城镇保障性安居工程住房，由我部住宅产业化促进中心组织建立保障性住房建设材料、部品采购信息平台（以下简称平台）。
平台旨在为保障性住房建设提供性价比优良的部品和材料，推广应用符合节能环保要求的新技术、新材料、新工艺、新方法，提高保障性住房的建设质量和性能。
请各级住房城乡建设管理部门协助做好平台的建设工作，积极推荐符合准入条件的部品部件、材料供应企业和适用技术企业进入平台，并向规划设计、施工建设、装修装饰及物业管理等保障性住房参与单位推介平台，促进有质量保证的建筑材料、部品部件及技术服务进入保障性住房建设。
请在上下载平台的实施办法和入库申请书，并填报入
库申请书。
联系人：刘洪娥、刘美霞
电话：************、58934346
通讯地址：北京市海淀区三里河路9号
住房和城乡建设部住宅产业化促进中心
邮编：100835
中华人民共和国住房和城乡建设部办公厅
二0一一年七月七日。
房产项目物资采购材料类清单表 AB分类及供应方式
专业
材料名称
甲供 公司（战略） 项目
土建专业 外墙石材
√
外墙涂料
外墙砖
钢制、木质防火门
卷帘门
户门
√
塑钢、铝合金门窗（含五金配件）
外保温
防水材料
初装修普通瓷砖
√
初装修普通木门
√
初装修楼梯扶手
√
人防门
√
防水涂料
内外墙腻子
内外墙瓷砖填缝剂
屋面瓦
√
零星材料
√
标准化木质入户门及门锁
√
室外给水工程
绿化喷灌系统设计及施工
园林景观 大型乔木
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石材 其他路面铺装材料 雕塑 水景喷泉 防腐木 室外家具 道路 泛光照明 园林灯
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资采购材料类清单表(分级）
甲方分包
公司
项目
甲方指定分包 （项目）
AB类材料
√
PVC成品分隔条、滴水线
√
桩基检测
甲指乙供
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√ √ √
电气专业 电梯及安装 户内配电箱 安防及小区智能化设备 电视、网络综合布线及设备 有限电视 低压电缆 低压设备 公共区域动力箱、照明箱 线槽、托架、桥架、母线 断路器 变压器 环网柜 配电箱低压柜 发电机供货及安装
√ √
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√
灯具
√
地毯
淋浴屏风及五金
锁具
√
玻璃马赛克
家私及装饰用品
保障房装修工程招标(3篇)
第1篇一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，经有关部门批准，我单位决定对某市某区保障房装修工程进行公开招标。
现将有关事项公告如下：二、工程概况1. 工程名称：某市某区保障房装修工程2. 工程地点：某市某区3. 工程规模：XX栋楼，共计XX套保障房4. 工程内容：室内外装修、水电安装、门窗制作及安装、家具制作及安装等5. 工程总投资：约人民币XX万元6. 工期要求：合同签订后XX个月内完成全部工程三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照；2. 具有建筑工程施工总承包二级及以上资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有类似工程施工业绩，并在近三年内无重大安全事故；5. 投标人须为中华人民共和国境内注册企业；6. 投标人须具备安全生产许可证；7. 投标人须具备有效的安全生产考核合格证书。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至招标文件发售截止日止。
2. 招标文件发售地点：某市某区某街道办事处。
3. 招标文件售价：人民币XX元/套，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：某市某区某街道办事处。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：某市某区某街道办事处。
七、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件必须符合招标文件的规定。
2. 投标人应自行承担投标文件编制和递交过程中的一切费用。
3. 招标人对投标文件进行审查，审查合格者方可进入评标阶段。
4. 本工程评标办法采用综合评分法，具体评分标准详见招标文件。
5. 本工程招标过程中如出现争议，以招标人的解释为准。
八、联系方式1. 招标人：某市某区某街道办事处2. 联系人：XXX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：***********九、公告期限本公告期限为自公告之日起至招标文件发售截止日止。
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全国保障性住房建材产品采购
推选表
产品名称
规格型号
产品所属类别 ________
企业名称（盖章）
企业所处__________省_________市填表日期年月日
填表说明：
一、产品所属类别按照建材产品应用体系(参照表5)填写；企业名称填写工
商注册的营业执照全称（与企业公章相符）。
二、封面需加盖申报企业公章。
三、关于表一
1、企业经济类别按GB/2402-2000填写（也就是组织机构代码证上所注明的）。
2、申报产品若需采标、认证、许可等应提供批准的证书复印件。
四、关于表二
1、全年发放顾客调查表份数或调查人次的所有资料存档备查。
并提供2008
年、2009年、2010年顾客调查表各三份。
2、企业售后服务资料存档备查，提供2008年、2009年、2010年顾客意见处理结果情况复印件每年3份以上。
3、推选产品主要性能指标应提供2008年、2009年、2010年年每年监督抽查
质量检验报告复印件各1份。
4、所有数据按年份发生填写，应与企业财务部门数据相一致，并提供2008
年、2009年、2010年企业财务年度报表。
5、企业总资产规模、总产值、总销售额应提供县以上统计部门旁证材料。
6、两税（国家、地方）应提供缴税机关证明。
7、所获专利，应提供产品专利证书复印件。
8、质量工程师为通过国家质量监督检验检疫总局、国家人事部联合组织的质
量专业技术人员职业资格考试并注册的人员。
五、推荐产品所有副件应编制目录清单，副件材料按顺序装订成册。
六、填报字迹要清楚、工整，表格内填写不完的可另加附页。
七、所有推荐资料均采用A4幅面纸张装订成册。
八、推荐资料、数据应真实可靠，一经查出弄虚作假者除取消推荐资格外，
并通报批评。
九、指标解释：
1、工业成本费用利润率（%）=利润总额/成本费用总额×100%
2、总资产贡献率（%）=（利润总额+税金总额+利息支出）/平均资产总额×100%
3、新产品产值率（%）=当年新产品产值/当年工业总产值×100%
表1 企业基本情况
表5 建材产品应用体系类别表。