年华润中心万象城招商发布会策划方案资料
某万象城招商发布会营销策划方案
某万象城招商发布会营销策划方案某万象城招商发布会营销策划方案一、背景介绍某万象城是一个高端购物中心，位于城市繁华地段，商场内有各类国际知名品牌的店铺。
为了吸引更多品牌入驻，提升商场的知名度和影响力，商场决定举办一场招商发布会，向各品牌展示商场的优势和潜力，并寻求合作机会。
二、目标与目标受众1. 目标：吸引更多高端品牌入驻商场，并提升商场的知名度和影响力。
2. 目标受众：高端品牌的创始人、CEO及市场拓展经理等相关决策人员。
三、策划方案1. 时间和地点：选择一个高端的酒店会议室作为发布会场地，并确定一个适合受众的时间，例如一个周末的上午或下午。
2. 活动内容：(1) 商场介绍：开场时，商场经理向参会品牌介绍商场的地理位置、总体规划和设计风格，以及顾客群体特点和消费能力。
(2) 行业趋势分析：聘请一位权威的市场研究专家，分析当前高端品牌行业的发展趋势，以及未来几年的市场预测。
(3) 商场潜力与优势：商场经理介绍商场的潜力和优势，例如商场的客流量、销售额、人均消费水平等数据，并分享成功的实例。
(4) 合作机会：商场经理详细介绍商场目前的合作模式和政策，例如租金优惠、广告宣传支持等，以吸引品牌入驻商场。
(5) 参观商场：在发布会结束后，商场安排参会品牌的代表参观商场，让他们亲自感受商场的氛围和客流，了解品牌入驻商场的潜力。
3. 媒体宣传：(1) 网络宣传：在商场的官方网站和社交媒体平台上发布招商发布会的消息，吸引更多感兴趣的品牌参会。
(2) 媒体报道：商场与主流媒体合作，邀请记者参会并对发布会进行报道，扩大发布会的影响力。
(3) 行业协会合作：商场与行业协会进行合作，将发布会的信息推送给更多相关行业的品牌。
4. 参会礼品：商场精心准备一些高端礼品作为参会的礼物，以向参会的品牌展示商场的诚意和重视。
5. 合作洽谈：在发布会期间，商场安排一个专门的洽谈区域，为品牌提供与商场相关人员进行一对一洽谈的机会，深入了解双方所需，并寻求合作机会。
华润中新心万象城项目招商手册(PPT 41页)
深圳·华润中心
万象城。
成都·万象城
万象城购物中心是华润中心的核心组成部分。深圳万象城作为万象城的第一站， 于2004年12月开业，现已成为“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应”的大 型室内购物中心，汇聚了BURBERRY、CARTIER、DIOR、DOLCE&GABBANA、 ERMENEGILDO ZEGNA、FENDI、GUCCI、HERMES、LOUIS VUITTON、MIU MIU、PRADA等众多国际一线品牌。
项目所在的九龙坡区常住人口超过100万，同时项目 周边人口密集，除了华润二十四城自身的2万户家庭， 项目3公里范围内包括万科、保利、龙湖、恒大、金 科等多个在2000年以后已建成或建设中的新兴中高 档社区，累积户数达15万，人口约40-50万。
区位。
内环路
轨道交通2号线
华润中心
南北快速干道
重庆商业呈多中心，多组团分布结构，构建成了解放 碑、观音桥、杨家坪、南坪、沙坪坝等五大商圈。
受益于直辖市、国家中心城市等定位，以及两江新区和保税区的 相继成立，重庆市在国家直接投资、政策优惠及行政效率等方面 具备明显优势，城市发展潜力巨大。
2010年重庆市社会消费品零售总额达2878亿元，仅次于北京、上 海、广州、深圳、天津，位居全国第6，西部第1，增长率达到 16%。
重庆市消费市场保持快速增长的良好势头，居民消费能力强劲并 不断提升，未来商业发展前景看好。
万象城力推“一站式”消费和“体验式”购物，包罗万象，应有尽有，为消费者 带来全新的消费概念和生活体验。万象城所到之处，都将推动城市的商业发展乃 至改变城市的商业格局。
万象城现已成为众多国际国内著名品牌进一步拓展中国市场的首选之地和优良载 体。
杭州·万象城
仲量联行深圳华润中心万象城招商计划书
目录****页数1.0 引言 22.0 零售概念及市场定位 22.1 零售概念大纲 22.2 市场定位 53.0 目标租户名单134.0 租务市场概况494.1 各行业的付租能力494.2 租金计算方法525.0 招商策略535.1 详细招商步骤535.2 目标租户招商过程555.3 主要租赁条件建议585.4 租金分析635.5 推广工具的选择68 附录方案一及方案二之初步铺规划图731.0引言此计划书是为华润新城的主力店招商定出有效策略，并详细解释要达致最佳招商成果所需采取的每一个步骤。
最理想的招商成果是在当时市场容许的情况下，为物业项目在最短时间找到最适合的租户，以当时能取得的最高租金（Best Obtainable Rent）租出商铺。
2.0零售概念及市场定位在二零零一年八月的「深圳华润世纪新城商场项目商场顾问报告」中，本行根据商品组合、主题分区、面积分配及潜在目标零售商建议，为华润新城购物中心提供“零售概念” 的建议。
考虑到最近一年来深圳零售市场的变化，以及华润新城设计方案的最新改动，本行特地对早前建议的“零售概念” 进行调整以作为整体招商及推广工作的指引方向。
2.1零售概念大纲∙深圳零售市场一向以单幢独立式经营的百货公司、仓储式商店、规划欠缺完善的中小型商场、以及购物步行街为主。
随着深圳的零售市场逐步成熟，一些较大型及设计较现代化的购物中心相继落成。
但这些新的购物中心无论在整体规划、动线设计、出租或出售策略均欠完善。
∙在过去的一年内，深圳零售市场继续迅速发展，传统的国贸、东门及华强北商圈都有新动态，其中以华强北商圈变动最大。
∙在华强北商圈除了万佳百货从华强路上搬迁到华发路上以外，新购物中心相继落成，其中包括全新建成的群星广场、全新改造的东方时尚及淑女世界等。
整体结果是华强北商圈由华强北路逐步向东扩展，从原来的一条街逐渐形成现在的片区。
∙在东门商圈方面，随着东门步行街的竣工及开业，东门逐步重拾昔日风貎。
某购物中心招商发布会方案
路面指示：水牌 / 小显示屏，宾客很easy找到场地 第一映像清爽、舒服、可以信任。 人工指引：定点分布，酒店大厅/会场门口 让宾客觉得亲切、受重视、我们的态度。
活动概况 主题阐述 活动流程
一、主画面
节目推介 主持人推介
物料配套
活动概况 主题阐述 活动流程
二、签到 布置
节目推介 主持人推介
物料配套
主题阐述 活动概况 活动流程 节目推介 主持人推介 物料配套 价值核心 构筑“美丽生活”，打造“健康万家”是消费者对生活的追 求同样也是华润万家对消费者的承诺。 “时尚、品质、便利”是华润万家一直坚秉承经营理念。
“开启可能 乐享万家”
主题阐述 活动概况 活动流程 节目推介 主持人推介 物料配套
华润万家对于城市的意义
加深项目认知
·深度解读合作政策 ·充分展现项目优势
目的
提升项目关注度
·项目推介 ·实现主力店招商
携手共创未来
·隆重签约合作伙伴 ·共同展望发展蓝图
主题阐述 活动概况 活动流程 节目推介 主持人推介 物料配套
招商会传播任务
建立华润万家品牌、乐都汇、欢乐颂品牌清晰的认知，提升项目关注度，展 示企业实力。 不断拉近自身定位与目标市场之间的距离 实现华润万家品牌、乐都汇、欢乐颂品牌在华南的落地
主题阐述 活动概况 活动流程 节目推介 主持人推介 物料配套
目标人群 Target Audience
中高端 消费人
群
年轻消费人群
消费人群的组成决定了活动的方式和内容
家庭型消费人群
主题阐述 活动概况 活动流程 节目推介 主持人推介 物料配套
如何实现品牌的认知与落地？ 梳理华润万家品牌的价值核心
华润万家(CR Vanguard)是中央企业——华润（集团）有限 公司旗下的零售连锁企业品牌，隶属于香港联交所上市公司 华润创业有限公司，经过24年的发展，已经成长为中国最具 规模的零售连锁企业品牌，成为华润零售业务的主力军。
华润中心品牌推广方案华润万象城合作方案
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策略四
捆绑频道巩固形象
将华润中心品牌与广西公共频道形象深度捆绑，在频道自身宣传中植入华润中心品牌信 息，使二者品牌形象相关联，以极高的播出频次，在观众中形成品牌联想，巩固华润中 心品牌形象。
你？我知道，听朋友说起过，不知道什么原因，对你印象不错。不过不了 解你，不知道你是个什么样的人。
希望的结果——
啊。原来你是这样一个人，比阿象成熟，比阿航全面，比阿万有内涵……正 是我喜欢的，为什么不早点认识你呢？
品牌传播的制胜关键在于准确把握传 播内容，并在所有形式和手段中以一 致的声音传播。
我们要传播的声音是什么？
再看看我们的项目
人居之新高
“出则繁华，入则宁静”
幸福里，与超五星级酒店、顶级写字楼为邻，伴万象城而居，世界繁华触手 可及，用步行的姿态享受生活，开创了南宁顶级住宅新高度的同时，以其强 大的号召力领演城市变迁。
策略切口
新
以“都市综合体”的新姿态 领演城市新变迁
以“城市中心再造中心”的新理念 赋予南宁一种新生活形态。
幸福新传奇
用一个个故事，书写幸福里“出则繁华，入则宁静”的生活境界，树立南宁顶级生活住宅新高度。
策略四
捆绑频道巩固形象
将华润中心品牌与广西公共频道形象深度捆绑，在频道自身宣传中植入华润中心品牌信 息，使二者品牌形象相关联，以极高的播出频次，在观众中形成品牌联想，巩固华润中 心品牌形象。
1形式 ：战略合作伙伴
再看看我们的项目
邕城之新城
作为都市综合体，万象城在南宁东进浪潮中，择城之最核心，包罗一城精粹， 高度集约了居住、商务、办公、出行、购物、文化、娱乐、社交、休憩等全 部城市功能，用自身巨大的能量，在城市中心再造中心，创城中新城。
XXXX年华润中心万象城招商发布会策划方案
第一期
这是华润中心·万象城推广各线长期战役中的首次综合发力！绝不只是一次活动这么简单！
综上 >>
城市线
企业线
项目线
商业线
第一个
第一次
第一波
第一期
作为华润中心·万象城长线推广中的重要一环，本次招商发布会亦将秉承项目的一贯理念与调性
成功领先的商业形态
独树一帜的品牌气质
商业概念：多元的、兼容的，开放的 容纳美好生活的各种想象与体验。
第一波
这是招商阶段成果的体现，商户信心的保障！
一次高调、突破、高于本土商业推广常规手法的发布会，非常容易在市场一夜倾城，产生轰动效应。 主力商户全国复制的商业模式，使得选择万象城不是一次商业冒险，而是选择了中国最具示范效应的商业运营平台。首次招商发布会，将对二、三期招商发布会起到模范表率作用，也会对万象城的开业打下坚实的市场基础。可以在此节点前后，在大众传播层面上进行品牌铺垫与后续延展，商业线与公众线并行。
侯佩岑——
Fashion Show >>
形式：国际名模演绎时空转换签约仪式之后全场灯暗，国际名模身着东方传统服饰出场，然后随着音乐的切换，灯光渐亮，过渡到现代时尚服饰演绎，营造一种由古至今的时空转换错觉。
实现方式：可与东方美学大师——叶锦添、中国十大服装设计师之一——祁刚、国际品牌服装大师等进行服装展示方面的合作，一方面借助其知名度引起事件关注，一方面可确保演出美感与质量。
华润万象汇招商答谢会策划案pptx
xx年xx月xx日
目录
• 背景介绍 • 会议主题和内容策划 • 参会嘉宾邀请与接待 • 宣传推广方案 • 会场布置及设备租赁 • 安全与后勤保障 • 招商答谢会的亮点
01
背景介绍
华润万象汇简介
华润万象汇是华润集团在华东地区重要的购物中心之一，汇 聚了时尚、文化、娱乐和餐饮等多元化消费体验。
电力保障
为确保会议期间的电力供应，将安排专业的电力 保障团队现场值守。
餐饮服务
会议期间，将提供餐饮服务，确保参会人员的饮 食需求得到满足。
紧急情况的应对措施
紧急预案
为应对可能出现的紧急情况，将制定详细的紧急预案，包括火灾 、地震等突发事件的处理方案。
通讯联络
在紧急情况下，将通过通讯设备保持内部联络，确保信息畅通。
前景。 • 合作伙伴发言及合作经验分享：邀请合作伙伴代表发言，分享合作经验、心得体会，增进了解和信任。 • 茶歇与交流：为缓解紧张氛围，设置茶歇和交流环节，让参会人员有机会自由交流，加深彼此了解。 • 分组讨论会：按照业务领域或地区划分小组，展开分组讨论，探讨未来合作机会和发展方向。 • 现场互动环节：设置现场互动环节，鼓励参会人员积极发言提问，分享经验和观点，增进了解和互动。 • 总结与闭幕：主持人总结本次会议的主要内容和成果，宣布会议闭幕。
04
宣传推广方案
宣传推广的渠道和方式
1 2 3
社交媒体推广
利用微信、微博等社交媒体平台，发布活动信 息和海报，提高公众的关注度和参与度。
线下宣传推广
在周边商业街、购物中心等地方设置宣传摊位 ，发放宣传手册和优惠券，吸引人们关注和参 与活动。
媒体报道
邀请当地知名媒体对活动进行报道，提高活动 的曝光度和影响力。
华润中心万象城招商发布会策划方案
华润中心万象城招商发布会策划方案一、背景华润中心万象城是广东省内规模最大的商业综合体之一，坐落于广州市天河区黄埔大道西，占地面积达20万平米，包括了购物、美食、娱乐、文化、艺术等多种元素，是体验商业、感受城市文化的理想场所。
本次华润中心万象城招商发布会将于2022年9月举办，意在向合作伙伴展示万象城优越的区位、先进的设施和成熟的商业模式，并增强和维护万象城与合作伙伴的关系。
作为一场良好的商业推广活动，该发布会的策划方案至关重要，目的在于将万象城推向更高峰。
二、目标1.展示华润中心万象城的各项优势，包括地理位置、规模、品牌积累、知名商户等。
2.加强对合作伙伴的联系和维系，以吸引优质的商户进驻万象城。
3.扩大万象城在市场中的品牌影响力，提高市场占有率。
三、目标人群分析1.招商人群：来自不同行业、有意向合作的各种商家，需对万象城的规划和定位有清晰的认识，愿意加入其中。
2.媒体人群：来自全国各大新闻机构、行业杂志、网络媒体等，报道此次活动，扩大万象城的品牌影响力。
四、策略1.活动主题：万象城——城市生活中心，表达了华润中心万象城作为城市生活场所的精神内涵，旨在为消费者提供全方位的购物、餐饮、娱乐、文化等多重体验，以及为商家提供强大的宣传和销售支持。
2.活动流程：时间活动流程9:00-9:20 嘉宾入场签到、自由交流9:20-9:30 主持人开场、介绍嘉宾9:30-9:45 华润中心万象城发展历程介绍9:45-10:00 华润中心万象城区位和设施介绍10:00-10:30 商家代表发言10:30-11:00 合作伙伴签约仪式3.活动亮点：（1）现场嘉宾红毯签到，增加活动的礼仪气氛。
（2）发布会设置互动环节，与商家代表近距离交流。
（3）适当安排娱乐性质的小型演出，丰富活动内容。
（4）现场设置科技展示区，展示万象城的智能生活，引导消费者更多地接触万象城。
（5）邀请知名媒体，对发布会进行全面报道，扩大覆盖面。
五、营销推广方案1.线上：（1）利用华润中心万象城多个社交平台境内境外优势无缝连接，进行宣传推广。
万象城广场宣传活动策划
一、活动背景随着我国经济的快速发展和城市化进程的加快，购物中心已成为城市商业活动的重要载体。
万象城广场作为当地知名的购物中心，一直以来都以其独特的商业氛围和丰富的业态吸引着大量消费者。
为了进一步提升万象城广场的品牌影响力，扩大市场份额，提高顾客满意度，特制定本次宣传活动策划。
二、活动目标1. 提升万象城广场的品牌知名度和美誉度。
2. 吸引更多消费者到访，增加客流量。
3. 促进商场内商家销售，提高商家满意度。
4. 增强顾客对万象城广场的忠诚度。
三、活动主题“万象狂欢，共享欢乐时光”四、活动时间2023年5月1日至5月31日五、活动地点万象城广场（具体活动区域根据实际情况划分）六、活动内容1. 开幕式时间：5月1日上午10:00地点：万象城广场主广场内容：（1）领导致辞，介绍活动背景和目标。
（2）精彩表演，包括歌舞、魔术、杂技等。
（3）抽奖环节，赠送精美礼品。
2. 主题展览时间：5月1日至5月15日地点：万象城广场一楼中庭内容：（1）以“万象狂欢”为主题的摄影展，展示万象城广场的美丽风光和精彩活动。
（2）特色文化展览，如手工艺品、书画作品等。
3. 美食节时间：5月1日至5月10日地点：万象城广场美食街内容：（1）邀请国内外知名美食品牌入驻，提供各式各样的美食。
（2）举办美食烹饪比赛，邀请顾客参与互动。
（3）推出美食优惠活动，如买一送一、满减等。
4. 购物狂欢节时间：5月11日至5月31日地点：万象城广场全场内容：（1）推出全场商品折扣活动，部分商品低至5折。
（2）设立购物抽奖环节，顾客购物满额即可参与抽奖。
（3）邀请知名品牌举办品牌日，提供专属优惠。
5. 亲子活动时间：5月16日至5月31日地点：万象城广场儿童乐园内容：（1）举办亲子DIY活动，如手工制作、绘画比赛等。
（2）邀请儿童表演团队进行表演。
（3）设置亲子游戏区，提供亲子互动游戏。
6. 夜市活动时间：5月25日至5月31日地点：万象城广场外围广场内容：（1）设立特色夜市，提供各种小吃、手工艺品等。
华润中心万象城招商发布会策划方案
华润中心万象城招商发布会策划方案一、背景华润置地是一家知名的地产开发商，其华润中心万象城作为国内领先的城市综合体项目，旨在为消费者提供一站式优质生活服务。
为了提高华润中心万象城的市场影响力和商业价值，华润置地决定召开一场华润中心万象城招商发布会，以吸引更多品牌入驻，并为消费者提供更丰富的购物、娱乐和文化体验。
二、目标华润中心万象城招商发布会的目标主要包括以下四个方面：1. 吸引国内外知名品牌入驻华润中心万象城；2.增加华润中心万象城的商业价值和市场影响力；3. 扩大华润中心万象城的知名度和影响力；4. 向消费者展示华润中心万象城的品牌形象和核心竞争力。
三、策划内容1. 活动时间华润中心万象城招商发布会的活动时间应与项目开放时间紧密相关，通常在项目面向公众开放前的一至两周举办。
2. 活动地点华润中心万象城招商发布会的活动地点应在项目所在地举办，以便参观者方便到达，同时也能更好地展示项目的媒体形象和商业价值。
3. 活动主题华润中心万象城招商发布会的主题应以“近在咫尺、万里皆可行”的理念为主线，传达华润中心万象城的核心理念和商业品牌形象。
4. 活动内容华润中心万象城招商发布会的活动内容应包括以下三个主要部分：（1）品牌发布环节：组织入驻华润中心万象城的品牌代表现场发布新品、新计划和最新的营销策略；（2）商业合作环节：邀请各行业商家和商业机构共同探讨商业合作模式，提高华润中心万象城的商业价值；（3）文化展示环节：利用展览区、艺术展区和文化活动等多种形式展示华润中心万象城的文化理念和品牌形象。
5. 宣传推广华润中心万象城招商发布会的宣传推广应在明确目标人群的基础上，采用多种手段和媒体平台进行宣传和推广。
可以利用线上渠道，如社交媒体、自媒体和博客等，以及线下渠道，如户外广告、展会和活动合作等方式进行宣传。
6. 策划团队为了实现华润中心万象城招商发布会的各项目标和计划，策划团队应该由专业的活动策划公司、营销咨询机构和公关公司组成，以确保活动的整体合理性和实施效果。
南宁华润中心万象城品牌推广策略
B 从项目自身的价值看
都市综合体很好地克服了纯粹居住、商务所造成未来发展的局 限，具有很强的自我成长、自我繁荣、持续发展的生命力，是 都市24小时跳动的心脏，是城市与区域最繁华的中心！
南宁－亚洲前沿都市
北部湾经济区、东盟博览会、大西南出海黄金通道等关键词表明，南 宁正处于迅速发展的时期，是广西的政治经济文化中心，是西部出海 通道的重要枢纽，泛北部湾经济开发区的中心，中国-东盟国际商务 区的中心。
深刻升华的城市人新型生活方式也将应运而成……
无论深圳、北京或在上海，乃至更为广阔的城市空间中，都市综合体都以 一种“集大成”之作的形式存在，这不仅仅是一种地产形态、商业模式的 重合，更在高度集约城市资源的基础上，由此产生了一种全新的巨大能量。
都市综合体，重塑南宁城市未来
都市综合体的价值体现在特殊的功能复合性。它集酒店、写字楼、商业、高 档公寓等多种城市业态于一体，对这个城市的未来具有很重要的成长性。 第一、高可达性、便利性。第二、高密度、集约性。第三、整体统一性。第 四、功能复合性。第五、土地使用均衡性。第六、空间连续性。第七、内部
（人物：张逸夫 职业：教授
喜好：研究电影 ）
我希望在这个城市生活，60岁笑容还是那么灿烂
（人物：殷秀萍 职业：退休干部 喜好： facial/购物）
给城市一颗年轻的心
(华润置地LOGO/万象城LOGO深圳/杭州/沈阳/南宁)
公关活动配合：“重塑南宁未来”城市人物访谈 录
主题：南宁@未来生活家 目的：实现华润置地理想与城市之间沟通和互动 方式：与媒体合作举办对城市未来生活畅想以及城市人物访谈 媒体：《榜样》访谈录增刊《号外》 操作：
2009年
2010年
2011年
阶段：
重庆华润中心万象城项目招商手册
3、华润中心及万象城规划
重庆华润中心以万象城购物中心为核心，同时集超甲 级写字楼华润大厦、星级酒店、城市顶级住宅及服务 式公寓于一体，着力打造成重庆最好的都市综合体。 重庆华润中心不仅是未来重庆现代化国际大都市的标 志，更是催生城市繁荣与文明，激发城市活力的发动 机，在自身聚合增值的同时，以N+1种精彩给城市无 限可能。
深圳〃华润大厦
万象城。
万象城
主力百货店
万象城总建筑面积约30万平方米，定位于重庆最好，西南地区最 具示范效应的“一站式”购物中心及商业新地标、新核心。万象 城作为华润中心的核心组成部分，将在第一期开发建设，预计在 2014年上半年启用。
万象城凭借最高标准的建筑设计、最丰富的业态组合、最具人性 化的服务理念，在未来将会改变重庆的商业格局，引领重庆市民 消费习惯乃至生活方式的改变。 万象城作为重庆规模最大、档次最高、功能最齐全的购物中心之 一，集合了国际性、家庭体验性、时尚潮流性三大主题元素。
星级酒店2期 华润大厦
重庆华润中心总占地面积约175亩，总建筑面积超过 90万平方米。项目一期包括30万平方米的万象城购 物中心（其中商业面积约20万平方米），一栋6万平 方米的甲级写字楼，以及三栋总面积达10万平方米 的超高层顶级公寓。项目二期包括一栋8.5万平方米 集超甲级写字楼和高级酒店的地标建筑、3万平方米 的精品商业，以及25万平方米的城市顶级公寓。
江北区
渝中区
沙坪坝区
10分钟车程
10分钟车程
15分钟车程
华润中心
5分钟车程
南岸区
10分钟车程
九龙坡区 大渡口区
道路。
规划轨道交通4号线
立体交通换 乘中心
交通。
华润中心万象城招商发布会的的策划的方案共100页文档102页PPT
5、虽然权力是一头固执的熊，可是金 子可以 拉着它 的鼻子 走。— —莎士 比
56、书不仅是生活，而且是现在、过 去和未 来文化 生活的 源泉。 ——库 法耶夫 57、生命不可能有两次，但许多人连一 次也不 善于度 过。— —吕凯 特 58、问渠哪得清如许，为有源头活水来 。—— 朱熹 59、我的努力求学没有得到别的好处， 只不过 是愈来 愈发觉 自己的 无知。 ——笛 卡儿
华润中心万象城招商发布会的的策划的 方案共100页文档
1、合法而稳定的权力在使用得当时很 少遇到 抵抗。 ——塞 ·约翰 逊 2、权力会使人渐渐失去温厚善良的美 德。— —伯克
3、最大限度地行使权力总是令人反感 ；权力 不易确 定之处 始终存 在着危 险。— —塞·约翰逊 4、权力会奴化一切。——塔西佗
深圳购物中心招商期推广
深圳购物中心招商期推广市场调查一、调查目的：学习竞争对手成功推广经验，以制定合理的推广计划，实现推广效果与节约费用双赢局面。
二、调查对象华润万象城、金光华广场、益田假日、KKmall三、调查内容：各商场开业前一年推广节点安排，推广手段设定及推广主题内容四、调查信息万象城活动具体信息补充：招商推广活动（7场）品牌推广活动（2场）总结：在全面招商阶段，华润万象城重视集中开展招商活动。
注重借鉴香港购物中心招商经验，系统安排招商推广活动，将后期招商与开业前的预热相互结合。
在品牌推广方向，以当时不太发达的选秀市场相结合，形成极其高的新闻聚焦，成为业界经典范例。
同时各种招商物料不断更新，形象广告包括公交、大牌等均进行大量投放。
在市场推广方面，华润有限公司提出了"整合推广策略"，联合国际 4A广告公司、公关公司以及本土广告公司开展了一系列的推广活动（如与租户的联合推广计划），为招商工作提供了有力的支持。
金光华广场：１、2004年4月15日，招商中心开放招待酒会，宣传金光华全球招商启动。
招商中心效果图报纸广告发布２、2004年6月20日，赴港举办“金光华广场全球招商成果新闻发布会”，并举行金光华集团自有百货Solar百货的揭牌仪式。
媒体推广：以本地报纸为主的硬广宣传，包括深圳特区报、深圳商报、南方都市报，基本保持每月一次半版的形象露出。
总结：对于当时的市场来说，商业地产面临很大挑战。
金光华开设招商中心，突破本土去香港招商，体现企业对项目的重视，对整体推广工作的重视。
从结果导向来看，取得比较理想的效果。
预估计，金光华前期招商及品牌推广总体费用3000万益田假日广场：活动具体信息补充：媒体配合部分：除配合公关活动的媒体推广外，益田假日在前期对项目现场的包装，招商物料以及品牌形象的广告大力投入，配合主题活动的报纸广告及项目所在站台地铁广告，同时将航空杂志、周末画报等具有影响力的媒体作为形象窗口，使得二次调整后的益田在品牌形象方面深入人心，影响深远。
年华润中心万象城招商发布会策划方案资料47页PPT
36、如果我们国家的法律中只有某种 神灵， 而不是 殚精竭 虑将神 灵揉进 宪法， 总体上 来说， 法律就 会更好 。—— 马克·吐 温 37、纲纪废弃之日，便是暴政兴起之 时。— —威·皮 物特
38、若是没有公众舆论的支持，法律 是丝毫 没有力 量的。 ——菲 力普斯 39、一个判例造出另一个判例，它们 迅速累 聚，进 而变成 法律。 ——朱 尼厄斯
39、勿问成功的秘诀为何，且尽全力做你应该做的事吧。——美华纳
40、学而不思则罔，思而不学则殆。——孔子
40、人类法律，事物有规律，这是不 容忽视 的。— —爱献 生
谢谢！
36、自己的鞋子，自己知道紧在哪里。——西班牙
37、我们唯一不会改正的缺! 38、我这个人走得很慢，但是我从不后退。——亚伯拉罕·林肯
20150928太原华润中心品牌发布会活动方案(1)
前期宣传推广及线下活动
悬念开篇—一通来自李宗盛的电话
10月1日，一通来自音乐教父李宗盛的电话，惊醒太原朋友圈。这是来自李宗盛的惊喜电话，接通后竟然是李宗盛为华润中心录制的真人视频，不仅有图像还有声 音，在结尾深情演唱一句，并告诉大家——10月XXX日太原见！这着实却让很多人无法安眠——李宗盛真的要来太原了吗？通过音乐教父的独特魅力和戛然而止的 结局，勾起全城关注。
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华润大厦展示区
✓ 以创意LED盒子的形式，制作塔形展示，能够全方位360° 展示华润大厦的信息，并以多面的概念展示，从不同的视角 展示华润的Officeasy的理念。
华润万象城展示区 ✓ 以橱窗位创意原型，通过多角度，增加展示面，凸显出万象城融汇万象的概念，并展 示出万象城的时尚多元气息。
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一通来自教父的电话
李宗盛
要求进行通话
提醒我
信息
一通来自教父的电话
[音乐教父之约]
2015
太原华润
聚力行 一起来走 嗨~
太原视频电话+H5拉页创新形式瞬间引爆病毒式传播
前期宣传推广及线下活动
玩票计划—你急或者不急，门票就在那里！
除了保证长时间的市场发声和话题聚焦发酵外，销售第一诉求是现场来访量。在极力 造势李宗盛发布会的情况下，以“门票”作为道具，结合各项目销售节点，落地导客 方式，实现品牌活动为项目销售导客。这个过程销售道具自不可少，“玩票计划”应 运而生！
网 我们会编织一张严密的
以推广时间为经度，以推广动作为维度
，
谁也逃不开！
精密布局，织了一张密不透风的网
以李宗盛为诱饵，让太原人心甘情愿落入网中
前期宣传推广及线下活动 所以，我们承诺，这将是一场品牌、项目与明星之间的借势之战！
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运用中国传统权力代表的印玺，刻上签约商家的logo，于制成卷轴形式的合同上摁下
印章，完成签约。 印玺使用之后置入THE MIXC的LOGO墙，全场灯光暗下，LOGO墙立时亮起，光点
组成的LOGO幻影飞向会场空中，激昂音乐同步响起，达到会议高潮。
招商发布会礼品 >>
形式1：一套纪念邮票 图案为沈阳故宫实景，旁书“纪念沈阳故宫导识系统更新”。
互动场景的设置
悦府样板区的开设 地面互动投影技术
开启可能
世界因此万象 我们把所有精彩全盘呈现……
活动安排（待定）
活动时间： 2015年1月10日 活动地点： 沈阳故宫 活动参与： 华润集团、华润置地领导及同事30人 万象城意向租户120人 沈阳市政府官员及华润中心合作伙伴约100人 营销部邀请嘉宾约200人
综上 >>
第一次
第一个
这是华润中心· 万象城推
城市线
企业线
广各线长期战役中的
首次综合发力！
商业线
第一期
项目线
第一波
绝不只是一次活动这么 简单！
作为华润中心·万象城长线推广中的重要一环，
本次招商发布会亦将秉承项目的一贯理念与调性
成功领先的商业形态
独树一帜的品牌气质
The MIXc——成功领先的商业形态
这只是一次普通的招商发布会吗？
于城市
这是华润中心· 万象城在沈阳 首次公开亮相！
华润中心与万象城的概念及关系，需要得到重点介绍。 政府对华润中心的关注与支持，将大大提升项目的城市高度。 发布会的地点——故宫，决定了项目的高端印象，需要好好运用。 发布会的气质调性决定受众对项目的直观印象，需要合理把控。
形式：国际名模演绎时空转换
签约仪式之后全场灯暗，国际名模身着东方传统服饰出场，然后随着音乐的切换，
灯光渐亮，过渡到现代时尚服饰演绎，营造一种由古至今的时空转换错觉。
实现方式：可与东 方美学大师——叶 锦添、中国十大服 装设计师之一—— 祁刚、国际品牌服 装大师等进行服装 展示方面的合作， 一方面借助其知名 度引起事件关注， 一方面可确保演出 美感与质量。
企业 实力
重磅级嘉宾阵容
高层政要 邀请沈阳市政府、故宫主要领导等，体现项目行政高度及扶持力度。 商界精英 邀请与华润长期合作的商业伙伴及未来潜在目标群体，共同见证一个城市级别商业 项目的启动。 文化名流 邀请与华润有过亲密协作的文化、艺术名流，体现华润兼容并蓄的文化底蕴，彰显 文化商业的独特品位。 娱乐明星 邀请具有资源基础的娱乐演艺明星，用明星效应聚集人气，为媒体提供炒点，为大 众传播制造话题。 媒体阵容 沈阳主流媒体全阵容，时尚先锋媒体代表、网络门户新型媒体及专业领域的行业媒 体，最大限度的扩大大众及行业影响力，为招商工作做好铺垫。
可能： 代表着万象城的丰富，以及它带给城市生活的无限美好体验 策划概念： 开启古代建筑与现代商业结合的可能 开启传统工艺与现代科技结合的可能 开启中国文化与西方时尚结合的可能 ……
给城市可能， 给企业可能， 给项目可能， 给商业可能…… 这，是本次招商发布会的重要意义所在。 因此，我们建议本次招商发布会主题为：
全面兼顾，组合发力， 启动万象城真正意义的首轮立体传播攻势！
让我们走进万象世界 开启未来的无限可能……
对话 城市
具有高度影响力的城市活动
选址沈阳故宫 >>
沈阳故宫作为世界文化遗产中不可多得的绚丽瑰宝，中国的重点文物保护单
位，沈阳人民的骄傲，在某种程度上代表了中国一定时期的灿烂与辉煌，代表
了沈阳的城市高度。 选址沈阳故宫作为招商发布会地点，先期奠定了万象城代表城市商业最高形 态的坚实地位，也为后期的推广与炒作打下了良好的基础。
入场长廊装饰 >>
形式：地面互动投影技术 用地面互动投影取代红地毯，营造时尚、尖端的氛围。投影图案可以设置为水墨 画效果，水墨渲染将随着嘉宾的脚步而变幻；也可以设置为THE MIXc的英文字母 组合，随着嘉宾脚步而变幻。
小结
对 话 城 市 企 业 实 力
高度、信心
发布会选址——故宫 故宫导示系统更换仪式 重磅级嘉宾阵容 联合沈阳汽博会开办名车展；老爷车展
多媒体应用 >>
形式：立体投影
不同于常规的大屏幕投影，立体投影可以营造出更逼真的视觉效果，给现场观众
带来不同以往的新鲜体验。立体造型可以为圆锥、圆柱、圆形，抑或是MIXc字母。
人文 气质
与文化紧密结合的人文活动
签到 >>
形式1：毛笔、卷轴 运用中国传统文化元素——毛笔，并用长卷轴宣纸代替签到板，匹配故宫的皇家 气质，将传统与现代相结合，充分体现项目“无限可能”的推广特色。
影响力、号召力
开 启 · 可 能
高 端 形 象 人 文 气 质 亲 和 情 感
前沿时尚的呈现
知名主持人的时尚前沿魅力 东方服饰、国际品牌Fashion Show 立体投影、多媒体影音资料播放 古今结合——毛笔签到
文化商业的表达
中西合奏、京剧、宫廷舞开场Show
印玺签约，文化与商业的完美结合 故宫纪念邮票以及其它纪念礼品
开启可能 精彩万象
沈阳华润中心· 万象城国际招商发布会
备选主题:
THE MIXc 给沈阳无限可能
——沈阳华润中心·万象城国际招商发布会
精彩万象 无限可能
——沈阳华润中心·万象城国际招商发布会
The MIXc——独树一帜的品牌气质
商业气质：高端定位，高端气质。 亲和的姿态。
高端但不高傲
商业情感：不是冰冷的，不是功利的， 是充满人文关怀的共鸣与感动。
于项目
这是华润中心全国第3站成功复制的开幕宣言， 是其余子项目顺利推广的开路先锋！
华润中心都市综合体前沿开发理念的实力体现。 发布会以万象城为主题，但需带上华润中心其余子项目的推广介绍，体
现都市综合体的协同价值。
其余子项目的合力将使万象城更加绽放光彩。 悦府展示区的安排将为住宅今后的推广以及发售做好充足准备。
开场 show >>
形式2：京剧表演 在故宫古香古色的环境之中，此番京剧表演将别有韵味。也可用古今结合的方式，
让身着京剧服装的演员演绎现代乐器。
开场 show >>
形式3：古装乐器演奏+宫廷舞 乐器演奏团与舞蹈演员均身着制作考究、优雅华美的宫廷服饰，演绎一出繁华重
现的宫廷胜景。
签约仪式 >>
形式：印玺签约
于商业
这是招商阶段成果的体现，
商户信心的保障！
一次高调、突破、高于本土商业推广常规手法的发布会，非常容易在市场
一夜倾城，产生轰动效应。 主力商户全国复制的商业模式，使得选择万象城不是一次商业冒险，而是 选择了中国最具示范效应的商业运营平台。 首次招商发布会，将对二、三期招商发布会起到模范表率作用，也会对万 象城的开业打下坚实的市场基础。 可以在此节点前后，在大众传播层面上进行品牌铺垫与后续延展，商业线 与公众线并行。
商业理念：非纯粹商业空间，非纯粹商业价值 是具有公共性、社会性的城市公共空间
超越常规
商业概念：多元的、兼容的，开放的 容纳美好生活的各种想象与体验。
无限可能
万象城，不止是购物中心， 更代表一种无限的“可能性”。
活动策划源点：
开启· 可能
开启：
代表着万象城的领先姿态，它以创新的商业模式，刷新了现代城市的商业高度
主持人 >>
侯佩岑——
号称“台湾第一美女主播”，长 相甜美又具有高学历高智商的她受 到了很多人的喜爱。 最初凭主播新闻成名，随后成为 东风卫视品牌节目《娱乐亚洲》的 主持人。 主持的节目及晚会典礼不计其数， 举手投足间总是散发知性优雅的气 质。 曾经是周杰伦的女友，on Show >>
活动与品牌形象推广紧密结合、良好互动：
于媒体而言：
—形式独特，耳目一新，热点激发灵感，打破传统发布会的通稿式思维与操作。 — 鲜明的活动主题，亮点层出，报道素材信手拈来。 — 众多媒体选择各自理解与视角，会前造势与会后报道话题不断。
以这次城市级别的大型公关活动作为支点，将
大众层面“点对面”的形象传播 专业领域“点对线”的针对性传播 特定人群“点对点”的信息对口释放
签到 >>
形式2：灯笼 以具有喜庆气息的灯笼代替签到板，嘉宾签名于派发的灯笼上，由工作人员把灯笼
点亮，悬挂到背景墙或装饰立柱上，与故宫传统气质充分融合。
开场 show >>
形式1：中西合璧音乐会 中国古代乐器与西方乐器同台合奏，让嘉宾在品尝美酒与点心的同时，融入到现
场美妙的环境之中，为发布会拉开序幕。
高端 形象
前沿时尚亮点
场外活动 >>
形式1：沈阳汽博会分展场
结合沈阳汽博会，在沈阳故宫另辟名车展位。可根据车展资源，选择最新名车车
队，让发布会邀请的部分嘉宾试驾，从汽博会现场开往故宫巡展，引发全城轰动 效应。
实现方式：提前联系经销商，选 择合适的品牌进行合作。 第八届中国沈阳国际汽车工业博 览会将于2009年7月7日－7月12 日在沈阳国际会展中心隆重举行。 参展的高端品牌有：荣威、宝马、 凯迪拉克、捷豹、路虎、雪佛兰、 沃尔沃……
招商发布会礼品 >>
形式2：与签约仪式相同的一枚印玺（小型），上刻“开启可能，世界因此万象”。 形式3：刻有万象城LOGO及推广语的开信刀，寓意“开启”之意。
亲和 情感
互动场景的设置
悦府样板生活展示区 >>
形式1：真人演绎悦府生活show 开辟一处会场空间，以通透的玻璃房形式，邀请知名室内设计师设计家居样板， 通过真人演出家居生活情景的形式，向嘉宾展示悦府高端而时尚的生活。 形式2：演绎家的成形 通过通透玻璃样板房形式，演绎一出从空房到装修、到家装成型、直至最后一家 人其乐融融生活的情景。