防渗漏及防水措施
防裂防渗漏及防水措施
防裂防渗漏及防水措施一、抹灰工程防裂措施1、抹灰施工前，外墙上的穿墙螺栓洞、安装预留洞，应派专人按特殊技术要求进行堵塞严密，门窗框周边由专业人员按工艺要求进行塞缝。
2、砌体与砼结构的结缝处，破墙布管处须钉钢丝网。
3、抹灰砂浆采用聚合物防水砂浆，砂浆随拌随用，严禁使用过期失效砂浆。
4、抹灰操作应严格操作程序，做到分层抹灰每层厚度不大于20，各层抹灰时间间隔不小于3天。
二、防水防渗漏措施1、为防止填充墙与混凝土结构不均匀收缩时，饰面砖后找平层被破坏而出现裂纹，外墙水渗入室内，故填充墙与混凝土交接处加铺钢丝网，宽度应符合设计要求。
2、外墙砌筑时，要求满浆满缝及厚度均匀，控制砌体砌筑进度要慢，每天高度不大于lm,没有完成顶顶砖的墙体要在上面垒一层干砖，以提高墙体最上层砖的砂浆密实性，并防上开裂，混凝土梁下的塞砖要再等一个星期；与混凝土墙体之间必须按规定设置拉结钢筋3、窗洞口要求预留尺寸要求准确，大小适中，每边留缝一般为25mm,窗框塞缝派专人用防水砂浆分层堵塞，塞缝前应清理干净。
窗框固定后，用1：2干硬性水泥砂浆（掺3.8%）防水粉）将铝合金窗框与洞口墙体间的缝隙填塞密实。
塞好后养护2-3天，在窗框周边做24小时淋水试验。
然后沿四周外表面刷一道“黑豹”防水涂料再收门窗边阴阳角。
最后在外侧窗框与外墙连接处用©8钢筋条勾缝。
门窗框与洞口装饰面之间缝隙采用耐候中性密封胶密封，其宽度及深度不得小于6mm。
窗顶滴水、窗台泛水应明显，坡度$10%。
外墙窗外窗台最高点应比内窗台低20mm，且向外坡水。
4、厨房、卫生间、阳台、空调搁板墙体根部应预先浇筑200高C15素砼墙基，宽度同上部墙体。
5、卫生间、厨房楼面及屋面板管子的管洞，在管子安装完毕后将预留管洞凿成倒圆台形，清除洞壁四周的松弛砂石,并用清水清洗干净，用膨胀混凝土分两次填堵，第一次堵塞至板厚的一半，蓄水养护观察三天后无渗漏再填堵至板平，堵好后，在管道四周设水泥围圈一道蓄水养护不少于三天,同时观察有无渗漏现象,再用黑豹做防水两道。
防渗漏及防水措施
防渗漏及防水措施1、本工程容易产生渗漏的部位：（1）、地下室外墙；（2）、屋面、露台；（3）、厨房、卫生间；（4）、外墙；（5）、外墙门窗；2、产生渗漏的原因分析及预防处理措施:(一)、地下室外墙：1、原因分析：水平、竖向施工缝接头处理不到位；混凝土养护不到位产生收缩裂缝；穿墙管道处理不到位。
2、预防措施：混凝土浇筑前将接缝处混凝土表面凿毛，并用水冲洗干净，增强新旧混凝土的结合力；地下室外墙混凝土养护采用带模养护与淋水养护方式，前三天采用带模养护，后11天每天不定期进行淋水养护，降低早期温差裂缝及收缩裂缝；在外墙管道预埋时，安装施工员及时与相关单位联系，将管道密集区域采取合理、分散布置，防止因管道密集造成混凝土浇筑时不密实、蜂窝，而产生渗漏。
(二)、屋面、露台：1、原因分析：结构开裂产生渗漏；楼面洞口堵塞不密实产生渗漏；屋面、露台反坎二次浇注接缝处理不到位产生渗漏。
2、预防措施：楼板混凝土施工时，应在混凝土初凝后终凝前用铁碾子进行二次碾压，保证混凝土密实及通过二次碾压能够对混凝土的早期收缩裂缝进行抑制，二次碾压后，前三天采用薄膜覆盖养护，起到保温、保湿的作用防止混凝土早期的内、外温差及收缩产生裂缝，后11天采用不定期浇水养护；楼面管道安装完成后，对管道周边及多余洞口进行堵塞时，应用C20的微膨胀混凝土（内掺7%的SY-G膨胀剂）进行堵塞，堵塞时应采用分层堵塞，先浇筑2/3的细石砼，并进行闭水试验，合格后再浇筑余下1/3的细石砼；反坎二次浇注前，应先将原混凝土面剔毛，并用水冲洗干净，同时在凿毛混凝土表面刷水泥浆一道，以增强混凝土的粘接力，浇注时应用小型震动棒在接缝处进行拖拉震动。
在整个屋面、露台处理完成后，进行蓄水试验，在保证结构不渗漏后，方可进行防水施工。
(三)、厨房、卫生间：1、产生原因：结构开裂产生渗漏；楼面洞口堵塞不密实产生渗漏；烟道与楼板相接处处理不到位产生渗漏。
2、预控措施：前面第一、二条的处理措施参照屋面、露台的处理方式。
房屋建筑工程常见渗漏现象及防治措施含图
第一部分 地下室渗漏
3、防止渗漏措施
只要发生渗漏，说明防水层和防水砼施工质量都有问题，
严重的会影响工程的使用。根据以上情况，总结了应该采取的
措施。
1）严格防水层设计：
针对性地做好地下室工程防水层设计，无论有无地下水或
即使地下水位很低，或在坡地上建地下室，都应设计防水层。
果要在气温较低的情况下施工，应在粘结面适当烘烤加热粘贴，
保证达到粘结牢固、严密。
二是与卷材厚度有关。自粘卷材厚度比较薄，质地比较
软，相对比较容易粘结，厚度较厚，卷材比较硬，就不容粘结好。
防水要求较高时，往往设计厚度较厚，但厚的自粘卷材粘结难度
较大，有时施工时看似粘结好了，结果第二天卷材又脱开了。有
的自粘卷材即使烘烤加温，也很难达到很好粘结的目的。还有的
第一部分 地下室渗漏
防水材料的施工状况：
（1）SBS防水卷材施工
第一部分 地下室渗漏
SBS防水卷材的材质是改性沥青。
规范规定，沥青材料防水卷材施工时一
定要将卷材的所有搭接部位沥青充分熔
化，使搭接部位能挤出沥青，挤出沥青
是一个检查标准。为了达到这一要求，
施工时在熔烤的搭接部位，一定要有措
施挤出沥青，否则无法判定卷材已全部
第一部分 地下室渗漏
（5）PVC防水卷材施工
第一部分 地下室渗漏
PVC防水卷材是采用熔接粘接，卷材除粘结部位的5cm宽
范围外，都有底胎织物，无法采用熔接粘结，因此两层卷材之
间不能粘结。特别是在垂直的墙体上施工，卷材无法与墙体粘
结固定。因此整个一层卷材中，只要有一个点发生渗漏，整个
卷材防水就失去防水功能。而且pvc卷材在立面施工和与建筑体
防水渗漏原因及预防措施
防水渗漏原因及预防措施针对住宅楼工程易出现渗漏的主要部位如屋面、卫生间、地下室、外墙门窗、楼板等，进行原因分析并采取有效的预防措施。
一、屋面渗漏原因和预防措施（一）屋面渗漏原因分析屋面渗漏的主要原因有：保温层、隔热层起壳，防水原材料质量不合格，找坡层坡度不足，卷材铺设搭接不足，逆水铺贴，撬边粘结不牢，穿越屋面的管道、通风井等处节点部位。
（二）屋面渗漏预防措施1.施工前基层保持干燥，直至水泥砂浆翻白止，表面清洁干净，平整坚固，不起皮、不起砂，防水层平整均匀，无脱皮、裂缝、起泡等缺陷。
每刷一度应待其充分干燥后再刷下一度。
在涂层结膜结硬之前，不得在其上行走。
防水卷材上浇细石砼时，应严格把关，注意手推车在其侧行走，倾倒时损伤防水层。
2.穿越屋面的透气管，落水管等管道穿越外，用细石砼二次灌实，并用氯丁胶在管道四周涂刷二遍，在泼水试验以后确认无渗漏情况下，再用水泥砂浆粉面，然后在管道四周做成3cm高馒头状，以确保管道穿越板面处不渗漏。
3.除穿越屋面的管道处，烟道口、通风口等部位也极易渗漏水，预防该节点渗水的方法，先于管道井位置种钢筋，然后浇30cm高砼作为导墙，再在导墙上砌筑，为避免砖砌体内粉刷遗漏，采取边砌筑边粉刷方法。
4.屋面基层与突出屋面结构（女儿墙）连接处，以及基层的转角处（水落口、天沟、屋脊等）均做成R250圆弧，女儿墙泛水处改成凹泛水，密封材料密封好收头处。
卷材收头上口用金属扣板遮盖，其上口用密封油膏封闭。
5.有屋面天沟的建筑工程竣工验收时，隔夜对屋面进行24小时蓄水试验，（落水口处作临时堵塞），试验时天沟放满水。
二、厨房、卫生间渗漏预防措施1.厨房、卫生间四周墙体根部浇20cm高、120cm宽的砼导墙，浇导墙前，凿毛并清理干净原地面，砼浇捣前用素水泥浆接浆。
2.厨房水煤气管安装好后，派专人负责对穿越楼层的预留孔分二次灌缝，灌缝材料为C20细石砼（采用吊模），封堵好后用氯丁胶防水涂料于管道四周涂刷，经盛水试验24小时确认无渗漏情况下，再浇地坪，待地坪浇筑好后再于管道边做成馒头状。
园林景观防渗漏及防水措施
园林景观防渗漏及防水措施在园林景观设计与建设中，防渗漏及防水是非常重要的措施，它们能够有效地保护园林设施和地下结构，延长其使用寿命，并且对于保护环境和水资源也有着重要的意义。
本文将详细介绍园林景观防渗漏及防水的措施和方法。
一、防渗漏措施1. 地基处理：在园林景观设计与施工之前，应对地基进行充分的调查与分析，以确定地基的性质和特点，然后采取相应的地基处理措施。
例如，对于高含水量的地基，可以进行加固与排水处理，以防止地基沉降和渗漏。
2. 渗漏防治材料：选择合适的渗漏防治材料对园林景观的建设至关重要。
例如，地下水池和水景的防渗漏处理可以采用防水胶、防水卷材等材料进行涂覆，确保其密封性。
同时，还可以采用防渗漏喷涂材料，如聚氨酯防水涂料等，对地下设施进行涂覆，以增强其防水性能。
3. 排水系统：在园林景观的设计和建设过程中，合理的排水系统是防止渗漏的关键。
通过设计合理的排水渠道和雨水收集系统，能够有效地将雨水排出园区，防止积水和渗漏现象的发生。
4. 技术施工：在园林景观的施工过程中，要注意技术施工的要求，合理安排施工顺序，严格按照施工方案进行施工。
例如，对于地下设施的施工，要采取适当的施工方法，确保施工质量和施工过程中的防水性能。
二、防水措施1. 防水层设计：在园林景观的设计阶段，应根据不同的场地和设施特点，合理设计防水层。
例如，在水景设计中，可以采用防水层来保护地下水池和水景设施，防止水渗漏和水流失。
防水层的材料可以选择防水卷材、水泥砂浆等。
2. 防水施工：在园林景观的施工过程中，防水施工是保证防水效果的关键。
应严格按照施工方案进行施工，确保防水层的连续性和质量。
在施工过程中，要注意防水层的厚度和密封性，确保其有效防止水分渗透。
3. 防水涂料：园林景观中，一些设施和结构无法采用传统的防水层进行防水处理，可以考虑使用防水涂料。
防水涂料具有防水、防渗漏的功能，能够对园林设施进行保护。
例如，对于露天木质结构，可以采用防水涂料进行涂覆，防止水分渗透，延长其使用寿命。
建筑工程防渗漏综合治理措施
建筑工程防渗漏综合治理措施一、设计阶段的防渗漏措施：1.完善的工程设计：在建筑设计阶段，要充分考虑到建筑材料的性能和施工工艺，合理布置建筑结构和构件的连接，确保施工过程中不会造成渗漏问题。
2.选择合适的建筑材料：在设计阶段就要选择适合的建筑材料，要求其具有抗渗漏、抗渗透和抗水压等性能。
3.加强施工质量控制：在施工过程中，要加强质量监督和检查，严格按照设计要求进行施工，保证施工过程中没有疏漏，确保施工质量。
二、施工阶段的防渗漏措施：1.地基处理：对于高地下水位的地区，要想办法降低地下水位，采取适当的排水措施，减少地下水对建筑物的渗透。
2.防水层的施工：在施工阶段，要加强对防水层的施工质量管控，确保防水层的完整性和可靠性。
对于特殊地域或者特殊要求的工程，要采用高防水等级的防水材料。
3.刚性防水材料的应用：对于需要使用刚性防水材料的部位，要确保其施工质量，保证防水层的完整性和稳定性。
4.接缝处理：对于建筑物的接缝部位，要加强密封处理，使用防水胶条、胶水等材料进行密封，防止渗漏。
5.漏水部位的修补：在施工过程中，如果发现漏水的部位，要及时修补，确保施工质量。
三、维护阶段的防渗漏措施：1.定期检查和维护：建筑物的防渗漏工程完成后，要定期对建筑物进行检查和维护，如果发现渗漏问题，要及时修缮。
2.增加防水层的保护层：在维护阶段，可以增加防水层的保护层，例如进行外墙涂层修补、地面防水涂料的添加等。
3.加强大气环境治理：对于建筑物周边的大气环境影响防治也有助于提高建筑物的防渗漏性能，例如做好周边的排水设施、加强周边环境的清洁等。
四、其他防渗漏措施：1.技术改造：根据建筑物的具体情况，可以采取适当的技术改造，例如增加防渗漏的排水系统、加强建筑物的防水层等。
2.增加防水材料的保养：对于一些特殊的防水材料，可以进行定期的保养和维护，确保其防渗漏性能。
3.加强人员培训：对于从事建筑工程防渗漏工作的人员，要加强培训，提高其工作技能和质量意识，提高工程质量。
防裂、防渗漏及防水措施
第四节、防裂、防渗漏及防水措施1、防裂措施1.1、墙面结构开裂墙体本身结构层开裂也会导致表面墙面出现裂纹。
包括两种情况，其一，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施；其二，原墙面在装修时尚无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。
处理方法：这种开裂普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
1.2、接缝处开裂墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝。
接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。
接缝处开裂主要是由于受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现收缩、位置变动，导致接缝处裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。
处理方法：建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。
1.3、腻子层开裂墙面刮腻子能够使得墙面更加光滑细腻，平整度远高于水泥墙面，使墙面上漆效果更佳，同时也节省漆料。
腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。
因此施工的时候要注意避免使腻子层产生裂纹。
处理方法：如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
1.4、抹灰层开裂墙面抹灰层裂缝又分为正常开裂和非正常开裂两种，正常开裂主要指由于水泥砂浆收缩引起的抹灰层出现裂缝；非正常开裂主要是由于材料或者施工工艺不当引起的裂缝。
正常开裂很难避免，但是非正常开裂情况就可以注意避免。
处理方法：如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆。
不过，这样处理后造价会相对提高。
如果只是出现小面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆。
1.5、漆层开裂墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹，其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。
管道防渗漏及防水措施
管道防渗漏及防水措施引言在建筑和工程领域，管道是非常重要的组成部分。
然而，管道的渗漏问题经常会带来严重的损失和不便。
为了解决这个问题，需要采取一些防渗漏和防水措施。
本文将探讨一些常见的管道防渗漏及防水措施，以及这些措施的实施过程。
管道防渗漏措施管道渗漏是指管道系统发生泄漏或渗漏的现象。
渗漏问题可能导致财产损失、环境污染和安全风险。
以下是一些常见的管道防渗漏措施：1. 总体设计在设计阶段，应考虑管道系统的可靠性和耐用性。
合理的管道布局、适当的管道直径和壁厚、合适的材料选择等都是降低管道渗漏的有效措施。
2. 管道材料选用优质的管道材料可以提高其抗渗漏性能。
耐腐蚀、耐高温和耐压的材料可以延长管道的使用寿命，并减少渗漏风险。
3. 管道接头管道接头是管道系统中最容易出现渗漏的地方。
正确选择和安装管道接头是管道防渗漏的关键。
一般来说，焊接接头比螺纹接头更可靠，采用橡胶密封环或密封垫片可以增加密封性能。
4. 表面涂层应在管道表面施加一层防腐涂层或防水涂层，以提高管道的抗腐蚀和防渗漏能力。
这些涂层可以阻隔外部湿度和化学物质的侵蚀，减少管道渗漏的可能性。
5. 检测与维护定期对管道进行检测和维护，可以及时发现和修复潜在的渗漏问题。
使用先进的无损检测技术，如红外线检测、超声波检测等，可以帮助准确定位管道渗漏点，进一步降低管道渗漏风险。
管道防水措施除了防止管道渗漏外，防水也是重要的一环，特别是在建筑领域。
以下是一些常见的管道防水措施：1. 防水膜在管道周围施加一层防水膜是常见的防水措施之一。
防水膜可以有效防止水分侵入管道周围的墙体和地面，减少渗水和漏水问题。
2. 密封胶使用密封胶可以填补管道与周围建筑材料之间的缝隙，防止水分渗透。
密封胶应具有良好的粘附性和耐候性，以确保长时间有效地防水。
3. 防水涂料在管道周围的墙体或地面涂刷防水涂料，可以增加防水性能。
防水涂料应具有良好的附着性和耐久性，能够抵抗水分渗透和化学物质侵蚀。
防渗漏防开裂专篇
防渗漏防开裂专篇1. 引言防渗漏和防开裂是建筑工程中非常重要的两个方面。
渗漏指的是水分或其他液体从建筑结构中透过或渗出，而开裂是指由于内外温差、荷载变化、材料收缩等原因导致建筑结构的裂缝出现。
本文将详细介绍防渗漏和防开裂的主要方法和措施。
2. 防渗漏2.1 渗漏的危害渗漏对建筑结构的稳定性和使用寿命产生很大的负面影响。
主要危害有以下几点：•液体进入建筑结构内部，可能引起腐蚀、膨胀等物理变化，导致结构损坏。
•渗漏会导致结构内部积水，从而增加结构的负荷，加剧结构的变形和破坏。
•渗漏还会导致室内环境湿度增加，容易滋生霉菌和细菌，对人体健康产生不利影响。
2.2 防渗漏的方法2.2.1 使用防水材料在建筑工程中，采用防水材料是非常重要的防渗漏方法之一。
常见的防水材料包括：•防水涂料：可涂刷在建筑物的墙壁和地板上，形成一层防水层。
•防水卷材：可铺设在建筑物的屋面、地下室等位置，防止雨水进入建筑内部。
•防水胶粘剂：可用于各种接缝和连接处，防止液体渗漏。
2.2.2 加强结构设计和施工质量设计和施工阶段起到了防渗漏的决定性作用。
在结构设计阶段，应注重以下几点：•合理安排排水系统，避免积水。
•设计合理的抗渗结构，如水堵、防水隔离层等。
在施工过程中，应注重以下几点：•严格控制施工工艺和施工质量。
•加强材料的选择和质量检验。
•加强施工现场的管理和监督，确保施工符合设计要求。
2.2.3 定期检查和维护渗漏问题往往是逐渐积累的，在建筑物使用一段时间后可能会出现。
因此，定期检查和维护非常重要。
主要包括：•定期检查建筑物外墙、屋面、地下室等部位是否有渗漏迹象。
•及时修补和更换老化的防水材料。
•清理和维护排水系统，确保通畅。
3. 防开裂3.1 开裂的原因建筑结构的开裂通常是由于以下原因：•温度变化：由于外界温度的变化，建筑物内外温差会导致结构的收缩和膨胀，产生应力从而引起裂缝。
•荷载变化：建筑物的荷载变化，如人员活动、设备运行等，同样会使结构产生应力，进而导致裂缝的产生。
工程防渗漏专项技术措施
工程防渗漏专项技术措施一、设计阶段的专项技术措施：1.选用适宜的建筑材料：应选择抗渗透性能好的材料，如高强度混凝土、防水涂料等。
2.合理设计排水系统：在设计阶段应合理设计排水系统，确保排水通畅，避免因积水导致水渗漏。
3.考虑地下水位：根据地下水位情况进行设计，例如通过加固地基等措施来避免地下水渗入。
4.合理设置防水层：在设计阶段，应合理设置防水层，如使用高性能防水膜、加固防水板等。
二、施工阶段的专项技术措施：1.施工主体防渗漏处理：施工过程中，对于施工主体如地下室、水池等，应进行专门的防渗漏处理，如使用防水混凝土、喷涂防水等。
2.施工缝隙防渗漏处理：施工缝隙是常见的渗漏点，应进行合理处理，如使用密封胶、填缝剂等。
3.施工质量控制：施工过程中应加强质量控制，严格按照设计要求进行施工，避免施工过程中的质量问题导致渗漏。
4.施工现场排水设计：根据施工现场的情况，设置合理的排水系统，确保施工现场的排水畅通，防止积水造成渗漏。
三、维护阶段的专项技术措施：1.定期检查：工程建成后，定期进行检查，及时发现并解决渗漏问题，避免问题扩大。
2.防水维护涂层处理：定期对防水涂层进行维护，如补涂、修复等，保证其防水性能。
3.管网维护：定期检查和维护管网，确保管道的完整性，防止渗漏。
4.修复渗漏点：发现渗漏点后，进行及时修复，如重新涂层、加固等。
总之，工程防渗漏是一个综合性的过程，需要在设计、施工和维护三个阶段都采取相应的专项技术措施。
通过科学的设计、严格的施工和定期的维护，能够有效地预防和解决工程中的渗漏问题，确保工程的安全和可持续发展。
防渗漏及防水措施
防渗漏及防水措施防渗漏和防水是建筑工程中非常重要的一环，它们可以有效地防止水分进入建筑物的结构中，造成损坏和腐蚀。
下面将介绍几种常见的防渗漏和防水措施。
对于屋顶和墙体，我们可以采用防水涂料或防水卷材的方式进行防水处理。
防水涂料可以形成一层防水膜，阻止水分渗透。
防水卷材则可以覆盖在建筑物的表面，形成一层保护层。
这些防水材料具有耐候性和抗老化性能，能够有效地防止水分侵入建筑物的内部。
地下室和地下车库是建筑物中容易受到渗漏的区域。
为了防止地下水进入建筑物内部，我们可以采用防水混凝土或防水涂料进行处理。
防水混凝土是一种特殊的混凝土，它具有防水性能，可以有效地阻止水分渗透。
防水涂料则可以覆盖在地下室和地下车库的墙壁和地面上，形成一层防水层，阻止水分渗透。
在建筑物的浴室和厨房等潮湿环境中，我们需要特别关注防水问题。
在浴室和厨房的墙壁和地面上，我们可以使用防水砖或防水瓷砖进行装饰。
这些防水材料可以有效地阻止水分渗透，避免墙壁和地面受到损坏。
除了以上的措施，还有一些其他的防渗漏和防水措施也非常重要。
例如，在建筑物的窗户和门口，我们可以安装防水条，以防止雨水从窗户和门缝渗入室内。
在建筑物的地下排水系统中，我们可以设置防水层，以防止地下水渗入。
此外，定期检查和维护建筑物的防水层也非常重要，及时修复和更换受损的防水材料，以保证防水效果。
防渗漏和防水措施是建筑工程中非常重要的一环。
通过采取合适的防渗漏和防水措施，可以保护建筑物的结构和内部环境不受到水分的侵害。
同时，定期检查和维护防水层也是确保防水效果的关键。
希望以上的介绍能够对大家理解防渗漏和防水措施有所帮助。
防开裂防渗漏专项方案
防开裂防渗漏专项方案1.地基防开裂、防渗漏措施：-层压止水带：在地基的底部和墙壁交界处设置层压止水带，以防止地下水渗入地基，并减少地基的开裂风险。
-钢筋混凝土地基板：使用钢筋混凝土地基板来加固地基，并保持地基的平整度和稳定性，以防止地基的开裂和变形。
-地基防水涂料：在地基面上涂刷一层地基防水涂料，可提高地基的防水性能，并有效防止地基渗漏。
2.地下室防开裂、防渗漏措施：-防水卷材：在地下室墙壁和地板上使用防水卷材，形成连续、完整的防水层，以防止地下室墙壁和地板的渗漏。
-泄水管道：安装适当的泄水管道，将地下室内的积水及时排出，减少水压对地下室结构的影响，以防止地下室开裂。
-隔水层：在地下室墙体与外墙之间设置隔水层，以防止地下室墙体渗漏，同时可提高地下室的防潮性能。
3.墙体防开裂、防渗漏措施：-防水涂料：在墙体表面涂刷一层防水涂料，增加墙体的防水性能，以防止墙体渗漏。
-绳网脱模剂：在浇筑混凝土墙体时，使用绳网脱模剂，可防止墙体表面的裂缝和渗漏。
-防裂砂浆：在墙体砌筑过程中，使用带有抗裂性能的砂浆，可减少墙体的开裂风险，并提高墙体的密封性。
4.屋面防开裂、防渗漏措施：-屋面防水层：在屋面上设置防水层，可防止雨水渗入屋内，并减少屋面的开裂风险。
-排水系统：安装适当的排水系统，将屋面上的雨水迅速导出，减少屋面的水压，以防止屋面渗漏。
-屋面伸缩缝：在屋面建筑物的伸缩缝处，使用伸缩缝材料，可降低屋面的开裂风险，并防止水从伸缩缝处渗漏。
总结起来，防开裂、防渗漏专项方案主要包括地基、地下室、墙体和屋面等方面的防护措施。
通过采取合适的材料和技术手段，可以有效保护建筑物的结构安全，延长其使用寿命，并减少维修和修复的成本。
在具体实施过程中，需要根据建筑物的具体情况和特点进行具体的设计和施工，以确保防开裂、防渗漏措施的有效性和可靠性。
防渗漏防水及防止质量通病的防治措施
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施一、外墙防渗措施:1、外墙砌筑时柱子上的拉结筋必须严格按设计与规范要求留设,做好隐蔽工程验收,确保墙体与柱拉结牢固,不产生裂缝。
2、砌体砌筑时应严格检查、控制砌体的砂浆饱满度,严禁瞎缝存在,严禁外墙有裂缝砖存在。
3、支立模板不允许采用留设模担洞的传统作法,采用穿墙螺栓夹具固定法。
拆模后对螺栓孔采用微膨胀防水水泥砂浆分批捣实。
4、受夹具固定时砖墙松动灰缝开裂的墙面须拆除重砌或将灰缝凿除重新用高一级标号的防水砂浆两边勾实。
5、本工程砌体采用两边勾缝凹于砖墙面2-3mm,提高砂浆的密实度。
6、在无窗台板的窗洞口下增加钢筋砼过梁,伸出洞口每边长度不少于240mm,这样可防止由于窗台裂缝而产生的渗水。
7、砼墙身的穿墙螺栓孔做法同下地室墙做法(详见本方案前章节)。
8、外墙刮糙时,在粉刷料中掺加5-7%的防水浆以此来增强其抗渗能力。
9、粉刷前在柱墙交接处,钉150宽钢丝网片,以防收缩裂缝。
二、铝合金门窗防渗漏措施铝合金门窗作为新型建材,具有强度高,耐腐蚀,寿命长等优点,在工程中得到广泛应用,但就是其窗角渗漏作为一种质量通病,并未得到有效的改善,成为业主物业管理及今后围修的一大隐患与弊病,我公司经过数幢建筑物的实践,并组织质检、技术部门攻关,总结出一些相应预防与处理措施,取得了显著效果。
1、预防措施1) 铝合金门窗制作时,其拼角必须严密,成品窗框运输、堆放应注意保护,不得使其变形,引起拼角裂缝,从而成为雨水渗漏的途径之一。
2) 安装时,应先检查洞口尺寸,其间隙应为2.5cm左右,偏差过大预先采用有效处理措施,如间隙过大应用1∶2水泥砂浆预先粉饰,防止因埋脚过长削弱对窗的约束,在外力的经常作用成为一个薄弱环节,使外侧密封胶开裂引入水源。
3) 窗框填缝材料目前广泛使用的为发泡剂,在施工中均将泡沫打至窗框外侧平,甚至凸出框外,常规施工方法为:将凸出泡沫刮平,窗框粉饰亦至窗框平为止,然后直接打密封胶,从外观上检查没有问题,但实际上密封胶与窗框粘接难免有缝隙,或凸出与泡沫没刮平,此处的密封胶仅薄薄一层,稍加外力即失去作用,而发泡剂本身具有一定的吸水性,由此一到雨季或暴雨,雨水便由此向里浸润,由发泡剂作为一种媒体引水导致墙面渗水。
屋面工程防渗漏措施
屋面工程防渗漏措施屋面工程的防渗漏措施是非常重要的，可以保护建筑物内部免受雨水侵入和渗漏的问题。
下面是一些常见的屋面工程防渗漏措施：1.屋面材料选择：选择合适的屋面材料对于防止渗漏至关重要。
常见的屋面材料包括瓦片、角层或屋面薄膜等。
这些材料具有耐用性和防水性能，可以有效防止雨水渗透到建筑物内部。
2.屋面结构设计：屋面的结构设计也是一个关键因素。
屋面应具有足够的坡度，以便雨水能够迅速排水，而不是在屋面上积聚。
此外，屋面结构中的接缝和缝隙应该设计得密封可靠，以防止渗漏。
3.屋面防水层：建筑物的屋面需要添加防水层来阻止雨水的渗透。
这些防水层可以采用液体防水涂料、水泥砂浆或防水薄膜等材料进行施工。
这些防水层应该覆盖整个屋面，并且应该经过充分的检查和测试，确保其质量和有效性。
4.排水系统：屋面上的排水系统对于防止渗漏至关重要。
这包括屋面槽、排水管道和雨水下水道等。
这些排水系统应该被正确安装和维护，以确保雨水可以迅速排除。
此外，排水系统应具有抗堵塞的能力，以防止因积水而导致的渗漏问题。
5.屋面维护：定期进行屋面维护是防止渗漏的重要措施之一、这包括清除屋面上的杂物和堆积物，检查和更换防水层，修补破损的部分等。
定期的维护可以帮助发现潜在的渗漏问题并及时解决，提高屋面的防水性能。
6.建筑物周边的防护措施：除了屋面本身的防渗漏措施外，还需要考虑建筑物周边的防护措施。
这包括安装屋顶边沿带和墙体防水层等，以确保建筑物四周的接口处没有漏水。
综上所述，屋面工程的防渗漏措施是多方面的，需要从材料选择、结构设计、防水层、排水系统和维护等方面综合考虑。
只有采取综合的措施，才能确保建筑物的屋面不会出现渗漏问题，保护建筑物的完整性和耐久性。
防渗漏及防水措施
防渗漏及防水措施1.1防渗漏及防水措施3、外墙面抗渗防水技术措施外墙防渗漏部位主要集中于混凝土墙体与砖墙交接部位、对拉螺杆孔洞、穿墙钢管孔洞、爬架预留孔洞。
以及外墙配电箱薄弱部位。
外墙防渗漏是一个系统工程，从主体施工阶段就必须采取措施，形成多点设防。
3.1、主体施工阶段的重点控制措施A、保证混凝土结构的设计标号，钢筋的保护层厚度，混凝土配合比及坍落度满足设计及规范要求。
施工中保证混凝土本身结构振捣密实，避免出现冷缝。
对主体结构外墙的养护，均按时间挂麻带养护，确保混凝土表面无裂缝。
B、不在外围竖向结构（如栏板）上留置施工缝。
竖向结构施工前，必须将底部残渣清扫干净。
C、在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要求按施工组织设计留置，且要求外高内低，高差尽量大于10mm。
3.2、外墙砖砌体控制措施A、外墙砌筑粘土砖分二次完成，砌筑至梁或底板时，砌体充分沉降后用斜砖楔紧，斜砖上下两端砂浆应饱满、密实。
B、砖砌体要求双面勾缝，水平及竖上缝控制在15mm，不形成盲缝，隔断渗水通道。
C、各层构造柱位置的砖砌体留马牙槎，保证砖砌体与混凝土的咬合力。
在浇注构造柱混凝土时，采用三道丁字螺栓加固，混凝土必须振捣密实。
3.3、装修阶段控制措施A、外墙面装修做法外墙面釉面砖构造做法找平层：12厚1：3水泥砂浆底层：8厚1：3水泥砂浆防水涂层：聚合物水泥基防水涂膜粘贴层：聚合物水泥砂浆7厚漆釉面砖：聚合物水泥砂浆勾缝外墙涂料做法找平层：非增水性防水砂浆12厚底层：非增水性防水砂浆8厚防水涂层：聚合物水泥基防水涂膜10厚外墙涂料：防水、通气、耐候。
B、在混凝土墙面与砖墙交界处（内外两侧加钉300mm 宽、网眼10-12 mm的钢丝网一道，沿缝居中，用@150 mm 射钉射紧。
C、混凝土体墙面清洗干净后，用1：1：1水泥基聚合物砂浆（水泥、107胶、细砂）机械喷浆作为结合层。
3.4、墙面抹灰是墙面防漏的关键工序，要通过对第一层砂浆的抹平、压实来实现切断抹灰层的毛细管，并通过砂浆中掺加适量的聚合物来提高砂浆的拒水、防渗、防漏性能。
防渗漏及防水措施
防渗漏及防水措施一、屋面混凝土基层防水施工方案屋面因进行混凝土的浇筑相对较困难，因施工方法不当极易造成屋面成型后产生渗水。
根据我司以往的施工经验，我司拟采取以下措施可以减少屋面基层渗水的发生。
1. 一般要求浇筑混凝土以前各施工班组必须对各自施工班组的施工项目进行认真检查，并签定检查交接手续；浇筑混凝土前半小时必须用清水冲淋模板，将模板上的杂物冲掉，防止杂物在模板内及干模板吸食混凝土中的水份，影响混凝土的浇筑质量，特别是各结点处；拌和混凝土时，应对材料进行认真检查，发现有含泥量较大的沙石应严禁使用，否则施工完成后的屋面等极易发生渗水现象，对于粒径较大的石子也不得使用，石子粒径不得大于板厚的1/3；混凝土配合比必须严格按照设计配合比进行下料，防止配合比不同产生收缩不同，造成结构开裂；搅拌混凝土时必须保证搅拌时间达到1分钟到1分半钟，防止搅拌不均匀造成混凝土收缩不均匀；在浇筑混凝土时，模板工、钢筋工必须进行值班：模板工检查模板的支护是否牢固及是否有漏浆情况，特别是各结点处，钢筋工检查钢筋的保护层厚度是否符合要求，对于钢筋和模板不符合要求的必须进行整改后才能施工浇筑混凝土；2. 混凝土施工要求：2.1 竖向结构的浇筑方法浇筑屋面梁板柱时按照先竖向结构后平面结构的原则进行浇筑；在浇筑柱混凝土前应在柱底部先铺50~80厚的与混凝土质量相同的石子减半混凝土或砂浆；由于粗骨料容易下沉，砂浆上浮，至一定高度特别是最后高度时，应将上浮砂浆掏出，否则此处极易渗水；在进行浇筑振捣时，应避免棒打钢筋等，可采取振动棒先到位后通电的原则或在柱的一定高度处开浇筑洞进行浇筑和振捣；对于钢筋密集部位的振捣，可选用较小的振捣棒进行振捣或人工进行振捣，并配合用木槌进行轻敲打，听到敲打发出的声音沉实，则表示该处已饱满。
2.2 梁板结构的浇筑方法进行梁板浇筑时必须在柱混凝土浇筑完成2小时以后进行，再进行梁板浇筑时必须搭设操作马凳，检查钢筋保护层，严禁踩踏钢筋，浇水湿润梁板模板；浇筑梁板时，从较宽侧行进，采用倒退式进行浇筑。
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施
防渗漏、防水及防止质量通病的防治措施一、外墙防渗措施：1、外墙砌筑时柱子上的拉结筋必须严格按设计与规范要求留设,做好隐蔽工程验收，确保墙体与柱拉结牢固，不产生裂缝。
2、砌体砌筑时应严格检查、控制砌体的砂浆饱满度，严禁瞎缝存在,严禁外墙有裂缝砖存在.3、支立模板不允许采用留设模担洞的传统作法,采用穿墙螺栓夹具固定法.拆模后对螺栓孔采用微膨胀防水水泥砂浆分批捣实。
4、受夹具固定时砖墙松动灰缝开裂的墙面须拆除重砌或将灰缝凿除重新用高一级标号的防水砂浆两边勾实。
5、本工程砌体采用两边勾缝凹于砖墙面2-3mm,提高砂浆的密实度。
6、在无窗台板的窗洞口下增加钢筋砼过梁,伸出洞口每边长度不少于240mm，这样可防止由于窗台裂缝而产生的渗水。
7、砼墙身的穿墙螺栓孔做法同下地室墙做法（详见本方案前章节）。
8、外墙刮糙时,在粉刷料中掺加5—7%的防水浆以此来增强其抗渗能力。
9、粉刷前在柱墙交接处，钉150宽钢丝网片，以防收缩裂缝。
二、铝合金门窗防渗漏措施铝合金门窗作为新型建材，具有强度高，耐腐蚀，寿命长等优点,在工程中得到广泛应用，但是其窗角渗漏作为一种质量通病，并未得到有效的改善，成为业主物业管理及今后围修的一大隐患与弊病,我公司经过数幢建筑物的实践，并组织质检、技术部门攻关,总结出一些相应预防与处理措施,取得了显著效果.1、预防措施1) 铝合金门窗制作时，其拼角必须严密,成品窗框运输、堆放应注意保护，不得使其变形,引起拼角裂缝，从而成为雨水渗漏的途径之一。
2）安装时，应先检查洞口尺寸，其间隙应为2.5cm左右，偏差过大预先采用有效处理措施,如间隙过大应用1∶2水泥砂浆预先粉饰,防止因埋脚过长削弱对窗的约束，在外力的经常作用成为一个薄弱环节，使外侧密封胶开裂引入水源.3）窗框填缝材料目前广泛使用的为发泡剂，在施工中均将泡沫打至窗框外侧平，甚至凸出框外，常规施工方法为:将凸出泡沫刮平，窗框粉饰亦至窗框平为止,然后直接打密封胶，从外观上检查没有问题，但实际上密封胶与窗框粘接难免有缝隙，或凸出和泡沫没刮平,此处的密封胶仅薄薄一层，稍加外力即失去作用，而发泡剂本身具有一定的吸水性，由此一到雨季或暴雨，雨水便由此向里浸润，由发泡剂作为一种媒体引水导致墙面渗水。
幕墙防震、防渗漏及防水措施
幕墙防震、防渗漏及防水措施
幕墙是现代建筑的常见特征，为了确保幕墙的安全和可靠性，
防震、防渗漏和防水措施至关重要。
防震措施
1. 设计合理的结构：在幕墙设计中，应考虑地震力的作用，采
用合理的结构设计，以提高幕墙的抗震性能。
2. 选择适用的材料：选择高强度、抗震性能好的材料，如钢材、铝合金等，以增强幕墙的抗震能力。
3. 加固连接部位：加强幕墙与建筑主体的连接强度，确保连接
处不会出现断裂和松动的情况。
4. 定期维护检查：定期进行幕墙的维护检查，如果发现问题及
时修复，以确保幕墙的完好性和抗震性。
防渗漏措施
1. 设计合理的排水系统：在幕墙设计中，考虑到降水的排除，
合理设计排水系统，避免水渗漏进入幕墙内部。
2. 防水密封处理：采用合适的防水材料和密封工艺，对幕墙进行密封处理，以确保水不会渗透到幕墙的内部。
3. 定期检查维护：定期检查幕墙的防水性能，及时修复损坏的密封材料和漏水点，以保持幕墙的防渗漏能力。
防水措施
1. 建筑施工阶段：在幕墙施工过程中，应采取防水措施，如使用防水膜、防水涂料等，以确保幕墙具有良好的防水性能。
2. 设计合理的斜度：设计幕墙时，应考虑水平面的斜度，合理设计水平面倾斜度，使水能顺利排出，避免积水导致渗漏。
3. 定期维护检查：定期检查幕墙的防水性能，修复破损的防水层，确保幕墙的防水能力持久有效。
以上是幕墙防震、防渗漏及防水的一些常见措施，通过合理的设计和定期的维护，可以确保幕墙的安全稳定和功能完善。
幕墙抗裂、防渗漏及防水措施
幕墙抗裂、防渗漏及防水措施
1. 抗裂措施
为了保证幕墙系统在使用过程中不出现裂缝，可以采取以下措施：
- 选择合适的幕墙材料，如金属、玻璃、石材等，以及相应的连接和固定件，确保其抗裂性能；
- 在幕墙结构设计中考虑应力分布和变形情况，合理设置裂缝控制缝；
- 在施工过程中严格控制工艺，确保材料和构件的质量合格；
- 定期检测和维护幕墙系统，及时修复裂缝，防止裂缝扩大。
2. 防渗漏措施
幕墙系统的防渗漏措施对于保护建筑物内部环境的干燥和舒适非常重要。
以下是一些常用的防渗漏措施：
- 选择适当的幕墙材料和密封胶，具有较好的防水性能和耐候性；
- 在幕墙结构设计中充分考虑水压力、风压力等外力的作用，
采取相应的排水和防水措施；
- 严格控制施工过程中的质量，确保幕墙材料和连接处的密封性；
- 定期检测排水系统和密封处的状况，及时修复漏水问题。
3. 防水措施
为了保证幕墙系统具有良好的防水性能，可以采取以下措施：
- 在幕墙设计中考虑水的流动路径和排水要求，合理设置排水
槽和排水孔；
- 选择防水性能好的幕墙材料，并采取适当的密封和防水处理；
- 严格控制施工过程中的质量，确保防水层和防水材料的质量
合格；
- 定期检测防水层的完整性和性能，及时修复防水问题。
总之，幕墙抗裂、防渗漏及防水措施是确保幕墙系统正常运行的关键要素。
通过选择合适的材料、严格控制施工质量，并定期检测和维护，可以有效预防和解决幕墙系统出现的抗裂、渗漏和防水问题。
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防渗漏及防水措施
一、地下结构防渗漏：
1、模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环，并须满焊。
2、防水混凝土运输后出现离析应二次搅拌，浇灌高度超过2m的应设串筒，溜槽或开门子板下料。
混凝土应分段、分层均匀连续浇灌，并用机械振捣密实。
3、混凝土浇灌宜不留设施工缝，必须留设时，经与设计单位商量，采用有效措施，按设计要求施工。
4、结构防水混凝土底板与立墙、立墙与立墙交接处应作成八字倒角，倒角边长不小于2mm 。
5、柔性防水层做保护层，迎水面立面用柔性保护层聚笨泡沫板），平面应刚性保护层砂浆或细石混凝土）。
二、外墙防渗漏
外墙渗漏是目前建筑业普遍存在的一大质量通病。
每年的雨期持续时间长，降雨量大，很多高层建筑的外墙严重渗漏，破坏了高档内装修，给建设单位和用户带来重大影响，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。
外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点难点。
1、重视砌体质量，把干砌体材料浸水、砂浆强度及砌体灰净饱满作为重点来抓。
墙休砌好后，施工人员及质检员详细检查墙体是否有裂缝，然后再抹外墙底灰。
2、砌筑砂浆应选洁净的中砂，严格按配合比配制砂浆，严禁用泥砂、石粉砌墙，确保砂浆强度及提高抗渗性能。
3、外墙脚手架连墙杆、悬挑脚手架钢管处砌墙时留洞，拆架时将墙内钢管全部
拆除，再用细石混凝土分二至三次堵洞，穿墙螺栓外侧和脚手架连墙杆外侧仔细涂刷一遍聚胺酯防水。
4、现浇混凝土外墙拆模后在固定模板用的螺栓处凿成喇叭中，用掺入膨胀剂的砂浆堵好。
剪力墙根部与楼面连接的施工缝以及女儿墙、阳台板等连接的施工缝，必须全部仔细检查，发现局部有麻面、裂缝、夹渣用水灰比0.45的水泥浆一道，再用比原混凝土强度提高一级的膨胀细石混凝土填塞，或用1 2水泥砂浆分层抹平、压光和压实。
5、穿外墙管道周边应用砂浆堵实，外饰面做完后沿管周打上玻璃胶，预埋套管必须做成内高外低，形成泛水。
6、外墙抹灰的接槎，应留在与墙柱、墙梁、剪力墙和楼面的接缝处错开3〜
5mm的倍位。
7、混凝土结构面与填充交接处蒙一层不小于3mm宽的点焊网，可以避
免受温度影响收缩不均而产生开裂所引起的渗漏。
8、考虑到窗下框塞缝密实，因此，窗框在安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹槽，但不能填满，应预留约10mm 左右空隙，待砂浆有一定强度后方可安装窗框。
门窗框与墙空隙要保证在0〜5cm之间，待框洞四周冲冼干净后方可用掺有适量膨胀剂的干硬性防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝，然后在外侧涂刷防水两道胺万科标准做法）。
门窗框与墙的空隙要严格填堵密实，这是防止渗水的关键。
9、窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20%的坡度。
外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等均在上面做流水坡度，下面做滴水槽或鹰嘴，滴水槽的宽度和深度均不小于10mm 。
加强门窗自身质量的检查，所有接缝、螺钉腿均要涂玻璃胶，认真封闭，
消除一切可能导致渗水的缝隙。
10、加强对窗框四周堵缝工作的交接检。
每个窗堵缝完后均应由专职质检员验收，合格后质检员签字方可进入下一道程序。
11、主体施工时
(1)保证混凝土的密实度。
(2)尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上留施工缝。
用掺适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞等所有孔洞。
(3)外墙打底用砂浆的强度要够，并应掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，还应加挂钢丝网分层抹灰。
(4)外墙面饰不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。
三、屋面防渗漏
1、在屋面结构混凝土浇筑时采用连续浇筑混凝土不留施工缝，并加强养护，确保混凝土结构不开裂，从而不留渗水隐患。
屋面和女儿墙结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗，并认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。
2、屋面防水层施工前，所有凸出屋面的管道必须安装完毕，管道与预留孔洞的施工方法是先将洞凿成喇叭形，上小下大，并进行凿毛处理，提前一天浇水湿润，刷素水泥浆一道，1h后开始浇混凝土。
混凝土采用比楼板混凝土强度等级高一级内掺10%UEA 微膨胀剂，混凝土浇筑后加强养护，屋面施工洞补完后，24h蓄水10cm ，无渗漏方可进行下一道工序施工。
3、檐、女儿墙泛水处的收，应增加1〜2道防水附加层或用密实材料封
4、屋面坡向必须按设计在地漏周围直径5mm范围内坡度不小于5% ,
并用防水涂料或密实材料涂刷，其厚度不小于2mm ，地漏与混凝土基层的接缝处应留宽20mm ，深20mm的凹槽，嵌填密封将接处封严。
5、防水层材料的厚度、质量必须符合设计要求，所选厂家、料必须经过设计、监理及建设单位认可。