项目第三方评估策划方案

项目第三方评估策划方案

本工程的第三方评估方案旨在确保工程质量，提高工程的可持续性和安全性。评估内容包括工程质量、安全文明施工、施工进度等方面，评估标准符合国家相关标准和规定。

六、实测实量实施：

在施工过程中，将对各项工程指标进行实测实量，确保符合国家相关标准和规定。同时，对施工过程中的问题进行及时解决和纠正，确保工程质量。

七、质量保证措施：

本工程将采取多项质量保证措施，包括材料采购、施工过程质量控制、工程验收等方面。同时，将建立健全的质量管理体系，确保工程质量达到国家相关标准和规定。

八、安全文明施工措施：

本工程将采取多项安全文明施工措施，包括安全培训、施工现场管理、安全防护等方面。同时，将建立安全文明施工管理体系，确保施工过程安全、文明。

九、施工进度保证措施：

本工程将采取多项施工进度保证措施，包括进度计划制定、进度监控、进度调整等方面。同时，将建立施工进度管理体系，确保工程按时按质完成。

十、评估行走路线平面图：

评估行走路线平面图将根据实际情况进行设计和制定，确保评估过程中能够全面、准确地评估工程质量和安全性。

对于建筑企业来说，获得第三方评估的质量、安全和文明施工的风险评估是市场需求和企业自身素质提高的需求。建筑工程是一个长期使用的大型产品，其质量是建设单位提升销售品质、打造品牌的关键步骤之一。同时，这也有利于施工企业在市场竞争中提高信誉度，实现不断发展壮大，适应市场的发展。因此，我们为了满足***花园100-163座的施工特点，安

排了2名经验丰富的管理人员和约15名独立的专业班组，从

安全文明施工、技术质量措施、保证施工进度等方面制定了措施，以确保施工任务的圆满完成。

本工程为****花园别墅区，主体工程已全部完成，现在进入部分砌体和装饰阶段，抹灰施工已完成。根据XXX第三方

工程评估方案的要求，对142、143、147、151、155、158、159、162、163座共9座进行实测实量、安全文明施工和质量

风险评估。实测实量内容包括构件截面尺寸控制、各施工工艺节点、施工渗漏隐患等；安全文明施工内容包括安全管理、文明施工、脚手架及卸料平台、高处作业、施工用电、施工工具等；质量风险内容为XXX每年的工程关注重点，如渗漏、空鼓、开裂等。为了迎接XXX对项目的实测实量、安全文明和质量风险评估，我们公司特别作出如下响应：

1、基本办公及检测设备一览表（单位/组）

设备名称型号及规格单位数量备注

卷尺 5M或2M 个 3 检查测量用

检测尺 2M 套 1 墙体、地面平整度检测

扫平仪 JZE 台 1 测量垂直度

便携式计算机 XXX 台 5 信息资料编制整理

数码相机 - 部 4 现场检查保留影像记录

测距仪 - 台 1 装修测试对角线

游标卡尺 - 把 1 板材、管材厚度

电阻摇表 - 台 1 电气通电过程线路检测

响鼓锤 ETCR2000 台 2 抹灰及墙地砖空鼓检查

备注：用于第三方检测的计量器具及检测设备保证准确有效，检测周期满足现行相关规范标准要求。

2、实测实量管理人员

组长：项目经理-XXX，负责工程协调管理，检查小组各成员的工作完成情况。

副组长：项目执行经理-XXX，具体负责实测实量工作的安排及各项措施的落实，负责施工现场的工作关系。

资料员：负责实测实量记录-XXX，负责工程各部位工程实测实量的数据进行收集整理及编报工作。

施工员XXX和XXX是实测实量执行人，他们负责工程质量检查，对超出规范部位的安排人员进行整改，并与项目部质量员合作做好实测实量工作。他们下达考核指标，控制工程测量，为消除质量隐患和质量通病提供具体保证措施。在施工过程中，他们全面总结测量结果，提供质量整改方案，并负责对需要实测实量的分部分项进行测量工作和对班组整改后的部位质量进行负责。

六、实测实量实施

本工程为****花园别墅区，主体工程已全部完成，现在进入部分砌体和装饰阶段。然而，有9幢房屋未进行实测实量，因此我们对142#、143#、147#、151#、155#、159#、162#、163#、158#共9幢房屋采取了实测实量。

一）墙面抹灰工程（重点）

1、基本原则

在实测前，根据XXX进度随机选取处于抹灰阶段的9栋房屋作为抹灰工程的实测套房。

2、抹灰工程基本内容

1）墙体表面平整度

2）墙体面垂直度

3）室内净高偏差

4）阴阳角方正

5）房间开间/进深偏差

6）户内门洞尺寸偏差

7）裂缝/空鼓

3、墙体表面平整度（抹灰工程）

1）指标说明：反映层高范围内抹灰墙体表面平整程度。2）合格标准：[0，4]mm

3）测量工具：2米靠尺、楔形塞尺

4）测量方法和数据记录：

实测区与合格率计算点：每一面墙作为1个实测区，累计15个实测区。所选2套房实测区不满足15个时，需增加实测

套房数。每一测尺的实测值作为一个合格计算点。

测量方法：同一实测区内

1）当墙面长度小于3米，在同一墙面顶部和根部4个角中，选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

2）当墙面长度大于3米，在同一墙面4个角任选两个方

向各测量1次，在墙长度中间位置增加1次水平测量，在距离地面20cm左右的位置水平测1次；

3）所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的，在各

洞口45度斜测一次；

4）以上各实测值作为合格率1个计算点。

4、数据记录：

同一实测区，一个实测值作为一个合格率计算点。

4、墙面垂直度（抹灰工程）

1）指标说明：反映层高范围抹灰墙体垂直的程度。

2）合格标准：[0，4]mm

3）测量工具：2米靠尺

4）测量方法和数据记录：

1）实测区与合格率计算点：每一面墙作为一个实测区，

需要累计15个实测区。如果所选的2套房实测区不满足15个，则需要增加实测套房数。每一测尺的实测值作为一个合格计算点。

测量方法：在同一实测区内，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置，分别按以下原则实测