单位工程、分部、分项工程及其检验批的划分方案

单位工程、分部、分项工程
及其检验批的划分方案
一、工程概况
工程名称：
工程地址：
参建单位：
建设单位：
设计单位：
勘察单位：
监理单位：
施工单位：
工程规模：
本工程为
承包范围：基础工程、主体工程、装饰及装修工程、屋面工程、给排水、电气安装工程、节能工程的合同约定范围。

工期要求：
质量要求：合格
安全文明目标：合格
二、编制方案的目的和依据
为了加强本工程质量管理，规范本工程的各道工序质量控制、验收程序的组织，依据《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013关于单位、分部、分项工程及其检验批的有关规定，结合本工程具体情况，经建设、施工及监理等参建各方协商后，同意按以下规定划分单位、分部、分项工程及其检验批：
三、单位工程的划分
具有独立使用功能的单体建筑物为一个单位工程。

本工程共划分3个单位工程，其中1#楼划分为一个单位工程、2#楼划分为一个单位工程、3#楼（地下车库）及基础划分为一个单位工程。

四、分部工程的划分
分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。

本工程分部工程作如下划分：
基础分部、主体结构分部、装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给排水分部、建筑电气分部、建筑节能分部、智能建筑分部、通风与空调分部、电梯分部工程共10个分部。

五、检验批划分
划分原则：
（1）对材料构件进场验收检验批，以进场时间及材料类型为主要分界线来划分进场检验批次。

（2)对基础、主体、装饰装修等土建工程，以楼层、设计中设置的变形缝及施工缝能连续作业的施工段（区）、隐检部位为一检验批。

基础设置2个施工段，车库、主体、装饰各层均为一个施工段。

（3）安装工程一般按设计系统或设备组别划分为一个检验批。

（4）对管线安装的验收，以干线系统，隐蔽批次（或区域）为划分单元。

（5）对设备、器具的验收，以楼层、设备间，大型设备单台（或区域）为划分；对电梯、扶梯的验收，以独立运行的台或段划分。

（6）室外工程统一划分为一个检验批；散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。

（7）划分段（区）时充分考虑工艺要求，便于质量控制等基本原则，不留死角、漏项。

（本工程消防、智能等未在我司承包范围内，其检验批划分仅供参考，实际施工时另行划分）
检验批划分表
1、地基与基础工程
分部工程子分部工程分项工程部位检验批划分
地基与基础工程
土方
土方开挖基础2个施工段，计2个检验批
土方回填基础2个施工段，计2个检验批
场地平整地面2个施工段，计2个检验批桩基
混凝土灌注桩钢筋笼每根桩为1检验批，共22个检验批
混凝土灌注桩每根桩为1检验批，共22个检验批
地下防水
砼结构防水
29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U每层4个，计2层，共有8
个检验批
涂膜防水（墙面）
29-58/A-J;1-28/A-J; 29-58/L-U;1-28/ L-U每层4个，计2层，共有8
个检验批
卷材防水（地面）2个施工段，计2个检验批
混凝土基础
模板
模板安装2个施工段，计2个检验批
模板拆除2个施工段，计2个检验批
钢筋
钢筋原材料2个施工段，计2个检验批
钢筋加工2个施工段，计2个检验批
钢筋连接2个施工段，计2个检验批
钢筋安装2个施工段，计2个检验批
混凝土混凝土原材2个施工段，计2个检验批
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分部工程子分部工程分项工程部位检验批划分
主体工程
混凝土结构
(1#和2#楼按
相同原则划
分)
模板
模板安装一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批
模板拆除一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批钢筋
钢筋原材料一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批
钢筋加工一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批
钢筋连接一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批
钢筋安装一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批混凝土
混凝土原材一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批
混凝土施工一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批
现浇结构一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批
结构尺寸一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批砌体结构
填充墙砌体一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批
空心砌块砌体一～七层每层1个，计7层，共有7个检验批
分部工程子分部工程分项工程检验批划分装
饰装修楼地面
水泥整体面层（地面）2个施工段，计2个检验批
水泥整体面层（楼面）以每层楼为1个检验批，共计15检验批
砖面层同一品种，以每1层楼为一检验批，计15个检验批，抹灰室外一般抹灰按1层为一检验批，计共15个检验批
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工
程
室内一般抹灰按1层为一检验批，计共15个检验批门窗
塑料门窗按同一品种、类型的每100樘为一检验批计
金属门窗按同一品种、类型的每100樘为一检验批：4个检验批门窗
特种门窗按同一品种、类型的每100樘为一检验批：2个检验批
木制门窗按同一品种、类型的每100樘为一检验批吊顶暗龙骨吊顶工程按同一品种及100m2为一检验批
石材外墙干挂500～1000m2为一检验批，按每二层为一检验批
涂饰水性涂料涂饰工程按500～1000m2为一检验批，按每二层为计检验批：8个
细部护手栏杆制作与安装非标层与标层各一个检验批：计15个
分部工程子分部工程分项工程检验批划分屋
面工程卷材防水屋面
保温层共有4个施工段，计4个检验批（车库、2层、屋面）
找平层共有4个施工段，计4个检验批
卷材防水层共有4个施工段，计4个检验批
细部结构共有4个施工段，计4个检验批
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6、电气安装工程
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7、智能建筑工程
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电源与接地智能建筑电源按地下与地上分2个，计2个检验批
防雷及接地按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
8、通风与空调工程
子分部工程子分部工程分项工程检验批划分通
风与空调工程送排风系统
风管与配件制作按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
部件制作按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
风管系统安装按整个安装为一个检验批，共有1个检验批空气处理设备安装按整个安装为一个检验批，共有1个检验批消声设备制作与安装风管与设备防腐按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
防排烟系统
风机安装按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
系统调试按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
风管与配件制作按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
部件制作按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
风管系统安装按整个安装为一个检验批，共有1个检验批
9、电梯工程
六、见证取样送检计划表：
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（当取样送检各参数与本表不同时应按规范和试验室要求为准）
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