适老型住宅的设计原则
老人居住空间设计的基本原则 、 、 、 。
老人居住空间设计的基本原则、、、。
老人居住空间设计是一项需要谨慎考虑的任务，因为他们的身体和心理状况与年轻人不同，需要特别关注他们的需求和舒适感。
下面是老人居住空间设计的基本原则：
1.通风良好和光线充足。
老年人的面对着许多健康问题，如关节炎、视力下降、听力减弱等，他们需要充足的阳光和新鲜的空气来提升自己的健康和生活质量。
2.采用无障碍设计。
老年人行动不便，无障碍设计的可到达性更好，如厨房里吊柜应安装在容易到达的高度，浴室、卫生间应考虑手把、踢脚线，以及行动不便者也能使用的淋浴、坐便器等设计元素，把家庭环境的设施用具设想为手杖、拐杖、轮椅等辅具的使用者。
3.设计防滑地面和明确区域。
老人的摔倒概率更高，所以地面的抗滑设计至关重要，如浴室和厨房等容易湿润的地方应该格外注意。
同时，定义和标记突出不同区域和空间，有助于老年人更轻松地在居住空间中秩序井然。
4.保证私密性。
老年人需要保护自己的隐私和独立性，所以在设计老年人住房时，应考虑其私密性、宁静性和个性化。
例如提供良好的隔音和避免过度刺激的设计元素，如沉稳、柔和、自然的颜色和光线，以充分体现他们的个性。
总之，在老人居住空间设计中，准确理解老年人的需求和依据操
作的规范可以减轻生活环境的颠簸，改善他们的健康和幸福感。
因此，必须采用上述原则来确保最终设计的方案，以满足老年人的需求和提
供一个适宜的家庭环境。
论述老人住宅建筑设计原则及注意事项
论述老人住宅建筑设计原则及注意事项1老年住宅建筑设计指导原则1.1以老年人为核心的设计思想老年住宅的使用主体是老年人，因此，应树立以老年人为核心的设计思想。
住宅建筑设计应考虑老年人的生活方式、习惯、爱好、心理和生活等因素，创造使老年人能健康、安全、方便、舒适地生活于其中，并能培育、发展其才华的居住环境。
并建立具有最大限度地满足老年人各种需求的老年设施。
1.2坚持社会共居性共居性是指居住环境能够保证老年人与他们的家庭、同代人和其他几代人共同居住生活。
老年住宅应既能保证老年人的隐私性，又要具有一定的开放性。
应鼓励并帮助老年人参与社会交往，使自理与社会服务相结合，从而使老年人融入社会中。
1.3老年住宅应具有适应性与可变性当前的住宅建设应多建一些中、小套型住宅。
开发具有中国特色的新型城市住宅，以满足家庭居住模式多样化选择的需求，为多代同居家庭创造更为灵活多样的居住环境，通过住宅的组合变化，在将来发展变化成老年住宅。
因此，设计人员应具备创造出一种限而不定的分隔形式的设计思路，以提高住宅空间的可变性与适应性。
2老年住宅建筑设计中应注意的问题2.1功能设计上的问题在老年人居住的建筑中，应当能够根据老年人自身年龄段的区别而在功能设计层面产生一定的区分，从而来更好的满足老年人日常的居住习惯以及特点。
设计人员在实际设计的过程中，应当能够针对介助、介护以及自理等不同程度的老年人进行不同的需求设计，而这才是我们目前时代应当具有的老年人建筑设计方式。
2.2无障碍设计问题由于老年人自身年龄以及身体上的特点，需要能够在建筑设计的过程中注重无障碍的设计。
所谓无障碍，就是通过对于环境以及建筑等细节的改良设计来尽可能的弥补老年人自身所缺失的心理以及生理机能，从而以建筑设施的设计来帮助其提升自身的生活自理能力，并以此使其能够感受到更好的生活质量。
而在老年人建筑的无障碍设计中，主要分为以下两个方面：（1）无障碍室内设计在老年人建筑室内设计中，首先是对于房屋的几大区域卧室、卫生间以及客厅的设计。
适老化设计原则
适老化设计原则适老化设计原则是指在产品、环境、服务等方面，为老年人提供更加便利、舒适和安全的使用体验。
随着人口老龄化的逐渐加剧，适老化设计变得越来越重要。
本文将从不同角度探讨适老化设计原则。
一、人性化设计人性化设计是适老化设计的核心原则之一。
老年人的身体机能逐渐下降，因此设计应考虑到老年人的特殊需求。
比如，在建筑设计中，可以增加扶手、坡道、无障碍电梯等设施，方便老年人的行动。
在产品设计中，可以采用大号字体、高对比度、简单易懂的操作界面，以及符合人体工学的设计。
人性化设计可以提高老年人的生活质量，使他们更加独立自主地生活。
二、安全性设计安全性设计是适老化设计的另一个重要原则。
老年人身体机能衰退，容易发生意外。
因此，在设计中要考虑到老年人的安全需求。
比如，在建筑设计中，可以设置防滑地板、护栏、紧急呼叫设备等，以减少老年人的跌倒风险。
在产品设计中，可以采用防滑材料、安全锁、紧急停机按钮等，提高老年人使用产品的安全性。
安全性设计可以保障老年人的身体健康，防止意外事故的发生。
三、易用性设计易用性设计是适老化设计的基本原则之一。
老年人的认知能力和记忆力下降，因此设计应尽量简单易懂，方便老年人使用。
比如，在产品设计中，可以采用大按钮、明确标示、简洁明了的操作步骤等，降低老年人的学习成本。
在服务设计中，可以提供个性化的服务，减少老年人的困扰和不适。
易用性设计可以提高老年人的满意度，增强他们对产品和服务的信任。
四、可访问性设计可访问性设计是适老化设计的重要原则之一。
老年人的行动能力和视力听力能力可能受限，因此设计应考虑到老年人的可访问性需求。
比如，在建筑设计中，可以设置无障碍通道、轮椅停车位、扶梯等，方便老年人出行。
在产品设计中，可以设置大字体、高对比度、语音提示等，方便老年人使用。
可访问性设计可以提高老年人的自主性和社会参与度，使他们更好地融入社会。
适老化设计原则是为了满足老年人的特殊需求，提供更加便利、舒适和安全的使用体验。
“适老化住宅”设计要点
“适老化住宅”设计要点适老化住宅是指为老年人设计和改建的住宅，旨在提供安全、舒适和方便的生活环境，满足老年人日常生活和养老需求。
以下是适老化住宅设计的要点。
1.环境友好：适老化住宅应位于安静、绿化良好的区域，远离噪音和污染。
周边应有休闲娱乐设施，便利老年人的日常活动。
2.建筑结构：住宅的建筑结构必须安全可靠，具备抗震、防火等基本性能。
建筑主体宜为平面式或错层式，避免使用楼梯，方便老年人行动。
3.设施设备：需要配备老年人专用的生活设施，如扶手、应急呼叫系统、防滑地板、智能化的家庭控制系统、事故报警系统等。
卫生间应设计成无障碍，可以方便地为洗浴和使用卫生设施。
4.宽敞明亮：住宅内部应尽可能宽敞明亮，确保充足的自然光线。
窗户的设计应考虑老年人的视觉需求，减少反射和眩光。
5.安全性：住宅内部设施和装饰应考虑老年人的安全性。
避免使用尖锐的边角，增加防撞柔性材料等，减少摔倒和碰撞的风险。
6.便利设施：住宅内应配备便于老年人使用的设施，如无障碍电梯、床上扶手、轻便电椅等。
厨房的操作空间应宽敞，设有易于操作的家电设备。
7.社交空间：住宅周围应设置公共休闲和娱乐设施，如公园、康复中心、图书馆等。
室内还应设有多功能的活动室，方便老年人进行社交、休闲和娱乐活动。
8.医疗保健：住宅附近应有医院、药店等医疗设施，方便老年人就医和购买药品。
住宅内部还应设有急救包和医疗设备，以便及时处理突发事件。
9.智能化设计：住宅应采用智能化设备和技术，为老年人提供便利和安全的环境。
例如，可使用智能监测系统，即时监测老年人的健康状况，及早发现潜在风险。
以上是适老化住宅设计的要点。
适老化住宅的设计目的是为老年人提供安全、舒适和便利的生活环境，让老年人能够独立、健康地生活，并提高其生活质量。
设计师在设计适老化住宅时，应充分考虑老年人的特殊需求和生理特点，以实现住宅的人性化和个性化。
适老化建筑改造的设计原则
适老化建筑改造的设计原则随着人口老龄化的加剧，适老化建筑改造成为一项重要且必要的任务。
适老化建筑改造的设计原则是确保老年人在建筑环境中的安全、舒适和便捷。
本文将探讨适老化建筑改造的设计原则，包括无障碍设计、人性化设计和智能化设计。
首先，无障碍设计是适老化建筑改造的重要原则之一。
无障碍设计要求建筑环境能够适应老年人的特殊需求，让他们能够自由进出建筑，使用各种设施。
在改造建筑时，需要考虑到老年人的行动能力和视觉能力的下降，采取一系列措施来消除或减少障碍。
例如，建立无障碍通道，铺设非滑防掌面，设置扶手和坡道等。
同时，还需要确保公共设施如洗手间、厨房等能够容易到达和使用，并提供足够的空间供轮椅和助动车进出。
其次，人性化设计是适老化建筑改造的另一个重要原则。
人性化设计关注老年人的生活习惯和需求，旨在提供舒适和便捷的生活环境。
在改造建筑时，需要考虑到老年人日常生活的方方面面。
例如，在室内空间设计上，提高地面的反射度，减少眩光；选择明亮而柔和的照明，以减轻老年人的眼睛负担；提供充足的储物空间，方便存放日常用品。
同时，还需关注家具和设备的设计，考虑到老年人的身体特点和活动能力，选择易于操作和安全的设施。
最后，智能化设计是适老化建筑改造的新趋势。
随着科技的进步，智能化设备为老年人提供了更多的便利。
在适老化建筑改造中，可以引入智能系统来监测老年人的健康状况、提醒用药和定时用餐等。
例如，在厨房中安装智能炉灶和智能调温水龙头，方便老年人烹饪和使用热水。
此外，智能化设计还可以实现自动化控制，通过声音识别和智能感应等技术，使老年人能够无需过多操作就能控制灯光、窗帘等。
综上所述，适老化建筑改造的设计原则包括无障碍设计、人性化设计和智能化设计。
通过无障碍设计，建筑环境能够适应老年人的需求，让他们能够自由进出建筑。
人性化设计则关注老年人的生活习惯和需求，提供舒适和便捷的生活环境。
智能化设计为老年人提供更多的便利，通过智能系统监测健康状况、提醒用药等。
适老化住宅设计方案
目录•引言•适老化住宅设计原则•适老化住宅室内设计要点•适老化住宅室外设计要点•适老化住宅配套设施设计•设计案例分享01引言背景介绍随着人口老龄化的加剧，老年人的居住需求逐渐受到关注。
适老化住宅设计旨在为老年人提供安全、舒适和便利的居住环境，满足其生活和心理需求。
老年人的身体机能和认知能力逐渐衰退，对住宅的安全性、舒适性和易用性提出了更高的要求。
适老化住宅设计方案需要充分考虑老年人的特点和需求，确保住宅能够适应其变化。
适老化住宅的重要性提高老年人的生活质量适老化住宅能够为老年人提供一个安全、舒适和便利的生活环境，有助于提高其生活质量。
促进家庭和谐适老化住宅设计能够满足老年人的居住需求，减轻家庭成员的照顾负担，促进家庭和谐。
应对人口老龄化挑战适老化住宅是应对人口老龄化挑战的重要措施之一，有助于提高老年人的生活质量和福祉。
02适老化住宅设计原则在卫生间、厨房等易滑区域，采用防滑地砖或地板，降低摔倒风险。
防滑地面紧急呼叫系统无障碍设计在卧室、卫生间等关键区域设置紧急呼叫按钮，便于老人及时寻求帮助。
确保室内空间宽敞，家具布局合理，便于轮椅通行和老人移动。
030201安全便利原则保证室内光线充足，空气流通，提高居住舒适度。
适宜的采光和通风安装温度调节设备，保持室内温度适宜；同时注意湿度控制，避免潮湿。
舒适的温度和湿度采用隔音材料和隔音设计，降低室内噪音，为老人提供一个安静的居住环境。
良好的隔音效果舒适性原则设计可调整的家具和隔断，便于根据老人的需求变化进行改造。
灵活的空间布局如可调节高度的床铺、可调节亮度的灯光等，以满足不同老人的需求。
可调节的设施选择易于清洁的材料和设计，方便日常清洁和维护，降低维护成本。
易于清洁和维护可适应性原则03适老化住宅室内设计要点空间尺度要适宜适老化住宅的空间尺度应符合老年人的身体特征，避免空间过大或过小，确保老年人活动安全和舒适。
空间布局要合理适老化住宅的空间布局应充分考虑老年人的生活习惯和需求，合理规划空间，确保功能分区明确，流线顺畅。
住宅适老化设计标准
住宅适老化设计标准住宅适老化设计标准是指针对老年人特殊需求而制定的设计标准，旨在为老年人提供安全、舒适、便利的居住环境。
随着人口老龄化进程的加快，适老化设计标准已经成为现代住宅设计中的重要内容。
下面将就住宅适老化设计标准进行详细探讨。
一、安全性标准1. 地面和楼梯的防滑设计：住宅地面和楼梯应采用防滑材料，以减少老年人的跌倒风险。
地面应平整，楼梯的台阶高度和深度应符合标准规定。
2. 扶手和护栏的设置：在楼梯和走廊等区域应设置扶手和护栏，以提供支撑和防护功能，降低老年人摔倒的风险。
3. 紧急情况设施：住宅内部应设置紧急开关和报警器，以便老年人在发生紧急情况时能及时求助。
4. 安全设施：住宅内应设置火灾报警器、逃生通道等安全设施，保障老年人在紧急情况下的安全。
二、舒适性标准1. 楼梯和通道设计：楼梯的高度和台阶宽度应符合老年人的步行需求，通道宽度应宽阔，能够容纳轮椅和助行器的通行。
2. 室内环境设计：住宅内应保持适宜的温度和湿度，避免温度过高或过低对老年人健康造成影响。
3. 室内设施设计：室内设施的设计应符合老年人的生活习惯和需求，比如洗手间要设置扶手、浴室要设置坐浴设施等。
4. 视觉和听觉设计：可以通过合适的照明设计和声学设计来提高老年人的舒适感受。
三、便利性标准1. 厨房和卫生间设计：厨房和卫生间应设计便于老年人使用，台面高度和设施布局要符合老年人的使用习惯。
2. 室内门和开关设计：室内门应宽敞，易于推拉，开关应设计成大按钮或拉绳式，以方便老年人操作。
3. 室外环境设计：住宅周围应设计平坦、无障碍的通道，便于老年人外出活动。
4. 公共设施配套：住宅所处区域应有便利的公共设施，如医疗机构、购物场所等，便于老年人的日常生活。
住宅适老化设计标准是为了满足老年人在日常生活中的特殊需求而制定的，其设计原则是安全、舒适、便利。
随着人口老龄化趋势的加剧，适老化设计标准将成为未来住宅设计的重点，为老年人提供更好的居住环境。
养老住宅设计要点
一、老年人住房设计的原则在老年住房的规划与设计上，我们应考虑对应老龄化的事项可概括如下:(1)从空间（消除室内高差）、装置（设置扶手、地面防滑）、设备（紧急通报系统、安全电热源）、管理员或护理人员等方面对应老年人日常生活中的安全性，做到紧急时刻可立即采取措施。
(2)尽可能在楼内外为老年人提供各种邻里交流、人际交流的公共交往空间和环境。
(3)从建筑人类工程学的观点出发，在家具、卫生器具的尺寸方面符合老年人的身体特征。
(4)从环境行为心理学的角度出发，考虑大多数老年人常年形成的居住习惯，提供传统形式的室内空间。
二、建设场地与总平面设计长期以来我国的老人住房建设一直未受重视，由于受传统文化和生活习惯的影响，再加上经济条件的限制，往往考虑三代同住，即使有少量的敬老院也大都是为孤寡老人所建，选址往往在城市的边缘地区，采用院落式管理，相对封闭。
这种方式往往忽视了老人与社会的交流，忽视了老人对社区活动的参与意识，容易使老人在精神上产生被社会抛弃的想法，不利于老人的心理健康。
即使是现在所建的老年公寓，也有相当一部分在选址上也只考虑了周边的自然环境，而忽视了社区人文环境。
因此在建设场地的选择和总平面设计应考虑以下几点:(1)环境质量良好，环境符合老人的心理上的需求，对老人有较强的吸引力；(2)交通便捷，老人外出或是与子女、友人往来都十分方便；(3)场地周边活动安全，不应以主要交通干线为界，保证购物、逛公园等一般室外活动不必穿过城市主要街道；(4)商业设施齐全，如超市、洗衣店、修理店、服装店、饮食店、银行，邮政及药房等应尽可能邻近并便于前往，使入居者对现实生活感到方便，对未来生活感到安心；(5)基本的地区公共设施如图书馆、保健服务、文娱设施等也都要靠近；(6)场地不宜直接邻近学校、儿童游乐场或为青年与成年人所活跃出人的娱乐区；(7)生活气息浓郁，使老人们与各年龄段的居民们有各种各样的相互交往机会，避免产生与社会相隔绝，被社会所遗弃的消极心理；(8)场地应有足够面积，以满足开展户外活动的要求。
老年人建筑设计规范
随着人口老龄化的加剧，老年人居住环境的改善已经成为一个全球性的关注点。
老年人的身体功能和能力会随着岁月的流逝而逐渐降低，因此老年人建筑设计需要考虑到老年人的特殊需求和生活习惯。
以下是一些建筑设计规范，以提供适宜老年人居住和活动的环境。
1.可达性和便利性：老年人建筑设计应考虑到老年人行动不便的特点，尽量减少或消除楼梯和斜坡的使用，提供坡度适宜的无障碍通道。
入口处应设有扶手和无障碍设施，以方便老年人进出。
同时，建筑物内部应设有电梯和轮椅通道，以提供便利的交通条件。
2.安全性和稳定性：老年人建筑设计应注重建筑物的安全性和稳定性。
地面应采用不易滑倒的材料，如木地板或地砖，并保持地面的干燥清洁。
楼梯和斜坡应设置扶手和防滑装置，以提供额外的支持和安全性。
关键区域，如浴室和厨房，应考虑到老年人滑倒和烫伤等风险，并设置相应的安全措施。
3.照明和采光：老年人的视力通常会衰退，因此老年人建筑设计应注重良好的照明和充足的采光。
建筑物内部应设计合理的照明系统，包括足够的天花板灯和照明设备，以确保老年人在室内有足够的光线。
窗户应设计大且位置合理，以提供充足的自然阳光和通风。
4.设施和设备：老年人建筑设计应提供适宜老年人使用的设施和设备。
例如，洗手间和厨房应设有方便使用的扶手和支撑设施。
床铺和座椅也应设计符合老年人身体特点和习惯的高度和角度，以提供舒适和便利。
5.社交空间和活动区域：老年人建筑设计应考虑到老年人的社交需求和活动习惯。
建筑物内应提供宽敞和舒适的公共休息区域，供老年人进行社交活动。
此外，还应设备多样化的活动场所，如健身房、图书馆和娱乐室，以提供老年人多样化的闲暇活动选择。
以上是老年人建筑设计规范的一些关键要点，通过注重老年人的特殊需求和生活习惯，可以提供适合老年人居住和活动的舒适和便利环境。
同时，建筑设计者应根据地区和文化背景的不同，进一步细化这些规范，以提供更为个性化和贴合的老年人建筑设计。
适老化住宅设计方案
3.安全系统
-紧急呼叫系统：在卧室、卫生间等关键位置安装紧急呼叫按钮，确保老年人在紧急情况下能及时求助。
-烟雾与燃气报警：厨房和居住空间安装烟雾和燃气报警器，实时监控安全隐患。
-安全照明：在走廊、楼梯等区域设置感应照明，夜间自动开启，引导老年人安全通行。
（3）卫生间：设置扶手、紧急呼叫按钮，采用防滑地砖，配备坐便器，方便老年人使用。
3.安全设施
（1）烟雾报警器：安装于厨房、客厅等区域，及时发现火情。
（2）燃气报警器：安装于厨房，预防燃气泄漏事故。
（3）紧急呼叫系统：卧室、卫生间等区域设置紧急呼叫按钮，确保老年人遇到紧急情况时能及时求助。
4.舒适性设计
四、实施与验收
1.设计单位：根据本方案，编制施工图纸，明确施工要求。
2.施工单位：严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。
3.监理单位：对施工过程进行全程监理，确保工程进度与质量。
4.验收：工程完成后，由相关部门进行验收，确保符合适老化住宅设计标准。
五、后期运维
1.定期检查：对住宅设施进行定期检查，发现问题及时整改。
2.维护保养：定期对家具、设备进行清洁、保养，确保其正常运行。
3.更新改造：根据老年人需求变化，适时对住宅进行更新改造。
本方案旨在为老年人提供安全、舒适、人性化的居住环境，提高老年人生活质量。在实际操作过程中，需根据项目具体情况进行调整，确保方案的合理性与可行性。
第2篇
适老化住宅设计方案
一、引言
我国正处于人口老龄化加速发展的阶段，老年人口的居住需求日益成为社会关注的焦点。为了满足老年人群体的特殊需求，提供安全、舒适、便捷的居住环境，本方案将结合老年人的生理和心理特点，制定出一套详细的适老化住宅设计方案。
适老化理念的养老建筑空间设计
适老化理念的养老建筑空间设计提纲：1.适老化理念的背景概述2.养老建筑空间设计的适老化原则3.适老化建筑空间设计的策略及方法4.适老化空间设计的关键要素5.适老化建筑空间设计的案例分析一、适老化理念的背景概述适老化建筑空间设计是指按照老年人的身体、心理和社会需求，为其提供舒适便捷的居住和生活环境。
随着人口老龄化现象的加剧，越来越多的老年人需要寻求更加适宜的居住和养老环境，所以适老化理念得以逐渐发展。
建筑师必须具备对老年人所需的生活空间进行深入研究和分析的能力，才能够真正实现适老化建筑的设计。
二、养老建筑空间设计的适老化原则1.无脚障原则：在养老建筑的设计过程中，应该避免任何可能导致老年人走动困难的地形、建筑结构和设施。
2.安全性原则：养老建筑的设计应该考虑到老年人安全问题。
建筑布局应该遵循清晰明了的设计原则，同时要根据老年人的需求设立适当的安全设施。
3.便利性原则：为了便于老年人的居住和生活，建筑空间设计应当优先考虑方便性和易用性。
4.柔和自然原则：适老化建筑空间设计应该以元素自然、颜色柔和为宜，以提高老年人在其中生活的舒适度和美感。
5.可实施性原则：适老化空间设计的方法应该具有实施性，同时考虑老年人的日常生活需求，达到设计的适用性。
三、适老化建筑空间设计的策略及方法1.人性化公共空间：为了满足老年人社交需求，建筑师应将适老化概念运用到公共空间设计上，这将提高老年人在社会方面的参与度。
2.互助共享空间：为了使老年人在彼此之间产生更多的联系，建筑设计师应该考虑在建筑空间的构造和设施中融入老年人共享和互助的元素。
3.私人空间设计：建筑设计师应当根据老年人的生活习惯，因地制宜来设计居住空间，推行适合老年人的私密空间设计。
4.家庭概念融合：为了保持老年人的家庭性格，建筑设计师必须在设计中融入家庭观念，建立核心的家庭概念。
5.多功能空间设计：空间设计师可以设计更多的多功能空间，使老年人可以在不同的场所和不同的时间里满足多种需求。
老年人住宅设计标准
老年人住宅设计标准
1. 住宅选址与布局
老年人住宅应选择环境安静、空气清新、景色优美、交通方便的地方。
在布局上，应考虑到老年人的生活习惯和身体状况，合理安排空间，确保安全、舒适和便利。
2. 室内空间与环境
老年人住宅的室内空间应宽敞明亮，通风良好，避免过于复杂的设计和高档装修。
墙壁颜色应柔和，避免强烈反光和眩光。
地面应采用防滑、保暖、易于清洁的材料，如瓷砖或木地板。
3. 卧室与起居室
卧室应安静、舒适、保暖，具备足够的储物空间。
床铺高度应适中，便于老年人起卧。
起居室应宽敞明亮，设有舒适的座椅和茶几，方便老年人休息和娱乐。
4. 厨房与餐厅
厨房应布局合理，方便老年人操作。
厨具应选用安全、易清洗的材料，如不锈钢或陶瓷。
餐厅应宽敞，设有方便老年人就餐的桌椅和餐具。
5. 卫生间与浴室
卫生间应设有坐便器、洗手盆等设施，并安装有扶手和防滑地砖。
浴室应设有淋浴或浴缸，并配备防滑垫和扶手。
6. 其他设施与配件
老年人住宅还应设有紧急呼叫系统、安全扶手、防跌倒装置等安全设施。
此外，应配备适合老年人使用的家具、电器和日用品，如轮椅、助行器、无障碍电梯等。
适老装修标准手册
适老装修标准手册一、设计与布局适老装修的首要原则是安全、舒适和便利。
在设计布局时，应充分考虑到老年人的生活习惯和身体状况，确保空间布局合理、流畅，避免磕碰和摔倒等安全隐患。
同时，要注重室内空气流通，保证充足的采光和通风。
二、地面材料地面材料的选择对于老年人来说非常重要。
推荐使用防滑、耐磨、易清洁的地板，如实木地板、瓷砖等。
避免使用地毯等容易藏污纳垢的地面材料。
此外，地面应保持平坦，避免高低不平导致的安全隐患。
三、墙面与天花板墙面的颜色应选用温馨、柔和的色调，以营造舒适的居住氛围。
天花板应保持平整，避免悬挂物件或安装裸露的管道等，防止磕碰和撞击。
此外，墙面应易于清洁，防止油污、灰尘等污渍的积累。
四、门窗改造门窗改造是适老装修中非常重要的一环。
门的宽度应足够大，方便轮椅等通行。
窗户应安装便于开关的装置，以保证通风和自然采光。
同时，窗户应有安全护栏，防止老年人意外跌落。
五、卫生间设施卫生间是老年人最容易发生意外的地方之一。
因此，卫生间应选用防滑地砖，安装扶手等助力设施，以确保老年人的安全。
此外，卫生间应有足够的空间供轮椅回旋，方便老年人使用卫生间。
六、厨房设施厨房的布局和设施也是适老装修的重要部分。
厨房应保持整洁、有序，方便清洁和整理。
橱柜和电器应选用便于操作的款式和高度，灶台前应留出足够的空间供轮椅回旋。
此外，厨房应有通风设备，防止油烟和气味对老年人健康的影响。
七、照明与采光良好的照明和采光对于老年人的生活质量和安全至关重要。
室内应安装足够的照明灯具，保证充足的亮度。
同时，应选择柔和的灯光，避免刺眼或过强的光线对老年人视力造成影响。
窗户应有足够的采光面积，保证室内光线充足。
八、声音环境老年人对声音环境的要求较高，因此装修时应选择隔音性能良好的材料，降低噪音干扰。
室内空调、抽油烟机等噪音较大的设备应选用低噪音型号，或者采取措施减少噪音的传播。
同时，室内可采用柔和的背景音乐，营造舒适、宁静的生活氛围。
九、安全设施安全设施是适老装修中最为重要的部分之一。
适老化设计的原则
适老化设计的原则随着人口老龄化进程的加快，适老化设计越来越受到社会关注。
适老化设计的目标是为老年人创造一个舒适、安全、便利的居住和生活环境。
本文将介绍适老化设计的原则，并探讨其在建筑、室内设计以及产品设计等领域的应用。
一、人性化设计适老化设计的核心是人性化，要充分考虑老年人的身体和心理特点，关注他们的需求和意愿。
例如，在建筑设计中要遵循无障碍设计原则，增加楼梯扶手、加宽门洞、采用明亮的照明系统等，以方便老人的行动和活动。
在室内设计中，可采用抗滑地板、增加扶手和护栏、安装方便易用的开关和插座等，提高老年人的安全性和便利性。
二、安全性设计老年人的身体机能逐渐衰退，容易发生跌倒、滑倒等意外。
适老化设计要着重考虑安全性，预防和减少各类意外事故的发生。
在建筑设计中，要设置坡道、扶手、无障碍电梯等设施，方便老年人的出行。
在室内设计中，要使用防滑材料，避免尖锐和硬性的装饰品，安装可控制的温度和湿度设备，确保老年人的舒适度和安全性。
三、便利性设计老年人的生活能力不如年轻人，适老化设计要提供便利的环境和设施，让他们能够自主、独立地完成日常活动。
在建筑设计中，要设置无障碍通道、便捷的电梯、室内无障碍厕所等，方便老年人的使用。
在室内设计中，要合理布局，方便老年人的移动，降低跌倒的风险。
此外，还可以采用智能化的设备和技术，提供便利的居住环境，如自动开关和遥控器操作系统等。
四、舒适性设计适老化设计要注重提供舒适的生活环境，让老年人感到愉悦和放松。
在建筑设计中，要充分利用自然光和自然通风，提供舒适的室内氛围。
在室内设计中，要选择适合老年人的舒适家具和装饰品，提供适宜的温度和湿度。
此外，还可设置休闲和娱乐区域，满足老年人的社交和娱乐需求，提升他们的生活质量。
五、可持续性设计适老化设计不仅要关注老年人的当下需求，还要兼顾未来的可持续发展。
建筑设计应考虑节能和环保，采用可再生材料，设计高效的能源系统。
同时，室内设计要灵活多样，以适应不同老年人的需求变化。
适老化改造的设计原则和技巧
适老化改造的设计原则和技巧随着人口老龄化的加剧，适老化改造变得越来越重要。
适老化改造是指对建筑物、社区环境以及居住空间进行优化，以满足老年人的需求，并提供更加安全、舒适、方便的生活环境。
本文将介绍适老化改造的设计原则和技巧，帮助设计师和建筑师更好地满足老年人的需求。
一、设计原则1. 安全性：老年人特别需要关注安全性。
设计时需要考虑到老年人的身体状况和活动能力，避免设计上的障碍和危险。
例如，地板应该选择防滑材料，设立扶手和护栏，以提供额外支撑和保护。
2. 便利性：适老化改造的目标是为老年人提供更方便的生活环境。
设计时应该考虑到老年人的行动能力和日常活动，如轮椅通道的设计、门禁系统的操作简易化、公共设施的易于使用等。
3. 可访问性：建筑物和社区对老年人来说应该是易于访问的。
这包括无障碍的通道、触摸屏幕、升降设备等，以便老年人可以更加自由地进出建筑物和社区。
4. 舒适性：老年人的舒适感对于适老化改造来说是至关重要的。
设计时应该注意空气质量、温度控制、恰当的照明和声音控制等，以提供舒适的居住环境。
5. 适应性：适老化改造需要持续地适应老年人的需求。
设计应该具有灵活性，以便根据老年人的健康和生活状况做出调整。
例如，可以预留和优化易于安装的辅助设施。
二、设计技巧1. 区分功能区域：通过明确区分不同的功能区域，老年人更容易在整个空间中导航和移动。
使用不同的颜色、材料和照明来标示不同的功能区域，比如休息区、工作区、卫生区等。
2. 照明设计：老年人对于光线的敏感性较高，因此良好的照明设计是适老化改造中至关重要的部分。
利用自然光和合适的人造照明来增加房间的亮度和舒适感。
同时，避免强烈的反射和刺眼的光线。
3. 浴室改造：浴室是老年人家居生活中的重要部分。
适老化改造的浴室应该注重安全和易用性。
安装防滑地砖和扶手，使用易于控制和操作的淋浴、坐便器等设施，提供一定高度的镜子和便利的储物空间。
4. 减少障碍设计：设计时要尽量减少障碍物，以方便老年人的行动能力。
住宅适老化设计标准
住宅适老化设计标准一、建筑规划与设计1.建筑风格：以简洁、明快、现代为主，考虑老年人审美需求，避免过于复杂的装饰和细节设计。
2.建筑布局：合理规划建筑物的位置、朝向和楼间距，确保良好的采光和通风条件。
3.公共区域：确保公共区域的无障碍设计，如无障碍通道、电梯等。
二、室内空间布局1.客厅：空间宽敞，避免杂物堆积，确保行走安全。
2.卧室：床铺高度适宜，便于上下；床头柜和衣柜等家具应选用便于移动和清洁的材料。
3.厨房与餐厅：采用开放式或半开放式设计，方便老年人观察和参与烹饪过程。
4.卫生间：确保空间宽敞，选用防滑地砖，安装扶手等安全设施。
三、住宅设备与设施1.电气设备：考虑老年人使用习惯，配备合适的照明、空调、电视等设备。
2.安全设备：安装烟雾报警器、燃气泄漏报警器等安全设备。
3.家具：选用轻便、易移动的家具，方便老年人的生活需求和清洁工作。
四、住宅智能化与安全1.智能家居系统：配备智能家居系统，实现远程控制家电、照明、安全监控等功能。
2.安全监控系统：在客厅、卧室等区域安装监控摄像头，方便老年人及其家人随时了解居住情况。
3.紧急呼叫系统：在卧室和卫生间安装紧急呼叫系统，便于老年人遇到紧急情况时寻求帮助。
五、居住环境与健康1.室内空气质量：确保良好的室内空气质量，采用环保材料装修，避免有害物质对老年人健康的影响。
2.噪音控制：采取有效的隔音措施，降低外界噪音对老年人生活的干扰。
3.采光与通风：合理利用自然光，同时确保良好的通风条件，为老年人创造舒适的居住环境。
六、社区公共设施1.活动中心：设置适合老年人的活动中心，提供健身器材、阅读区等设施。
2.公园与绿地：合理规划公园和绿地，为老年人提供户外活动场所。
3.无障碍设施：确保社区内的无障碍设施完善，方便老年人出行。
4.公共座椅：在公共区域设置公共座椅，便于老年人休息和交流。
5.医疗服务点：在社区内设置医疗服务点，为老年人提供便捷的健康服务。
6.公共交通设施：确保社区周边有便捷的公共交通设施，方便老年人出行。
适老建筑和环境设计的设计目标和原则
7.个性化设计原则
由于入住者可能是各种各样的人，所以应该提供各 种生活空间以满足各种不同的生活方式。因为人们有各自 不同的爱好和生活方式，所以在居住条件上不宜强制统一。
7.个性化设计原则
老年人需要一个属于自己、不被干扰的空间。尊重个人生活，就 必须确保个人的隐私权，实现居住空间的个性化。只有确保了安定的 个人空间，生活才能丰富多彩，使入住者可以在空间的设置上体现自 己的个性，同时也确保了自立的生活行为的顺利进行。
6. 功能性设计原则
（1）疗养用房 （2）医疗用房 （3）餐饮服务用房 （4）办公行政用房 （5）附属用房
单元二 适老建筑与环境的设计目标和原则
任务2: 适老建筑与环境的设计原则
1. 以老年人为本的原则； 2. 无障碍设计原则； 3. 安全性设计原则； 4. 舒适性设计原则； 5. 弥补性设计原则； 6. 功能性设计原则； 7. 个性化设计原则。
6. 功能性设计原则
功能性原则，就是在适老建筑中为老人提供护理，即采 用生活单元与护理单元相一致的功能性设计原则。要给护 理人员或家人留有护理空间，特别是浴室和卫生间，保证 老人活动需要的尺寸和协助老人时所需的空间。另外，还 要为了使入住者相互之间构筑社会关系、营造自理的日常 生活而提供空间层面的支持，即为入住者按照个人能力、 自身生活方式与习惯营造日常生活提供支持，使每位入住 者能够发挥各自作用，营造自身熟悉的生活环境。
模块一 适老建筑与环境设计概论
单元二 适老建筑与环境的设计目标和原则
▲知识目标：
1. 让学生掌握适老建筑与环境的设计目标； 2. 让学生掌握适老建筑与环境的设计原则； 3. 让学生了解《老年人居住建筑设计标准》（GB/T 50340-2003）的
相关规定。
关于适老建筑工程设计的探讨
关于适老建筑工程设计的探讨适老建筑工程设计是指在设计和建造建筑时，充分考虑老年人的特殊需求和生活习惯，创造一个适宜老年人居住的环境。
随着我国老龄化人口的增加，适老建筑工程设计逐渐受到关注。
本文将探讨适老建筑工程设计的重要性、设计原则和关键要素。
适老建筑工程设计的重要性首先体现在人口老龄化的趋势上。
随着医疗技术的进步和生活水平的提高，人口老龄化问题日益突出。
根据统计数据，我国60岁以上老年人口已超过2.5亿，再现老龄化社会的现状。
老年人的生活需求与年轻人有很大的差异，他们对环境的适应能力下降，更容易受到身体和精神方面的困扰。
针对老年人的特殊需求进行适老建筑工程设计，不仅有助于提高老年人的生活质量，也能为老年人提供一个舒适便利的居住环境。
适老建筑工程设计的第一原则是无障碍性。
老年人的机动能力较差，行动不便。
适老建筑工程设计应以无障碍为基本要求，确保老年人在建筑内部和外部的活动顺畅无碍。
建筑物的入口、通道、电梯、楼梯等应设计合理，便于老年人自由行动。
还需考虑到老年人的视觉和听觉上的需求，例如设置明亮的照明设施、容易辨识的标识系统等。
第二原则是安全性。
老年人的身体状况较为脆弱，容易发生意外伤害。
适老建筑工程设计应考虑到老年人的生理特点，采取相应的安全防护措施。
在卫生间、浴室等易滑倒的地方安装防滑设备，设立扶手或扶手杆，以供老年人扶持身体。
也需要考虑到防火防灾的问题，设立灭火器、疏散通道等防火设施，以确保老年人的安全。
第三原则是舒适性。
老年人对环境的适应能力下降，需要一个舒适宜人的居住环境。
适老建筑工程设计应着重考虑老年人的生活习惯和需求。
老年人通常喜欢阳光充足的环境，可在建筑设计中增加大面积的窗户，让阳光充分照射室内。
还可设置舒适的座椅、人性化的储物空间和易于操作的家具等，提供舒适方便的生活环境。
适老建筑工程设计的关键要素包括室内布局、设备设施、社区服务等。
首先是室内布局，要合理规划不同功能区域的位置和距离，方便老年人的日常活动。
适老型住宅及设计原则
适老型住宅及设计原则适老型住宅的设计原则图1：法兰克福适老性住宅随着社会的进步和经济的发展，我国人口平均寿命逐渐延长，人口老龄化的程度也日趋增加，面对我国已进入老龄社会的严峻现实，老年问题涉及千家万户，关系到每—个人，特别是老年人的居住问题直接影响到每个家庭，影响到社会各个层面。
截止到2013年底，根据民政部印发的《2013年社会服务发展统计公报》，显示我国60岁及以上老年人口逾2.02亿占总人口14.9%。
在我国，老人更喜欢在家中安享晚年，与儿孙在一起尽享天伦直了，由于儿女经常不能在家陪伴老人，大多数时间是老人在家独处，这种养老模式经常出现问题，如老人在家中发生磕碰、摔倒，紧急救助等；由于缺少相应的辅助设施.医疗部门协助等等，常会发生一些不必要的伤害，这些都冲击着每一个有老人家庭的神经。
适老性住宅应如何设计适应老龄社会，满足老年人的住房生活需求，已成为我们所面临的迫切需要考虑和解决的问题。
事实上，我国政府已经针对当前经济发展水平、老龄化特点和老年人意愿等综合因素，确定了“以居家养老为基础，社区养老为依托，机构养老为支撑”的养老居住政策。
同时提出了“9073”的养老居住格局：即90%的老年人在社会化服务协助下通过家庭照顾养老，7%的老年人通过购买社区照顾服务养老，3%的老年人入住养老服务机构集中养老。
适老性住宅在我国属于起步阶段，没有一个成熟建筑模式与规程，“目前的住宅在设计上很难适应老人的身体条件和生活习惯，给老人的行动带来很多不便，甚至会在居家生活中出现意外导致身体状况恶化。
在2012年第十一届中国国际住宅产业博览会期间，展出的“明日之家适老性住宅”，是由北京图建达低碳建筑工程设计有限公司（TGT）参与设计的符合我国国情的充分考虑了老年人生活需求与便利的适老性住宅。
我们对适老住宅的设计已经不仅仅局限于住宅精装修和家居产品的配置，同时还包括住区规划、住宅设计、节能技术以及工业化装配技术等，而住区适老配套、室外适老措施、住宅适老改造、全功能空间适老、适老部品配置、老年人健康生活保证等方面。
适老性建筑设计为老龄化社会提供解决方案
适老性建筑设计为老龄化社会提供解决方案随着人口老龄化问题日益突出，适老性建筑设计成为了解决老龄化社会面临挑战的重要举措。
适老性建筑设计考虑到老年人在生理、心理和社会方面的特殊需求，通过科学的规划和设计，为老年人提供舒适、便利、安全的生活环境。
本文将就适老性建筑设计的重要性、原则和实际应用进行探讨。
为什么需要适老性建筑设计随着人口平均寿命的延长，老年人口比例逐渐增加，对于老年群体来说，居住环境的质量变得尤为重要。
传统的建筑设计往往无法满足老年人的需求，例如楼梯过高、卫生间不便利、光线不足等问题都会给老年人带来困扰。
而适老性建筑设计则致力于解决这些问题，为老年人营造一个安全、舒适、方便的居住环境。
适老性建筑设计的原则无障碍设计：适老性建筑应该消除一切可能成为老年人障碍的因素，包括坡道设置、无障碍通道、扶手设置等，确保老年人能够自如地行走和活动。
安全设计：安全是适老性建筑设计的首要考虑因素，应采取防滑地面、明亮照明、容易操作的开关等措施，防止意外事件的发生。
便利设施：设计中应考虑到老年人日常生活的便利性，比如宽敞明亮的公共空间、易操作的家居设备等，使老年人能够自主独立完成日常活动。
心理关怀：除了物理需求，心理需求也同样重要。
适老性建筑应该注重氛围营造和细节处理，为老年人营造舒适宜人的居住环境。
适老性建筑设计的实际应用在现实生活中，适老性建筑设计已经得到了广泛应用。
例如在养老院中，通过合理布局空间、配置便利设施等方式，提高了老年人的生活质量；在社区居住环境中，通过打造友好社区和邻里关系，增进了老年人之间的互助与交流；在个体住宅中，采用智能化家居系统、辅助设备等方式为老年人提供更便捷的生活方式。
结语总而言之，适老性建筑设计不仅是对老年人尊严和权利的体现，更是对整个社会关爱与责任的体现。
未来，在应对日益增长的老龄化社会挑战时，适老性建筑设计将发挥越来越重要的作用，并且促进全社会更加关注和尊重老年人群体。
希望未来的建筑设计能够更加贴近生活需求，为每个阶段的人们都提供一个更好的生活环境。
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适老型住宅的设计原则图1：法兰克福适老性住宅随着社会的进步和经济的发展，我国人口平均寿命逐渐延长，人口老龄化的程度也日趋增加，面对我国已进入老龄社会的严峻现实，老年问题涉及千家万户，关系到每—个人，特别是老年人的居住问题直接影响到每个家庭，影响到社会各个层面。
截止到2013年底，根据民政部印发的《2013年社会服务发展统计公报》，显示我国60岁及以上老年人口逾2.02亿占总人口14.9%。
在我国，老人更喜欢在家中安享晚年，与儿孙在一起尽享天伦直了，由于儿女经常不能在家陪伴老人，大多数时间是老人在家独处，这种养老模式经常出现问题，如老人在家中发生磕碰、摔倒，紧急救助等；由于缺少相应的辅助设施.医疗部门协助等等，常会发生一些不必要的伤害，这些都冲击着每一个有老人家庭的神经。
适老性住宅应如何设计适应老龄社会，满足老年人的住房生活需求，已成为我们所面临的迫切需要考虑和解决的问题。
事实上，我国政府已经针对当前经济发展水平、老龄化特点和老年人意愿等综合因素，确定了“以居家养老为基础，社区养老为依托，机构养老为支撑”的养老居住政策。
同时提出了“9073”的养老居住格局：即90%的老年人在社会化服务协助下通过家庭照顾养老，7%的老年人通过购买社区照顾服务养老，3%的老年人入住养老服务机构集中养老。
适老性住宅在我国属于起步阶段，没有一个成熟建筑模式与规程，“目前的住宅在设计上很难适应老人的身体条件和生活习惯，给老人的行动带来很多不便，甚至会在居家生活中出现意外导致身体状况恶化。
在2012年第十一届中国国际住宅产业博览会期间，展出的“明日之家适老性住宅”，是由北京图建达低碳建筑工程设计有限公司（TGT）参与设计的符合我国国情的充分考虑了老年人生活需求与便利的适老性住宅。
我们对适老住宅的设计已经不仅仅局限于住宅精装修和家居产品的配置，同时还包括住区规划、住宅设计、节能技术以及工业化装配技术等，而住区适老配套、室外适老措施、住宅适老改造、全功能空间适老、适老部品配置、老年人健康生活保证等方面。
图2：住建部副部长冯骥参观适老性住宅适老性住宅建筑设计原则:适老性住宅一般选址要在环境质量优越，空气清新，周边配备齐全，交通便利，社区相对安静舒适的地区图3：老年人社区活动（1）社会共居性：共居性是指居住环境能够保证老年人与他们的家庭，同代人和几代人共同居住生活。
大多数老年人并不愿意居住在那些专门针对他们设计的养老住所，相对他们更愿意依赖家庭和社区基础。
因此老年住宅应既能保证老年人的隐私性，又要具有一定的开放性。
应鼓励帮助老年人参与社会交往,使自理与社会服务相结合，从而使老年人融入社会中。
（2）以老年人为核心的设计思想：适老性住宅的使用主体是老年人，因此，应树立以老年人为核心的设计思想。
人的生理机能和心理状态随着时间的推移，会逐渐变化，如行为变得缓慢，信息处理方式发生改变等等。
一般老年人可大致分为三种人群：1.脱离社会角色类型。
这种类型的人在进入老年后，便不在承担社会的特定角色，如退休后在家赋闲。
2.转换社会角色类型，这种类型的人在进入老年后，虽然不再充当原有的社会角色，但会积极寻找新的社会角色来充实自己。
3.坚持社会角色类型，这种类型的人在进入老年后，会仍旧坚持原有社会角色。
根据以上三类人的不同状态，在对老年人的生活方式.习惯.爱好.心理和生活等这些微妙的变化因素充分考虑后，结合设计方法，再创造出使老年人能健康.安全.方便.舒适并能培育.发展其才华的居住环境。
从而建立具有最大限度地满足老年人各种需求的老年设施。
（3）老年住宅应具有适应性与可变性:当前的住宅建设应多建一些中.小套型住宅。
开发具有中国特色的新型城市住宅，以满足家庭居住模式多样化选择的需求，为多代同居家庭创造更为灵活多样的居住环境，通过住宅的组合变化，在将来发展变化成老年住宅。
因此,设计人员应具备创造出一种限而不定的分隔形式的设计思路，以提高住宅空间的可变性与适应性。
3.功能设计（1）疗养用房：疗养用房分为老年人的客房，医护用房及一些公共用房。
客房分为四种套型：普通单人间用于身体较差需要特殊照顾的单身老人。
标准间用于共同来入住的老夫妻或者两位单身老人。
带厨房的双人套间用于那些仍有劳动能力的老两口。
家庭套房面积较大，可以供老人与儿孙同住，备有客房.厨房，营造出家的感觉。
护理用房包括护士站、急诊室、观察室、处置室、监护室、治疗室、医师及护士办公室，供一般护理和紧急情况下的一般处置。
公共用房包括公共卫生间、开水间、库房、清洁工具室等。
（2）医疗用房：医疗设施按小型综合医院的规模进行配置。
功能以门诊和理疗为主，配有检查科室及辅助用房，如放射科、医学阅览室、病案室等，另外要有少量的病房及传染病的隔离病房，要解决老人的日常保健和小病诊断。
（3）餐饮服务用房：餐饮服务用房的主要房间是餐厅和厨房。
餐厅有一个生态餐厅一个小餐厅，另外各个分区都有分餐室，可以分餐到户，让老人有更多选择。
餐厅可以容纳250人同时用餐。
可以满足园区的实用功能。
（4）办公行政用房：公行政用房整合了园区各个部门的办公用房。
集中办公，统一管理，使园区的管理工作井井有条。
（5）附属用房：附属用房为园区的配套设施。
包括仓库、花房、冷库、澡堂、小超市、厕所、职工宿舍.儿童乐园、服装及体育用品商店及银行、邮局等用房。
4.空间设计（1）建筑室内细部空间的设计：生活气息：老年人建筑要有良好朝向.天然采光和自然通风，室外宜有开阔视野和优美环境，老年大学的教室都满足冬至日满窗日照3小时的要求。
同时，老年人一般都喜欢宁静，怕吵，因此室内环境的隔声要求应特别注重；老年人一般都较敏感，心理承受能力相对较差，容易产生消极心理，因此建筑室内布置应宽敞明亮.色彩明快.富有生活气息。
图4：适老性住宅卫生间设计细节（2）无障碍室外设计：建筑设计充分考虑到老年人群活动的特殊性，在各个空间细部都以满足老年人活动的便利性和安全性为原则进行设计，满足《老年人建筑设计规范》的要求。
在出入口处，门前平台与室外地面高差不大于0.40m，并采用了缓坡台阶和坡道过渡，并在高差大于0.40m的出入口位置都设置了坡度小于12%的无障碍坡道。
出入口平台.台阶踏步和坡道都选用坚固.耐磨.防滑的材料。
通过式走道，按双排轮椅相并而行，总净宽大于1.80m，且走道两侧墙面无凸出障碍物。
走道两侧设扶手，对于年老体衰的老人或愈后康复的老人也十分必要。
扶手采用圆形断面，可扶可抓握，可成为老人行动依赖的可靠安全工具。
多层建筑之间的风雨连廊转弯处都设休息平台，休息平台净深度都大于1.50m。
连廊起坡时，在坡道的起点及终点，都留有深度大于l.50m的轮椅缓冲地带。
连廊的护栏下端设有高度大于50mm 的安全档台。
在楼梯、电梯的设计方面，考虑了能适应老年体能心态特征的缓坡楼梯和缓速电梯。
楼梯踏步踏面宽度，不小于320mm；踏面高度不大于130mm。
踏面前缘设高度不大于3mm 的异色防滑警示条，踏面前缘前凸不大于10mm。
楼梯与坡道两侧离地高0.90m和0.65m处设连续的栏杆与扶手，沿墙一侧扶手水平延伸。
扶手选用优质木料制作。
电梯厅及轿厢尺度保证轮椅和急救担架进出方便，轿厢沿周边离地0.90m和0.65m高处设安全扶手。
电梯速度选用慢速度，梯门采用慢关闭，并安装电视监控系统。
从建筑人体工程学的角度出发，在家具.卫生器具的尺寸方面也符合老年人的身体特征。
卫生间设便于轮椅回旋的前室，男女各设一具轮椅进出的厕位小间，男卫生间设一具带扶手的立式小便器。
卫生间内与坐便器相邻墙面应设水平高0.70m 的“L”形安全扶手或“Π’形落地式安全扶手。
卫生间选用白色卫生洁具，卫生间.厕位间设平开门，门扇向外开启，留有观察窗口，安装双向开启的插销。
5.形象图5：中国传统建筑风格的适老性住宅在建筑形象上，采用严谨的建筑布局风格使用现代简洁的建筑材料，并且融入中式建筑的某些建筑符号，如灰砖墙.花格窗.亭子.古廊亭等，以现代的方式简化加以表达，既典雅大方，又朴实简洁。
在整体规整规划中，局部空间适当加以灵活布置，力求创造出和谐的建筑氛围。
整个建筑在充分考虑造型时，经济性也是思考的重点。
建筑主要采用灰砖墙，少量采用幕墙及石材，起到点睛的作用，真正做到实用.经济.美观的设计原则。
建筑色彩以暖灰色砖墙为主调，并适当配以青色石材以及白色涂料，丰富建筑立面。
适老性住宅设计涉及到很多方面的知识，有心理学上的，有医学上的，有社会学上的。
面对我国已进入老龄社会的严峻现实，我们应当借鉴国外的经验和教训，制定符合我国国情的老龄化住宅政策，切实落实《老年人建筑设计规范》。
在设计理念上遵循“以人为本”的原则，应当多角度、多方位、更细微地研究设计，可从小规模.小的细部做起。
做好人性化设计和开发，并完善社区公共设施，做好老年人住宅的外沿建设，加大政策扶持力度，使老年住宅产业从青涩慢慢走向成熟。
本文由TGT北京图建达低碳研发团队编辑TGT北京图建达低碳建筑工程设计有限公司拥有实现低碳建筑、零碳建筑的整套技术，并整合国内外高性能的低碳建筑部品，与联合国指定的15家第三方检测机构共同导入国际先进的低碳业态规范与标准对国内低碳建筑和产品进行评价与认证，内容有：ISO14064：2006;PAS2050碳足迹盘查与认证；PAS2060碳中和；PAS2070低碳城市的规范。
参考文献[1]李广成．论城市老年建筑市场发展的战略取向．城市问题，2003(1)：10．13．[2]邓立飞，李玉堂．城市老年人住宅建筑研究．华中建筑，2003(2)：9—11．[3] 高俊勤．老年化与老年住宅的建设．山西建筑，2007，33(3)：21．22．。