厂房租赁合同范本2018

厂房租赁合同范本2018
甲方（出租方）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：__________________________
乙方（承租方）：_____________________
地址：_________________________________
联系电话：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房租赁事宜达成如下合同，以资共同遵守：
第一条租赁物
甲方同意将其位于_____________________的厂房（以下简称“租赁物”），建筑面积为________平方米，租赁给乙方使用。

第二条租赁用途
乙方承诺将租赁物仅用于_____________________（具体用途），不得用于非法活动或改变用途。

第三条租赁期限
租赁期限自2018年____月____日起至2019年____月____日止，共计____年。

第四条租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个工作日
前支付给甲方。

第五条保证金
1. 乙方需在本合同签订之日起五个工作日内支付保证金人民币
________元（大写：____________________元整）。

2. 保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。

第六条维修与保养
1. 甲方负责租赁物的定期维修和保养，保证租赁物的正常使用。

2. 乙方应合理使用租赁物，并承担因使用不当造成的维修费用。

第七条装修与改造
乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并
承担装修或改造费用。

第八条转租与转让
未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同
1. 双方均可在提前三个月书面通知对方的情况下解除合同。

2. 若一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承
担违约责任。

第十条违约责任
1. 如乙方逾期支付租金，应按日支付逾期租金总额的千分之五作为违
约金。

2. 任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十一条争议解决
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，
可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日（以下空白）。