既有建筑幕墙维护与改造工程技术标准

既有建筑幕墙维护与改造工程技术标准
一、引言
既有建筑幕墙维护与改造工程是指对已经建成的建筑物外立面进
行定期维护和必要的改造，以保持其正常使用功能、美观性和安全性。

本文将详细介绍既有建筑幕墙维护与改造工程的技术标准，以确保施
工过程科学、规范，达到预期效果。

二、维护标准
1.定期检查
（1）对幕墙进行定期检查，包括检查幕墙结构的稳定性、密封性、防水性以及表面的破损和腐蚀等情况。

（2）按照规定的时间间隔进行维护，根据幕墙材料和周围环境的
特点，制定合理的维护频率。

（3）记录维护情况，包括检查日期、维护内容和发现的问题等，
以便及时跟踪问题并制定维修计划。

2.清洁维护
（1）定期进行幕墙的清洁工作，确保表面干净无尘，避免灰尘、
污染物的积累影响建筑外观。

（2）选择合适的清洁方法和清洁剂，以避免对幕墙材料产生损害。

（3）特殊污染情况下，采用相应的清洗方法进行清洗，如使用高
压水枪清洗油漆污染、酸碱液进行清洗石材污染等。

3.维修标准
（1）及时处理发现的幕墙破损、腐蚀等问题，修补维修损坏部位，确保幕墙整体性能不受影响。

（2）在维修过程中，严格按照幕墙材料的相关规定进行操作，确
保修复过程不引入新的损坏。

（3）对于维修材料的选择，应与幕墙原材料相匹配，经过严格检
验合格的材料方可使用。

三、改造标准
1.耐久性改造
（1）根据幕墙使用年限和现有状况，制定合理的耐久性改造计划。

（2）主要包括更新幕墙防水层、涂料、密封胶等材料，以及加固
幕墙结构，提高幕墙的抗风压和抗震能力。

2.美观性改造
（1）根据建筑外观的需要和装饰风格的要求，进行幕墙表面颜色、材质等方面的改造。

（2）选用合适的材料和工艺进行改造，确保外观效果符合设计要求。

3.安全性改造
（1）提升幕墙的防火性能，选择符合国家建筑防火标准的防火材
料进行改造。

（2）加装防坠落设施，确保幕墙在使用过程中的安全性。

四、工程实施
1.施工组织
（1）制定详细的施工方案，包括工期计划、施工队伍组织、安全
措施等。

（2）施工前需对相关人员进行岗前培训，熟悉施工要求和安全注意事项。

2.施工质量控制
（1）设置施工质量记录表，记录施工过程中的各项质量要求，及时发现问题并采取纠正措施。

（2）对施工过程进行监控，包括材料、工艺以及施工人员的操作等。

（3）严格执行施工规范和标准，确保工程质量符合要求。

五、验收与监理
1.验收标准
（1）依据工程设计文件和技术标准，对改造工程的各项内容进行验收。

（2）验收内容包括工程质量、安全防护、施工记录等。

（3）对于存在问题的改造工程，要求整改后再次验收。

2.监理人员的监督
（1）监理人员对施工过程进行监督，确保施工按照技术标准进行。

（2）及时发现并纠正施工过程中的不合理和不规范之处。

（3）对施工单位和现场人员进行培训指导，提高改造工程施工水平。

结语
既有建筑幕墙维护与改造工程技术标准是确保工程质量和安全的
基础，只有严格按照标准进行施工，才能保证幕墙维护与改造工程取
得预期的效果。

希望本文所述技术标准能够对相关从业人员和管理者
提供一定的参考，推动行业规范发展。