二手房租赁承包协议书

二手房租赁承包协议书

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称或姓名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于

甲方是房屋的合法所有者或管理者，愿意将房屋出租给乙方，乙方希望租赁该房屋。经双方协商一致，达成如下合同：

第一条房屋描述

甲方同意将其位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

第三条租金和押金

租金为每月[具体金额]元。

押金为[具体金额]元，乙方应在签订本合同时支付给甲方。

第四条租金支付方式

乙方应于每月的第[具体日期]日前支付当月租金。

第五条房屋用途

乙方承诺将房屋仅用于[具体用途，如：居住、办公等]。

第六条甲方的权利和义务

甲方应确保房屋在租赁期间处于良好的可租赁状态。

甲方有权在合理时间内检查房屋状况。

第七条乙方的权利和义务

乙方有权在租赁期间使用房屋及其附属设施。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

第八条维修责任

甲方负责房屋结构和主要设施的维修。

乙方负责日常使用中的小修小补。

第九条违约责任

如一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的变更和解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第十一条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

本合同未尽事宜，由双方协商补充解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：_____________________

乙方签字：_____________________

签订日期：____年____月____日