厂房房屋租赁合同范本

厂房房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂房房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1 甲方出租的厂房房屋位于____________________（地址），建筑面积为

____________________平方米。

1.2 甲方保证出租的厂房房屋符合国家有关房屋出租的相关规定，具备合法出租的条件。

二、租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1 租金为每月人民币（大写）：____________________元整（小写）：

____________________元。

3.2 乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。

四、押金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

____________________元整（小写）：____________________元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、使用用途

5.1 乙方租赁甲方厂房房屋仅用于____________________（使用用途），不得用于违法活动。

5.2 乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，并负责租赁物的维护、保养，保持租赁物及周围环境的整洁。

六、维修责任

6.1 在租赁期内，租赁物及附属设施、设备发生损坏或故障的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

6.2 因乙方使用不当导致租赁物及附属设施、设备损坏的，乙方应承担维修费用。

七、转租、转让和变更

7.1 在租赁期内，乙方不得将租赁物转租、转让给第三方，否则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2 乙方需变更租赁物使用用途的，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理相关手续。

八、合同的解除和终止

8.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可解除本合同。

8.2 出现以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方逾期支付租金，经甲方书面催告后____日内仍未支付的；

（2）乙方违反本合同约定，导致租赁物损坏，无法修复的；

（3）乙方擅自将租赁物转租、转让给第三方的；

（4）乙方使用租赁物进行违法活动的。

九、违约责任

9.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

十、争议解决

10.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

请注意，以上合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。