延吉市旅游行业分析报告

延吉市旅游产业分析报告
一、延吉市旅游产业分析
1、延吉市概况：
延吉市位于吉林省东部、长白山脉北麓。

地理坐标处北纬42度50分至43度23分，东经129度01分至129度48分之间。

由于地处高纬度地带的山林盆地，故呈大陆性气候特点。

春季干燥多风，夏季温热多雨，秋季凉爽少雨，冬季漫长寒冷，属中温带半湿润气候区。

年平均气温摄氏5.5度，全年无霜期160天，年平均降水量479.0毫米产，平均日照2447.2小时，结冰日164天。

延吉市东、南、北三面环山，西面开阔，中间平坦，呈马蹄状盆地。

平均海拔高度150米。

地势北高南低，地形为丘陵状起伏。

境内河流皆图们江支流，主要有布尔哈通河、烟集河和海兰江。

区内土质主要为灰棕壤土、水稻土、冲积土、草甸土和黑土等。

2、延吉市旅游产业现状：延吉市作为延边朝鲜族自治州的首府，通过近几年的努力，旅游产业发展已经成为延吉市的支柱产业。

“十一五”期间共接待旅游游客1356.43万人次，年均增长20%，旅游总收入179.23，年均增长26%。

近五年，延吉市旅游产业已经形成了旅游六大要素配套的服务网络。

全市共有旅行社86家，占全州旅行社总数的75%；旅游宾馆、旅店430多家，其中旅游五星级宾馆2家，
四星级宾馆2家，三星级宾馆6家，床位8000余张，从业人员5000余人，豪华旅游客车408辆。

开通了长白山、镜泊湖、大连、北京、上海、海南、成都、昆明及俄罗斯、韩国、朝鲜、东南亚、欧洲的旅游线路。

已形成以延吉为中心辐射周边地区的多条旅游热门线路，主要有延吉至长白山一、二日游；延吉至长白山北坡、西坡三日游；延吉—图们口岸—珲春防川民俗风情边境游；延吉—龙井—和龙民俗风情边境风光游；延吉—敦化正觉寺佛教文化一日游，延吉—镜泊湖二日游。

近年来由延吉去俄罗斯、朝鲜跨国边境旅游的热度逐年上升，已形成数条热门旅游线路：延吉—珲春—俄罗斯海参崴；延吉—珲春—朝鲜罗津、先锋；延吉—朝鲜会宁、清津、七宝山；延吉—长白山—朝鲜罗津、先锋—俄罗斯海参崴；延吉—和龙—朝鲜、三池渊郡、长白山东坡；延吉—图们—朝鲜南阳、稳城郡等1日至7日跨国旅游线路。

旅游产业的发展目标：到2015年，旅游接待人数552．90万人次，旅游总收入突破99亿元，占全市GDP的24．86％以上。

在“十二五”期间，旅游业要发展成为延吉市重要的支柱产业。

全市旅游产业的总体规模、质量和效益、竞争力明显提高，建成服务全国、对接东北亚、面向世界的具有较高国际知名度的旅游目的地和集散地。

3、延吉市“十二五”期间重点旅游项目
为遵循吉林省将旅游业培育成为特色鲜明的优势产业和重要的支柱产业的指导方针，认真实施图们江地区开发开放纲要，应对长白山管委会的成立和延边州旅游中心的分化转移现状，根据将延吉市建设成为吉林省东部区域的商贸、金融、科技、文化和旅游中心城市的战略部署，延吉市旅游业在未来5～10年内将面临着新的机遇与挑战，不仅要完成从中转地到目的地、从交通、住宿服务基地到旅游中心城市的功能转型，而且要加快整合和培育旅游新业态、构筑旅游产品新体系，实现旅游业由特色优势产业向重要支柱产业转变。

（一）、东北亚风情购物街
东北亚风情购物街是大型集成式购物场所，由中、朝、日、韩、俄五条风情购物街构成，将购物功能、观光功能、餐饮功能、休闲功能和节事活动功能融为一体，是突出延吉市旅游优势，完善延吉市旅游产品结构，提升延吉市旅游竞争力的重大项目之一。

（二）、延吉“金达莱户外运动与滑雪乐园”
1、金达莱户外〃滑雪运动乐园是以滑雪运动为主，包含滑草、滑冰、攀岩、登山远足、高空滑翔等运动在内的综合性户外运动乐园，包括竞技性运动项目和娱乐性运动项目，即解决了单一滑雪运动带来的设施利用率低的问题，又通过多种类型运动的开展扩大了市场的受众面。

2、项目地点：建议海兰湖风景区
随着旅游业的发展，户外运动如登山、攀岩、远足等已不
再是一种专业性运动或者贵族运动，已经变成大众时尚生活的一种方式，业内专家预测2011年户外旅游金额将达到60亿～80亿元人民币。

现代滑雪运动在世界范围内也已发展到相当成熟和广泛的程度，是冬季运动休闲娱乐的主项；而近年来我国滑雪运动逐渐升温，居民对滑雪运动日益熟悉，初、中级滑雪技术水平的游客群体也已经初步形成，滑雪旅游者规模逐年快速增长，滑雪运动水平逐年提高，标志着我国滑雪旅游业将进入高速发展时期。

目前延吉市能够开展滑雪运动的旅游点只有梦都美滑雪场。

梦都美滑雪场位于延吉市北郊依兰镇春兴村，距市区12公里，只有初级和中级两条滑雪道以及雪圈道、雪地摩托和雪地自行车三项活动，规模相对较小，功能比较单一，而根据延吉市“十二五”旅游发展规划，有着比较广阔的市场发展前景。

3、吉林省的区域整体带动作用有利于该项目的发展
吉林省将冰雪旅游作为全省旅游业发展的重点，注重冰雪旅游产品开发和冰雪旅游形象的塑造，省内已经建成吉林北大湖滑雪场、长春净月潭滑雪场、长春莲花山滑雪场、吉林市北山冰雪大世界、磐石莲花山滑雪场、梦都美滑雪场等23个滑雪场，形成了比较成熟的长春-吉林-长白山-延吉精品冰雪旅游线路，并在2009年陆续举办和开展了系列冰雪节庆活动，如长春冰雪旅游节暨净月潭瓦萨国际滑雪节、中国
吉林国际雾凇冰雪节、2009图们江〃阿里郎国际冰雪节、中国〃吉林查干湖第八届冰雪渔猎文化旅游节、中国长白山国际雪文化旅游节5个大型旅游节庆活动，系列冰雪产品、冰雪线路和冰雪节庆活动的打造会形成区域合力，在现有和潜在客源市场心目中形成吉林省冰雪旅游胜地的形象，有助于该项目市场形象和市场地位的确立，并在一定程度上节省市场宣传费用。

（三）、“延吉四季生态乐园”项目
项目地点：本项目位于朝阳川镇农业与牧业地区，可以将生态旅游与当地的现代农业与牧业示范区建设融合发展。

1、旅游目的地吸引力市场
延吉市是吉林省东部最大的中心城市，是以工业、商贸、旅游业为主的具有民族特色的边疆开放城市，延吉市旅游发展正处在快速成长阶段，现已有旅游客源丰富。

一方面延吉市地处中、俄、日、蒙、朝、韩六国地理中心，有来自日、韩、朝的近邻入境旅游者，另一方面延吉丰富的民族文化特色又吸引了周边乃至吉林省内的国内旅游者。

目前延吉市旅游市场分类：
一级市场（主要市场）：延边州内城市、吉林和长春等省内城市；哈尔滨、沈阳、等东北地区周边大中城市；北京、天津和大连等环渤海大中城市
二级市场（开拓市场）：上海、杭州、南京、广州、厦门、
青岛、烟台等，长三角、珠三角地区；
三级市场（机会市场）：武汉、福州、重庆、郑州、长沙、苏州、无锡、常州、宁波、温州、深圳、东莞、济南等。

2、生态旅游特点
生态旅游的概念迅速普及到全球，其内涵也得到了不断的充实，针对目前生存环境的不断恶化的状况，旅游业从生态旅游要点之一出发，将生态旅游定义为“回归大自然旅游”和“绿色旅游”。

西方发达国家在生态旅游活动中极为重视保护旅游物件。

在生态旅游开发中，避免大兴土木等有损自然景观的做法，旅游交通以步行为主，旅游接待设施小巧，掩影在树丛中，住宿多为帐蓬露营，尽一切可能将旅游对旅游物件的影响降至最低。

与传统旅游相比，生态旅游的特征有：
(1) 生态旅游的目的地是一些保护完整的自然和文化生态系统，参与者能够获得与众不同的经历，这种经历具有原始性、独特性的特点。

(2) 生态旅游强调旅游规模的小型化，限定在承受能力范围之内，这样有利于游人的观光质量，又不会对旅游造成大的破坏。

(3) 生态旅游可以让旅游者亲自参与其中，在实际体验中领会生态旅游的奥秘，从而更加热爱自然，这也有利于自
然与文化资源的保护。

(4) 生态旅游是一种负责任的旅游，这些责任包括对旅游资源的保护责任，对旅游的可持续发展的责任等。

由于生态旅游自身的这些特征能满足旅游需求和旅游供给的需要，从而使生态旅游兴起成为可能。

（四）、“延吉四季温泉养生度假村”项目
1、项目简介：位于帽儿山国家森林公园这一延吉城市不可或缺的生态休闲空间，温泉养生度假村与中心市区的东北亚风情购物街区遥相呼应。

汇聚各国多姿多彩的温泉设施、温泉休闲环境与活动提供各种养生与美容的服务成为四季休闲旅游、蜜月旅游、亲子旅游、会议旅游的胜地。

2、旅游目的地吸引力市场
延吉市是吉林省东部最大的中心城市，是以工业、商贸、旅游业为主的具有民族特色的边疆开放城市，延吉市旅游发展正处在快速成长阶段，现已有旅游客源丰富。

一方面延吉市地处中、俄、日、蒙、朝、韩六国地理中心，有来自日、韩、朝的近邻入境旅游者，另一方面延吉丰富的民族文化特色又吸引了周边乃至吉林省内的国内旅游者。

（五）、“延吉迷你韩国城”项目
项目简介：迷你韩国城主要由两大部分组成：韩国著名旅游景点迷你仿照园和韩剧影视城主题公园。

迷你韩国城的定位是“不出国门，游遍韩国”，让国内的游客在国内即能欣赏到韩国的名胜古迹，体味到韩国文
化、餐饮和娱乐生活。

同时让喜爱韩剧的游客在影视城内过把瘾。

延吉市交通比较便利，目前已形成了铁路、公路、航空、海运齐全的交通运输网。

有18条火车运营线路的客运列车经停延吉市；延吉市通往州内、省内外公路交通线路达20余条；延吉机场达到4C级标准，并已被批准为国际空港，开通了韩国首尔、俄罗斯等多条国际航线，国内直飞北京、上海、广州、沈阳、大连、长春、烟台、青岛等各大城市；可经朝鲜罗津至韩国釜山、经俄罗斯波谢特至日本秋田、经俄罗斯扎鲁比诺至韩国束草等海上航线已经开通，为国内外游人到延吉市提供了方便条件。

二、延吉市旅游产业风险分析
延吉市旅游产业存在的问题
旅游行业是当今世界发展最迅猛的行业之一，也是世界经济的重要组成部分，其产值、经济增加值、就业以及税收方面已成为国民经济的主要贡献力量，在经济体系中占有重要的地位。

从不足方面看，延吉市由于受地域、交通等瓶颈制约，发展旅游业面临诸多问题。

一是受资金影响，景区建设缓慢。

从目前延吉旅游业发展的现状看，主要还是以长白山观光游和边境游为主，延
吉作为到长白山旅游的交通枢纽之一，很多时候是在充当着旅游过站地的角色，延吉本身缺少吸引游客的景区、景点。

主要是由于受资金等诸多方面的制约，延吉旅游资源开发和景区、景点建设比较缓慢，很多景区、景点还处于原始状态，特别是民俗游和历史人文旅游资源开发建设滞后，没有形成规模效应。

二是受开发能力影响，游客购物比重较小。

由于长期以来的旅游商品的开发能力薄弱，营销手段落后，产品结构单一，导致了旅游商品知名度不高，特色商品少，旅游商品开发和经营速度，较之国内外旅游业发达的地区明显滞后。

按照国际旅游商品的平均消费水平比较，通常占旅游总收入的30%以上，发达地区比重达到40%—60%，而目前延吉市勉强达到15%，差距十分明显。

针对存在的问题延吉市将按照制定的《延吉市旅游业发展总体规划（2007—2020）》，进一步加大旅游招商引资力度，重点加大冬季冰雪游的开发和旅游商品的开发。

目前，宏观经济的增长将使得旅游行业的经济环境风险较小。

国家政策导向将为旅游业的发展创造宽松的政策环境，因此旅游行业面临的政策风险较小。

我国政局稳定，国际地位不断提升，政治风险相对较小；投资旺盛，供求风险有上升趋势；企业集中度低，行业内竞争风险加剧；周边地区风险竞争增强；法律责任风险较高。

整体看来，旅游行业存在相对较高的风险，但由于旅游行业是永远的朝阳行业，
中长期看来其发展前景广阔。

目前延吉市旅游产业的发展目标：到2015年，旅游接待人数552．90万人次，旅游总收入突破99亿元，占全市GDP的24．86％以上。

在“十二五”期间，旅游业要发展成为延吉市重要的支柱产业。

全市旅游产业的总体规模、质量和效益、竞争力明显提高。

三、延吉市旅游财务分析。