厂区租赁协议合同范本

厂区租赁协议合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其厂区租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条厂区基本情况

1.1 甲方出租的厂区位于_______省_______市_______区_______路_______号，厂区占地面积_______平方米，厂房建筑面积_______平方米。

1.2 厂区房屋结构为_______，房屋设施设备包括_______。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年

_______月_______日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为每年_______元，大写：人民币_______元整。

3.2 租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3 租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂区，并将租金支付至租赁期满之日。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金_______元，大写：人民币_______元整。

4.2 租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离厂区并无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。

第五条厂区使用及维护

5.1 乙方应合理使用厂区，未经甲方书面同意，不得改变厂区结构及用途。

5.2 乙方负责厂区的日常维护和保养，确保厂区设施设备完好。

5.3 甲方有权对厂区进行定期检查，乙方应予以配合。

第六条转租及抵押

6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将厂区全部或部分转租、转让、抵押或以其他方式处置。

6.2 乙方转租、转让、抵押或以其他方式处置厂区的，视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。

7.2 乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%向甲方支付滞纳金。

第八条争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________