建筑工程施工合同管理办法

建筑工程施工合同管理办法
第一章总则
第一条为了规范建筑工程施工合同的管理，保障建筑工程的顺利进行，依法合规，提高施工质量，保障建筑工程的安全和质量，保护合同双方的合法权益，特制定本办法。

第二条本办法适用于建筑工程施工合同管理的范围。

第三条建筑工程施工合同的订立、履行、修改和解除，应遵循公平、合理、诚实信用的原则。

第四条建筑工程施工合同的未尽事宜，适用有关法律、法规的规定。

如无相关规定，可参照相关行业标准和惯例。

第二章建筑工程施工合同的订立
第五条建筑工程施工合同应当采用书面形式，内容应具体清晰，明确双方的权利义务。

合同应当包括项目概况、工程内容、工程价款、工期、质量要求、合同履行的方式、合同的履行期限等内容。

第六条建筑工程施工合同的签订应当经双方的法定代表人或授权代表签字盖章，并经双方共同保管。

如有变更，应当经过双方书面协商一致。

第七条建筑工程施工合同不能订立的情形：一方当事人未达到法定年龄；一方当事人未经法定代表人或授权代表授权，擅自签订合同；合同内容违反法律法规的规定。

第八条建筑工程施工合同的签订应当根据实际情况，确定工程价款清单，明确各项费用的标准和支付方式。

第三章建筑工程施工合同的履行
第九条建筑工程施工合同的履行应当遵守合同的约定，完成合同规定的工程内容，保障工程质量，确保工程安全。

第十条建筑工程施工合同的履行期限，应当严格按照合同规定的工期计算，如遇不可抗力等特殊情况，应当及时向对方通报，并经协商一致，确定延期或提前履行的方式。

第十一条建筑工程施工合同的质量要求，应当符合相关标准和规范的要求，确保工程的安全和质量。

第十二条建筑工程施工合同的支付方式，应当按照合同约定的时间节点和金额进行支付，确保施工队伍的正常运转和工程的顺利进行。

第四章建筑工程施工合同的变更
第十三条建筑工程施工合同的变更应当经过双方书面协商一致，签订书面变更合同，并按照变更合同的要求进行履行。

第十四条变更合同的内容应当确保合同的完整性和连贯性，不得违反法律法规的规定，不得损害合同双方的合法权益。

第十五条建筑工程施工合同的变更，应当及时通知业主方，确保双方的合法权益受到保护。

第五章建筑工程施工合同的解除
第十六条建筑工程施工合同的解除应当经过双方书面协商一致，签订书面解除合同，并按照解除合同的要求进行履行。

第十七条解除合同应当说明解除的原因，确保双方的合法权益受到保护。

第十八条建筑工程施工合同的解除，应当及时通知对方，避免造成不必要的损失。

第六章法律责任
第十九条建筑工程施工合同的一方不履行合同义务的，应当承担违约责任，赔偿对方因此而造成的损失。

第二十条建筑工程施工合同的一方故意违约的，应当承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方的损失、承担违约金等。

第七章附则
第二十一条本办法自发布之日起施行。

第二十二条本办法未尽事宜，由相关部门根据实际情况进行补充和解释。

以上就是建筑工程施工合同管理办法的内容，希望能为大家提供一定的参考和帮助。

建筑
工程施工合同的管理是非常重要的，需要双方密切合作，共同遵守合同规定，确保工程的
顺利进行，保障双方的合法权益。

祝大家工程顺利，合同履行顺利！。