联合开发房地产合同书

联合开发房地产合同书

甲方（开发商）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（投资方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于甲方具有房地产开发的经验和资质，乙方具有投资能力，双方本着互利共赢的原则，决定联合开发位于 [项目地点] 的房地产项目（以下简称“项目”）。现就联合开发事宜达成以下协议：

一、项目概述

1.1 项目名称：[项目名称]

1.2 项目地点：[详细地址]

1.3 项目规模：[占地面积]，预计建筑面积 [建筑面积]

1.4 项目性质：[住宅/商业/工业等]

1.5 项目预计总投资：[预计总投资金额]

二、合作方式

2.1 甲方负责项目的前期调研、规划设计、建设施工及后期销售等工作。

2.2 乙方负责提供项目所需的全部或部分资金，并参与项目的监督管理。

2.3 双方可根据实际情况，共同成立项目公司，专项负责项目的开发与管理。

三、资金与投资

3.1 项目总投资预计为 [总投资金额]，乙方出资比例为 [乙方出资比例]。

3.2 乙方出资应在 [出资时间] 前到位，并按项目进度分期支付。3.3 甲方负责建立项目专用账户，确保资金专款专用。

四、利润分配与风险承担

4.1 项目盈利按照甲乙双方出资比例进行分配。

4.2 项目风险由甲乙双方按照出资比例共同承担。

4.3 项目结束后，甲乙双方应根据实际收益情况进行最终利润分配。

五、权利与义务

5.1 甲方应保证项目的合法性，按照约定完成项目建设，并确保工程质量。

5.2 乙方有权了解项目进展情况，并提出合理化建议。

5.3 双方应保证合作过程中的信息透明，及时沟通项目相关事宜。

六、违约责任

6.1 任何一方违反本合同条款，应向守约方支付违约金，并承担由此造成的一切损失。

6.2 如因不可抗力因素导致项目无法进行，双方应及时协商解决。

七、争议解决

7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2 若协商不成，任何一方均可向 [甲方或乙方所在地] 的仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日

乙方（盖章）：_________________ 日期：____年__月__日

（注：以上内容仅为示例，具体合同内容应根据实际情况和当地法律法规进行调整和完善。）