安阳滑县房地产市场调研汇总
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8# 9 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 4
9# 9 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 4
10# 9 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 4
11# 9 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 4
12# 18 2 B 三室两厅两卫 131㎡ 4
13# 18 2 B 三室两厅两卫 131㎡ 4
C 三室两厅两卫 135㎡ 2 15# 9 2
户型
面积 户数 套数 总计 19# 17 2
1# 18 2 A 三室两厅两卫 126㎡ 4
4
72 20# 17
2
2# 9 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4
4 36 21# 8
2
3# 9 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4
4 36 22# 8
2
5# 9 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4
4 36 23# 18 2
目录
CONTENTS
东部市场 南部市场 英民中学区域 西部区域 北部市场
东部市场
竞品监控
➢ 项目名称：建业城
➢ 开发商：滑县辰合置业发展有限公司 ➢ 项目地址：滑州大道与创业大道交叉口西南角 ➢ 占地：183亩 ➢ 总建筑面积：30.64万方 ➢ 容积率：1.99 ➢ 绿化率：37% ➢ 总户数：1788户 ➢ 总规划：33栋：4栋8F洋房，14栋9层洋房，3栋16F，2栋17F高
建业城货值盘点
B 三室两厅两卫 131㎡ 4 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 C 三室两厅两卫 135㎡ 4 C 三室两厅两卫 135㎡ 4 B 三室两厅两卫 131㎡ 4
6# 9 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4
4 36 25# 18 2
B 三室两厅两卫 131㎡ 4
7# 16 2 B 三室两厅两卫 131㎡ 4
15#
8
三室两厅两卫
128.76㎡
2
2
三室两厅两卫
125.03㎡
2
4
32
16#
8
三室两厅两卫
128.76㎡
2
2
三室两厅两卫
125.03㎡
2
4
32
17#
18
三室两厅两卫
122.64㎡
2
2
三室两厅两卫
118.9㎡
2
4
72
19#
18
三室两厅两卫
122.64㎡
2
2
三室两厅两卫
118.9㎡
2
4
72
20#
10
三室两厅两卫
4 72 31# 18 3
4 36 32# 16 2
33# 18 3 4 32
35# 18 2 4 32
36# 16 2
4
36 37# 18
3
C 三室两厅两卫 135㎡ 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4 C 三室两厅两卫 135㎡ 4 C 三室两厅两卫 135㎡ 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 2 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 A 三室两厅两卫 126㎡ 6 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 A 三室两厅两卫 126㎡ 6 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 A 三室两厅两卫 126㎡ 6
6#
15
三室两厅两卫
127.96㎡
1
1
三室两厅两卫
128.62㎡
1
2
30
7#
18
三室两厅两卫
139.01㎡
2
2
三室两厅两卫
134.01㎡
2
4
72
三室两厅两卫
123.38㎡
2
8#
10
3
三室两厅两卫
123.40㎡
2
6
60
三室两厅两卫
123.65㎡
2
9#
18
三室两厅两卫
122.35㎡
2
2
三室两厅两卫
118.62㎡
合计
4
68
4
68
4
32
4
32
4
72
4
72
4
36
4
36
4
36
4
36
4
72
6
108
4
64
6
108
4
72
4
64
6
108
1788
物业 类型
洋房
小高 层
建业城户型配比
户型
楼栋
面积
2#、3#、5#、6#、
C
15#、18#、21#、 22#、26#、27#、
135㎡
28#、29#
2#、3#、5#、6#、
D
15#、18#、21#、 22#、26#、27#、
竞品监控
➢ 项目名称：万和城
➢ 开发商：河南正博房地产开发有限公司 ➢ 项目地址：滑县新区未来大道与黄河路交汇处300米路北 ➢ 占地：80亩 ➢ 总建筑面积：13万方 ➢ 容积率：2.0 ➢ 绿化率：40% ➢ 总户数：802户 ➢ 总规划：19栋：4栋8F，2栋10F，4栋11F，2栋15F，7栋18F ➢ 目前在售情况：主要销售一期剩余房源，35套左右 ➢ 销售价格：4500-5200元/㎡ 均价：4800元/㎡ ➢ 优惠方式：按揭优惠1%，一次性优惠2%；老带新300元/套
层,10栋18层高层 ➢ 目前在售情况：主要销售一期剩余房源 ➢ 销售价格：高层5400-5600元/㎡ 洋房6100-6300元/㎡ ➢ 优惠方式：高层购房优惠一万五再优惠2个点，一万五+2个点；首付
50%，优惠4个点；全款7个点优惠；全民经纪人2000元/套奖金
建业城货值盘点
建业城货值盘点
楼栋 楼层 单元
2
4
72
10#
8
四室两厅两卫
146.15㎡
1
1
四室两厅两卫
143.14㎡
1
2
16
11#
8
四室两厅两卫
142.40㎡
1
1
四室两厅两卫
145.39㎡
1
2
16
12#
18
三室两厅两卫
135.67㎡
1
1
三室两厅两卫
136.42㎡
1
2
36
13#
18
三室两厅两卫
120.16㎡
1
1
三室两厅两卫
113.09㎡
1
2
36
万和城货值盘点
万和城货值盘点
楼栋
楼层
单元
户型
面积
户型户数
层户数
套数
1#
11
1
三室两厅两卫
133.17㎡
2
2
22
2#
15
1
三室两厅两卫
127.96㎡
2
2
30
3#
11
三室两厅两卫
123.81㎡
2
2
三室两厅两卫
124.08㎡
2
4
44
5#
11
三室两厅两卫
123.81㎡
2
2
三室两厅两卫
124.08㎡
2
4
44
126.25㎡
2
2
三室两厅两卫
126.22㎡ห้องสมุดไป่ตู้
2
4
40
21#
D 三室两厅两卫 144㎡ 2
16# 8 1 E 五室两厅两卫 230㎡ 4
17# 8 1 E 五室两厅两卫 230㎡ 4
C 三室两厅两卫 135㎡ 2 18# 9 2
D 三室两厅两卫 144㎡ 2
4 64 26# 9 2
4 36
4 36 27# 9
2
4 36 28# 9
2
4 36 29# 9
2
4 72 30# 18 2
144㎡
28#、29#
E
16#、17#
230㎡
合计
A 1#、31#、33#、37# 126㎡
7#、12#、13#、19#、
B
20#、23#、25#、 30#、32#、35#、
132㎡
36#
合计
合计
套数
352
216 64 632 396 760 1156 1788
占比
19.69%
12.08% 3.58% 35.35% 34.26% 42.51% 64.65% 100%
9# 9 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 4
10# 9 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 4
11# 9 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 4
12# 18 2 B 三室两厅两卫 131㎡ 4
13# 18 2 B 三室两厅两卫 131㎡ 4
C 三室两厅两卫 135㎡ 2 15# 9 2
户型
面积 户数 套数 总计 19# 17 2
1# 18 2 A 三室两厅两卫 126㎡ 4
4
72 20# 17
2
2# 9 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4
4 36 21# 8
2
3# 9 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4
4 36 22# 8
2
5# 9 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4
4 36 23# 18 2
目录
CONTENTS
东部市场 南部市场 英民中学区域 西部区域 北部市场
东部市场
竞品监控
➢ 项目名称：建业城
➢ 开发商：滑县辰合置业发展有限公司 ➢ 项目地址：滑州大道与创业大道交叉口西南角 ➢ 占地：183亩 ➢ 总建筑面积：30.64万方 ➢ 容积率：1.99 ➢ 绿化率：37% ➢ 总户数：1788户 ➢ 总规划：33栋：4栋8F洋房，14栋9层洋房，3栋16F，2栋17F高
建业城货值盘点
B 三室两厅两卫 131㎡ 4 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 C 三室两厅两卫 135㎡ 4 C 三室两厅两卫 135㎡ 4 B 三室两厅两卫 131㎡ 4
6# 9 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4
4 36 25# 18 2
B 三室两厅两卫 131㎡ 4
7# 16 2 B 三室两厅两卫 131㎡ 4
15#
8
三室两厅两卫
128.76㎡
2
2
三室两厅两卫
125.03㎡
2
4
32
16#
8
三室两厅两卫
128.76㎡
2
2
三室两厅两卫
125.03㎡
2
4
32
17#
18
三室两厅两卫
122.64㎡
2
2
三室两厅两卫
118.9㎡
2
4
72
19#
18
三室两厅两卫
122.64㎡
2
2
三室两厅两卫
118.9㎡
2
4
72
20#
10
三室两厅两卫
4 72 31# 18 3
4 36 32# 16 2
33# 18 3 4 32
35# 18 2 4 32
36# 16 2
4
36 37# 18
3
C 三室两厅两卫 135㎡ 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 2 C 三室两厅两卫 135㎡ 4 C 三室两厅两卫 135㎡ 4 C 三室两厅两卫 135㎡ 2 D 三室两厅两卫 144㎡ 2 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 A 三室两厅两卫 126㎡ 6 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 A 三室两厅两卫 126㎡ 6 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 B 三室两厅两卫 131㎡ 4 A 三室两厅两卫 126㎡ 6
6#
15
三室两厅两卫
127.96㎡
1
1
三室两厅两卫
128.62㎡
1
2
30
7#
18
三室两厅两卫
139.01㎡
2
2
三室两厅两卫
134.01㎡
2
4
72
三室两厅两卫
123.38㎡
2
8#
10
3
三室两厅两卫
123.40㎡
2
6
60
三室两厅两卫
123.65㎡
2
9#
18
三室两厅两卫
122.35㎡
2
2
三室两厅两卫
118.62㎡
合计
4
68
4
68
4
32
4
32
4
72
4
72
4
36
4
36
4
36
4
36
4
72
6
108
4
64
6
108
4
72
4
64
6
108
1788
物业 类型
洋房
小高 层
建业城户型配比
户型
楼栋
面积
2#、3#、5#、6#、
C
15#、18#、21#、 22#、26#、27#、
135㎡
28#、29#
2#、3#、5#、6#、
D
15#、18#、21#、 22#、26#、27#、
竞品监控
➢ 项目名称：万和城
➢ 开发商：河南正博房地产开发有限公司 ➢ 项目地址：滑县新区未来大道与黄河路交汇处300米路北 ➢ 占地：80亩 ➢ 总建筑面积：13万方 ➢ 容积率：2.0 ➢ 绿化率：40% ➢ 总户数：802户 ➢ 总规划：19栋：4栋8F，2栋10F，4栋11F，2栋15F，7栋18F ➢ 目前在售情况：主要销售一期剩余房源，35套左右 ➢ 销售价格：4500-5200元/㎡ 均价：4800元/㎡ ➢ 优惠方式：按揭优惠1%，一次性优惠2%；老带新300元/套
层,10栋18层高层 ➢ 目前在售情况：主要销售一期剩余房源 ➢ 销售价格：高层5400-5600元/㎡ 洋房6100-6300元/㎡ ➢ 优惠方式：高层购房优惠一万五再优惠2个点，一万五+2个点；首付
50%，优惠4个点；全款7个点优惠；全民经纪人2000元/套奖金
建业城货值盘点
建业城货值盘点
楼栋 楼层 单元
2
4
72
10#
8
四室两厅两卫
146.15㎡
1
1
四室两厅两卫
143.14㎡
1
2
16
11#
8
四室两厅两卫
142.40㎡
1
1
四室两厅两卫
145.39㎡
1
2
16
12#
18
三室两厅两卫
135.67㎡
1
1
三室两厅两卫
136.42㎡
1
2
36
13#
18
三室两厅两卫
120.16㎡
1
1
三室两厅两卫
113.09㎡
1
2
36
万和城货值盘点
万和城货值盘点
楼栋
楼层
单元
户型
面积
户型户数
层户数
套数
1#
11
1
三室两厅两卫
133.17㎡
2
2
22
2#
15
1
三室两厅两卫
127.96㎡
2
2
30
3#
11
三室两厅两卫
123.81㎡
2
2
三室两厅两卫
124.08㎡
2
4
44
5#
11
三室两厅两卫
123.81㎡
2
2
三室两厅两卫
124.08㎡
2
4
44
126.25㎡
2
2
三室两厅两卫
126.22㎡ห้องสมุดไป่ตู้
2
4
40
21#
D 三室两厅两卫 144㎡ 2
16# 8 1 E 五室两厅两卫 230㎡ 4
17# 8 1 E 五室两厅两卫 230㎡ 4
C 三室两厅两卫 135㎡ 2 18# 9 2
D 三室两厅两卫 144㎡ 2
4 64 26# 9 2
4 36
4 36 27# 9
2
4 36 28# 9
2
4 36 29# 9
2
4 72 30# 18 2
144㎡
28#、29#
E
16#、17#
230㎡
合计
A 1#、31#、33#、37# 126㎡
7#、12#、13#、19#、
B
20#、23#、25#、 30#、32#、35#、
132㎡
36#
合计
合计
套数
352
216 64 632 396 760 1156 1788
占比
19.69%
12.08% 3.58% 35.35% 34.26% 42.51% 64.65% 100%