某小区高层样板房施工招标文件

某小区高层样板房施工招标文件

＊***＊＊房地产开发有限公司

目录

第一部分投标须知

第一条说明

第二条工程概述

第三条工期要求

第四条质量要求

第五条投标人资格

第六条场地勘察

第七条投标保证金

第八条招标答疑

第九条投标报价

第十条投标书编制

第十一条开标与评标

第十二条授予合同

第十三条其它

附件《回标表格（回标函）》、《法定代表人资格证明书》、《授权委托书》、《乙供材料清单》第二部分施工合同条款

一、工程概括

二、合同造价

三、质量要求

四、工期要求

五、设计变更及工程签证

六、付款方式

七、材料供应

八、水电费管理办法

九、竣工结算

十、甲方责任义务

十一、乙方责任义务

十二、工程验收

十三、工程保修

十四、合同争议

十五、合同生效与终止

十六、合同份数

附件《廉政管理协议书》、《工程签证单》

第三部分工程量清单

1、分部分项工程量清单（C套）

2、措施项目清单（C套）

第一部分投标须知

第一条说明

1.1本须知为[＊＊＊＊＊]住宅小区*＊＊＊一期样板房*套工程招标文件的组成部分,旨在说明

本工程的招标相关事宜,仅适用于本工程.

1。2 本须知旨在说明工程的概况及招标人对本工程的综合要求，投标人在投标时及承包方在施工时注意及遵循.

1.3 所谓综合要求并不单只指本须知，还包括其他合同文件如合同书、合同条款、技术要求，图

纸上的说明等有关要求。投标人应把为履行此等要求之所有费用，计算在投标总价内。

1.4本施工招标（合同）文件及答疑书面纪要是投标单位编制投标书的重要依据，一旦投标单位

中标，本施工招标（合同）文件中所有文字均不再变动，只填写空格部分,名称改写后即成为合同文件。与中标单位的中标通知书同为合同附件，具有相同的法律效力，望投标单位予以重视。

1.5本招标文件、投标书、施工合同、工程量清单每一页施工单位均必须确认后加盖公章，在投

标时一同装订密封后送至招标单位、施工合同、工程量清单在投标时应把涉及投标单位的空格填写完整，否则按废标处理.

第二条工程概述

2。1 工程名称:*＊＊＊****＊*＊＊＊**＊＊*＊＊＊**＊**＊*＊*＊＊＊**＊***

2.2 工程地点：＊＊**＊＊＊＊**＊＊***＊＊＊＊＊＊**＊＊*＊*＊***＊＊＊*＊**

2.3 现场条件:土建主体工程及外窗框安装已完成；开工前提供楼层水源点、电源点

2。4 招标人(业主）：＊＊*＊房地产开发有限公司

2。5 工程范围：

2。5。1施工图中包括的所有装修内容:内墙粉刷、地面铺贴、墙柱装饰、天棚吊顶、水电安装、油漆工程、完工后施工现场垃圾污物清理、交付前现场门窗、石材的保护等,具体见施工图纸。

2。5.2 施工图的深化与优化设计。

2。5.3包括按照招标文件之要求，装修过程中与其它单位协调配合工作.

2.5.4承包方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的其他必要工作。

第三条工期要求

3。1本工程开工200＊年＊＊月 ** 日,竣工200＊年 **月 *＊日，招标人可根据开工日期缩短工期。投标人自报的工期作为评标重要依据之一。一经中标其投标工期即为合同工期，工程按合同工期完工，不奖不罚；因中标人原因，工期每延误一天（不足一天按照一天算），

罚合同总价的0。5%，该款在竣工结算时扣除。

第四条质量要求

4。1本工程质量标准：优良

4。2工程质量要求：乙方保证工程质量符合设计要求，达到国家施工质量评定标准和现行施工验收规范要求，并满足甲方的合理要求。如达不到上述质量要求必须在工期要求范围内进行整改。

4。3保修期限：经甲方验收合格之日起二年；供冷、供热工程为两个制冷期和两个供暖期；有防水要求的厨房、卫生间、阳台、玄关防渗漏工程保修期限为五年。

第五条投标人资格

5.1 投标人必须是具有相应资质等级的企业法人单位。

5。2 投标人须有3年以上同类工程的经验,并有在2年内完工的同类工程项目。

5。3投标人必须是经南京市建委有关部门审查合格认可为有能力承担同类工程的施工单位，否则即使招标人接纳投标人的投标,双方以为已构成的合同也不会生效。

5.4不得委派其它施工单位的人员参加投标，若有发现取消其投标资格.同时招标人还要保留向投

标人追讨因此而造成一切损失的权利。

第六条场地考察

6.1建议投标人对工程现场和周围环境进行现场考察，以获取那些需自己负责的有关投标准备和

签署本招标工程所需的所有资料。考察现场的费用由投标人自己承担。

6。2 经招标人准许后，投标人及其代表可以进入现场考察。但投标人及其代表由于现场考察而引起的人身伤亡、财产损失或损坏以及任何其他损失、损坏费用负责,招标人不负任何责任。6。3 投标人在投标时被视为已清楚了解工地及周围的环境，掌握了所有与工程施工有关或对施工有影响的所有情况，招标人将施工现场移交中标人后,中标人对施工场地上发生的一切负责,若发生非不可抗力原因或非招标人指令而影响施工，导致工期拖延及工程、财产损失，由中标人自行消化并承担责任，工期概不顺延，且招标人不作任何补偿,由此而造成的招标人财产、信誉损失，除按本须知有关规定执行外，招标人保留进一步索赔的权利.

6。4所有与场地考察有关事宜请按下列方式联系(招标人组织的现场考察时间待定）：*＊**＊＊**＊***＊**＊**＊＊*＊＊*＊**＊**＊**＊＊***＊*＊＊*＊*＊＊

第七条投标保证金

7。1投标单位提交投标保证金人民币贰万元现金支票，该支票在递交投标文件的同时递交给招标人，招标单位开具临时收据,如未中标，凭收据在交还所领取的全部招标文件后30天内予以退还.