苏州二手房买卖协议

苏州二手房买卖协议

合同目录

第一章：合同总则

1.1 合同目的

1.2 合同适用范围

1.3 合同的法律效力

第二章：合同双方

2.1 卖方信息

2.2 买方信息

2.3 双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1 房屋基本情况

3.2 房屋权属情况

3.3 房屋现状说明

第四章：交易价格及支付方式

4.1 房屋交易价格

4.2 付款方式及期限

4.3 价格调整机制

第五章：房屋交付

5.1 交付条件

5.2 交付时间

5.3 交付程序

第六章：违约责任

6.1 违约情形

6.2 违约责任

6.3 违约处理程序

第七章：合同变更与解除7.1 合同变更条件

7.2 合同解除条件

7.3 变更或解除的程序第八章：争议解决

8.1 争议解决方式

8.2 适用法律

8.3 争议解决地点

第九章：其他约定

9.1 附加条款

9.2 通知与送达

9.3 合同解释权

第十章：合同生效与终止10.1 合同生效条件

10.2 合同终止条件

10.3 合同终止后的权利义务

第十一章：签字盖章

11.1 卖方签字

11.2 买方签字

11.3 签订时间

11.4 签订地点

第十二章：附件

12.1 房屋权属证明

12.2 房屋评估报告

12.3 其他相关文件

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1 合同目的

本合同旨在明确买卖双方在二手房交易过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、公平性和顺利进行。

1.2 合同适用范围

本合同适用于中华人民共和国境内的二手房买卖活动。

1.3 合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守。

第二章：合同双方

2.1 卖方信息

卖方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.2 买方信息

买方姓名：，身份证号码：，联系方式：______。

2.3 双方权利与义务

卖方应保证房屋权属清晰，无纠纷，并按约定交付房屋。买方应按时支付房款，并履行合同约定的其他义务。

第三章：房屋信息

3.1 房屋基本情况

房屋地址：______，建筑面积：平方米，房屋结构：。

3.2 房屋权属情况

房屋所有权证号：，土地使用权证号：。

3.3 房屋现状说明

房屋当前使用状况：，房屋设施设备状况：。

第四章：交易价格及支付方式

4.1 房屋交易价格

房屋交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2 付款方式及期限

买方应于签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥），余款支付方式及期限：______。

4.3 价格调整机制

若因市场变动或其他不可抗力因素导致房屋价值变动，双方应协商调整交易价格。

第五章：房屋交付

5.1 交付条件

卖方应在买方支付全部房款后______日内，将房屋及钥匙交付给买方。

5.2 交付时间

房屋交付的具体时间为：______年______月______日。

5.3 交付程序

交付时，卖方应提供房屋权属证明、房屋交接清单等文件，双方应对房屋设施设备进行现场验收。

第六章：违约责任

6.1 违约情形

若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2 违约责任

违约方应支付违约金，违约金的数额为房屋交易总价的______%。

6.3 违约处理程序

违约发生后，守约方有权要求违约方在______日内纠正违约行为，逾期未纠正的，守约方有权解除合同。

第七章：合同变更与解除

7.1 合同变更条件

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

7.2 合同解除条件

双方协商一致或出现合同约定的解除条件时，合同可以解除。

7.3 变更或解除的程序

合同变更或解除应以书面形式进行，双方签字盖章后生效。

第八章：争议解决

8.1 争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

8.2 适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.3 争议解决地点

协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九章：其他约定

9.1 附加条款

双方可根据具体情况，协商确定本合同的附加条款：______。

9.2 通知与送达

双方的通知应以书面形式送达对方指定的地址或联系方式。

9.3 合同解释权

本合同的最终解释权归双方共同所有。

第十章：合同生效与终止

10.1 合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2 合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。

10.3 合同终止后的权利义务

合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。

第十一章：签字盖章

11.1 卖方签字

卖方签字：，日期：。

11.2 买方签字

买方签字：，日期：。

11.3 签订时间

本合同签订时间为：______年______月______日。

11.4 签订地点

本合同签订地点为：______。

第十二章：附件

12.1 房屋权属证明

附件包括房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

12.2 房屋评估报告

附件包括房屋评估报告，用以证明房屋的市场价值。

12.3 其他相关文件

附件还包括双方认为有必要附加的其他文件，如房屋交接清单等。第十二章：附件