二手房交房确认书

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二手房交房确认书
尊敬的买方:
您好!根据双方签订的《买卖合同》,现我方(卖方)确认并向您交付位于(房屋所在地)的二手房房屋产权。

特此发出交房确认书,以证明交易的完成。

一、房屋基本信息确认
1. 房屋坐落:(房屋详细地址)
2. 建筑面积:(房屋建筑面积)平方米
3. 房屋类型:(房屋类型,如公寓、别墅等)
4. 房屋结构:(房屋结构描述,如平层、复式等)
二、房屋权属确认
1. 房屋权属证明:我方现向您提供以下房屋权属证明文件(下列文件清单),请您核对。

(1)房屋所有权证书或不动产权证书及复印件;
(2)产权证明材料(如购房协议、过户凭证等);
(3)房屋建筑面积测绘报告及相关证明文件。

2. 房屋权属真实性保证:我方保证房屋的所有权属真实、合法,并承诺未以任何形式将房屋质押、转让给其他第三方。

三、房屋装修及设施器具确认
1. 装修及设施器具情况:我方确认房屋内的装修及设施器具情况如下:
(1)墙面:瓷砖/乳胶漆;
(2)地板:木地板/瓷砖;
(3)卫生间:浴室柜/马桶/淋浴设施;
(4)厨房:橱柜/灶台/抽油烟机;
(5)其他:空调/衣柜/窗帘等。

2. 装修及设施器具质量保证:我方保证所提供的装修及设施器具的
质量状况良好,可正常使用,并保证不存在装修施工质量问题。

四、房屋交付时间和交付方式确认
1. 交付时间:我方确认自本确认书签署之日起,即将房屋交付给您。

2. 交付方式:我方将安排房屋交付,并通知您到指定地点接收房屋
钥匙。

五、其他事项确认
1. 使用权交付:自房屋交付之日起,您享有该房屋的全部使用权。

2. 房屋产权过户:请您尽快办理房屋产权过户手续,确保房屋的合
法性和产权的变更。

3. 公共设施及服务:请您务必在入住前对房屋及小区内的公共设施进行检查,确保功能完好,并对有关规定及小区管理服务进行了解。

六、双方确认
1. 根据买卖合同的约定,本确认书作为合同的附属文件,具有相同的法律效力。

2. 本确认书一式两份,买方和卖方各执一份,并具有相同的法律效力。

注意事项:
1. 请您务必仔细核对相关文件及装修设施,如有问题请及时与我方联系;
2. 房屋交付后,请您妥善保管所交付的房屋产权证书及相关房产证明文件;
3. 若发现房屋交付过程中出现的问题,请及时与我方联系,并在合理的时间内提出书面意见。

买方(签字):日期:
卖方(签字):日期:。

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