房屋互易契约书合同样本2篇

房屋互易契约书合同样本2篇
篇1
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
鉴于甲方与乙方经友好协商，就双方房屋互易事宜达成如下协议，以兹信守。

一、互易标的
1. 甲方拥有位于________________的房产（以下简称“甲方房产”），具体信息如下：
（1）房产地址：________________；
（2）房产面积：________________平方米；
（3）产权情况：________________。

2. 乙方拥有位于________________的房产（以下简称“乙方房产”），具体信息如下：
（1）房产地址：________________；
（2）房产面积：________________平方米；
（3）产权情况：________________。

双方同意，甲方以甲方房产交换乙方房产。

二、互易价格及支付方式
1. 双方同意，本次互易不涉及货币交易，仅以房产交换完成。

2. 双方确认，此次互易的房产价值相当，不存在价值差异问题。

如一方房产价值评估高于对方，则高出部分以现金或其他方式补偿。

三、互易流程
1. 双方签订本契约书后，进行产权交易登记手续。

2. 双方应在签订本契约书后的____________天内，办理完毕产权交易登记手续。

3. 产权交易登记手续办理完毕后，双方应互相交付房产。

四、产权保证及责任
1. 甲方保证对其所持有的房产拥有完整产权，不存在权属纠纷。

如因甲方原因造成乙方无法取得产权，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。

2. 乙方保证对其所持有的房产拥有完整产权，不存在权属纠纷。

如因乙方原因造成甲方无法取得产权，乙方应承担责任并赔偿甲方损失。

五、税费承担
1. 双方在互易过程中产生的税费，由双方按照相关法律法规各自承担。

2. 双方需在办理产权交易登记手续时，按照当地政策缴纳相关税费。

六、违约责任及争议解决
1. 双方应遵守本契约书的约定，如一方违反约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2. 如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他条款
1. 本契约书未尽事宜，由双方协商补充。

经过协商一致达成的补充协议与本契约书具有同等效力。

2. 本契约书一式两份，甲乙双方各执一份。

本契约书自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本契约书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字/盖章）：________________ 乙方（签字/盖章）：
________________
日期：________________ 日期：________________
篇2
甲方（出卖人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
住址：________________
鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋互
易事宜达成如下协议：
第一条互换房屋概述
1. 甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“甲方房屋”），房屋权属证明编号为________________。

2. 乙方拥有位于________________的房屋（以下简称“乙方房屋”），房屋权属证明编号为________________。

3. 双方同意进行房屋互易，即甲方以甲方房屋交换乙方房屋。

互
易完成后，双方互换房屋的产权。

第二条互易条款
1. 互易金额：双方约定互易金额为人民币________________元整。

2. 支付方式：双方同意以房屋产权互换的方式进行支付，不涉及
现金交易。

3. 互易税费：双方承担各自房屋的过户税费。

4. 互易风险：互易过程中产生的风险由双方各自承担。

5. 互易完成时间：双方应于本合同签署后____________（建议约定具体时间）内完成互易手续。

第三条保证条款
1. 双方保证有权进行此次房屋互易，并保证房屋权属无争议、无
抵押、无查封。

2. 双方保证所提交的资料真实、完整、有效。

若因资料不实导致
互易无法完成，违约方应承担相应的违约责任。

第四条履行条款
1. 双方应按本合同约定履行各自的义务，包括办理产权过户手续等。

任何一方未能按约定履行，应承担违约责任。

2. 互易过程中，双方应相互配合，共同解决可能出现的问题。

若
因一方原因导致互易进程受阻，该方应承担相应责任。

第五条违约责任
1. 若一方违反本合同约定，导致互易无法完成，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因违约导致互易无法完成且无法达成新的协议，守约方有权
解除本合同。

违约方应赔偿守约方因此产生的损失。

第六条法律适用和争议解决条款
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

第七条其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同的修改和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

修改或解除的部分，不得违反法律、法规的强制性规定。