商品房认购协议书模板电子版5篇

商品房认购协议书模板电子版5篇
篇1
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事
宜达成如下协议：
第一条认购物业基本情况
乙方认购的物业位于______市______区______路______号，项目名称为______，物业用途为住宅（商业用房）。

该物业的具体交房状况及规划指标详见附件。

第二条认购商品房的价格及付款方式
1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

甲方收到定金后本协议生效。

双方签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。

3. 余款人民币______元（大写：______元整），乙方按甲方通知时间办理银行按揭贷款付清。

若因乙方原因未能办理银行按揭贷款或未能一次性付清余款，甲方有权解除本协议，并将房屋另行处置。

乙方所交定金不予退还。

若甲乙双方签订正式的《商品房买卖合同》，则定金计入购房款总额。

第三条认购期限
甲方（出卖人）：__________________房地产开发有限公司
地址：_____________________________
法定代表人：_____________________________
联系方式：_____________________________
乙方（买受人）：_____________________________
住址：_____________________________
联系方式：_____________________________
身份证号码：_____________________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：
一、认购物业基本情况
乙方认购的物业位于______市______区______路______号，项目名称为______，房屋类型为住宅（商业用房）。

该物业的具体交房状况及规划指标以政府部门最终批准文件为准。

二、认购商品房的价格及付款方式
1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方在签订本协议之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）至甲方指定账户。

3. 余款人民币______元（大写：______元整），乙方的付款方式按如下方式选择：一次性支付或银行按揭贷款。

若选择银行按揭贷款方式购房的，应在签署《商品房买卖合同》时同时办理银行按揭贷款手续并提交相关资料。

如因乙方原因导致未能办理银行按揭贷款或未能按期付款的，甲方有权解除本协议并将房屋另行处置，且所收定金不予退还。

若双方成功签订《商品房买卖合同》，则定金计入购房款总额。

篇2
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜达成初步意向，为明确双方权利义务，经友好协商，特签订本商品房认购协议书。

一、协议目的
甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本协议，共同确
认房屋买卖的相关事宜。

乙方通过本协议的签订，表达对甲方开发建
设的商品房的购买意愿和认购意向。

二、房屋基本情况
本协议所指的商品房位于__________________（详细地址），具体房号、户型、面积等详见本协议附件。

房屋交付标准、配套设施及物业
管理等相关事项，将在双方正式签订的《商品房买卖合同》中详细约定。

三、认购条款
1. 乙方在签订本协议时，已充分了解并接受甲方所售商品房的全
部信息和交易条件。

2. 乙方应在签订本协议时支付认购定金人民币________元整（大写：__________________元整）。

定金将在双方签订《商品房买卖合同》时转为购房款。

3. 乙方应在本协议签订后______日内，与甲方签订《商品房买卖合同》。

若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本协议并处置乙方已支付的定金。

4. 若甲方在乙方支付定金后，未经乙方同意，擅自将房屋出售给
第三方，则视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。

四、其他约定
1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并签订补充协议。

补
充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 因履行本协议产生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商
不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4. 本协议的解释权归甲方所有。

如有任何疑问，乙方应在签署本协议前向甲方咨询。

五、违约责任
1. 若乙方未按本协议约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为乙方违约，甲方有权解除本协议并处置乙方已支付的定金。

2. 若甲方在未经乙方同意的情况下，擅自将房屋出售给第三方，则视为甲方违约，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此产生的损失。

六、协议生效及终止
1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 在甲乙双方签订《商品房买卖合同》后，本协议自动终止。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（签字）：__________________日期：__________________ 日期：__________________
篇3
甲方（出售方）：__________
乙方（认购方）：__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成以下协议：
一、协议目的
本协议旨在明确甲、乙双方在商品房认购过程中的权利和义务，确保双方交易公平、透明，共同遵守执行。

二、商品房基本情况
1. 商品房位置：__________（详细地址）。

2. 房屋类型：__________（公寓、住宅、商铺等）。

3. 建筑面积：__________平方米。

4. 套内面积：__________平方米。

5. 房屋结构：__________（填写房屋结构类型）。

6. 其他基本情况：__________。

三、认购条款
1. 认购金额：乙方同意向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为认购该商品房的定金。

2. 认购期限：自本协议签订之日起至__________年__________月__________日止。

3. 付款方式：乙方应按照本协议约定的时间，将认购定金支付至甲方指定账户。

4. 房屋价格：双方同意，该商品房的总价为人民币__________元（大写：__________元整）。

5. 房屋交付：甲方应于本协议约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

如甲方未能按时交付，应按照约定承担违约责任。

四、甲乙双方声明与承诺
1. 甲方声明与承诺：
（1）甲方有权出售该商品房，并已取得相关合法证件。

（2）甲方承诺在交易过程中遵循诚实、守信原则。

（3）甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准。

2. 乙方声明与承诺：
（1）乙方对所认购的商品房已进行充分了解，自愿购买。

（2）乙方承诺按照本协议约定支付认购定金及购房款。

（3）乙方在交易过程中遵循诚实、守信原则。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照本协议约定履行义务，应承担违约责任，并退
还乙方已支付的认购定金。

2. 若乙方未能按照本协议约定支付认购定金或购房款，视为违约，甲方有权解除本协议，并不再退还乙方已支付的认购定金。

3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商
解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉
讼。

七、其他条款
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（出售方）：__________（签字/盖章）
乙方（认购方）：__________（签字/盖章）
日期：__________年__________月__________日
篇4
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：
一、认购标的
1. 乙方认购的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 房屋类型为_____________，建筑面积为___________平方米。

3. 房屋布局、配置等详细信息见附件。

二、认购价格及支付方式
1. 乙方认购的商品房总价为人民币___________元（大写：
_________________________元整）。

2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币___________元（大写：_________________________元整）。

3. 甲乙双方约定在签订正式商品房预售合同后，乙方将定金转化为购房款。

4. 乙方选择以下第____种方式支付购房款：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）申请银行贷款。

三、认购期限
1. 乙方应在签订本协议后____日内与甲方签订正式的商品房预售合同。

2. 如乙方未在上述期限内与甲方签订正式合同，视为乙方自动放弃认购权，甲方有权另行出售该房屋。

四、房屋交付
1. 甲方应当在乙方支付完全部购房款后，按照约定时间将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲乙双方应共同办理房屋交接手续。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付购房款或签订正式合同，视为违约，甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方双倍返还定金。

六、其他事项
1. 甲乙双方应当在签订正式合同时，对房屋的详细信息进行确认。

2. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

七、争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款
____________________________________________________________________ _
____________________________________________________________________ _（此处可添加双方协商达成的其他条款）
九、附则
1. 本协议中的日期、金额等关键信息，甲乙双方应当认真填写，并确保其真实性。

2. 本协议中的附件与正文具有同等法律效力。

3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，任何更改须经甲乙双方协商一致并以书面形式确认。

4. 本协议电子版与纸质版具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________
法定代表人（签字）：_________________________
日期：___________年______月______日
篇5
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方认购商品房
事宜，达成如下协议：
第一条认购标的
1. 乙方认购的商品房位于____________（详细地址）。

2. 房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3. 房屋类型：住宅/公寓/商铺。

（根据实际情况选择）
4. 房屋状况、配套设施等详见附件。

（附件须甲乙双方共同确认并签字盖章）
第二条认购条件
乙方在签订本协议时，需支付定金人民币______元（大写：______元整）。

乙方在协议约定的时间内签订《商品房买卖合同》，已支付的定金自动转为购房款的一部分。

第三条认购时间
本协议签署后，乙方应在______日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

若乙方逾期未签订，则视为乙方自动放弃购房资格，甲方有权解除本
协议，定金不予退还。

第四条房价及支付方式
1. 乙方认购的商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：一次性付款/分期付款/银行贷款。

（根据实际情况选择）
3. 具体支付时间和金额详见《商品房买卖合同》。

第五条房屋交付
1. 房屋交付时间：______年______月______日。

2. 交付标准：房屋达到交付条件后，甲方应按照乙方提供的地址
寄发入住通知书。

乙方需在收到通知后的约定时间内办理相关手续。

第六条违约责任
1. 若乙方未按本协议约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为违约，甲方有权解除本协议并处置乙方已支付的定金。

2. 若甲方在乙方履行本协议约定的情况下，未能按照约定时间与乙方签订《商品房买卖合同》，则视为违约，甲方需向乙方双倍返还定金。

第七条不可抗力
因不可抗力导致甲、乙双方无法履行本协议的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府政策等。

第八条争议解决
因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________________ 乙方（签字）：
_________________________
日期：___________ 日期：___________
注意事项：在填写本商品房认购协议书时，请甲乙双方仔细阅读并理解每一条款内容。

本协议是双方自愿、平等、协商一致的基础上达成的约定，一旦签字盖章即具有法律效力。

为确保双方的权益，请务必认真填写并妥善保管。

如存在任何疑问，建议咨询专业法律顾问。