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东莞宏远工业区股份有限公司2010年第一季度季度报告全文
§1重要提示
1.1本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。

1.2公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。

1.3公司负责人周明轩、主管会计工作负责人王连莹及会计机构负责人(会计主管人员)鄢国根声明：保证季度报告中财务报告的真实、完整。

§2公司基本情况
2.1主要会计数据及财务指标
无
2.2报告期末股东总人数及前十名无限售条件股东持股情况表
§3重要事项
3.1公司主要会计报表项目、财务指标大幅度变动的情况及原因
√适用□不适用
本报告期末上年度末增减变动变动原因
货币资金120,234,695.95183,319,720.73-34.41%主要是房地产江南第一城项目投入增加所致预付款项2,289,314.61,464,315.3756.34%主要是预付货款增加所致
其他应收款40,682,662.5476,072,953.83-46.52%主要是收回土地交易保证金所致
应付账款35,214,832.0561,988,258.62-43.19%主要是支付工程款所致
预收款项74,930,352.54157,074,464.3-52.30%主要是预收售楼款结转入营业收入所致
应交税费2,300,602.827,092,292.57-67.56%主要是支付税款所致
应付股利-3,425,033.26-100.00%主要是下属子公司支付股利所致
本报告期上年同期增减变动
营业收入149,251,840.52105,704,967.0741.20%主要是本期可确认收入的商品房增加所致营业税金及附加7,738,152.485,592,639.5538.36%主要是营业收入增加导致营业税金增加所致销售费用6,934,662.784,997,729.1438.76%主要是销售促销、广告等费用增加所致
管理费用15,856,885.849,304,689.9270.42%主要是合并范围增加了子公司所致
财务费用10,803,294.755,083,774.51112.51%主要是借款利息支出增加所致
资产减值损失-1,112,367.1379,668.45-1496.25%主要是应收款项金额减少及账龄变化导致应计提的坏账准备减少所致
投资收益-3,027.54-1,552,413.1699.80%主要是被投资的广东联发已清算而不再确认投资损失所致
3.2重大事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明
√适用□不适用
3.3公司、股东及实际控制人承诺事项履行情况
□适用√不适用
3.4预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及原因说明
3.5其他需说明的重大事项3.5.1证券投资情况
□适用√不适用
3.5.2报告期接待调研、沟通、采访等活动情况表
本报告期没有接待投资者实地调研、电话沟通和书面问询。

3.5.3其他重大事项的说明
□适用√不适用
所得税费用3,992,282.82-1,103,247.73461.87%主要是按税法及相关规定计算的当期所得税费用增加所致
经营活动产生的现金流量净额-67,894,686.1446,677,658.87-245.45%主要是本期房地产江南第一城项目支出增加所致投资活动产生的现金流量净额3,904,478.41-467,889.94934.49%主要是本期是到上年转让资产价款所致筹资活动产生的现金流量净额
905,182.95
-36,767,420.13
102.46%
主要是本期回收其他应收的往来款所致
1、公司下属全资子公司广东宏远集团房地产开发有限公司与东莞市万科房地产有限公司合作开发的水濂山地块项目，该项目报建工作已近尾声，土建施工工程的准备工作已就绪，项目将于2010年6月份可正式开工。

2、公司购买的位于东莞市寮步镇的土地项目已正式命名为宏远●御庭山，寮步镇政府已完成对该项目周边区域的控制性规划调整，目前已开始项目的报建工作。

预计在2010年下半年开工。

3.6衍生品投资情况
□适用√不适用
3.6.1报告期末衍生品投资的持仓情况
□适用√不适用
§4附录
4.1资产负债表
编制单位：东莞宏远工业区股份有限公司2010年03月31日单位：
4.2利润表
4.3现金流量表
4.4审计报告
审计意见：未经审计
东莞宏远工业区股份有限公司董事会
董事长：周明轩
二0一0年四月二十三日。