五星级酒店初步设计说明

中国景德镇陶瓷文化度假中心-瓷文化博物馆酒店设计说明
1、区位概况
景德镇——国务院首批公布的24座历史文化名城之一和国家甲类对外开放地区，是中国瓷器最杰出的代表性产地，由于制瓷历史悠久，瓷器产品质地精良，对外影响巨大，故向来被誉为“中国瓷都”、“世界瓷都”。

郭沫若曾有诗云：“中华向号瓷之国，瓷业高峰是此都。

”
景德镇是江西重要的现代化城市，是鄱阳湖生态经济区重要组成部分，是国家重要的山水生态历史文化名城，也是第二批国家低碳城市试点。

1.1自然地理
景德镇市位于江西东北部，西北与安徽省东至县交界，南与万年县为邻，西同鄱阳县接壤，东北倚安徽祁门县，东南和婺源县毗连。

景德镇座落于黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，地势四周高中间低，形似盆状，属丘陵地带，土地面积5256平方公里。

境内河川纵横交错，第二长河流昌江，全长210公里，自北向南越境而过；最长河流乐安河，全长240公里，向北汇入鄱阳湖。

1.2历史沿革
景德镇在春秋时期地属楚国东南境，秦为九江郡番县地，汉属豫章郡鄱阳县。

三国时为吴地，东晋设镇，始称“昌南“，汉易名“新平”，辖于江州，唐天宝元年（公元742年）更名“浮梁”，北宋赵恒景德元年（公元1004年）定名“景德镇”，辖于浮梁县。

1949年4月29日，景德镇解放，随后从浮梁县分出，置景德镇市。

1960年，浮梁县并入景德镇市，成为市郊区。

1983年7月，上饶地区的乐平县、原波阳县（即鄱阳县）的鲇鱼山乡和荷塘垦殖场同时划属景德镇。

1988年1 0月，浮粱县恢复建制。

1992年9月，乐平县被批准撤县建市（县级市）。

2009年，景德镇市辖乐平市、浮梁县和珠山、昌江两区。

1.3人口区划
景德镇市下辖乐平市、浮粱县、珠山区、昌江区和景德镇市高新技术开发区。

有13个街道、39个乡镇、3个国有农林牧渔场、131个社区居委会、502个村委会。

1.4区域交通
景德镇市位于“六山”“两湖”（庐山、黄山、九华山、三清山、龙虎山、武夷山及千岛湖、鄱阳湖）的中心区，拥有皖赣铁路，杭瑞、景鹰、德昌、景婺黄四条高速公路。

景德镇机场是全国100个重点支线机场之一，交通网络已经形成，交通便捷。

1.5经济实为
2012年全市实现生产总值(GDP) 628.25亿元，按可比价格计算，比上年增长11.6%。

1.6气候特点
属亚热带季风气候，温和湿润。

全年光照充足，雨量充沛，四季分明，冬季多偏北风，春夏之交梅雨绵绵，夏秋之际晴热天多。

1.7自然环境
景德镇座落在黄山、怀玉山余脉与鄱阳湖平原过渡地带，地势四周高中间低，形似盆状，为典型的江南红壤丘陵区。

境内山峦起伏，东北方向为黄山余脉，群峰环峙、地势高峻；东南方向为怀玉山北坡，山岭逶迤，海拔一般为250-400米，最高峰五股尖海拔1618米。

河川纵横交错，北部有源于安徽祁门县大洪山的昌江，全长210公里，自北向南越境而过，直注鄱阳湖；南部有发源于德兴市的乐安河，全长240公里，经乐平市区向北蜿蜒，最后汇入鄱阳湖。

1.8自然资源
景德镇市自然资源丰富。

矿藏资源有瓷土、煤、钨、锰、铜、铝、金以及大理石、海泡石等，其中储量之丰、品质之优，首推瓷土，虽经千余年开采，仍未枯竭，就目前已探明的储量尚可开采300余年。

山林资源有杉树、马尾松、毛竹、油茶、油桐、漆树等，并盛产山苍子、猕猴桃、橡子、杜仲、金银花、七叶一枝花等野生植物和药材。

动物资源中有猴、蛇、穿山甲、相思乌等珍禽异兽。

1.9规划背景及开发意向：
“瓷都”景德镇历史上曾与佛山、汉口、朱仙镇并称“中国四大名镇”，是中华人民共和国国务院首批公布的全国24个历史文化名城之一和甲类对外开放城市。

它地处长江三角洲、珠江三角洲、闽东“金三角”、长江中下游经济区和京九铁路经济带结合的中心地带，区位优势相当明显。

周边辐射250公里。

包含了庐山、黄山、武夷山、九华山、三清山、龙虎山、鄱阳湖、千岛湖等“六山两湖”的旅游黄金圈，构成了旅游热点荟萃区和“世界历史文化遗产”密集区。

在走访了景德镇及周边区块的各个旅游开发项目并针对中外游客做了大量调研之后，我们发现，随着旅游方式的多样化和思维观念的开放化，人们迫切希望能拥有更好的休闲环境，更有内涵的旅游景点，更丰富的活动内容和相对更加密集紧凑的排布方式。

基于这些原因，我们大胆设想规划一座真正集高端的硬件配套、人性化关怀的细致服务以及融合本地区历史文化底蕴和自然景观资源于一体的主题型休闲度假中心，“凤凰天城”由此诞生。

对景德镇陶瓷文化度假中心进行的详细规划，是根据国家相关技术性法规文件等有关要求，旨在通过规划控制范围内，在规定土地使用性质与开发上，确立建筑设施、配套设施控制
指标，实施对度假中心的游览与休闲功能，使景德镇陶瓷文化度假中心在保护环境与利用环境的过程中得到良好的可持续发展。

2、现状及评价
本规划区块位于浮梁县西北王港乡坛口村境内的姚家坞水库环湖区域，紧邻景德镇陶瓷工业园区规划开发的名坊园。

地块一波湖水，四面环山，现存有一已废弃的砖瓦烧制基地，山体植被良好。

在实地踩点过裎中，我们发现水库河滩上有大量疑似不同历史时期的瓷器碎片，疑为一固定窑口所在。

结合打造景德镇陶瓷文化和优美的自然环境相融合的主旨，该地块显然具备了得天独厚的地理条件和文化优势。

3、设计范围与依据
3.1设计范围
地块规划控制用地面积约852661平方米，租赁用地面积约385230平方米，可用于建设的开发用地面积约135361平方米，区内水库总库容约115000立方米。

本次初步设计项目为瓷文化博物馆酒店初步设计。

3.2设计依据
本规划遵照国家、省、市及地方有关规章进行编撰，主要依据的法规与文件如下：
《中国森林公园风景资源质量等级评定》(1999)
《中华人民共和国城乡规划法》(2008)
《风景名胜区条例》(2006)
《公园设计规划》GJJ48-92
《中华人民共和国土地管理法》
《中华人民共和国环境保护法》
《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)
《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)
《城市道路设计规范》(CJJ 37-2012)
《城市用地竖向规划规范》(CJJ83-99)
《城市电力网规划设计导则》(Q-GDW156-2006)
《城市规划编制办法》
《防雷减灾管理办法》
《城币道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
《城市给水工程规划规范》 (GB 50282-98)
《建筑设计防火规范》(GB50016-2006)
《景德镇市城市园林绿化管理规定》
《景德镇市城市总体规划》
景德镇市其他技术管理规范规定
其他国家现行相关法律法规及地方相关规范
4、规划目标
作为一个极具主题性的度假中心，我们的宗旨是建立一个以展示景德镇陶瓷文化为主的、结合博览与休闲度假为一体的高端文化主题综合性度假中心，将旅游与文化相结合，使游客在享受愉悦休憩的同时，不仅仅能够全面了解关于景德镇陶瓷文化的历史底蕴、它自开埠以来的发展过程、制作工艺以及前景展望等，还可以纵观整个中华大地瓷器发展史以及横向比较相应同时期世界各主要地区制瓷业的进展历程。

5、指导思想
在有效的保护自然生态、文化传承的前提下，统一规划，分期实施，配套建设。

力求通过陶瓷文化的挖掘与展示，将景德镇悠久厚重的文化底蕴重新展现在世人面前，提升景德镇的人文品牌价值。

6、基本原则
6.1保护原则
严格保护自然风景与文化遗产，加强地被和植物景观培育，维护生物多样性和生态良性循环，保护水质，防止污染和其他公害；延续历史文化元素，保护地方传统文化。

6.2发展原则
充分利用自然植被和人文资源，通过科学、积极有效的开发，凸现规划区游览休闲特色，在保护自然风景、挖掘地方传统文化、发展旅游产业的过程中，增加地方财政收入，改善居民生活质量，提升人们精神文化生活水准，实现环境效益、经济效益和社会效益的和谐发展。

6.3人本原则
科学处理规划区各建设项目的空间关系，在水陆交通、公共场所、休闲娱乐、饭店餐饮等休闲服务设施配置方面，强调人的舒适感和愉悦感，即人作为活动主体的美好感受，充分体现规划区建设以人为本的宗旨。

7、总体设计布局
7.1设计构思：
都说一座城的城市构架，浓缩了人们的梦想世界。

千年“瓷都”景德镇，历史悠长，积蕴深厚；“世界瓷都之源”浮梁，钟灵毓秀，人杰地灵。

而“凤凰天城”一一这座超然独立于景德镇浮粱西北角的小小“理想的旅行城邦”，则承载了我们太多的希冀。

作为一个小型但却完善的城市构架，“凤凰天城”囊括了以景德镇陶瓷历史文化展示为主题的、超五星级水准的酒店，和一万多平米的博物馆区域，西式酒吧KTV．特色餐饮区，和以陶瓷艺术作品交易街区、亲子乐园、中外陶瓷文化交流区、创意产业孵化园、陶艺吧为主题的“名人世家小镇”，独栋会所，“9527”、野外帐篷区、汽车营地以及山地自行车赛道、滑板场、攀岩馆、旱滑道、水滑梯等相关配套齐全的健身、休闲、娱乐场地。

此外，“天城”深处独设一幽静的茶禅院，简单雅致，超然世外，问茶、谈禅、冥想、静思，供生活在当下的人们做心灵的自我探悟。

在中国传统文化元素中，凤凰之所以能成为一个永远的形象符号，不仅仅是因为她代表了人们对于幸福的美好追求，更在于她于涅檗之后的重生，启迪着世人唯有通过卓绝的历炼，才能到达辉煌永恒的境界。

行事如是，为人如是，文化的传承与发展亦如是。

“凤凰天城”，由此得名。

在我们美好的夙愿里，期望“凤凰天城”至于景德镇，之于全中国，就如同“china”之于全世界一样，都将成为一种传奇般的存在。

7.2总体布局：
规划内部空间布局，以泛博物馆、泛酒店的概念，形成一个万余平米陶瓷文化博物馆的展示功能与酒店的休闲休憩功能的大融合，使瓷文化的气息不仅密集于博物馆区域，还能融入到人群活动空间的每一个角落。

对视线范围内的自然景观局部进行植物美化改造，再融合千年瓮文化的软景观，让现有的自然景观值倍增。

规划整体上采取“中心景观式”布局，大面积户外活动场所，较高的建筑置空率；组团化的节奏空间“疏密有致”，把握营造尺度空间；在整体容积率不变的前提下，户外场所与建筑场所既分区明确自成组团体系，又有机互渗与共享；组团之间开敞，使功能上的步行、休闲更为便利。

局部空间形态除组团式以外还采取阵列式和半围合式及错列式。

7.3建筑布局：
7.3.1建筑用地规划内容
土地使用规划是对建设用地上的建设内容、位置、面积等方面作出的控制性规定。

其具体控制内容包括土地使用性质、土地使用相容性、地块划分和用地面积等。

7.3.2功能区用地
依据场地自然条件、资源特点及本规划区的市场定位，对地块进行必要的功能划分。

其中建筑功能分为：博物馆酒店主体区、游客接待中心、行政管理区、特色餐饮及茶吧咖啡吧、茶禅院。

7.3.3建筑形式及色彩
建筑形式以二至五层的低多层为主，以景德镇传统建筑风格为设计依据，综合徽派建筑元素，将传统的白墙黛瓦用黑白灰的平面构成原理重新演绎。

局部采用传统青砖与现代石材的相互拼接以及与现代金属的相互碰撞，从而擦出新的建筑火花。

我们摒弃后现代、新古典等常规手法，提出概念性地特传统与现代相融合的方式——后传统的建筑环境空间构思。

这一提法是以当代性为前提的，着力于用现代的建筑形式、建造技术来传达一种与传统审美意境上相通的形态。

其空间场所强调传统园林空间的尺度和心理体验。

建筑体量强调现代构成的雕塑感。

材质和颜色则结合景德镇地域特点进行现代艺术手法的处理。

7.4生态景观布局：
7.4.1绿地利用与景观功能布局
利用原有植被基础进行景观再改造，在山地、沟壑、溪谷、水边等区域集中性地遍植各式开花园林植物，以增添配置的丰富程度、形成强烈的视觉冲击力。

7．5无障碍设计
7.5.1各建筑入口，入口平台，候梯厅，电梯轿厢和公共走道及配套公建建筑等均按无障碍
要求设计。

7.5.2公共绿地内的台阶、坡道和其他无阻碍设施设提示盲道。

地面有高差时，设轮椅坡道
和扶手。

在休息坐椅旁设轮椅停留位置。

7.5.3地下停车按规范布置一定数量的无障碍车位。

7．6建筑材料及主要做法
7.6.1平屋面
40厚C20细石防水砼(双向配筋)找平
干铺无纺聚酯纤维布一层；
40厚挤塑聚苯板；
3厚APF自粘防水卷材一层
1.5厚JS防水涂料
20厚1:3水泥砂浆找平层；
泡沫混凝土找坡（坡度详见各层屋面图），最薄处30厚；
现浇钢筋砼屋面板。

坡屋面
琉璃瓦
最薄处20厚1：3水泥砂浆卧瓦层（内配Ø4@150双向钢筋网）
20厚1:3水泥砂浆找平层
40厚挤塑聚苯板保温层
3厚APF自粘防水卷材一层
1.5厚JS防水涂料
20厚1:3水泥砂浆找平层；
现浇钢筋砼屋面板。

7.6.2外墙一（涂料外墙）
高级外墙涂料两度（喷涂）
柔性耐水腻子
抗裂砂浆加强层,（5厚复合耐碱玻纤网）
30厚无机保温砂浆保温层
外砖墙或钢筋砼墙柱(界面砂浆）清理基层
外墙二（特制面砖外墙）
特制面砖
6厚1：2水泥砂浆找平
12厚1:3水泥砂浆找平扫毛（内附钢丝网片一道，铆钉固定于外墙面）30厚无机保温砂浆保温层
外砖墙或钢筋砼墙柱(界面砂浆）清理基层
7.6.3楼面A（用于卫生间等有水房间）
1:2水泥砂浆抹面压实抹光15厚；
聚氨酯防水层1.5厚两道（沿墙上翻150）；
1:3水泥砂浆掺防水剂（最薄处15厚）做0.5%泛水坡向地漏；
钢筋砼现浇板。

楼面B（用于除楼面A外的所有房间）
1:3水泥砂桨抹面30厚；
素水泥砂浆结合层一道；
钢筋砼现浇板。

7.6.4内墙1(用于除卫生间\厨房外所有房间内墙面)
细纸筋灰抹平2厚
1：3：9水泥石灰砂浆打底18厚,分两次抹灰
内墙2(用于卫生间墙面)
1：2水泥砂浆罩面5厚
1：3水泥砂浆打底扫毛(内掺5%防水剂)15厚
内墙3（用于公共走道、楼梯间等公共部位）
刷或滚乳胶漆二遍
满刮腻子
1：2水泥沙浆5厚
1：3水泥沙浆15厚
7.6.5踢脚做法
1：2水泥砂浆罩面压实抹光10厚
1：3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道15厚
7.6.6天棚1（用于除卫生间外所有房间及公共走道、楼梯间等）棚
1：0.5：0.3水泥白灰膏砂浆罩面5厚
1：1：4水泥白灰膏砂浆底7厚
钢筋混凝土楼板
天棚2（用于卫生间）
9厚1：3水泥砂浆底
5厚1：2水泥砂浆抹面
白色乳胶漆刷白
钢筋混凝土楼板
7.6.7覆土绿化、小区道路等室外地下室顶面,含汽车库坡道顶板（覆土顶板参99浙J32）
（保护层以上部分见景观或道路设计）
保护层：70厚C25细石混凝土，随捣随抹平（内配双向%%c6@200钢筋网,分格缝宽20MM，纵横间距≤6M，缝内嵌添密实封材料，缝顶贴250宽防水卷材。

）(防根刺) 干铺耐碱玻纤布一层。

3厚防水卷材一层
随捣随抹C20细石砼（最薄处30厚）。

现浇钢筋混凝土防水顶板。

(S6)
7.6.8地下室机动车库地面
面刷防尘耐磨高级地坪漆(仅汽车库有)。

50厚C25砼随捣随抹平（内配%%C6@200X200钢筋网）。

1：3水泥砂浆找坡（最薄处30厚）。

地下室钢筋防水砼底板（S6）
3厚防水卷材一层。

C15素砼垫层100厚。

素砼夯实。

7.6.9地下室外墙（由内至外）
钢筋砼防水砼墙（S6）。

3厚防水卷材一层
50厚膨胀聚苯板保护层。

回填粘土。

8
9、结构设计说明
1、工程概况
本项目由酒店，博物馆及地下车库等组成。

地下一层，地上五层，结构形式采用框架结构。

2、设计依据
2.1本工程所遵循的主要标准、规范、规程：
《建筑结构荷载规范》GB50009—2012
《建筑抗震设防分类标准》GB50223—2008
《建筑抗震设计规范》GB50011—2010
《建筑地基基础设计规范》GB50007—2011
《地下工程防水技术规范》GB50108—2008
《混凝土结构设计规范》GB50010—2010
《砌体结构设计规范》GB50003—2011
《钢结构设计规范》GB50017—2003
《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）
《钢结构设计规范》GB50017-2003
《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102—2003
《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001
《建筑结构制图标准》GB／T50105—2010
2.2江西华昌地质工程勘察有限公司提供的《景德镇凤凰天城项目岩土工程勘察报告》
3、建筑安全等级和设计使用年限
建筑结构安全等级、设计使用年限等主要信息
4、主要荷载取值
4.1、楼面及屋面设计活荷载标准值取值如下表：
楼面及屋面设计活荷载取值表
地下室外墙的室外地面荷载≥10.0kN/m2
首层楼面尚应考虑施工荷载 5.0 kN/m2。

4.2、基本风压：wo＝0.35kN/m2
风荷载体型系数μs：1.3；
4.3、基本雪压：So＝0.35kN/m2
4.4、地面粗糙度均为B类，
4.5、抗震设防的有关参数:
场地抗震设防基本烈度：6度（0.05g），
设计地震分组:第一组；
建筑场地类别为：II类
5、工程地质条件
5.1、根据本工程地质勘察资料及当地经验做法,本工程基础拟采用独立基础+防水板.
5.2 勘察结果表明，场地和地基稳定，适宜进行本工程的建设。

5.3 该拟建工程设计有一层地下室，开挖深度约为6米，地下室底板处在淤泥层中，上部为杂填土、淤泥。

综合确定拟建工程基坑侧壁安全等级为一级。

根据场地地形地物、地下水埋藏等条件，综合分析后须进行基坑支护设计。

基坑开挖时应做好防水、排水、井点降水工作。

基坑开挖后，应尽量减少基坑暴露时间，及时浇筑垫层。

基坑施工过程中应进行基坑变形监测。

6 、上部及地下室结构设计
6.1 结构体系及抗震等级
6.2 屋盖及楼盖结构
6.2.1 对开洞较大部位的楼板，采用加厚楼板及设置双层双向钢筋，提高配筋率的方式进行加强；
6.3地下室
地下室不便于设置伸缩缝, 为减少建筑超长带来的砼收缩和温度应力等对结构的不利影响,
拟采取以下措施:
6.4.1设计措施：
6.4.1.1 地下室底板、侧壁及顶板适当提高配筋率且顶板双层双向配筋，加密地下室外墙水平钢筋间距，做到细钢筋小间距。

6.4.1.3 设置后浇带，后浇带贯通基础梁、地下室顶板的梁板结构，后浇带宽800m，梁钢筋不断开，板钢筋断开，楼板钢筋采用搭接接头。

6.4.2 改善混凝土性能以减少混凝土收缩：
6.4.2.1 优先采用低收缩水泥混凝土，如普硅水泥混凝土。

6.4.2.2 宜采用中砂，严格控制砂石骨料的含泥量和级配，含泥量不大于2％。

6.4.2.3 在满足可泵性前提下，适当增大骨料粒径，减少砂率，砂率宜控制在35～45％。

6.4.2.4 采用粉煤灰改善混凝土的粘塑性，减少混凝土的用水量和水泥用量，设计强度等级的龄期为60天；粉煤灰的级别不低于二级，严格按配合比控制掺量。

6.4.2.5 采用商品混凝土时，为减少混凝土的用水量而达到合适的坍落度，还应添加适量的减水型外加剂；水灰比不大于0.55。

6.4.2.6 宜采用掺加适当外加剂(微膨胀剂)，以补偿混凝土收缩，减少结构收缩裂缝。

6.4.3 施工时要求控制混凝土的浇筑时间和浇筑温度，以部分抵消混凝土收缩和温度应力对结构的不利影响。

6.4.4 在砼浇筑施工中,应采取二次振捣措施。

加强混凝土养护，特别是早期养护，混凝土浇筑完成后应及时采用塑料薄膜，或喷养护剂及草帘等进行保温和保湿养护。

6.4.5 做好外墙、顶板的保温隔热措施，降低温差产生的温度应力。

7. 结构计算分析与说明
7.1 本工程设计计算所采用的计算程序采用中国建筑科学研究院编制的“多层及高层建筑结构空间有限元分析与设计软件SATWE”(版本：2010年)。

8、主要材料
8.1 混凝土强度等级：
梁、板、柱、基础、地下室侧壁均采用C30
8.2．钢筋
钢筋采用HRB400级热轧钢筋。

钢筋质量应符合现行国家标准《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》GBl499的规定。

8.3．填充墙： KP1烧结多孔砖。

8.4.外加剂：
地下室的砼内掺微膨胀剂及防水剂。

8.5．预埋件：钢板采用Q235B镇静钢。

预制构件及机电设备的吊环及受力预埋件的锚筋采用HPB300级或HRB335级热轧钢筋，严禁采用冷加工钢筋。

预埋件的锚筋应放在钢筋混凝土构件的外排主筋的内侧，梁、柱的纵筋不应与箍筋、拉筋及预埋件等焊接。

10、给排水设计说明
10.1设计依据
1、《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003 2009年
2、《建筑设计防火规范》 GB50016-2006
3、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97
4、《自动喷水灭火系统设计规范》 GB50084-2001 2005年
5、《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005
6、《室外给水设计规范》 GB50013-2006
7、《室外排水设计规范》 GB50014-2006 2014年
8、《消防给水及消火栓系统技术规范》 GB50974-2014
9、《城镇给水排水技术规范》 GB50788-2012
10、建筑专业及建设方提供的有关资料。

10.2设计范围
本工程扩初设计包含酒店的生活给水系统、热水给水系统、生活排水系统、雨水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统。

10.3给水系统：
10.3.1水源：水源取自市政自来水管。

从南侧市政道路引入一条DN150进水管，沿酒店周边形成环管，供酒店地下室生活水箱、地下室室内外合用消防水池以及作为一路室外消防用水。

再从消防水池引出两条室外消火栓供水管，作为另一路室外消防用水。

市政压力暂定为0.20MPa。

10.3.2最大日、最大时用水量计算表：
最大日用水量：582.6m³/d，最大时用水量：65.3m³/h。

10.3.3给水系统
（1）本工程市政压力暂定为0.20MPa。

本工程为高度不超过24m的民用建筑，层数为5层，给水考虑为一个区，由设置于地下室生活水泵房的变频供水设备供水。

绿化由市政供水。

（2）在地下室生活水泵房内设置130吨生活水箱一座，分两格，并设置水质处理器两台，保证水箱水质安全。

在水泵房内设置生活变频泵组一套，共四台泵。

（3）屋顶冷却塔补水由生活给水系统供水。

（4）生活给水计量：
1）生活和消防分开计量，单独设置总水表计量。

2）空调冷却塔补水单独设置水表，方便核实能耗比。

空调机房补水设置水表计量。

3）建筑内生活热水需计量，设置总水表计量。

10.3.4热水供应：
建筑内集中生活热水服务对象为宾馆房间、游泳池补水、公卫洗手盆、餐厅以及洗衣房。

生活热水热源取自地下室内锅炉房高温热水，系统采用水-水热交换器换热供给，热水机房设置在地下室水泵房内。

冷水补水由生活冷水变频泵组供给。

热水系统采用上行下给，机械回水系统，管道为同程布置。

热水量计算表如下：
最大时热水量：19.6m³/h，最大时耗热量：1256.9kw/h。

10.3.5泳池系统：
本工程泳池设计循环方式顺流式循环。

为了对池水进行有效的过滤净化处理，采用目前国际上较为流行的臭氧处理工艺。

水源采用加压供水，接自生活冷水给水系统。

热源一次水来自热水给水系统，辅助以加热器加热。

工艺流程：游泳池-均衡水池-循环水泵-混凝剂投加-砂过滤-风泵-加压泵-负压臭氧投加-反应罐-加热器-PH调整投加-长效消毒剂投加-臭氧检测-游泳池。

10.4排水系统
10.4.1
本工程的排水系统设计为室内雨、污、废水分流。

室外为污废合流，排至集中设置的化粪池处理后，接入市政污水管网。

餐厅废水需经过地下室成套废水处理设备处理后方能排入市政污水管网。

地下室排水采用潜水泵加压排水。

10.4.2污废水排水量：
总污废水排放量按总给水量的90%计， Q=428m3/d。

10.4.3雨水：雨水量根据南昌市暴雨强度公式计算q=1386(1+0.69lgP)/[(t+1.4)^0.64]（无当地暴雨强度公式），室外场地设计重现期为3年；屋面为5年。

建筑物屋面雨水经过雨水斗收集后经立管最终排入市政雨水管网。

10.5管材
10.5.1室内生活给水管采用薄壁不锈钢管道，卡压连接；室内排水管采用UPVC排水管，承
插连接;
10.5.2室外生活给水管采用球墨给水铸铁管，承插连接；废水管、污水管和雨水管均采用UPVC 加筋管,承插接口。

11、电气设计说明
11.1设计依据
11.1.1国家现行的有关规范、规程及相关行业标准：
（1）《20kV及以下变电所设计规范》 GB50053-2013
（2）《供配电系统设计规范》GB50052-2009。