房屋租赁合同纠纷起诉状(锦集11篇)

房屋租赁合同纠纷起诉状（锦集11篇）
房屋租赁合同纠纷起诉状篇1
民事起诉状
原告：性别：男民族：汉出生日期：19__年_月_日
身份证号码：电话：135
地址：武汉市江汉区
被告：性别：男民族：汉，出生日期：19__年_月_日
身份证号码：电话：130
地址：北京市海淀区
案由：租赁合同纠纷
诉讼请求：
一、判令被告向原告支付违约金共计元；
二、判令被告赔偿原告装修损失元；
三、判令被告赔偿原告经营损失3573元；
四、判令被告承担本案的诉讼费用
事实与理由：
原告与被告于20年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于北京市海淀区__庄园8#楼的房出租给原告，合同约定房屋租赁期自20年9月8日至20年9月7日，共计36个月。

租金为每月5000元，支付时间分别为20
年9月7日、200年9月7日、20年9月7日；付款方式为“一年一付，付十二押一”。

20年9月7日，原告向被告交付20年9月8日至20年9月7日房屋租金元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费元。

20年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。

请求法院依法维护原告的合法权益。

此致
武汉市江汉区人民法院
具状人：
20年4月日
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房屋租赁合同纠纷篇2
承租方：（以下简称乙方）
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方位于秀屿区东峤镇上塘珠宝城出租层套房给乙方使用，租赁期限自月月日止。

二、本房屋月租金为人民币，按一月付一次结算，每一月头三天内，乙方向甲方支付一月租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费以及其他由乙方居住而产生的费用由乙方承担。

租赁结束时，乙方必须交清欠费。

四、乙方同意预交人民币为保证金，合同终止时房内配套设施无损，保证金方可退回。

五、在承租期间，乙方不得转租或转借该房屋，也不得带人进该房屋居住。

甲方有权不定时查房。

如有发现转借或转租、带他人进该房屋居住的合同终止。

并扣留押金。

六、不得改变房屋结构及其用途，如有损坏该房屋结构的。

乙方需照价赔偿。

七、在承租期间安全等一切事故，甲方概不负责，由乙方自行承担。

八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：
乙方：
签订日期：
合同纠纷起诉状篇3
原告：性别，年龄，出生年月，工作单位
住址：
被告：，性别，年龄，出生年月，工作单位住址：
诉讼请求：
1、请求判令被告支付拖欠的房屋租金(数额)。

2、请求判令解除原被告间的租赁合同。

3、请求返还原告所有的屋内家具一套，价值约元。

4、本案诉讼费由被告承担。

事实和理由：
年月日，原告与被告签订了房屋租赁协议，约定将的房屋租赁给被告使用，并约定每月支付租赁费用元，原告收取押金元。

被告于时间开始向原告付款，但自年月日开始，被告停止支付房屋租金，年月日，原告发现被告还私自将原告租赁房屋内的.一套家具搬出。

原告多次请求被告支付房租及返还家具，均遭到被告的拒绝。

原告无奈之下，起诉至贵院，望贵院审清事实，判如诉请。

此致
人民法院
具状人：
时间：
欠款纠纷起诉状篇4
原告：
住所地：
法定代表人：
被告：
住所地：
性别：
年月日
联系电话：
诉讼请求：
1、请求判令被告支付服务费用元。

2、本案的诉讼费用由被告承担。

事实与理由：
原被告于年月日签订《服务合同》，被告委托原告为其提供服务。

双方约定律师费的`支付方式为：合同签订后原告提供服务后被告支付相关服务费元。

接受委托后，原告按照合同约定的方式向被告提供了相关服务，被告却在原告的多次要求其提供相关费用元后依旧拒绝支付。

综上所述，原被告双方意思表示真实，合同约定合法有效，双方应依法履行合同设定的权利和义务，按照合同约定，被告应支付相关服务费用共计元。

因被告未积极履行合同设定的义务，原告为了维护自己的合法权益，现依据《民事
诉讼法》之规定，具状诉请贵院依法审理，判准如上请求。

此致
人民法院
起诉人：
年月日
租赁合同纠纷起诉状篇5
原告：
住址：
身份证号码：
被告：
住址：
身份证号码：
诉讼请求：
风险提示：
诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。

但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。

虽然这是没有争议的，但并不等于在提出
诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

1、解除原、被告双方签订的商品房买卖合同；
2、判决被告返还原告剩余房款元整；
3、本案诉讼费用由被告承担。

事实和理由：
风险提示：
诉状是个利剑，挑起战争。

如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。

因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。

摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚。

讲道理，是要进行分析，分清是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

原告于年月日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告购买被告拟建造的位于县的一套面积为平方米的商品房，该房屋为号，交房日期为年月日之前。

协议生效后，原告如约向被告一次性支付总房款元。

但是，被告却迟迟没有建造该房屋，超过交房日期也未能向原告交付此房屋。

直至今日，被告一直违反合同约定，未履行交房义务，导致原告的入住权利无法实现。

双方在合同第
九条中约定：“出卖人逾期超过45日未能交房的，买受人有权解除合同。

出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。

”尽管原告多次向被告主张要求解除合同，返还已付房款，但被告到目前为止只返还给原告房款元，迟迟不予返还剩余房款，未能承担相应的违约责任。

现诉诸法院，请求法院判如所求！
此致
人民法院
具状人：
年月日
风险提示：
提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

附：
起诉状副本份；
证据材料副本份。

房屋租赁合同纠纷篇6
商业用房版第号
依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

租赁房屋状况
租赁房屋坐落于沈阳市区（县）街（路）号，门牌号为，房产证号为，楼房为室厅卫厨，平房为间，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，朝向为，设定抵押权的状况为；该房屋现有装修详细情况及设施、设备情况见合同附件，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

甲方应在签订本合同后日内按照乙方要求对房屋做如下改善：，改善房屋的费用由甲方承担。

甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印
对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

租赁用途与租赁期限
租赁用途：乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止；租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还；乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

租金及支付
租金标准：元人民币/月（大写万仟佰拾元人民币/月）；租金总额为元人民币（大写万仟佰拾元整）。

租金支付方式为。

甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

租赁期间相关费用及税金
1．甲方应承担的费用：
（1）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

（2）甲方承担的其他费用：。

2．乙方交纳以下费用：
（1）（2）（3）（4）
（5）（6）（7）（8）
乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

租赁期间有第三人对租赁房屋主张权利的，乙方应当及时通知出租人。

因第三人主张权利，影响乙方对租赁房屋使用、收益的，乙方可以要求减少相应的租金。

因不可归责于乙方的原因致使租赁房屋部分或全部毁损的，乙方可要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损，致使不能实现合同目的的，乙方可以解除合同。

房屋修缮与使用
在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全，该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外，如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿）；乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，并提前通知乙方，乙方应积极协助配合。

甲方（是/否）允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物；装修、改善或增设他物的范围是：，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：。

4．乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。

5．租赁期满，乙方应如期交还该房屋。

乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞留金。

乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

免责条件
1．因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2．因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3．因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4．不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决。

1．提请仲裁委员会仲裁；
2．依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他约定事项
1．；
2．。

本合同自双方签（章）之日起生效。

本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份；具有同等法律效力。

出租人（甲方）章：承租人（乙方）章：
住所：住所：
证照号码：证照号码：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
签约日期：签约日期：
签约地点：
第三方（仅作为见证人不承担任何经济责任）：
签约地点：
房屋装修情况及配套设施清单
一、房屋装修情况介绍：。

二、设施名称型号数量状况
甲方向乙方提供以下设施、设备（以下举例说明）：
1．燃气管道煤气罐
2．暖气管道
3．热水管道
4．燃气热水器电热水器
5．空调
6．家具
7．电器
8．水表现数：电表现数：燃气表现数：
9．其它设施、设备：
房屋租赁合同篇7
甲方：（出租方，以下简称甲方）
乙方：（承租方，以下简称乙方）
甲乙双方于年月日，签订了房屋租赁合同，合同内容为乙方承租甲方位于的房间，房间面积为平方米，房租单价为（含物业费），合同有效期年，至年月日到期。

合同签订时乙方交纳了相当于2个月房租的保证金。

现因乙方原因，经甲乙双方协商并达成如下协议：
1、房屋租赁合同于年日提前终止。

2、房费、物业费、电费、维修费等有关费用截止日为年月日。

3、乙方需在年
4、乙方需支付违约金元给甲方。

5、乙方在搬出办公楼时不得破坏性拆除办公环境，包括房屋
装修、强弱电等。

6、甲方收房验收后，须在3个工作日内将保证金退还给乙方。

此协议一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：
年月日年月日
房屋租赁合同纠纷起诉状篇8
原告：王__，男，住_市_区_街_号，电话：_
被告：张__，男，住_市_区_街_号，电话：_
诉讼请求：
1、依法判决被告支付原告租金元及利息（暂计至20_年12月，共6个月）。

2、依法判决被告支付原告违约金元。

3、依法判决原告不返还被告保证金元。

4、本案所有诉讼费由被告承担。

事实与理由：
20__年1月29日，原告与被告签订了一份房屋租赁合同，合同约定租赁期限从20__年2月5日至20__年2月5日，月租金元，每月5日前交付当月的租金。

被告向原告支付两个月租金元作为保证金，若被告拖延交租超过5天，原告有权解除合同并没收保证金。

合同同时约定若一方违约，则应向另一方支付违约金
元。

合同签订后，原告体谅被告的`困难，曾多次减租给与被告方便，但是被告从20__年10月开始拖欠原告租金共计元。

原告向被告多次催交租金未果后，为了维护自己的合法权益，原告于6月8日向被告发出律师函函告被告支付租金，但是，被告至今依然没有支付拖欠的租金。

综上所述，原告认为，原告与被告之间的房屋租赁合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理应依约及时支付租金给原告。

但是，被告却无理拒不支付租金至今。

由于被告不能依约支付租金给原告，致使原告合同目的无法实现。

被告的行为显然严重损害了原告的合法权益。

为了维护原告的合法权益，原告只好诉至法院，请求法院依法判决。

此致
__市人民法院
具状人：
20__年6月25日
租赁合同纠纷起诉状篇9
原告：
住址：
被告：
住址：
诉讼请求：
风险提示：
诉讼请求必须具体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。

但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。

另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失”之类。

虽然这是没有争议的，但并不等于在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利于法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。

1、依法判令被告支付租金元，违约金元，以上共计元。

2、本案诉讼费用由被告承担。

事实与理由：
风险提示：
诉状是个利剑，挑起战争。

如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。

因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。

摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的.焦点，实事求是地写清楚。

讲道理，是要进行分析，分清
是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。

年月日，原告与被告在平等自愿的基础上，经友好协商签定了场地和房屋租赁合同，双方约定合同期自年月日起至年月日止，租赁费为每年元，并约定租金每半年交纳一次，下半年租金在月底前交清。

合同生效后，被告于年前欠交租金元，年和年各欠交租金元，累计欠交租金元。

根据合同约定：单方违约由违约方赔偿总租赁额%的违约金，因此被告应当支付元的违约金（即总租赁额元的%计元）。

以上款项经原告多次催要，但被告一直拖延不交，为了维护原告的合法权益不受损害，现向贵院提起诉讼，请求法院支持原告的诉讼请求。

此致
人民法院
起诉人：
年月日
风险提示：
提起民事诉讼的原告负有举证责任，要能够举出证明案情事实，支持自己诉讼主张的各种证据等等。

注意，列书证，要附上原件或复制件，如系摘录或抄件，要如实反映原件本意，切忌断章取义、并应注明材料的出处；列举
物证，要写明什么样的物品，在什么地方由谁保存着；列举证人，要写明证人的姓名、住址，他能证明什么问题等。

另外，证据和证据来源，虽然法律规定必须提交，但提交时的说明应能简就简，尽可能在法律许可的范围内保留自己的杀手锏，在庭审辩论中占据主动。

附：
起诉状副本份；
证据材料副本份。

租赁合同起诉状篇10
原告：
被告1：
被告2：
诉讼请求：
1、判决被告腾空、搬离并向原告交还其所占用的位于__市__小区__栋_、_层楼的场地。

2、判决被告向原告支付场地占用费____元(从20__年_月_日计算至20__年_月__日，实际应计算至被告交还占用场地之日止)。

3、判决被告承担本案全部诉讼费用。

事实和理由：
20__年__月_日，原告与被告签订《租赁合同》，约定：被告
向原告租赁__市__小区_栋__层楼的场地(面积约___平方米)，每月租金____元，租赁期间自20__年__月_日起至20__年__月__日止。

合同期满后，拒不交还场地的，须承担占用门面期间双倍的租金。

合同签订后，原告向被告交付了租赁场地。

20__年__月_日，合同期满前，原告向被告发出《通知》，告知被告在租赁合同期满后，不再续签租赁合同，请被告在合同到期时，将门面腾空交还原告。

但在合同期满后，被告没有将租赁场地交还原告。

依照合同约定，被告应向原告每月支付门面占用费____元。

但被告在20__年__月份每月只支付____元，从20__年_月_日起则分文不付。

至今也没有把租赁场地交还给原告。

综上所述，被告在租赁合同期满后，拒不交还场地，严重损害原告的合法权益。

为此，原告特提起诉讼，请求人民法院依法判如原告所请。

原告：
被告1：
被告2：
日期：
房屋租赁合同诉状模板篇11
上诉人（原审被告）：某某银行股份有限公司郑州市分行
主要负责人：某某；职务：行长。

住所地：郑州市管城区紫荆山路61号。

被上诉人（原审原告）：某某。

上诉请求
1、请求判令撤销（20__）金民二初字第4397号民事判决书第一项、第二项，改判为驳回被上诉人（原审原告）的诉讼请求；
2、本案一审、二审诉讼费全部由被上诉人承担。

事实与理由
被上诉人诉上诉人房屋租赁合同纠纷一案，河南省郑州市金水区人民法院于20__年10月29日作出（20__）金民二初字第4397号民事判决书，该判决认定事实错误、偷换概念、逻辑推理混乱。

具体理由如下：
一、被上诉人重大违约在先
上诉人于2009年10月29日就位于郑州市畜牧路忆安海悦花园3号楼6号总面积为平方米的房屋与陈某某签订了房屋租赁合同，租赁期限为2009年11月1日至2014年10月3日，房屋租金前两年每年为人民币元，第三和第四年租金每年为人民币元，第五年租金为人民币元。

由于该房屋实际所有权人为被上诉人，出租方为被上诉人，而被上诉人本人长期不在郑州本地，故由被上诉人提供授权委托书，由陈某某作为被上诉人的受托方与上诉
人签订房屋租赁合同，上诉人于2009年、2010年和2011年先后三次支付2009年11月1日至20__年10月31日房租共计元。

租赁期间，陈某某曾多次提出增加租金，由于上诉人自助银行加钞间大门设在其开设的洗车行，在上诉人未能满足其增加租金要求的情况下，陈某某多次采用断电及锁门的方式扰乱上诉人自助银行运行、加钞，影响了上诉人的正常营业。

无奈之下，上诉人只得通过减少一台ATM设备，重新选择位置安装加钞门的方式保障营业。

20__年4月，被上诉人为达到其恶意增加租金的企图，被上诉人父亲赵某某找到上诉人，提出陈某某所出示的授权委托书并非被上诉人签字，该授权书为假授权书无法律效力，陈某某无权代被上诉人签订房屋租赁合同。

上诉人为保证营业点的持续性，只得重新与被上诉人父亲赵某某签订了新的房屋租赁合同，租赁期限为20__年4月1日至20__年3月31日，房屋租金第一年为元，从第二年起每年租金在上一年基础上递增5%。

上诉人于20__年向赵某某支付20__年4月1日至20__年3月31日房租元，上诉人因此重复支付该房屋20__年4月1日至20__年10月31日期间租金，共计损失元。

20__年12月2日，上诉人接到华安保全通知，晨旭路自助银行110报警电话信号中断，经联通公司上门维修发现电话线被人
为剪断；20__年12月3日，上诉人工作人员在对自助银行巡检时发现，该自助银行门头在上诉人毫不知情的情况下被强行拆除，经调阅监控录像查看，该自助银行门头是被赵某某儿子所开设的欧宝洗车行（位于晨旭路自助银行隔壁）员工强拆，赵某某儿子明确提出要想使用门头，必须单独出费用，由于房屋租赁合同中第五条第2款规定了租赁房屋临街门头应免费供承租方使用，上诉人工作人员多次与赵某某儿子当面及电话交涉，赵某某儿子起初答应按照合同要求马上停止对门头的拆除，但口头答应后迟迟没有进展，最终导致该自助银行门头被拆，严重损害了上诉人的对外形象；20__年12月17日凌晨四点，该自助银行门锁被撬，经联通技术人员检测，该自助银行电话线乃人为破坏，导致自助银行正常运营存在极大安全隐患。

在此期间，赵某某多次提出增加房租，如上诉人不答应，将终止合同。

综上，被上诉人存在三大重大违约情形：
1、故意提供虚假授权委托书，恶意增加租金；
2、多次断电、锁门，影响自助银行正常营业；
3、强拆门头、破坏电话线，致使自助银行无法营业。

对于上述事实，上诉人在一审期间提供有【1、门头强拆前后照片；2、录音及文字记录。

】予以证明，但一审法院对被上诉人上述重大违约的事实却未予置评,既未否认也未认定，故意回避该。