个税住房贷款合同5篇

个税住房贷款合同5篇
篇1
甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号：[借款人身份证号]
乙方（贷款人）：[贷款人姓名]
身份证号：[贷款人身份证号]
鉴于甲方需要购买住房，且乙同意向甲方提供住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，特订立本个税住房贷款合同。

一、贷款事项
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

二、还款事项
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

2. 还款期限：甲方应于每月的[还款日]前将当月应还款项存入乙方指定的还款账户。

三、担保事项
1. 甲方以所购住房作为贷款的抵押，并在贷款还清前不得擅自处置该住房。

2. 甲方必须购买财产保险，并将乙方列为第一受益人，保险期限不得短于贷款期限。

四、违约责任
1. 若甲方未能按时还款，乙方有权收取滞纳金，并可以采取法律手段追讨欠款。

2. 若因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权处置抵押物。

五、税收事项
1. 根据国家税法规定，甲方应缴纳的个税由甲方自行承担。

2. 若因违反税法规定而产生纠纷，甲乙双方应承担相应的法律责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

若协商不成，可提交
乙方所在地人民法院诉讼解决。

七、附加条款：根据新个人所得税法相关规定，贷款人（乙方）应向税务部门履行代扣代缴义务；若甲方在个税住房贷款还款过程中符
合相关税收优惠政策规定的条件时，乙方应及时为甲方办理相关手续
并提供必要的协助和证明文件。

甲方应确保所提供的所有资料真实有效，如因资料不实导致无法享受税收优惠政策的损失由甲方自行承担。

同时甲方需承诺在享受税收优惠政策期间，严格按照国家税收法规及
相关政策执行。

甲方（签字）：______________________
日期：_______年______月______日
乙方（盖章）：______________________
日期：_______年______月______日
篇2
甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号码：[借款人身份证号]
乙方（贷款人）：[贷款人姓名]
身份证号码：[贷款人身份证号]
鉴于甲方为了购买房屋，向乙方申请住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次住房贷款的有关事项达成如下协议：
一、贷款条款
1. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币[贷款金额]
元。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年数]年。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。

4. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。

二、个人所得税处理
1. 甲方同意，其房贷利息支出在个人所得税前扣除，相关证明材料应妥善保管，以便乙方及税务部门核查。

2. 若因甲方原因未能及时提供个人所得税相关证明材料，导致无法享受税前扣除的，责任由甲方自行承担。

3. 乙方有权对甲方的个人所得税相关证明材料进行审查，甲方应配合提供所需资料。

三、房屋产权及抵押
1. 甲方购买的房屋产权证号：[房屋产权证号]。

2. 甲方将购买的房屋作为本次贷款的抵押，并在相关主管部门办理抵押登记手续。

3. 甲方应妥善保管房屋产权证明及抵押权证明，不得擅自转让或变卖。

四、违约责任
1. 若甲方未能按期足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

2. 若因甲方原因导致乙方无法实现对甲方的房屋抵押权，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担相应的违约责任。

3. 若因甲方提供虚假资料或信息导致乙方损失，乙方有权追究甲方的法律责任。

五、争议解决
1. 本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。

六、其他条款
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同内容应当符合法律法规的规定，如有违反，由违约方承担法律责任。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号：[借款人身份证号]
乙方（贷款人）：[贷款人姓名]
身份证号：[贷款人身份证号]
鉴于甲方需要购买自用住房，并经过乙方的审核同意，向乙方申请住房贷款。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方为了明确各自的权利义务，达成以下协议条款：
一、贷款条件及金额
1. 甲方因购买位于[房产地址]的住房而向乙方申请贷款。

2. 贷款金额：人民币[贷款金额]（大写：[贷款金额汉字大写]）。

3. 贷款期限：[贷款期限]，自本合同签订之日起计算。

二、贷款利率及还款方式
1. 贷款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率以乙方公布的为准。

2. 还款方式：甲方同意按照[等额本息还款法/等额本金还款法]的方式按月偿还贷款本息。

三、住房贷款的税收优惠处理
根据国家相关税收政策，甲方可以申请住房贷款的税收优惠。

甲方需按照相关政策要求提供相关证明材料，乙方协助甲方办理税收优惠手续。

税收优惠的具体金额和条件按照相关政策执行。

甲方需在每年的XX月份向乙方提供年度纳税申报相关材料。

若甲方享受税收优惠导致乙方的贷款利息收入减少的，不影响本合同的履行。

税收优惠仅适用于贷款期间，贷款还清后不再享受。

四、担保及保证条款
为保证乙方贷款安全，甲方需提供以下担保措施：
1. 以所购房产作为贷款的抵押物；
2. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权；
篇4
甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号：[借款人身份证号]
乙方（贷款人）：[贷款人姓名]
身份证号：[贷款人身份证号]
鉴于甲方因购房需要向乙方申请贷款，经双方友好协商，就本次住房贷款达成如下协议：
第一条贷款条款
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。

3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体为年利率XX%。

4. 还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按月/按季/按年向乙方偿还贷款本金和利息。

第二条保证事项
1. 甲方保证本次贷款用途仅限于购买住房，不得挪作他用。

2. 甲方必须按时向乙方提交与贷款有关的账目、报表、文件及其他资料，并保证所提供资料的真实性、合法性。

3. 若甲方住址、工作单位等发生变化，应及时通知乙方。

4. 甲方必须按照本合同约定的方式及期限偿还贷款本金和利息。

第三条个税扣除条款
1. 根据国家税务政策相关规定，甲方可因本次住房贷款产生的利息支出享受个人所得税专项附加扣除。

2. 甲方在申报个人所得税时，需提供本合同及相关证明材料，以便享受相关扣除政策。

3. 若国家税务政策变动，双方应遵守新的税务政策规定。

第四条违约责任
1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本金和利息，应按照逾期天数支付逾期利息。

2. 若甲方违反本合同约定，如改变贷款用途或提供虚假资料等，
乙方有权提前收回贷款。

3. 若因甲方原因导致乙方无法享受税务政策的优惠，甲方应承担
相应责任。

第五条合同变更与解除
1. 本合同一经签订，双方应严格遵守。

合同期间，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3. 合同解除后，甲方应尽快偿还剩余贷款本金和利息。

第六条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（签字）：[乙方手写签名]
日期：XXXX年XX月XX日
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篇5
甲方（借款人）：[借款人姓名]
身份证号：[借款人身份证号]
乙方（贷款人）：[贷款人姓名]
身份证号：[贷款人身份证号]
鉴于甲方需要购买自用住房，并经过乙方的审核同意，向乙方申请个人住房贷款。

为明确各方权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规，经过充分协商，特订立本合同。

第一条贷款事项
1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的住房贷款。

2. 贷款期限：[贷款期限]，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：[贷款利率百分比]，按年计算。

第二条还款事项
1. 甲方应按照约定的期限与金额，按时足额偿还贷款本息。

2. 还款方式：[选择还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等]。

3. 甲方违反约定未按时足额还款的，乙方有权收取逾期罚息。

第三条住房贷款与个人所得税收抵免条款
1. 根据国家相关税收政策，甲方在偿还住房贷款期间，可享受个人所得税专项附加扣除政策。

2. 甲方应妥善保管与贷款相关的所有凭证和资料，以便乙方在需要时进行核实。

3. 甲方应遵守国家税务部门关于个人住房贷款抵免个税的相关规定，如有变动应及时通知乙方。

第四条担保与保证
1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，确保本合同的履行。

2. 甲方保证其提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

3. 甲方保证其贷款购买的住房为自用住房，并保证在贷款期限内不得擅自处置该住房。

第五条合同变更与解除
1. 本合同一经签署，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2. 如因不可抗力或政策调整导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

第六条违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2. 甲方未按约定还款的，乙方有权收取逾期罚息，并可采取法律手段进行催收。

3. 甲方违反本合同约定的其他情形，应按法律及本合同的规定承担违约责任。

第七条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（贷款人）：[签名]
日期：XXXX年XX月XX日
注：以上合同仅为参考模板，实际合同应根据具体情况和法律要求进行调整。

在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。