写字楼买卖合同5篇

写字楼买卖合同5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就下列写字楼交易事项，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条买卖标的
1. 甲方同意将其所拥有的位于______的写字楼（以下简称“该写字楼”）出售给乙方。

2. 该写字楼的详细地址、面积、楼层、产权年限等信息详见附件。

第二条交易价格
1. 甲乙双方同意，该写字楼的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元给甲方。

3. 剩余款项______元（大写：______元整）应在该写字楼过户手续办理完成后______日内支付。

第三条交付与过户
1. 甲方应在乙方完成款项支付后的______日内，将该写字楼交付给乙方。

2. 该写字楼的过户手续由甲方负责办理，相关费用由______承担。

3. 甲方应确保在合同签订后的______个月内完成过户手续。

第四条违约责任
1. 若甲方未能在约定的时间内完成写字楼交付或过户手续，应支付乙方违约金，违约金为交易价格的______%。

2. 若乙方未能在约定的时间内完成款项支付，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的______%。

第五条物业状况及附属设施
1. 甲方应确保该写字楼在交付时的物业状况良好，符合附件中所
列明的标准。

2. 该写字楼内的附属设施（如电梯、空调系统、消防设施等）应处于良好状态。

如有损坏，甲方应在交付前负责修复。

第六条其他约定事项
1. 甲方应确保在交易前该写字楼无任何形式的抵押、查封或其他
权利限制。

2. 甲乙双方应承担各自在交易过程中产生的税费。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与
本合同具有同等法律效力。

第七条争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效与变更
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同的修改和变更应当以书面形式进行，并经甲、乙双方签字（或盖章）后生效。

第九条其他条款
1. 双方在本合同履行过程中应严格保密，不得泄露对方的商业秘密。

2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
附件：写字楼详细资料、物业状况及附属设施清单等。

（以下无正文）
篇2
甲方（买方）：__________________
乙方（卖方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方购买写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：
一、标的物
甲方同意购买乙方拥有的位于__________的写字楼，具体地址为____________。

该写字楼的总建筑面积为_______平方米。

二、交易价格及支付方式
1. 写字楼的总价为人民币________元整（大写：
______________________元整）。

2. 甲方在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整给乙方。

3. 甲方在乙方交付房屋所有权证书当日支付剩余款项人民币
________元整。

三、房屋交付及产权转移
1. 乙方应在收到全部款项后的____日内，将房屋交付给甲方，并保证房屋的所有权无争议。

2. 乙方应在房屋交付后____个月内，协助甲方办理房屋产权转移手续。

四、房屋状况及质量保证
1. 乙方保证所售房屋状况良好，无任何损坏。

如有损坏，乙方应在甲方入住前负责修复。

2. 乙方保证所售房屋权属清晰，不存在权属纠纷或租赁纠纷。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权没收甲方已支付的定金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能协助甲方办理产权转移手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合
同具有同等法律效力。

4. 本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、特别约定
1. 甲方购买该写字楼后，应遵守国家相关法律法规和政策规定，
合法使用、经营该房屋。

2. 乙方应保证该房屋的土地使用年限与房屋产权年限一致，如存
在出入，乙方应在产权转移前予以解决。

3. 乙方应协助甲方办理相关配套设施（如水、电、气等）的过户手续。

4. 本交易涉及的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担。

5. 甲方购买该写字楼后，如需进行装修或改造，应遵守相关法律
法规和政策规定，并事先通知乙方。

6. 本合同双方均已认真阅读，对合同内容充分理解并自愿遵守。

双方对合同中所有条款均无异议。

八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

任何一方不得单方面变更或解除合同。

如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

九、附则
本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同附件包括但不限于：甲乙双方的身份证明、房屋权属证书、付款凭证等。

十、法律适用和管辖
本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

如因本合同产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（买方）签字：__________________ 日期：_______年___月___日
乙方（卖方）签字：__________________ 日期：_______年___月___日
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的写字楼（以下简称“该物业”）交易达成意向，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本买卖合同。

第一条物业基本情况
1. 物业地址：位于__________（详细地址）。

2. 物业状况：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，使用状况良好。

3. 产权情况：甲方为该物业的合法所有权人，已取得房屋所有权证。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定该物业的成交价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：人民币______元；
（2）首付款：人民币______元，于______之前支付；
（3）贷款部分：人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条物业交付
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将该物业交付给乙方。

2. 物业交付时，甲方应确保物业内的设施设备正常运行，并移交相应的附属设施及物品清单。

第四条税费承担
1. 该物业的产权过户、登记等费用由______承担。

2. 其他相关税费按照国家规定执行。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付物业或未能履行其他义务，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或未能履行其他义务，应支付违约金并赔偿甲方的损失。

第六条产权登记及产权证办理
1. 甲方应在乙方支付完全部房款后的______个工作日内协助乙方办理产权登记手续。

2. 产权证办理过程中所产生的费用由______承担。

第七条物业状况承诺及担保
1. 甲方承诺对该物业的状况描述真实、合法、有效。

2. 甲方应对该物业的权属状况、土地使用权状况等提供真实有效的担保。

第八条其他约定事项
1. 甲方应结清该物业交付前的物业管理费、水电费等费用。

2. 本合同生效后，甲、乙双方应共同遵守，如因一方违约导致纠纷，守约方有权向违约方追究法律责任。

第九条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇4
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的写字楼（以下简称“标的物业”）达成以下协议，特根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，共同制定此写字楼买卖合同。

第一条物业基本情况
1. 物业地址：____________________。

2. 物业面积：建筑面积______平方米。

3. 物业权属：甲方保证对标的物业拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。

4. 物业状况：标的物业为空置状态，未设定抵押、租赁等限制产权转移的情况。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币
______元整给甲方，剩余款项在办理过户手续后______日内支付完毕。

第三条物业交付及过户
1. 物业交付：甲方在收到全额款项后的______日内将标的物业交付给乙方。

2. 产权过户：甲、乙双方应当在全额款项支付及物业交付后的
______日内，共同到相关部门办理产权过户手续。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取交易价格。

2. 甲方应当向乙方提供产权证明文件及相关的物业资料。

3. 甲方应当协助乙方办理产权过户手续。

4. 甲方应确保标的物业的合法性，并承担因产权纠纷引起的法律责任。

第五条乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

2. 乙方应当按照本合同约定支付款项。

3. 乙方应当配合甲方办理产权过户手续。

4. 乙方应当对标的物业进行验收，并在验收后负责维护和装修（如有需要）。

第六条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未能按时交付标的物业或未能协助办
理产权过户手续，应当按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方违反本合同约定，未能按时支付款项或未能配合办理产
权过户手续，应当向甲方承担违约责任，并支付违约金。

3. 若因甲方的产权纠纷导致乙方无法取得标的物业的产权，甲方
除退还乙方已支付的款项外，还应当赔偿乙方的损失。

第七条法律适用及争议解决方式
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民
共和国法律。

2. 若甲、乙双方因本合同发生争议，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇5
甲方（买方）：__________________
乙方（卖方）：__________________
鉴于甲、乙双方就甲方购买乙方拥有的写字楼事宜达成如下协议，以兹信守：
一、交易物业
1. 物业名称：__________________写字楼。

2. 物业位置：__________________。

3. 物业面积：__________________平方米。

4. 物业权属：乙方保证对该物业享有完整的所有权，并已经取得与该物业相关的所有权益证明。

物业的产权无争议，无债权纠纷，无出租或其他任何形式的抵押、质押等负担。

二、交易条件
1. 交易价格：甲乙双方同意以人民币__________________元整（大写：__________________元整）的价格进行交易。

该价格包含该物业的所有附属设施及装修等费用。

2. 付款方式：甲方在签订合同后XX日内支付乙方定金XX元人民币（大写：XX元整）。

剩余款项在物业过户手续办理完毕后XX日内支付完毕。

3. 物业交付：乙方收到全款后XX日内将物业交付甲方使用。

物业交付前，乙方需结清物业相关的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、供暖费、网络费等。

三、过户及税费
1. 甲乙双方同意在合同签订后XX日内共同办理物业过户手续。

过户过程中产生的税费由甲方承担。

2. 乙方应提供办理过户所需的所有资料，并保证所提供资料的合法性和真实性。

如因乙方原因造成过户无法完成，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并赔偿甲方的损失。

四、物业状况及附属设施
1. 乙方应如实告知甲方物业的状况及附属设施情况，包括但不限于物业的装修、设备设施、使用年限等。

如存在隐瞒情况，乙方应承担相应的违约责任。

2. 甲方在交接物业时应对物业的状况及附属设施进行验收，如有异议应在交接时提出，并在交接完成后XX日内书面提出异议。

如甲方未提出异议，视为验收合格。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付款项或完成过户手续，视为违约，应支付违约金给乙方，违约金为合同总金额的XX%。

2. 若乙方未按照约定时间交付物业或完成过户手续，视为违约，应支付违约金给甲方，违约金为合同总金额的XX%。

若因乙方原因导
致无法完成过户的，乙方应退还甲方已支付的所有款项，并赔偿甲方的损失。

3. 甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

六、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：__________________（签字盖章）
乙方（卖方）：__________________（签字盖章）。