办公大楼物业承包合同范本3篇

办公大楼物业承包合同范本3篇
全文共3篇示例，供读者参考
篇1
办公大楼物业承包合同范本
甲方：（委托方）
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
电话：__________
乙方：（承包方）
名称：__________
法定代表人：__________
地址：__________
电话：__________
鉴于甲方为拥有__________ 大楼的业主，希望委托乙方对该物业进行管理和维护，现达成如下协议：
第一条服务内容
1.1 乙方接受甲方委托，负责对甲方拥有的__________ 大楼进行
全面的物业管理服务，包括但不限于：
1.1.1 日常保洁和卫生管理；
1.1.2 安全防范措施的制定和执行；
1.1.3 大楼绿化和园林维护；
1.1.4 设备设施的维护和保养；
1.1.5 公共区域的管理和维护；
1.1.6 其他甲方委托的相关服务。

1.2 乙方应按照甲方的要求，全面履行上述服务内容，并确保服
务的质量和效果。

第二条服务费用
2.1 甲方应按月/季/年向乙方支付服务费用，具体金额为
__________ 元。

2.2 服务费用应在每月/季/年的第一个工作日内支付，逾期支付的，甲方应支付滞纳金。

2.3 除非另有约定，服务费用包含乙方提供的所有服务内容的费用，不得再向甲方收取其他费用。

第三条服务标准
3.1 乙方应按照相关法律法规和甲方的要求，保证提供的服务符合质量标准和安全要求。

3.2 乙方应保证提供的服务不影响大楼的正常使用和居住，不得有违反公共秩序或损害他人利益的行为。

3.3 乙方应建立健全的服务管理制度，并定期对服务进行评估和改进，确保服务的持续优质。

第四条违约责任
4.1 若乙方未按照约定提供服务，或服务质量低于标准，甲方有权要求乙方进行整改，并扣除相应的服务费用。

4.2 若乙方严重违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

第五条保密条款
5.1 本合同签订后，双方应对涉及商业秘密和个人隐私的信息保密，不得向第三方透露。

第六条法律适用与争议解决
6.1 本合同适用中华人民共和国法律。

6.2 本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________ 日期：__________
乙方（盖章）：__________ 日期：__________
以上为办公大楼物业承包合同范本，甲方和乙方需在了解合同内容的基础上签署。

愿双方能够合作愉快，共同为大楼的管理和维护做出积极贡献。

篇2
办公大楼物业承包合同范本
甲方：（出租方名称）乙方：（承包方名称）
鉴于甲方为拥有办公大楼产权的物业所有者，乙方为有资质的物业管理服务公司，双方经协商一致，就甲方将其名下办公大楼的物业管理权承包给乙方，达成以下合同：
第一条合同目的
甲方将其名下（办公大楼地址）的办公大楼的物业管理权承包给乙方，乙方承担办公大楼的日常管理、维护、安全、清洁等职责，确保办公大楼的正常运营。

第二条服务内容
乙方应按照本合同约定，对办公大楼进行全面维护管理，具体包括但不限于以下内容：
1. 维护办公大楼内外设施设备的正常运行；
2. 维护办公大楼绿化、物业公共区域的清洁和美观；
3. 提供办公大楼安全保卫工作，确保员工和财产的安全；
4. 指导协调办公大楼内的日常维修保养及修缮工作；
5. 提供物业顾问服务，协助甲方解决与办公大楼管理相关的问题。

第三条服务期限
本合同自（起始日期）起生效，服务期限为（合同期限）年，到期后双方如无异议可协商续签。

第四条服务费用
乙方每月向甲方支付（服务费金额）的服务费用，服务费用应在每月（付款日期）前支付，逾期将按日计收罚金。

第五条违约责任
1. 若乙方不按约定提供服务，应赔偿甲方因此造成的损失；
2. 若乙方未能按时支付服务费用，应当按照约定支付滞纳金；
3. 任何一方违反本合同的规定，应以书面形式通知对方，有义务
在合理时间内进行整改。

第六条保密条款
双方应对合同中涉及到的商业秘密和机密信息予以保密，并未经
对方书面同意禁止向其他第三方透露。

第七条争议解决
双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决。

如协商不能解决，应提交至（仲裁机构）仲裁解决。

第八条其他
1. 本合同未尽事宜由双方协商确定；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
日期：日期：
以上为办公大楼物业承包合同范本，供参考使用，具体合同内容
可根据实际情况进行调整和修改。

篇3
办公大楼物业承包合同范本
甲方：（出租方）_______________
乙方：（承包方）_______________
鉴于甲方是拥有办公大楼的所有权人，为了更好地管理和运营办公大楼，甲、乙双方经平等协商，达成如下协议：
第一条合同目的
甲方同意将位于（地址）的办公大楼的物业管理和运营权委托给乙方，乙方接受委托，并承担管理和运营责任。

第二条合同期限
本合同自________年____月____日起至________年____月____日止，合同期满后如双方协商一致可继续延长合同期限。

第三条乙方的权利和义务
1. 乙方有权对办公大楼进行全面的管理和运营，包括但不限于保洁、维修、安全管理、绿化养护等工作。

2. 乙方应保证办公大楼的日常运营正常有序，确保租户和其他使用人员的正常生活和工作。

3. 乙方应根据实际情况，制定并执行合理的物业管理规章制度，保障大楼的安全和环境卫生。

4. 乙方应按时向甲方提供物业管理和运营的相关报告，定期进行汇报和协商。

5. 乙方应妥善保管办公大楼的相关设备设施，并承担维护和维修责任。

第四条甲方的权利和义务
1. 甲方有权监督和检查乙方对办公大楼的管理和运营情况，提出必要的意见和建议。

2. 甲方应按照合同约定，按时向乙方支付物业管理费用或者其他约定的费用，并协助乙方开展管理工作。

3. 甲方应保证办公大楼的所有权归属清晰，不存在争议，确保乙方合法行使管理和运营权利。

4. 甲方应按照约定向乙方提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展物业管理工作。

第五条合同解除
1. 本合同发生以下情形之一时，本合同解除：
（1）协议期满，双方未继续延长合同期限；
（2）乙方违反合同规定，严重影响办公大楼的管理和运营情况，甲方有权解除合同。

第六条合同变更
本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。

第七条争议解决
本合同履行过程中发生的任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应向有关部门申请仲裁或诉讼解决。

第八条其他事项
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
签订日期：____年____月____日
以上为办公大楼物业承包合同范本，双方签署后应严格遵守合同内容，并共同努力保障办公大楼的管理和运营工作顺利进行。

愿双方合作愉快，共同发展！。