2024年最新二手房买卖合同范本8篇

2024年最新二手房买卖合同范本8篇
篇1
甲方（出卖人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
联系方式：______________
乙方（买受人）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
住址：__________________
联系方式：______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：详细地址。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明：房产证编号____________。

4. 房屋配套设施及附属物情况：包括但不限于家具、家电等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币______元整（大写：__________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或按揭贷款方式支付房款。

具体支付细节和时间节点如下：
（1）定金：乙方在合同签订后______日内向甲方支付定金______元整。

（2）首付款：乙方在______日前支付首付款______元整。

（3）贷款部分（如选择贷款方式）：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋权属变更
甲方在收到全额房款后的______日内协助乙方办理房屋权属变更手续，相关税费按国家规定执行。

四、房屋交付
1. 甲方在房屋权属变更手续办理完毕后______日内将房屋交付给
乙方。

2. 甲方应保证房屋的腾空及清理，并结清相关费用（如水、电、气、物业费等）。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金或房款后无正当理由不履行本合同，应返还
乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金
作为违约金赔付给甲方。

3. 若因甲方原因未能按期办理权属变更手续或房屋交付，则视为
违约，应支付乙方因此产生的损失及违约金。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易
合法合规。

2. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 因执行本合同所产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，
任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：____________ 日期：______年______月______日
篇2
甲方（出售人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方自愿购买该房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就买卖二手房事宜，达成如下协
议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________
2. 房屋结构类型：___________________
3. 房屋面积：建筑面积_________平方米，套内面积_________平方米。

其他补充说明的事项。

_______
4. 其他固定附着物情况：家具、设备情况等说明。

_______
5. 房屋权属情况：该房屋所有权证书及土地使用权证书取得情况。

_______
二、买卖条件及价格
篇3
甲方（出卖人）：__________【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住址：__________。

乙方（买受人）：__________【姓名/名称】，身份证号码/统一社会信用代码：__________，住址：__________。

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：__________。

2. 房屋类型：__________。

3. 房屋面积：__________平方米。

4. 房屋权属证明文件：__________。

5. 其他房屋内部设施及装修情况：__________。

二、买卖条件
1. 房屋价格：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）定金：合同签订之日起___日内支付人民币__________元。

（2）首付款：双方办理房屋交易登记手续前支付人民币__________元。

（3）尾款：剩余房款人民币__________元，在房屋过户手续办理完毕后___日内支付。

3. 房屋交付：甲方在收到全款后的___日内将房屋交付给乙方。

三、甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照约定支付房款。

2. 甲方应保证房屋的权属清晰，无争议。

3. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

4. 甲方应在约定的时间内交付房屋。

四、乙方的权利和义务
1. 乙方应按照约定支付房款。

2. 乙方有权要求甲方履行房屋交付义务。

3. 乙方应协助甲方办理房屋过户手续。

4. 乙方应在接收房屋时检查房屋状况，确保设施完好。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的___%。

2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

损失包括但不限于定金损失、已支付款项的利息损失等。

如甲方仍愿意继续履行合同，则乙方应按照未支付款项的___%支付违约金。

一、交易房产基本情况与买卖条件说明
篇4
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证件号码：[甲方身份证号]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证件号码：[乙方身份证号]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，房屋具体状况如下：
（1）房屋座落地址：[房屋地址]。

（2）房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。

（3）房屋附属设施情况：[附属设施情况]。

（4）其他细节：[其他细节描述]。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起[支付时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）在办理房屋过户手续之日，支付剩余房款人民币[剩余金额]元整。

第三条房屋权属及产权登记
1. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，无任何权利瑕疵。

2. 甲乙双方应在交易完成后及时办理房屋过户手续，完成产权登记。

第四条房屋交付及物品交接
1. 甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋内的附属设施及物品完好无损地交接给乙方。

第五条税费承担
1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。

2. 在产权过户过程中产生的税费由乙方承担。

第六条甲方的承诺及责任
1. 甲方承诺其出售的房屋无任何纠纷，不存在限制交易的情况。

2. 如因甲方原因导致房屋不能顺利交易或产生纠纷，甲方应承担相应的违约责任。

第七条乙方的承诺及责任
1. 乙方承诺按照本合同约定支付房款。

2. 乙方应配合甲方办理房屋的过户手续，完成产权登记。

第八条违约责任
1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2. 若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第九条合同变更与解除
1. 合同内容如需变更，需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

2. 合同在以下情况下可以解除：
（1）甲乙双方协商一致解除合同。

（2) 因不可抗力导致合同无法继续履行。

篇5
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于______________________的房产（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

房屋的具体状况如下：
（一）房屋结构：______________________；
（二）房屋面积：______________________；
（三）房屋权属证明：______________________；
（四）房屋配套设施及物品：______________________。

二、交易价格及支付方式
（一）房屋交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：
1. 签订本合同之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2. 在办理房屋过户手续后的______个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

三、房屋交付及权属变更
（一）甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证书等相关资料一并移交。

（二）甲乙双方应当在______年______月______日前，共同向房屋所在地的房地产管理部门办理房屋权属变更登记手续。

四、违约责任及纠纷解决方式
（一）如甲方未按合同约定交付房屋或未履行其他合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金并赔偿损失。

违约金为房屋交易总价的
______%。

如违约金不足以弥补损失，乙方有权进一步追究赔偿责任。

反之亦然。

篇6
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所有的二手房交易事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
甲方拥有位于_______________的房产，房屋产权证编号为
____________，建筑面积为______平方米。

乙方已经充分了解该房屋的状况，自愿购买该房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：
______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋产权过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2. 过户所需费用由______方承担。

3. 过户完成后，甲方应将房屋钥匙及相关物品移交给乙方。

四、房屋交付
1. 甲方应于房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方在交付房屋前应确保房屋内附属设施、设备完好无损。

3. 房屋交付后，如发生房屋质量问题，经双方协商，由责任方承担维修责任。

五、违约责任
1. 若甲方未能按照约定协助乙方办理房屋产权过户手续，或者未能按时交付房屋，应按照房屋交易价格的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

5. 双方约定，在本合同履行过程中应保密的与本合同相关的商业秘密及其他信息。

任何违反保密义务的行为都需要承担法律责任。

任何一方都有权对保密事宜向对方主张违约责任并索赔因此产生的损失。

篇7
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
通讯地址：_________________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
通讯地址：_________________________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方出售位于____________的二手房给乙方事宜，特订立本合同协议，以资共同信守。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法权属证明，且权属无争议。

4. 其他配套设施：包括______________________________等。

二、买卖条件
1. 房屋价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：
______元整）。

2. 付款方式：乙方应在签订合同后____天内支付定金人民币______元整给甲方。

余款支付方式如下：______。

如双方另有约定的，从其约定。

3. 房屋交付：甲方应在收到全额房款后的____天内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同办理房屋交接手续。

三、甲乙双方责任
1. 甲方责任：
（1）保证所售房屋权属无争议，无债权纠纷。

（2）负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。

如因甲方原因造成无法过户，应退还乙方已付房款并赔偿损失。

（3）在房屋交付前，负责房屋的维修和保养，保证其结构完整和安全使用。

2. 乙方责任：
（1）按照约定支付房款。

（2）办理房屋过户手续时需提供必要的证件和资料。

（3）按时接收房屋并履行房屋交接手续。

接收后负责房屋的维护和管理。

四、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未能按照约定交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金人民币______元整给乙方，并赔偿乙方相应损失。

如甲方在合同签订后反悔不卖，应退还乙方已付房款并支付违约金。

2. 乙方违约：如乙方未能按照约定支付房款或未能办理房屋交接
手续，应支付违约金人民币______元整给甲方。

如乙方在合同签订后反悔不买，则已支付的定金不予退还。

五、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇8
甲方（出卖人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
乙方（买受人）：___________________
身份证号码：___________________
联系方式：___________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________。

2. 房屋结构：___________________。

3. 房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4. 房屋权属证书号：_______________，土地使用证号：
___________。

5. 附属设施及装修情况：包括但不限于地板、墙面、天花板、门窗、卫浴设施、厨房设施、家具、家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续之日起______日内，支付人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（3）剩余款项人民币（大写）__________元整（￥______元），在房屋交付时一次性支付。

三、房屋产权及过户
1. 甲方承诺，房屋产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

2. 甲方应在收到乙方支付的房款后______日内，办理房屋产权过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

四、房屋交付
1. 甲方应在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、垃圾清运费等）。

3. 交付后，如因甲方原因导致房屋被查封、扣押等，由甲方承担全部责任。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金或房款后未能按期履行本合同义务，应支付违约金并返还已收款项。

2. 若乙方未按期支付房款，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

若甲方同意继续履行合同，乙方应支付违约金。

违约金为交易总价的______%。