房地产集团设计招标文件(3篇)

第1篇
一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规的规定，我集团决定对某房地产项目进行设计招标，现将有关事项公告如下：
一、项目概况
1. 项目名称：某房地产项目
2. 项目地点：某市某区
3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米
4. 项目性质：住宅、商业、办公
5. 项目总投资：约XX亿元人民币
二、招标范围
1. 设计招标范围：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、绿化、景观等设计工作。

2. 设计深度：满足国家现行规范、标准的要求，达到初步设计深度。

三、招标方式
本次招标采用公开招标方式。

四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币5000万元。

2. 具有国家建设行政主管部门核发的建筑工程设计甲级资质。

3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4. 近三年内有同类项目设计经验，并取得良好业绩。

5. 投标人须在投标文件中提供以下证明材料：
（1）企业法人营业执照副本；
（2）企业资质证书副本；
（3）企业税务登记证副本；
（4）近三年内类似项目设计业绩证明材料；
（5）企业信用等级证明材料；
（6）项目负责人及主要设计人员的资格证书和业绩证明材料。

五、招标文件获取
1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式：投标人可登录我集团官方网站下载招标文件。

3. 招标文件费用：人民币XXX元。

六、投标文件递交
1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：详见招标文件。

3. 投标文件递交方式：密封后递交。

七、开标时间及地点
1. 开标时间：详见招标文件。

2. 开标地点：详见招标文件。

八、评标办法
1. 评标委员会由5名专家组成，其中招标人代表1名，技术专家4名。

2. 评标办法：采用综合评分法，总分100分。

（1）企业实力（20分）：包括企业资质、业绩、信誉等方面。

（2）项目设计团队（20分）：包括项目负责人及主要设计人员的资质、业绩等方面。

（3）设计质量（40分）：包括设计方案的合理性、可行性、创新性等方面。

（4）服务承诺（20分）：包括售后服务、项目进度等方面。

九、中标通知
1. 评标结束后，招标人将在规定时间内通知中标单位。

2. 中标单位应在接到中标通知后XX日内与招标人签订设计合同。

十、其他事项
1. 本招标文件未尽事宜，按国家有关法律法规执行。

2. 本招标公告的解释权归招标人所有。

3. 投标人在投标过程中应严格遵守国家法律法规和招标文件的规定。

4. 投标人如有违反招标文件规定的，招标人有权取消其投标资格。

5. 本招标公告自发布之日起至投标截止时间止。

敬请各有关单位、个人严格遵守以上规定，积极参与投标。

感谢您的关注与支持！
招标人：某房地产集团
地址：某市某区某路某号
联系人：XXX
联系电话：XXX
电子邮箱：XXX
发布日期：XXXX年XX月XX日
第2篇
一、招标公告
根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，我公司（以下简称“招标人”）现对以下项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的设计单位参加投标。

项目名称： XX房地产集团XX项目设计
项目地点： XX省XX市XX区
项目概况：
本项目为XX房地产集团开发的大型住宅及商业综合体项目，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、地下车库等配套设施。

项目位于XX市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全。

二、招标内容
1. 本项目的设计内容包括但不限于：
- 建筑设计：包括总体设计、建筑设计、景观设计、室内设计等；
- 结构设计：包括主体结构、基础设计、抗震设计等；
- 机电设计：包括给排水、电气、暖通、消防等；
- 环境设计：包括绿化、照明、噪声等；
- 预算编制及控制。

2. 设计单位需按照招标文件的要求，完成以下工作：
- 设计方案深化；
- 施工图设计；
- 技术交底；
- 施工现场服务；
- 验收及保修。

三、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照；
2. 具有建设行政主管部门颁发的甲级或乙级建筑行业（建筑工程）设计资质；
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4. 近三年内完成过类似规模和类型的设计项目；
5. 拥有固定的专业设计团队，具备完成本项目的专业技术人员；
6. 没有处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结等状态。

四、投标文件要求
1. 投标文件应包括以下内容：
- 投标函；
- 法定代表人身份证明或授权委托书；
- 营业执照副本；
- 设计资质证书；
- 近三年完成的设计项目业绩；
- 设计团队介绍；
- 设计方案概述；
- 设计费用报价；
- 其他相关资料。

2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

五、招标程序
1. 投标截止时间：2023年X月X日X时X分；
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号；
3. 投标人应于投标截止时间前递交投标文件；
4. 招标人将组织专家对投标文件进行评审，并确定中标单位；
5. 中标单位与招标人签订设计合同。

六、评标标准
1. 设计方案的创新性、合理性、可行性；
2. 设计团队的实力、经验及信誉；
3. 设计费用的合理性；
4. 投标文件的完整性、合规性。

七、其他事项
1. 招标人有权对投标文件进行审核，对不符合招标文件要求的投标文件予以拒收；
2. 招标人不承担因投标文件不完整、错误或迟交等导致的任何责任；
3. 本招标文件的解释权归招标人所有。

八、联系方式
联系人：XX
联系电话：XX-XXXXXXX
电子邮箱：*********
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
九、附件
1. XX房地产集团XX项目设计招标文件；
2. XX房地产集团XX项目设计招标答疑文件。

请注意，以上招标文件仅为示例，具体内容请以实际招标文件为准。

敬请各投标人仔细阅读招标文件，按照要求提交投标文件，期待与您携手共创美好未来！
第3篇
一、招标公告
1. 招标单位：
XX房地产集团
2. 招标项目：
XX地产项目设计
3. 招标范围：
本项目包括但不限于项目规划、建筑设计、景观设计、室内设计等。

4. 招标方式：
公开招标
5. 招标地点：
XX市XX路XX号XX房地产集团会议室
6. 招标时间：
2023年X月X日X时X分至2023年X月X日X时X分
7. 投标截止时间：
2023年X月X日X时X分
8. 投标保证金：
人民币XX万元整（汇入指定账户）
9. 开标时间：
2023年X月X日X时X分
10. 开标地点：
XX市XX路XX号XX房地产集团会议室
二、项目概况
1. 项目名称：
XX地产项目
2. 项目地点：
XX市XX区XX街道
3. 项目规模：
本项目占地XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等业态。

4. 项目投资：
预计总投资约XX亿元人民币。

5. 项目特色：
本项目旨在打造一个集居住、休闲、商务、娱乐于一体的高品质生活社区。

三、招标内容
1. 招标范围：
（1）项目规划：包括总体布局、功能分区、道路交通、景观规划等。

（2）建筑设计：包括住宅建筑、商业建筑、办公建筑、酒店建筑等。

（3）景观设计：包括室外景观、园林景观、绿化景观等。

（4）室内设计：包括住宅室内、商业室内、办公室内、酒店室内等。

2. 设计要求：
（1）设计风格：现代简约，符合现代居住需求。

（2）功能布局：合理分区，满足居住、商务、休闲等多种需求。

（3）建筑造型：美观大方，具有现代感。

（4）景观设计：注重生态环保，体现自然与人文的和谐统一。

（5）室内设计：舒适实用，注重空间利用。

四、投标人资格要求
1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XX万元。

2. 具有国家一级或二级建筑行业设计资质。

3. 近三年内完成过类似项目的设计经验，并提供相关业绩证明材料。

4. 具有良好的信誉和业绩，无不良记录。

5. 具有健全的组织机构、专业团队和项目管理能力。

五、投标文件要求
1. 投标文件应包括以下内容：
（1）投标函
（2）法定代表人身份证明或授权委托书
（3）企业法人营业执照副本复印件
（4）资质证书复印件
（5）业绩证明材料
（6）设计团队介绍
（7）投标报价
（8）设计大纲及初步方案
（9）服务承诺
（10）其他相关材料
2. 投标文件装订要求：
（1）投标文件应装订成册，封面标注项目名称、投标人名称、投标日期等。

（2）投标文件应按照招标文件要求顺序排列，并标注页码。

（3）投标文件应使用A4纸打印，双面打印。

六、评标办法
1. 评标委员会由招标单位、专家、监理单位等相关人员组成。

2. 评标委员会按照以下标准进行评审：
（1）投标人资格：30%
（2）设计团队实力：30%
（3）设计大纲及初步方案：30%
（4）投标报价：10%
七、合同签订
1. 中标单位应在接到中标通知书后X个工作日内与招标单位签订合同。

2. 合同签订后，中标单位应按照合同约定履行义务，完成设计任务。

八、其他
1. 本招标文件如有未尽事宜，由招标单位负责解释。

2. 投标人在投标过程中应严格遵守招标文件的要求，如有违反，将取消其投标资格。

3. 招标单位对投标文件及投标过程保密。

九、联系方式
1. 招标单位：XX房地产集团
2. 联系人：XX
3. 联系电话：XX-XXXXXXX
4. 电子邮箱：*********
特此公告。

XX房地产集团
2023年X月X日。