按揭二手房买卖合同6篇

按揭二手房买卖合同6篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本买卖合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于：____________________（详细地址）。

2. 房屋类型：二手房。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米。

4. 房屋权属证明：房产证编号为____________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：人民币______元（大写：______元整），于签署本合同时支付。

（3）按揭款项：人民币______元（大写：______元整），通过银行按揭贷款支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋腾空，并办理完毕物业交割手续。

四、银行按揭
1. 乙方应按照银行要求提供所需资料，办理按揭贷款手续。

2. 甲方应协助乙方办理房屋抵押登记等相关手续。

3. 若因乙方原因导致按揭贷款未获批准，乙方应于知晓之日起
______日内自行筹款支付剩余房款；若因甲方原因导致房屋无法办理抵押登记，甲方应承担责任并退还已收款项。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付房款
______%的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付应付款项
______%的违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

六、其他事项
1. 甲方应确保房屋权属清晰，无争议。

若因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2. 甲乙双方应共同承担办理房屋过户手续的相关税费。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
____________________________________________________________________ ___
（其他需要补充的内容）
篇2
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方按揭二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的物
房屋坐落于____________，具体信息如下：房屋坐落的具体位置、建筑结构、面积等以房地产权证记载为准。

本合同项下所涉房产系甲方通过按揭方式购买，尚未完成产权登记及过户手续。

二、交易价格及支付方式
1. 甲乙双方商定上述房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

该价格包括甲方已支付的和尚未支付的购房款及相关税费等。

2. 乙方应在合同签订之日起___日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋产权情况
1. 甲方承诺该房屋不存在产权纠纷，未被限制权利。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权问题，概由甲方负责处理并承担相应责任。

2. 甲方应在房屋过户前办理完毕所有产权登记手续，并保证房屋
产权无瑕疵。

如因甲方原因导致无法办理产权登记或过户手续，甲方
应承担违约责任并赔偿乙方损失。

四、房屋交付及过户
1. 甲方应于本合同签订后___日内将房屋交付给乙方使用。

交付前，房屋的风险由甲方承担。

交付后，风险由乙方承担。

2. 甲方应在房屋交付后___个月内办理完毕房屋过户手续。

如因甲方原因未能按时完成过户，甲方应按照未过户部分房款的___%向乙方
支付违约金。

五、按揭贷款相关事宜
1. 乙方应按照贷款银行的要求提供齐全真实的贷款资料，并配合
办理贷款手续。

2. 甲方应协助乙方办理贷款手续，确保贷款及时发放。

若因甲方
原因导致贷款无法发放，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应责任。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2. 若乙方违反本合同约定，导致无法履行购房义务，甲方有权解除本合同并扣除乙方已支付的款项作为违约金。

七、其他事宜
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

八、补充条款
____________________________________________________________________ ______________
____________________________________________________________________ ______________
（注：此处可添加其他需要约定的内容）
九、合同生效及签约地点
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，签约地点为
____________。

甲方（出卖人）：____________________（签字）
日期：_____年___月___日
乙方（买受人）：____________________（签字）日期：_____年___月___日
篇3
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买按揭二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
1. 甲方自愿将其所有的位于__________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式
1. 该房产的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方选择按揭贷款方式支付购房款项。

（1）乙方在合同签订之日起____日内支付首付款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

（2）剩余款项人民币______元整（大写：______元整）由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

三、产权过户及贷款手续
1. 甲方应保证产权清晰，无纠纷，并保证在交易前将有关房产的产权证书及相关文件交付乙方查验。

2. 甲乙双方应在乙方支付首付款后的____日内，共同到房地产管
理部门办理产权过户手续。

3. 乙方应在产权过户手续办理完成后，及时办理银行按揭贷款手续，以便尽快支付甲方剩余房款。

四、房屋交付
1. 甲方应在产权过户手续办理完成后的____日内，将该房产交付
给乙方。

2. 甲方应保证交付的房产状况良好，无重大损坏或安全隐患。

五、违约责任
1. 若甲方在产权过户手续办理完成后，未能按照约定交付房产，
应向乙方支付违约金，违约金金额为总房款的____%。

2. 若乙方在支付首付款后，未能按照约定办理银行按揭贷款手续，导致无法按时支付剩余房款，应赔偿甲方因此产生的损失。

3. 若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担
违约责任。

六、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附则
本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

本合同及其附件的修改、补充等应以书面形式进行，并作为本合同的组成部分。

本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定处理。

本合同中的所有条款均已由甲乙双方阅读并理解无误。

甲乙双方对此均无异议。

本合同签约地为____________。

甲方（签字）：__________________
日期：年月日
篇4
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜，达成
如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方产权人信息确认表：____________年______月______日（见附表一）统计核实无误签字盖章确认表以此表为正式表式交予中介方留底存档管理；（该档案加盖骑缝章即为合法）以此单表格为主要归属档管理表式以此表为三方认可表式交予中介方留底存档管理。

（三方签字盖章处略）甲方附属
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于____________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋性质：二手房。

2. 房屋结构：____室____厅，建筑面积：____平方米。

3. 房屋所有权证号：____________________。

4. 房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该
房屋。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）____元整（￥____元）。

2. 支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付购房款。

（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币（大写）____元整（￥____元）给甲方。

（2）乙方在签订本合同后，向银行申请按揭贷款，并在银行审批通过后7个工作日内支付首款（扣除定金后的房款）人民币（大写）____元整（￥____元）。

篇6
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方所有房屋位于______市______区（县）______路______小区______栋______单元______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

2. 房屋权属证明包括但不限于购房合同或产权证书等文件。

甲方
保证对出售的房屋享有完全的产权。

该房屋如有产权纠纷，甲方承担
全部法律责任。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方需支付甲方定金人民币______元整（大写：______元整）。

定金在双方签订本合同时支付，并在房屋过户后返还给乙方。

若乙方不履行本合同义务，定金不予退还；若甲方不履行本合同义务，应双倍返还定金。

2. 乙方采取按揭贷款的方式支付购房款。

购房首付款人民币
______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

贷款部分由银行直接支付给甲方。

甲乙双方应配合办理相关贷款手续。

若因乙方原因导致贷款无法办理，乙方应承担违约责任。

三、房屋交付及过户
1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。

房屋交付前产生的费用由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

甲乙
双方应共同办理房屋交接手续。

2. 甲乙双方应于本合同签订后______日内办理房屋过户手续。

过
户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

若因甲方
原因导致无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任；
若因乙方原因导致无法过户，乙方应按照约定支付购房款并承担违约责任。

四、违约责任
1. 若甲方在房屋交付或过户过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给乙方，并承担因此产生的其他损失。

若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方在支付购房款或办理贷款过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整（大写：______元整）给甲方，并承担因此产生的其他损失。

若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担赔偿责任。

五、其他事项约定
1. 甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，履行各自的义务。

因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。