建筑工程竣工测量及面积计算规程

建筑工程竣工测量及面积计算规程
一、总则
为了确保建筑工程竣工测量工作的质量和准确性，保证建筑面积计算的科学性和合理性，特制订本规程。

二、竣工测量工作范围
1.建筑物外墙的建筑面积、空间体积和建筑高度的测量；
2.房间、楼层和建筑物内外平面图的测绘；
3.功能区、局部空间和房间内设计尺寸的测量；
4.建筑构件的公差测量；
5.其他与竣工测量及建筑面积计算有关工作。

三、测量工作应具备的条件
1.测量仪器和设备应符合国家标准，并具备测量竣工工作的准确性和可靠性；
2.测量人员应熟悉并具备建筑竣工的测量理论和操作技能；
3.测量工作应充分考虑建筑物的局部特点，并采用合理的测量方法和测量控制点；
4.测量现场应保持整洁，易于操作，并具备安全措施；
5.测量记录要准确、完整，并保存备查；
6.测量结果应经过核对和计算，确保数据的准确性。

四、建筑面积的计算规则
1.平面建筑面积计算方法应采用有效面积法，即从墙体内侧线开始计算；
2.立面建筑面积计算方法应采用立面贡献法，即根据不同的建筑材料和构造特点，按照一定的比例进行面积分配；
3.屋面建筑面积计算方法应采用屋面投影法，即根据建筑物实际的屋面形状和面积进行测量；
4.跳层、凹窗、凸窗等特殊构造的建筑面积计算应按照实际情况进行估算；
5.如无法确定具体面积时，应根据现场实际情况进行估算，并标明估算依据；
6.计算结果应经过审核，并填写建筑面积明细表。

五、竣工测量的程序
1.制定测量方案：根据建筑物的实际情况和需要，制定合理的测量方案，明确测量的目标和具体步骤；
2.建立测量控制点：布置测量控制点，并通过经纬仪、全站仪等测量设备进行定位；
3.进行测量操作：根据测量方案，进行具体的测量工作，确保测量的准确性和完整性；
4.数据处理与计算：对测量获取的原始数据进行处理和计算，得出最终的测量结果；
6.编制测量报告：根据测量结果，编制竣工测量报告，详细记录测量过程和结果；
7.保存备查：将测量报告和相关资料进行保存和备查，确保测量结果的可靠性和可追溯性。

六、测量工作的质量控制
1.严格遵守测量规程，确保测量工作的准确性和可靠性；
2.制定详细的测量方案和操作规程，并进行工地现场指导；
3.测量设备的校正和检查，确保测量仪器和设备的准确性；
4.测量数据的审核与核对，及时发现和纠正错误和偏差；
5.加强对测量人员的培训和管理，提高其测量技能和素质。

七、附则
本规程自颁布之日起执行，建筑工程竣工测量及面积计算相关工作应按照本规程进行。

对于不符合规程要求的测量工作和计算结果，应及时进行整改，并予以处理。

八、附录
建筑竣工测量报告模板
建筑面积明细表模板
以上是建筑工程竣工测量及面积计算规程的一份初稿，可根据实际情况进行适当修改和补充。