学位房合同5篇

学位房合同5篇
篇1
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就学位房买卖事宜达成一致，现根据有关法律法规，订立本协议，以明确双方的权利和义务。

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的处分权。

乙方在购买该房屋后，将取得该房屋的所有权。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲、乙双方经协商一致，确定该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（1）合同签订之日起______个工作日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；
（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

3. 税费承担：甲、乙双方按照国家有关规定缴纳相关税费。

4. 交付期限：甲方应当在收到全额房款后的______个工作日内，将该房屋交付给乙方。

三、学位房相关权益条款
1. 学位权益：甲方保证该房屋附属的学位权益归属于乙方，并保证在交易完成后，乙方享有与该房屋相关的学位权益。

如因甲方原因导致乙方无法享受学位权益，甲方应当承担相应的违约责任。

2. 学区划分：甲方保证该房屋所在区域属于优质学区范围，如因
政策原因导致学区发生变化，双方应当协商解决。

3. 学位名额限制：甲方应当告知乙方该房屋所在地的学位名额限
制情况，乙方应当自行核实相关信息并承担相应责任。

如因乙方未了
解学位名额限制而产生纠纷，甲方不承担责任。

四、违约责任
1. 若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行相关义务，应向乙方
支付违约金，并承担由此产生的损失。

2. 若乙方未能按照约定支付房款或未能履行相关义务，应向甲方
承担违约责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应及时通知对方，并就合同解除事宜协商解决。

五、其他条款
篇2
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（售房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方所持有的学位房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同标的
本合同所涉及的房产是位于__________（详细地址）的学位房，产权清晰，无争议。

房屋面积为____平方米，房屋结构为____。

乙方对房屋拥有完全的产权。

二、交易价格及支付方式
1. 双方同意，甲方购买本合同标的房屋的价格为人民币______元整（￥______元）。

2. 甲方在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元整（￥______元）给乙方，定金可抵作房款。

3. 甲方在房屋过户完成后______个工作日内支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付
1. 乙方在收到全额房款后的______个工作日内办理房屋过户手续。

2. 乙方应在过户完成后______个工作日内将房屋腾空并交付给甲方使用。

四、产权过户
1. 乙方应保证房屋产权无纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。

2. 乙方应在合同生效后积极配合甲方办理房屋产权过户手续。

五、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定支付房款，应按照未支付款项的____%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照合同约定交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的____%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 甲方购买此房后，享有与该房屋相关的合法权益，包括但不限于使用、出租、转让等。

2. 房屋内的家具、电器等附属设施一并转让给甲方。

3. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，保证本合同的合法性和有效性。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的任何变更，须经甲、乙双方协商一致，并书面签订补充协议。

九、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（在此添加任何需要补充的条款）
篇3
甲方（买方）：___________________ 身份证号码：
__________________
联系方式：_________________________ 住址：
______________________
乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：
__________________
联系方式：_________________________ 住址：
______________________
鉴于甲乙双方就甲方购买乙方所拥有之学位房一事，经过友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，为明确双方权益，特订立本协议。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：详细地址______________________。

2. 房屋面积：建筑面积____________平方米。

3. 房屋权属：乙方为该房屋的合法所有者，具有完全产权。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币__________元整（大写）。

2. 支付方式：双方约定通过银行转账或其他合法方式支付。

具体支付安排如下：
（1）合同签订后，甲方支付定金人民币______元整给乙方；
（2）房屋过户手续办理完毕后，甲方支付剩余款项给乙方。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：乙方应在合同签订后的______日内将房屋交付给甲方。

2. 产权过户：双方应在合同签订后的______个月内完成产权过户手续。

四、学位相关事宜
1. 乙方保证该房屋所附带的学位为真实有效，符合学校相关规定。

2. 若因乙方提供的学位信息不实导致甲方无法正常使用学位，乙方应承担违约责任。

五、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付款项或违反其他约定，乙方有权解除本合同并追究甲方违约责任。

2. 若乙方未按照约定交付房屋或提供虚假学位信息，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

六、其他事项
1. 双方应对本合同内容保密，不得向任何第三方泄露。

若因泄露造成对方损失，应承担相应责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、法律适用和管辖
1. 本合同的订立、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格履行。

未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2. 若遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，并免于承担违约责任。

九、附则
1. 本合同中的术语和名词定义如下：学位房指具备学校学位名额的房屋；产权过户指房屋所有权及相应土地使用权的转移登记过程。

2. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

合同期满后，若双方继续合作，可续签合同。

篇4
甲方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（售房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方购买乙方所持有的学位房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：具体地址按照实际情况填写。

2. 房屋面积：建筑面积为XX平方米。

实际面积以相关部门的测量为准。

3. 房屋用途：该房屋系学位房，仅用于甲方子女接受教育使用。

二、交易条款
1. 房屋价格：甲、乙双方经协商，确定房屋总价为人民币大写
______元整（小写______元）。

2. 付款方式：甲方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币大写______元整（小写______元）；
（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币大写______元整（小写______元）。

3. 房屋过户：乙方应保证房屋的产权清晰，无争议。

在甲方支付完购房款后，乙方应在______日内协助甲方办理房屋过户手续。

三、学位房权益
1. 甲方购买该房屋后，其子女有权在该房屋所对应的学区入学，并享受相应的学位待遇。

2. 若因乙方原因导致甲方无法享受学位待遇，乙方应承担违约责任。

四、违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，每逾期一天支付总房款的______%作为违约金。

2. 若乙方未按照约定时间办理房屋过户手续，应支付违约金，每逾期一天支付总房款的______%作为违约金。

若因乙方原因导致甲方无法享受学位待遇，乙方除退还甲方已支付的购房款外，还需按照总房款的______%支付违约金。

五、其他条款
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

如有争议，可向所在地人民法院提起诉讼。

4. 本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有其他约定，可在本部分填写）
____________________________________________________________________ _______________
____________________________________________________________________ _______________。

篇5
甲方（买方）：___________________ 身份证号码：
___________________
乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：
___________________
鉴于甲、乙双方就学位房交易事宜，经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋地址：
____________________________________________________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

具体面积以房地产权证为准。

3. 房屋权属：乙方拥有房屋的完全产权，并已取得房地产权证。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意房屋交易价格为人民币______元整（大写：_________________________）。

2. 支付方式：甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币
______元整给乙方。

余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

三、房屋交付及产权过户
1. 房屋交付：乙方在收到全额房款后______日内，将房屋钥匙交付给甲方，并办理房屋交接手续。

2. 产权过户：甲、乙双方应在房屋交付后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、学位房相关权益约定
1. 乙方应保证该房屋所附带的学位权益真实有效，如因乙方原因导致甲方无法享受相应学位，乙方应承担违约责任。

2. 如甲方在购买该房屋后，因学位问题产生的纠纷，由甲方自行处理，乙方应协助解决。

五、违约责任
1. 若甲方未按约定支付房款，应支付违约金给乙方，违约金为总房款的______%。

2. 若乙方未按约定交付房屋或未按约定办理产权过户手续，应支付违约金给甲方，违约金为总房款的______%。

3. 若因乙方原因导致甲方无法享受相应学位，乙方应退还甲方全部房款，并支付总房款______%的违约金。

六、其他约定事项
1. 本合同中所涉及的税费、公证费等费用由甲方承担。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。