2024年安阳物业管理条例最新全文

2024年安阳物业管理条例最新全
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第一章总则
第一条为规范物业管理行为，维护社区居民的合法权益，促进社区的和谐发展，制定本条例。

第二条本条例适用于安阳市范围内的住宅小区、商业综合体、写字楼、工业园区等各类物业管理单位和业主。

第二章物业管理单位的权力与义务
第三条物业管理单位应具备合法登记的资格，依法成立和履行职责。

第四条物业管理单位应负责小区内的环境整治、设施维护、安全防控、公共服务等工作。

第五条物业管理单位应建立健全居民委员会，依法保障业主的知情权、参与权、监督权。

第六条物业管理单位应定期向业主公示物业费的使用情况，接受业主的监督和建议。

第七条物业管理单位不得限制业主合理的公共区域使用权。

第八条物业管理单位应保障业主的正常生活秩序和安全，防范和解决业主之间的矛盾和纠纷。

第三章业主的权力与义务
第九条业主有权参与小区事务管理，并对物业管理单位的工作提出意见和建议。

第十条业主有权按时缴纳物业费，并享受相应的公共服务和设施。

第十一条业主有义务遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活秩序和使用公共设施。

第十二条业主有义务共同维护小区的环境卫生，保持公共区域的整洁和安全。

第十三条业主有义务关注小区的安全状况，积极参与社区安全防控工作。

第十四条业主应尊重物业管理单位的工作安排和管理要求，并积极配合工作。

第四章物业费的管理与使用
第十五条物业费应按照合理、公开、透明的原则计费，并明确费用项目和标准。

第十六条物业费的使用应公示透明，用于小区的公共设施维护、环境整治、安全防控和公共服务。

第十七条物业费的支出应符合相关法律法规的要求，不得挪作他用。

第十八条物业管理单位应当向业主公开物业费的使用情况，接受业主的监督和质询。

第五章纠纷处理与争议解决
第十九条物业管理单位应主动采取措施解决业主之间的纠纷和矛盾，及时处理业主的投诉和反映问题。

第二十条物业管理单位和业主之间的争议可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。

第二十一条物业管理单位和业主之间的争议无法达成一致意见的，可以向法院提起诉讼解决。

第六章法律责任
第二十二条物业管理单位未履行相应职责，导致业主合法权益受损的，应承担相应的民事责任。

第二十三条物业管理单位违反本条例规定的，由有关部门责令改正，并可以处以罚款。

第二十四条物业管理单位和业主未按照规定履行义务的，可以受到社会公众的监督和谴责。

第二十五条物业管理单位和业主在维护小区安全和卫生方面的杰出贡献，应获得物业管理单位的表彰和奖励。

第七章附则
第二十六条本条例自公布之日起施行，并适用于
安阳市范围内的物业管理行为。

第二十七条本条例未涉及的内容，参照相关法律
法规和政府规章的有关规定执行。

以上为《2024年安阳物业管理条例》的全文。

本条例旨在促进物业管理单位和业主之间的良好关系，保障社区居民的合法权益，推动社区的和谐发展。

希望通过本条例的实施，能够进一步提升安阳市物业管理的水平，为居民提供更优质的生活环境和服务。