买卖合同范本(宅基地)3篇

买卖合同范本（宅基地）3篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（买受人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方为宅基地的合法所有者，现同意将其所有的宅基地及地上建筑物出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条宅基地基本情况
（一）甲方所出售的宅基地位于____________________，土地面积为______平方米。

（二）宅基地上的建筑物包括____________________。

（三）宅基地的产权年限及土地使用年限按照国家规定执行。

第二条交易价格及支付方式
（一）双方约定宅基地及地上建筑物的交易总价为人民币______元。

（二）乙方应按照以下方式支付款项：
1. 合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
2. 甲方完成产权过户手续后______日内支付余款人民币______元。

第三条产权过户
（一）甲方应确保宅基地的产权无争议，并保证能顺利过户至乙方名下。

（二）过户所需费用由______方承担。

（三）过户完成后，甲方应将宅基地的相关证件原件交付给乙方。

第四条交付及验收
（一）甲方应于______年______月______日前将宅基地及地上建筑物交付给乙方。

（二）乙方应在交付时进行一次全面的验收，确保宅基地及建筑物的状况与合同约定相符。

如有不符，应在______日内提出。

第五条违约责任
（一）如甲方未能按约定时间交付宅基地及建筑物，应支付违约金人民币______元。

（二）如乙方未能按约定时间支付款项，应支付违约金人民币
______元。

（三）如因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

第六条其他约定事项
（一）甲方应确保宅基地及建筑物在交易前无抵押、查封等情况。

（二）甲方应确保宅基地的使用不违反国家法律法规的规定。

（三）交易完成后，如遇到政策调整或征收等事项，该宅基地的权益归乙方所有。

（四）本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面形式进行。

（五）本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

（六）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有一块宅基地的使用权，乙方有意购买该宅基地，双
方在平等、自愿的基础上，依据相关法律规定，就宅基地买卖事宜达
成如下协议：
第一条宅基地基本情况
1. 宅基地位置：[详细地址]。

2. 宅基地面积：[面积大小]。

3. 宅基地使用权证件号码：[证件号码]。

4. 宅基地四周情况：[详细描述]。

第二条交易条款
1. 甲方自愿将上述宅基地使用权转让给乙方。

2. 乙方同意购买上述宅基地使用权。

3. 双方确认宅基地的转让价格为人民币[金额汉字大写]整。

4. 交易款项支付方式：乙方在签订本合同之日起[支付期限]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条权利和义务
1. 甲方保证对转让的宅基地有完全的使用权，并保证其合法性。

2. 乙方购买后，享有对该宅基地的永久使用权，并承担相应义务。

3. 甲方应协助乙方办理相关变更登记手续，费用由乙方承担。

4. 如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还全部款项并承担违约责任。

第四条违约责任
1. 若甲方在合同签订后反悔或未能履行协助义务，应支付乙方违约金并退还已支付的款项。

2. 若乙方未在规定时间内完成付款，则视为违约，需支付甲方违约金。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第五条法律适用和争议解决
1. 本合同适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

下方是签字部分：
甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]
日期：XXXX年XX月XX日
篇3
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售宅基地一事达成如下协议：
第一条宅基地基本情况
甲方出售的宅基地位于[宅基地具体位置]，该宅基地登记在甲方名下，面积为[宅基地面积]平方米，四至界限为[具体四至界限描述]。

该宅基地具有合法的土地权属证明（附后）。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定该宅基地的成交总价为人民币[交易金额]元整。

2. 支付方式：乙方应在合同签订之日起[付款时间]内将全款支付至甲方指定账户。

第三条交付要求与产权转移
1. 甲方在收到全款后的[交付时间]内，将该宅基地的土地权属证明交付给乙方，并保证该宅基地的合法性和无争议性。

2. 甲方有义务协助乙方办理该宅基地的产权转移手续，相关费用由[费用承担方]承担。

第四条买卖双方责任
1. 甲方保证对所出售的宅基地拥有完全的处分权，并保证在交易完成后，不再对该宅基地主张任何权利。

2. 乙方应按时支付购买款项，履行买方义务。

3. 甲乙双方应配合完成产权转移手续。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方在收到全款后未按约定交付土地权属证明或未能协助乙方完成产权转移手续，视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方退还全部款项。

2. 若乙方未按约定时间支付购买款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应的损失。

第六条法律适用及争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 变更或解除本合同应采取书面形式，作为本合同的组成部分。

第八条其他事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：[甲方亲笔签名]
日期：[签订日期]
乙方（买方）签字：[乙方亲笔签名]
日期：[签订日期]
见证人（如有时）：[见证人亲笔签名]
日期：[见证日期]。