集体产权购房合同

集体产权购房合同
《集体产权购房合同》
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方向甲方购买集体产权房屋事宜，订立本合同。

第一条房屋基本状况
1.1 甲方合法拥有位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的集体产权房屋（以下简称该房屋）的处置权。

1.2 该房屋的规划用途为【用途】，产权性质为集体产权，权属清晰，无任何抵押、债务及其
他权利纠纷。

第二条房屋购买价格及支付方式
2.1 乙方向甲方购买该房屋，成交总价为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

2.2 乙方在本合同签订之日起【付款时间】内，分【付款次数】次将购房款支付给甲方，具体
付款时间和金额如下：
第1次付款：人民币【金额】（大写：【金额】元整），在本合同签订之日起【付款期限】内
支付；
第2次付款：人民币【金额】（大写：【金额】元整），在【付款期限】内支付；
……
2.3 乙方支付购房款后，甲方应及时向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条房屋交付及交付时间
3.1 甲方应按照本合同约定的交付条件，向乙方交付该房屋。

3.2 甲方应在【交付时间】前将该房屋交付给乙方使用。

3.3 交付该房屋时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交付验收单》。

第四条房屋质量及保修
4.1 甲方保证该房屋符合国家有关质量标准和安全标准。

4.2 甲方应对该房屋进行【保修期限】的保修，保修范围和保修内容详见附件。

第五条违约责任
5.1 甲方未按照本合同约定的时间、条件交付该房屋的，应按照逾期交付部分房价款的【违约
金比例】支付违约金。

5.2 甲方未按照本合同约定的面积交付该房屋的，甲方应按照实际交付面积与约定面积的差额
部分房价款的两倍支付违约金。

5.3 乙方未按照本合同约定的时间、方式支付购房款的，应按照逾期支付部分房价款的【违约
金比例】支付违约金。

第六条争议解决
6.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以
向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
7.1 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。

7.2 本合同附件为《房屋交付验收单》和《房屋保修明细表》，是本合同不可分割的一部分。

甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________
代表（签名）：______________ 代表（签名）：______________
签订日期：【签订日期】
注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。