房屋装修管理制度范本

房屋装修管理制度范本
第一章总则
第一条为了加强房屋装修管理，规范房屋装修行为，保障房屋所有权人、使用人和施工单位的合法权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等有关法律法规，制定本制度。

第二条本制度适用于我国境内的房屋装修活动，包括新建、扩建、改建和室内外装饰装修等。

第三条房屋装修应当遵守国家法律法规，符合城市规划、建筑设计、消防安全、环保等要求，确保房屋结构安全、使用功能完善、环境美观。

第四条房屋所有权人、使用人和施工单位应当依法履行装修工程的质量、安全、环保等责任，共同维护房屋装修市场的秩序。

第二章装修手续
第五条房屋所有权人或者使用人进行房屋装修，应当提前向物业服务企业或者社区管理机构申请，并签订装修管理协议。

第六条装修申请应当包括以下内容：
（一）房屋所有权证或者其他相关证明文件；
（二）装修方案和设计图纸；
（三）施工单位资质证明；
（四）装修时间和范围；
（五）其他相关事项。

第七条物业服务企业或者社区管理机构应当在收到装修申请后五个工作日内进行审核，符合条件的，予以批准并通知施工单位；不符合条件的，书面告知理由。

第三章装修施工
第八条施工单位应当具备相应的资质，按照装修方案和设计图纸进行施工，确保装修质量。

第九条施工单位应当遵守安全生产规定，采取措施保障施工安全，防止对周围环境和房屋结构造成损害。

第十条施工单位应当加强施工现场管理，确保施工材料、废弃物等及时清理，不影响小区环境。

第十一条房屋所有权人或者使用人应当监督施工单位的施工行为，发现不符合装修方案和设计图纸的，有权要求施工单位改正。

第四章装修验收
第十二条房屋装修完成后，房屋所有权人或者使用人应当组织验收，确认装修质量、安全、环保等方面符合规定。

第十三条验收不合格的，施工单位应当及时整改，整改完成后，重新进行验收。

第十四条房屋所有权人或者使用人应当将验收情况书面报告给物业服务企业或者社区管理机构。

第五章违规处理
第十五条违反本制度的，由物业服务企业或者社区管理机构依法予以查处，并可采取以下措施：
（一）责令停止施工；
（二）要求整改；
（三）处以罚款；
（四）依法承担赔偿责任。

第十六条房屋所有权人或者使用人未按照本制度履行装修手续的，不得办理房屋交付、过户等相关手续。

第六章附则
第十七条本制度由物业服务企业或者社区管理机构负责解释。

第十八条本制度自发布之日起施行。

注：本制度仅供参考，具体内容需根据实际情况和法律法规进行调整。