精装修工程施工管理

精装修工程施工管理
精装修工程管理要点
1、强化材料管理的科学规范，严格材料准入制
规范进材料的程序，工作人员在选取的时候要确保所选择的材料有国家质量许可证，并且要确保材料的进货渠道是正当的，在材料进场之前要成立专门的检验机构对选取的材料持续审核，发现不符合要求的材料一律不准入内。

另外，关于使用状况要具体的登记入册，管理人员发现材料不够时要及时的提醒〔采购〕部门补货防止出现待工现象。

施工〔企业〕在材料的供应管理中，执行"质量一票否决制'，材料的质量是一方面，其尺寸、色差等都要和制定图纸中规定的一致，只有从多方对材料进行把关，才干为施工提升高质量的基础，确保施工的质量。

2、执行全封闭作业，严格执行安全生产制度
全封闭作业是指将整个施工工地筑围保护，将个施工作业区在对规定的时间进行封闭。

封闭以后只留出施工人员进出的通道，而且该通道进出时施工人员要配备专门的工作上岗证。

工作人员必须在佩戴安全帽的状况下方可进出。

相关的外来技术人员要想入内必须进行具体的时间登记，记录其具体的停留时间，这样不仅保证了作业的安全性，而且确保工地上各类材料、工具无浪费、
无遗失，成品、半成品无破坏。

同时施工单位要严格执行安全生产制度，配备必要的灭火器等消防设备，灭火器要定期的进行检查和更新，坚持其随时能用。

另外，要设有专职或者兼职的安全员对安全状况进行定期或不定期的检查。

3、合理安排施工工序
在精装修施工过程中，要严格执行安全生产制度，因为在精装修工程施中工种繁多，许多工程都有交叉作业。

在施工的时候，有些工种、工期不能展开，甚至还会出现"打架'的现象，这种"
一窝蜂'似的施工，既浪费工时，又浪费人工，最重要的是影响
施工的进度，还容易发生安全事故。

怎样能使施工工序科学化，并且省时、省力、省料和省钱，这就必须要依据各工程的施工要求，科学、合理地规范各道施工工序，全理安排施工进度，并且各工种人数及工序，要严格按照计划执行。

一般状况下，在精装修过程中，合理的施工顺序是，先由水、电施工进场,进行开洞、凿孔、跑线等施工，在墙上做好隐蔽工程以后，然后是泥工进入施工现场，进行补缺找平，墙面处理，泥工完工以后由木工进入施工现场。

在施工过程中，每一道工序都要按照有关的质量规范和标准进行施工，施工中现场管理人员及质检员在严格把关，在每道工序施工过程中即实施监督功能，完工后要把好质量验收关。

如上一道工序没有验收员签字，那么下一道工序就不得施工。

只有严格按照规章制度、严把质量关，才干确保施工质量和最终的精装修效果。

精装修管理的特点
1、工期，精装修工程工期短、工作量大;
2、材料，材料品种、类型和规格多，采购、使用管理各环节控制难度大。

精装修用材主要包括：花岗石、抛光砖、墙砖、木材、夹板、金属件、墙纸、天花、乳胶漆和各种管材、灯具等。

3、机电设备，机电设备制定选型、采购供应、安装调试各环节技术复杂，投资控制工作特别;电气、智能管线施工工序交叉配合多，进度和质量控制难;成品保护任务重。

4、防火安全问题现场防火安全问题特别，装饰材料多为复合型材料，天然木材和油漆涂料等属于易燃物质，因此现场吸烟、动用明火与施工用电，必须要采用严密的防范措施。

5、施工顺序，精装修工程施工顺序很关键，一般是先安装后装饰，先吊顶后墙面，最后施工地面。

6、机电设备调试安装工程各系统机电设备调试，消防工程专项验收、备案等工作，涉及面宽、协调工作量大。

精装修工程的质量控制
依据现场状况，设置加工区。

对轻钢龙骨、钢材、板材、水电管材等基层材料切割、加工等均集中在指定施工区域内进行，加工成半成品后，进行拼装，做到统一化、标准化。

首先确保基层施工质量，才干够进一步确保面层材料安装效果。

面层材料后场加工管控。

面层材料后场生产非常重要，其质量、精准度、生产周期和运输，都将直接影响到最终装饰效果的成败。

只有把"防火墙'设置到源头，才干够对石材、木饰面、不锈钢、艺术玻璃等加工生产实施全程管控，从而确保材料品质和加工质量。

管控要点如下：
必须具体了解工厂加工的各生产流程是否规范合理。

定期验收和抽检：依据生产流程单、图纸、样板、验收标准等对原材料进行质量检查。

禁不合格的半成品转入下道工序或出厂。

出厂验收：在材料加工完成后，必须进行预排版，以保证加工完成的是合格的满足施工必须求的产品。

打包发货：验收合格后，必须按照要求进行打包装箱、发货。

到场验收：材料到场后，必须重新组织验收;合格后，方可进场。

材料定制和联合下单：关于轻钢龙骨、石膏板等基层材料，可以依据现场尺寸，与供应商〔沟通〕来定尺加工，避免或者减少因现场加工而产生的质量通病。

同时，关于在现场安装，容易出
现质量问题的面层材料，必须进行联合下单。

在工厂加工生产，避免现场安装产生质量通病，确保装修效果。

如玻璃与不锈钢，石材与不锈钢、木饰面与不锈钢。