典型的房屋租赁合同范本

典型的房屋租赁合同范本
第一章总则
第一条
本合同由乙方出租房屋，甲方承租房屋，并达成以下约定，双方共同遵守。

第二条
甲方和乙方在签订本合同前，已经对房屋的使用状况、价格、租期等内容达成了共识，并经过实地考察。

第二章房屋信息
第三条
甲方拥有出租的房屋位于[房屋地址]，总面积为[房屋总面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

该房屋用途属于住宅用途。

第四条
甲方需提供给乙方的房屋的基本设施及配套设备有： - 客厅家具； - 卧室家具； - 厨房设备； - 洗浴设备； - 独立电表。

第三章租赁期限
第五条
甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁时长]个月。

第六条
若乙方在租赁期满前提出终止合同的申请，甲方需提前[提前通知期限]向乙方书面通知，并在乙方提出申请的[提前通知期限]之后的[通知后等待期限]内办理退房手续。

第四章租金和支付方式
第七条
乙方承诺按合同期限向甲方支付租金。

租金金额为每月人民币[租金金额]元，甲方同意乙方于每月[租金支付日]前支付当月租金。

第八条
乙方同意以银行转账的方式支付租金，具体的收款账户信息如下： - 开户银行：[开户银行名称] - 开户名：[开户名] - 账户号码：[账户号码]
第五章押金和损毁赔偿
第九条
乙方租赁房屋时需交付给甲方相当于[押金倍数]个月租金的押金，作为对房屋及配套设施的保证。

押金将在租赁期满且房屋及配套设施正常无损时全额返还给乙方。

第十条
如乙方在租赁期间内对房屋及配套设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

如押金不足以扣除损坏的维修费用，则乙方应承担剩余费用的赔偿责任。

第六章使用规定
第十一条
乙方承诺在合同期内将房屋作为住宅用途，
并遵守国家相关法律法规的规定，不从事违法
违规活动。

第十二条
乙方承诺妥善保管房屋及其中的家具和设备，不得擅自拆除、移动、转让或丢失。

第十三条
甲方和乙方共同承担维护房屋及配套设施的
责任，发现问题及时进行维修和保养。

第七章违约责任
第十四条
任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

第八章合同解除
第十五条
租赁期满后，若双方不再续签租赁合同，本合同将自动解除。

第十六条
在租赁期内，若乙方提前终止合同，需提前[提前通知期限]向甲方提出书面通知，并经双方协商处理。

第九章争议解决
第十七条
因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。

若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十章其他事项
第十八条
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

第十九条
本合同经甲方和乙方签字生效，并具有法律
效力。

合同期间如有任何变动，需由双方协商
签订书面补充协议。

结束语
本模板旨在为租房双方提供一个典型的房屋租赁合同范本，供参考使用。

双方在签订合同前要仔细阅读合同内容，并在了解清楚各项条款后再行签字。

如有任何疑问或争议，可依法维护自己的合法权益。