西餐厅门面出租合同5篇

西餐厅门面出租合同5篇
篇1
西餐厅门面出租合同
甲方：出租方（以下简称甲方）
乙方：承租方（以下简称乙方）
鉴于甲方是西餐厅的业主，拥有西餐厅的经营权，现愿意将西餐厅的门面出租给乙方经营西餐厅，双方经友好协商一致，达成如下协议：
第一条租赁房屋的基本情况
1.1 出租方同意将西餐厅的门面（位置、面积、商铺号等详细信息详见附件）出租给承租方，供其经营西餐厅。

1.2 西餐厅的门面位于繁华商业区，交通便利，周边有多家商业设施，适合开设西餐厅。

第二条租赁期限
2.1 本合同自双方签署之日起生效，租赁期为三年。

2.2 租赁期满后，如果双方同意继续租赁，可重新商定租赁期限和租金等事宜。

第三条租金及支付方式
3.1 乙方同意按照每月固定金额支付租金，具体租金金额为每月
人民币（￥）。

3.2 租金支付方式为每月预付，具体支付时间为每月的第一个工
作日。

3.3 在缴纳租金的过程中，如果乙方因故未能按时付款，应向甲
方支付滞纳金。

第四条使用权
4.1 乙方有权利在西餐厅门面内经营西餐厅，并享有从事经营服务、售卖商品的权利。

4.2 乙方有义务保证所经营的西餐厅符合相关法律规定，且不得
做违法违规操作。

第五条维修和改造
5.1 在租赁期间，如因建筑质量问题导致西餐厅门面出现损坏，
由出租方承担维修责任。

5.2 如乙方需要对西餐厅门面进行改造，应提前向甲方提出申请，并得到甲方的书面同意。

第六条保密和解约
6.1 在租赁期间，乙方应保密关于租赁合同的一切信息，不得向第三方透露。

6.2 如因不可抗力等特殊原因，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

以上是本次西餐厅门面出租合同的具体内容，双方应遵守合同中的各项约定，共同维护合同的权利和义务。

祝双方合作愉快，西餐厅生意兴隆！
篇2
西餐厅门面出租合同
甲方：（出租方）
地址：
电话：
乙方：（承租方）
地址：
电话：
鉴于甲方是一家拥有西餐厅门面的房产所有者，现有意出租该门面，经甲、乙双方友好协商，就西餐厅门面的出租事宜达成如下协议：
一、出租物品及用途
1. 出租物品为甲方所有位于（地址）的西餐厅门面，面积约为（具体面积）平方米，包括厨房、用餐区、卫生间等。

2. 出租物品用途为经营西餐厅及相关业务，严禁违反国家法律法规或损害他人权益的行为。

二、租金及支付方式
1. 出租期限为（具体期限），起始日期为（日期），终止日期为（日期）。

2. 乙方需支付的租金为每月（具体金额）元整，租金于每月的（具体日期）前支付至甲方指定账户。

3. 即对于逾期支付租金的，乙方需按月支付滞纳金，滞纳金为逾期支付租金的1%。

三、押金及其他费用
1. 乙方需提前支付给甲方押金，押金为（具体金额）元整，押金可用于赔偿租赁期间因乙方原因造成的损坏或丢失。

2. 租赁期满后，经甲方确认无误后，押金将全额退还给乙方。

3. 乙方需承担租赁期间的水电费、物业费等日常管理费用。

四、装修及维护责任
1. 乙方可根据经营需要对门面进行装修，但需提前向甲方进行申请并获得书面同意。

2. 乙方在租赁期间需对门面进行合理使用及保养，如因违规使用或管理不善导致损坏，需承担修复费用。

五、违约责任
1. 若乙方违反合同约定，未按时支付租金、未经甲方同意擅自改变门面用途等，甲方有权单方面解除合同，并乙方需承担违约责任。

2. 若因甲方原因导致门面无法继续经营，甲方应提前通知乙方并协商解决方案，如有损失，甲方需承担相应赔偿责任。

六、其他条款
1. 合同一式两份，双方各执一份，自双方签字生效。

2. 本合同若有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

3. 本合同未尽事宜，双方可额外协商确定。

甲方（出租方）签字：日期：
乙方（承租方）签字：日期：
篇3
西餐厅门面出租合同
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是西餐厅的经营者，拥有位于市中心繁华区域的一栋商业楼面，并有一处具备餐饮资质的门面店铺，现甲方愿意将此门面店铺出租给乙方经营西餐厅，以期能够共同促进双方的经济发展，现就甲方出租给乙方经营西餐厅的相关事宜达成协议如下：
一、租赁标的及用途
1.1 出租房屋地址为：XXX市XXX区XXX街XX号，商铺面积为XXX平方米，俯瞰车水马龙的街道，是适合经营西餐厅的绝佳地段。

1.2 甲方保证所出租商铺符合当地相关规定，具备餐饮行业的相关资质和许可。

1.3 乙方须将所租商铺作为西餐厅开设和经营，严禁将商铺用于其他经营用途。

二、租赁期限
2.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满结束。

2.2 租赁期限为XX年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满前，甲、乙双方如有延长租赁期的意向，必须提前XX天书面通知对方，并经双方协商达成一致后签署书面租赁延长协议。

三、租金及支付方式
3.1 乙方应当按照每月人民币（大小写）____元为租金支付给甲方。

3.2 租金支付方式：乙方应当每月提前支付租金给甲方，最晚不
超过每月的第五个工作日支付完毕。

3.3 乙方如未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付违约金，违约金日计____元。

四、装修及维护
4.1 乙方经营西餐厅需对商铺进行合理装修，但应当事先向甲方
提出装修方案，并经甲方同意后方可施工。

4.2 乙方对所租商铺的装修、维修和保养不得损坏、破坏，如有
改装需求，必须事先向甲方提出并取得书面同意。

4.3 乙方应负责商铺内的日常清洁、维护和设施设备的维护修
理。

4.4 甲方有权对商铺的装修、维修和保养进行监督和检查，如发
现乙方有违反约定的行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应责任。

4.5 商铺内的设备设施及装修，租赁期满后乙方须将商铺还原至
初始状态，如有破损需赔偿。

五、经营及扩展
5.1 乙方有权对所租商铺进行经营，可自行招聘员工、设定菜单、经营活动。

5.2 乙方需按照相关餐饮卫生规定进行操作，保证食品安全，不
得给甲方带来损失。

5.3 乙方如有扩大经营的意向，必须提前告知甲方，并经双方协
商达成一致后方可扩展经营范围或增设店铺。

5.4 乙方应当遵守相关法律法规和经营行为规范，如有违法违规
情况发生，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

六、保证金及责任
6.1 乙方在签署本合同时应向甲方支付____元作为履行本合同的保证金，甲方应在租赁期满且乙方无违约行为时将保证金如数退还给乙方。

6.2 在租赁期内，如乙方有违反本合同的行为，甲方有权扣留乙
方的保证金作为违约金，并有权解除合同并要求乙方承担经济赔偿责任。

七、其他约定
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效
力。

7.2 本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。

7.3 本合同如有争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方均可向相关部门或法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字盖章：乙方（承租方）签字盖章：
日期：日期：
篇4
西餐厅门面出租合同
甲方（出租方）：__________（出租方名称）
乙方（承租方）：__________（承租方名称）
鉴于甲方是一家拥有西餐厅门面的物业所有人，且拟将该西餐厅门面出租给乙方经营，双方经友好协商一致，达成以下出租合同：
第一条租赁物及用途
1. 甲方拟将其名下位于__________（具体地址）的西餐厅门面，面积约______平方米，用于西餐饮料业务，出租给乙方经营。

2. 乙方必须按合同约定的用途使用租赁物，不得转租、转让、分割或以其他方式处置租赁权。

第二条租赁期限
1. 租赁期限自______年月日起至______年月日止。

2. 如乙方在租赁期满前需要终止本合同，应提前______个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第三条租金及支付
1. 租金定为每月人民币______元，乙方应于每月___日前将租金支付至甲方指定账户。

2. 乙方还需按照各项指标缴纳水电费、物业费等相关费用，费用标准及支付时间由双方协商确定。

第四条维护及装修
1. 租赁期内，乙方有义务对租赁物进行日常维护，保持良好的环境卫生。

2. 如乙方需要对门面进行装修、改造等工程，应事先征得甲方书面同意，并恢复原状。

3. 租赁期满时，乙方应按照原状返还门面，否则甲方有权要求乙方支付相应的修缮费用。

第五条违约责任
1. 若任何一方未按本合同的规定履行或者不完全履行合同的义务，应承担相应的违约责任。

2. 乙方如未按时支付租金，每逾期一天需支付相当于每日租金5%的滞纳金。

第六条其他约定
1. 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方盖章生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。

甲方（出租方）：______________ 乙方（承租方）：_______________
签订日期：______年______月______日
篇5
西餐厅门面出租合同
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
鉴于甲方是一家拥有一家西餐厅的企业，拥有一栋位于市中心繁
华地段的商业楼房，现拟将该商业楼房的一部分作为西餐厅门面出租
给乙方使用，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：
第一条租赁物及用途
1. 甲方同意将其位于市中心繁华地段的商业楼房的一部分，作为西餐厅门面（以下简称租赁物）出租给乙方使用。

2. 乙方只能将租赁物用作西餐厅经营之用，不得转租或用于其他商业活动。

第二条租赁期限
本合同租赁期限为一年，自（合同生效日期）起至（合同到期日期）止。

双方在到期前30日内如不提出终止租赁的要求，则本合同自动续签一年。

第三条租金及支付方式
1. 乙方同意支付给甲方每月租金为（具体金额），租金应于每月的（日期）前支付给甲方。

2. 乙方同意向甲方支付押金为（具体金额），押金在租赁期满且物品归还完好后退还给乙方。

第四条管理与维护
1. 乙方在租赁期间须按时按量支付租金，并自行承担租赁物的维修和日常管理费用。

2. 甲方保证租赁物的结构完好，如租赁物出现损坏应及时修复或者由甲方承担维修费用。

第五条违约责任
1. 若甲方或乙方任何一方未能履行本合同约定的任何条款，均构成严重违约，违约方应承担相应的违约责任。

2. 若因乙方原因导致租赁物受损，乙方应当立即修复或者赔偿相应的损失。

第六条解决争议
对于因本合同的解释或履行发生的任何争议，甲乙双方应当友好协商解决，如果协商不成，应当提交（管辖法院）诉讼解决。

第七条其他事项
1. 本合同自签署之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：（签字）
乙方：（签字）
合同签署日期：（签署日期）。