合同范文：商铺租赁合同补充协议书(精选多篇)
商铺租赁合同补充协议5篇
商铺租赁合同补充协议5篇篇1商铺租赁合同补充协议甲方：________________________（出租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________乙方：________________________（承租方）联系地址：_____________________________联系电话：_____________________________为了更好地规范双方租赁关系，保障双方权益，根据原商铺租赁合同的内容，经甲、乙双方友好协商，达成以下补充协议：一、商铺位置及面积：被租赁商铺位于______________________________________，面积为______平方米。
二、租赁期限：本次补充协议的租赁期限为从________年____月____日至________年____月____日，共计____年/月。
三、租金及支付方式：根据原合同约定，租金为每月______元/平方米，租金支付方式为________________(月付、季付、半年付、年付等)。
四、租金调整：双方同意每年对租金进行调整，调整标准为________________(按市场水平、按物价指数、按合同约定等)。
五、装修及维护：乙方在租赁期内有权对商铺进行装修，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行装修。
装修结束后，乙方应保证商铺装修符合相关规定，并长期维护商铺。
六、商业用途：乙方承诺只能将商铺用于______________________________________，不得擅自改变商业用途。
七、保险责任：甲方应购买商业综合保险，乙方应购买店铺内装修和设备的保险，双方各承担自己的保险费用。
八、违约责任：任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任。
如因不可抗力导致合同无法履行，不视为违约。
九、其他约定事项：_______________________________________________________十、补充协议生效：本次补充协议经双方签字盖章后生效。
商铺租赁合同补充协议模板8篇
商铺租赁合同补充协议模板8篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现根据双方实际情况及共同意愿，对原合同部分内容进行补充与修订，并签订本补充协议。
本协议作为原合同的一部分，与主合同具有同等法律效力。
一、补充条款内容概述本补充协议主要涉及商铺交付条件、租金支付方式及时间、物业管理事项、双方权利义务、违约责任及争议解决方式等方面的内容。
二、具体条款内容一、商铺交付条件1. 甲方确保商铺权属清晰，无产权纠纷。
2. 甲方应于XXXX年XX月XX日前将商铺交付乙方使用，并确保商铺内部设施完好。
3. 商铺交付时，双方应对商铺进行验收，并签署书面验收文件。
二、租金支付方式及时间1. 租金支付方式：乙方应按照季度支付租金给甲方。
2. 租金支付时间：每季度的首月XX日前支付该季度的租金。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。
三、物业管理事项1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
2. 甲方应提供必要的物业服务，确保商铺的正常使用。
3. 双方共同协作，维护商铺及其周边环境的整洁与安全。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金及滞纳金，有权对商铺的使用情况进行监督。
2. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，有义务按照约定支付租金及费用。
3. 双方应共同遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、违约责任1. 若甲方未能按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件，应承担违约责任。
2. 若乙方未能按时支付租金或违反其他约定，应承担违约责任，甲方有权解除租赁合同。
3. 双方应按照原合同及本补充协议的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
六、争议解决方式1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同补充协议范本6篇
商铺租赁合同补充协议范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订商铺租赁合同，现根据双方实际情况及协商结果，就原合同未尽事宜或双方需要调整的事项，特订立以下补充协议：一、租赁期限调整原合同约定的租赁期限为____年，经双方协商一致，租赁期限延长（或缩短）至____年。
新的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
二、租金调整及支付方式1. 租金调整：经双方协商，年租金调整为人民币______万元。
2. 支付方式：租金支付周期调整为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______万元。
乙方应在每次租金到期前______日内将租金汇入甲方指定账户。
三、商铺使用与装修规定1. 乙方有权对商铺进行装修和装饰，但不得破坏商铺主体结构。
2. 乙方在装修前需向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可施工。
3. 乙方需确保装修过程中不影响周边环境和商铺的正常使用。
4. 租赁期满后，乙方需恢复原状或经甲方同意的装修方案。
四、违约责任及保证金1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同及本补充协议的约定收取滞纳金。
2. 若乙方在租赁期内擅自退租，应支付甲方违约金人民币______万元。
3. 乙方需在签订本协议时缴纳租赁保证金人民币______万元，若乙方履行原合同及本补充协议约定，租赁期满后退还保证金。
五、其他事项1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
3. 若双方在履行原合同及本补充协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
5. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
六、特别约定1. 乙方在租赁期内需遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，如有违法行为，由乙方承担全部法律责任。
商铺租赁合同补充协议模板8篇
商铺租赁合同补充协议模板8篇第1篇示例：商铺租赁合同补充协议甲方（出租方）：（公司名称）地址：（公司地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系方式：（联系方式）鉴于甲、乙双方就（商铺详细地址）商铺的租赁事宜已经达成租赁合同（以下简称“原合同”），为了明确双方在租赁过程中的权利和义务，特拟向原合同作如下补充：第一条租赁期限延长原合同约定的租赁期限为（具体时间），现双方商定将租赁期限延长至（具体时间）。
在租赁期限届满前，租金标准及支付形式等相关条款不变。
第二条租金调整原合同约定的租金为（具体金额）元/月，现双方商定将租金调整为（调整后的具体金额）元/月。
租金调整自（调整生效时间）起生效，乙方应按调整后的租金标准及支付方式支付租金。
第四条房屋维修责任双方约定，在租赁期间内如因不可抗力等原因导致商铺需要维修时，甲方承担商铺结构及主体设备的维修责任；乙方承担商铺内部装修及设备故障的维修责任。
维修费用由责任方承担。
第五条其他本补充协议未尽事宜，可由双方另行协商解决。
本补充协议自双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为商铺租赁合同补充协议模板，具体内容可根据实际情况进行修改和补充。
希望双方遵守协议内容，共同维护租赁合同的稳定与顺利执行。
第2篇示例：商铺租赁合同补充协议模板甲方：（出租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方与乙方于（具体日期）签订了商铺租赁合同，为明确双方权利义务，特就商铺租赁合同内容进行如下补充协议：一、租赁期限1. 本次补充协议适用于商铺租赁合同中的租赁期限条款。
2. 双方同意延长租赁期限至（具体日期），期满后商铺租赁合同正式终止。
二、租金支付1. 本次补充协议适用于商铺租赁合同中的租金支付条款。
2. 租金支付方式不变，乙方需按时足额支付租金，逾期支付的，每日按千分之五计算滞纳金。
三、使用规定1. 本次补充协议适用于商铺租赁合同中的使用规定条款。
2. 乙方应当按照商铺租赁合同约定使用商铺，不得进行违法违规经营活动，不得擅自改变商铺结构等。
最新《商铺租赁合同》补充协议6篇
最新《商铺租赁合同》补充协议6篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《商铺租赁合同》，现经双方友好协商，就原合同未尽事宜及双方新达成的条款订立如下补充协议：一、合同背景双方共同确认，原商铺租赁合同的基础上，为进一步明确双方权益和责任，在平等互利、协商一致的原则下，达成以下补充协议。
二、商铺交付与验收1. 甲方应于本合同签署后的第XX个工作日起，将商铺交付给乙方使用。
2. 乙方应在接到商铺交付通知后的XX个工作日内进行验收，并签署验收确认书。
若乙方发现商铺存在质量问题或不符合合同约定，应在验收期限内书面通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。
三、租赁期限与租金调整1. 租赁期限：本补充协议中约定的租赁期限与原租赁合同保持一致，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 租金调整：考虑到市场变化及双方利益平衡，双方同意在租赁期内对租金进行适当调整。
具体调整方案由双方另行协商确定。
四、物业管理和服务1. 乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。
2. 甲方需提供基本的商铺清洁、安保、绿化等公共服务。
如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。
五、合同履行保证金1. 乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付合同履行保证金，金额为____元人民币。
2. 合同履行保证金用于确保乙方履行合同义务，如因乙方原因致使合同无法继续履行的，甲方有权扣除相应保证金。
3. 在合同期满或终止后，如乙方无违约行为并结清了所有费用，甲方应在XX个工作日内退还合同履行保证金。
六、合同解除与终止1. 除原合同约定的合同解除与终止情形外，双方同意在以下情况下可以解除或终止本合同：（1）乙方严重违反物业管理规定，经甲方催告仍不改正的；（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转让商铺的；（3）其他因不可抗力导致合同无法继续履行的情形。
铺位租赁合同补充协议5篇
铺位租赁合同补充协议5篇篇1铺位租赁合同补充协议甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人/负责人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人/负责人：鉴于双方就甲方拥有的铺位进行租赁事宜已经签订了《铺位租赁合同》，为明确双方的权利和义务，特制订如下补充协议：一、租赁期限：1. 本补充协议所确认的租赁期限为自年月日起至年月日止。
2. 租赁期限届满前，乙方需在一个月前向甲方提出续租意向，否则视为自动放弃续租权益。
二、租金及支付方式：1. 租金：按照《铺位租赁合同》的约定，在期限内每月支付租金人民币（大写）（￥小写），截止日期为每月的日。
2. 租金支付方式：乙方需每月将租金存入甲方指定的银行账户，并在当月日前付清。
三、租赁使用权：1. 乙方有权在租赁期内合法使用所租赁的铺位，但不得将铺位转租或以其他方式转让给第三方。
2. 乙方需保持铺位的清洁、整洁，并按时缴纳相应的水电费及其他费用。
四、环境保护：1. 乙方需爱护铺位周围环境，不得乱扔垃圾、涂鸦等破坏行为，否则需承担相应的清洁维护费用。
2. 如乙方在使用铺位过程中造成环境污染或其他损害，应该主动承担相应的赔偿责任。
五、违约责任：1. 若乙方有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任：1）未按时支付租金；2）将铺位擅自转租；3）未经甲方同意改变铺位结构或用途等损害铺位利益的行为。
2. 如因不可抗力等特殊情况导致乙方无法按时履行合同，需及时向甲方说明情况，并提供相关证明，视具体情况协商解决。
六、其他事项：1. 本补充协议未尽事宜由双方协商解决，双方具有签订权力，签字盖章后生效。
2. 甲方地址：电话：乙方地址：电话：（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：日期：日期：以上为铺位租赁合同补充协议，二方经研究同意签订。
愿本补充协议对双方均有益处，并严格遵守所订规定。
补充协议签订地点：日期：以上是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立的《铺位租赁合同补充协议》，各方应当严格遵守合同内容，共同维护合同权益，确保合同的有效履行。
商铺租赁合同补充协议模板5篇
商铺租赁合同补充协议模板5篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现就有关事宜达成以下补充协议：一、协议目的本补充协议旨在明确原合同中未尽事宜，调整双方权益，确保双方合法权益，维护商铺租赁市场的稳定和繁荣。
二、租赁期限1. 租赁期限延长：经双方协商一致，原合同租赁期限延长___年，即租赁期限自____年___月___日起至____年___月___日止。
2. 租赁期限变更：双方同意在租赁期内进行如下调整：自____年___月___日至____年___月___日，商铺的使用时间由原先的工作日延长至全天开放。
三、租金调整及支付方式1. 租金调整：经双方商议，乙方同意自____年___月___日起，租金调整为每月人民币_____元整（大写：_____元整）。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一日将租金汇入甲方指定的银行账户。
如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额百分之___的滞纳金。
四、商铺使用及维修责任1. 商铺使用：乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动，如需改变商铺用途或进行装修，需提前书面告知甲方并获得甲方同意。
2. 维修责任：商铺的日常维护由乙方负责，因乙方原因造成的商铺损坏，乙方应承担修复费用。
如因不可抗力因素导致的损失，双方协商解决。
五、保证金及违约责任1. 保证金：乙方需向甲方缴纳人民币_____元整（大写：_____元整）作为租赁保证金。
合同结束后，如乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。
2. 违约责任：若乙方在租赁期内违反原合同及本补充协议的约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金，并有权解除租赁合同。
六、其他条款1. 本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原合同条款冲突，以本补充协议为准。
商铺租赁合同补充协议范本7篇
商铺租赁合同补充协议范本7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份商铺租赁合同，现根据双方实际情况及共同协商，就原合同未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景双方本着公平、公正、诚实信用的原则，为确保商铺租赁的顺利进行，明确双方权益，特制定此补充协议。
本协议作为原商铺租赁合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、商铺交付与验收1. 甲方应于______年____月____日前将商铺交付给乙方。
如逾期交付，甲方应按原合同及相关法律规定承担违约责任。
2. 商铺交付时，甲乙双方应对商铺进行验收。
验收内容包修缮情况、设备配置等。
验收合格后，双方应签署验收合格文件。
三、租赁期限与租金调整1. 租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租金调整：根据市场变化及双方协商，租金可适时调整。
具体调整时间和金额双方应另行签订书面协议。
四、物业管理及费用1. 乙方应遵守物业公司制定的各项规章制度，按时缴纳物业管理费用。
2. 商铺的水、电、气、通讯等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。
3. 甲方应确保商铺的公共设施设备正常运行，维修及更换费用由甲方承担。
五、商铺使用与维护1. 乙方应根据经营需要合理布置商铺，不得擅自改变商铺结构。
如需装修，须事先征得甲方同意。
2. 乙方在租赁期内，应爱护商铺及设施，如有损坏，应及时通知甲方并负修复责任。
3. 租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状并返还甲方。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在租赁期内，若乙方连续______个月未能按时足额缴纳租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
2. 合同期满前，双方应根据市场情况协商续租事宜。
如双方均同意续租，应在合同期满前至少______个月签订新的租赁合同。
商铺租赁合同补充协议5篇
商铺租赁合同补充协议5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了一份商铺租赁合同，现经双方协商一致，对原合同的部分内容达成如下补充协议：一、商铺信息本协议涉及的商铺位于______________________，商铺的具体面积、位置、设施等详细信息与原合同一致。
二、租金调整1. 考虑到市场变化及双方利益，经协商一致，对原合同中的租金标准进行调整。
自本协议生效之日起，租金调整为每月_____元。
2. 乙方需在每月的第一日前支付当月租金。
若逾期支付，则按照原合同约定的违约责任进行处理。
三、租赁期限变更原合同租赁期限为___年，现经双方协商，租赁期限延长至___年___月___日。
四、押金处理1. 乙方已向甲方支付押金_____元，原合同终止时，押金扣除相关费用后无息退还。
2. 若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权依照原合同及本协议的约定从押金中扣除相应违约金。
五、商铺使用规定1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。
2. 乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。
3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并清理垃圾，确保商铺的整洁。
六、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 若乙方在租赁期间擅自转租、转让商铺或从事违法经营活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此遭受的损失。
七、协议解除与终止1. 本协议在双方协商一致的情况下可以解除。
2. 若甲方或乙方有违反原合同及本协议约定的行为，另一方有权要求解除合同。
3. 协议解除或到期后，乙方应在约定时间内将商铺交还甲方，并办理相关手续。
八、其他条款1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
商铺租赁合同的补充协议5篇
商铺租赁合同的补充协议5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了商铺租赁合同，现因双方共同意愿，就原合同未尽事宜及双方共同达成的补充条款，特订立本补充协议。
一、协议背景及目的本补充协议基于原商铺租赁合同的履行情况，结合双方的协商和共同意愿，旨在明确双方的权利和义务，确保租赁关系的稳定和持续。
二、租赁期限调整1. 租赁期限延长：经双方协商一致，原合同约定的租赁期限自XXXX年XX月XX日延长至XXXX年XX月XX日。
2. 租赁期届满时，乙方如需继续租赁，应在租期结束前三个月提出书面申请，双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式变更1. 租金调整：自XXXX年XX月XX日起，租金调整为每月人民币______元。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。
如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、商铺使用及装修规定1. 乙方承诺按照原合同约定使用商铺，不得从事违法、违规活动。
2. 乙方在租赁期内对商铺进行装修或改造的，需事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可进行。
3. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修方案进行移交。
五、履约保证金管理1. 乙方应按照原合同约定缴纳履约保证金，以保证租赁合同的履行。
2. 如乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在租赁期满后退还履约保证金。
3. 若乙方存在违约行为，甲方有权在履约保证金中扣除违约金及损失赔偿。
六、设施设备管理1. 商铺内的设施、设备损坏或丢失的，乙方应及时通知甲方，并承担维修或赔偿责任。
2. 乙方不得擅自改变商铺的供电、供水、供暖等设施。
如需改动，应事先征得甲方同意。
七、违约责任及处理1. 双方应严格按照本补充协议及原商铺租赁合同履行义务。
如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担违约责任。
商铺租赁合同的补充协议5篇
商铺租赁合同的补充协议5篇篇1商铺租赁合同的补充协议一、甲方：（出租方）：住所：法定代表人：联系电话：二、乙方：（承租方）：住所：法定代表人：联系电话：鉴于甲方与乙方已就下列商铺租赁事宜达成一致意见，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，特签订《商铺租赁合同的补充协议》，具体事项如下：一、商铺租赁截止日期：原商铺租赁合同约定的截止日期为（具体日期），本次双方商议决定将商铺租赁期限延长至（具体日期），即为本次补充协议的有效期限。
二、商铺租金及支付方式：1.本次商铺租赁期间，乙方应按照商铺租赁合同约定的租金标准，每（具体时间，如月）支付租金。
具体支付方式为（具体支付方式）。
2.双方约定，逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期租金的1%，直至全部支付完毕。
三、商铺装修及维护义务：1.本次补充协议生效后，乙方有权对商铺进行合理装修，但装修项目需提前书面告知甲方，并经甲方同意方可进行。
2.乙方在商铺使用过程中，应合理使用商铺设施与设备，保持商铺设施的正常功能，按照商铺使用说明正确使用。
四、商铺保洁：1.乙方应负责商铺日常保洁工作，保持商铺内外环境整洁卫生。
2.如因乙方过失导致商铺内外环境脏乱差，甲方有权对其进行警告并要求整改，若情节严重，甲方有权结束商铺租赁关系。
五、其他事项：1.本补充协议自双方签署之日起生效，至商铺租赁截止日期止，若有其他补充事宜，双方另行协商。
2.本补充协议的附件与商铺租赁合同具有同等效力。
甲方（盖章）：日期：乙方（盖章）：日期：（本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，并具有同等法律效力。
）篇2商铺租赁合同的补充协议一、甲方：（出租方）：地址：电话：法定代表人：身份证号码：营业执照注册号：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：营业执照注册号：二、根据双方商议，就（商铺租赁合同编号）号商铺租赁合同作出以下补充协议：1. 租赁期限：将原定租赁期限延长至____年月日，延长期限为____年。
商铺租赁合同的补充协议7篇
商铺租赁合同的补充协议7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于______年______月______日签署了商铺租赁合同，为明确双方在商铺租赁过程中的相关权利和义务，特根据原合同的基础上，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景及目的鉴于商铺租赁市场的变化和双方的实际需求，本补充协议旨在完善原商铺租赁合同的内容，明确双方的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。
二、租赁期限调整根据乙方的经营需求及市场发展情况，原租赁期限需要进行调整。
现经双方协商一致，决定将租赁期限延长/缩短至______年______月______日。
调整后的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金调整及支付方式1. 根据市场变化和双方协商，对租金进行调整。
调整后的租金为每月______元人民币。
2. 乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 乙方应按照原合同约定的支付方式，即______（如现金、银行转账等）进行支付。
四、商铺使用与维护1. 乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规经营。
2. 乙方在租赁期内，需对商铺进行装修或改造的，应事先征得甲方同意，并确保不影响商铺的结构安全。
3. 乙方应负责商铺的日常维护，保持商铺的整洁、卫生和设施设备的正常运行。
4. 租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状或经甲方同意的装修状态。
五、违约责任1. 若乙方未按时支付租金，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金。
2. 若乙方在租赁期内擅自改变商铺用途或进行违法、违规经营的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
4. 其他违约情况，按照原合同的违约责任条款执行。
六、其他条款1. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
商铺租赁合同补充协议范文（6篇）
商铺租赁合同补充协议范文甲方_____乙方_____甲方_____与乙方_____原于____年____月____日签订的合字第____号_____房屋租赁合同，房屋权证号____号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于____年____月____日予以解除。
因解除合同给____方造成损失计____元，由____方负责赔偿。
赔偿金自____年____月____日起至____年____月____日止分____次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。
协议书一式____份，由双方各收执____份，鉴证机关收存一份，送____份。
甲方：_____（盖章）乙方：_____（盖章）房屋登记管理机关：_____（盖章）代表人：_____（盖章）_____代表人：_____（盖章）_____鉴证人：_____（盖章）_________年____月____日商铺租赁合同补充协议范文（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。
）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至____年____月____日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自____年____月____日至____年____月____日止”的内容作废。
乙方承诺在____年____月____日前无条件撤离租赁场地。
商铺租赁合同的补充协议8篇
商铺租赁合同的补充协议8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订商铺租赁合同，现就原合同未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议：一、关于租赁期限的补充约定1. 原合同租赁期限为X年，经双方协商，租赁期限延长至X年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金调整及支付方式1. 乙方应按照原合同约定的时间和方式支付租金。
租金自第二年起每年递增5%，具体调整时间和金额按原合同约定执行。
2. 乙方需提前一个月支付下一季度租金，如逾期支付，应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。
三、商铺使用与维护1. 乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。
如需装修，需提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。
2. 乙方需对商铺进行日常维护和保养，确保商铺处于良好状态。
如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
四、关于物业管理的约定1. 甲方负责商铺的物业管理，乙方应遵守甲方的物业管理规定。
2. 乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，如逾期未缴，应按相关规定支付滞纳金。
五、关于合同解除与续签的约定1. 若乙方在租赁期内因故需提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租金总额20%的违约金。
2. 合同到期前，双方应就续租事宜进行协商。
如乙方有意续租，应在合同到期前三个月提出书面申请。
六、关于保证金的约定1. 乙方应按照原合同约定向甲方支付保证金，保证金用于保证乙方履行租赁合同约定的义务。
2. 租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内退还保证金。
七、其他约定事项1. 双方应遵守国家法律法规和相关政策，履行合同约定的义务。
2. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
3. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
4. 如因执行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
商铺租赁合同补充协议模板7篇
商铺租赁合同补充协议模板7篇篇1鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签署的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现就双方在商铺租赁过程中的未尽事宜及相关约定补充如下：一、协议背景及目的鉴于双方对商铺租赁的特定需求和业务需要，以及对原合同的理解和实施过程中的实际情况，为明确双方权利义务，补充协议内容。
旨在完善原合同内容，确保双方合法权益，促进租赁活动的顺利进行。
二、租金及支付方式调整1. 租金调整：自本协议生效之日起，商铺租金调整为每平米每天XX元。
具体金额根据商铺面积和租赁期限确定。
2. 支付方式：租金支付周期由原合同的季度支付调整为月度支付。
乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
三、商铺交付与验收1. 交付时间：甲方应于本协议签订后XX个工作日内将商铺交付给乙方。
交付时，双方应签署交付确认书。
2. 验收标准：乙方在接收商铺时，应按照原合同约定的标准进行验收。
如存在不符合约定的情形，应当在交付时提出并要求甲方整改。
四、装修及改建1. 乙方有权对商铺进行装修和改建，但必须经过甲方的书面同意。
2. 乙方装修和改建过程中，不得破坏商铺的主体结构，确保安全。
3. 租赁期满后，乙方应恢复原状或将装修、改建部分拆除，确保商铺的完整性。
五、保险与风险转移1. 甲方负责为商铺购买火灾、盗窃等必要保险。
保险费用由甲方承担。
2. 在租赁期间，如发生保险事故，乙方因此遭受的损失由甲方负责赔偿。
3. 乙方应自行购买经营所需的商业保险，并承担保险费用。
六、合同解除与终止1. 除原合同约定的解除和终止情形外，若乙方连续三个月未能按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空商铺。
2. 协议解除或终止后，乙方应在XX个工作日内将商铺恢复原状并交还甲方。
七、违约责任1. 若一方违反本协议的任何条款，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的具体金额和损失赔偿的计算方式，将根据违约行为的性质、程度和损失情况，由双方协商确定。
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商铺租赁合同补充协议书（精选多篇）第一篇：商铺租赁合同补充协议书商铺租赁合同补充协议书甲方：深圳市XX桑拿按摩有限公司，住所地：深圳市xx南路xxxx大厦1-3层法人代表：朱xx，公司总经理。
联系电话：xx 乙方：张xx，身份证号：xx，联系电话：xx甲、乙双方于2014年xx月16日签订了一份深圳市房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的深圳市xx南路xxxx 裙楼1-3层作为茶餐厅，面积为平方米，承租期限自2014年xx月31日起至2014年xx月31日止。
乙方于2014年xx月1日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。
2014年xx月27日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于2014年xx月1日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。
今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：1、甲方无条件退回乙方交纳的xx万元押金，此外再补偿乙方xx万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。
乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。
2、无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自2014年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。
如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx万元的违约责任。
3、乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。
因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。
乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。
4、甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到450川左右，有8间包房，并继续由乙方承包经营。
如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月 3.5万元计，直到合同期满。
合同期满后，乙方有优先承租权。
5、甲方承诺，将于2014年xx月1日正式开业。
届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。
如甲方确定于2014年xx月1日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。
6、本协议作为原租赁合同书的补充。
未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（签字）：代表人（签字）：签订日期：二0—四年XX月XX日第二篇：《商铺租赁合同》补充协议补充协议出租方甲方：广西商贸有限责任公司地址：承租方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。
一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格（如营业执照、税务登记证、特别许可证等，复印后交甲方备存）。
甲方必须相应的向乙方出具相关证件：（包括营业执照、税务登记证、房屋产权证、产权人许可甲方出租经营的凭证、消防安全检查合格证、房屋出租备案登记证等。
）二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至2014年1月30日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租赁期为二年：自2014年6月18日至2014年9月18日止”的内容作废。
乙方承诺在2014年1月30日前无条件撤离租赁场地。
三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费（不含照明费公摊、空调费公摊）等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。
四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者（尤其是中老年人）的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。
为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。
如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。
五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月（2014年9月18日至2014年1月18日）商铺租金49239元、三个月（2014 年8月14日至2014年11月14日）的办公室租租金5700 元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。
除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费（2元/m2）及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于2014年1月30日结算。
七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。
八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。
除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。
九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。
甲方（公章）：乙方（负责人）：负责人：住址：电话：身份证号：日期：电话：日期：第三篇：深圳市商铺租赁合同协议书商铺出租合同（一）出租方：_________ 集团有限公司（以下简称甲方）承租方：__________ 食品有限公司（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。
一、租赁物的状况1- ___________________________________________ 1甲方出租给乙方的商铺系坐落在______________________ 街__________ 号“___________ §物中心”b 楼二层整个楼层（以下简称该商铺）的在建建筑。
该商铺建筑面积约为余平方米，现双方约定按________________________ 平方米标准计算，最后实测面积多于或少于__________________ 平方米的，均按__________ 平方米计算，不作调整。
附该商铺的平面图。
1-2甲方为该商铺的房地产权利人，有全部的、无任何瑕疵的法定权利、权限和能力签署本合同，享受和承担本租赁合同所保证的权利和义务。
1-3以下内容由甲、乙双方在本合同附件二中加以列明。
甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该商铺和本合同终止时乙方向甲方返还该商铺的验收依据：（一）有关该商铺公用或合用部位的使用范围、条件和要求；（二）现有装修标准、附属设施和设备状况；（三）甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及租赁期满后附属设施的归属问题（四）其他甲乙双方认为应另行约定的有关事宜。
1-4甲方b楼地面车位，乙方均有权无偿使用。
地下停车车位，经双方商议后，提供一定数量供乙方使用。
二、租赁物的用途2-1乙方向甲方承诺，对所租赁商铺的使用范围与乙方的经营范围相符。
乙方经营范围进行调整的，该商铺的使用范围也可进行相应调整，无须征得甲方同意。
三、租赁期限3-1除非甲乙双方按本合同约定提前终止合同，本合同商铺租赁期限为______________ 年，自________________ 年__________ 月________ 日起至___________ 年________ 月________ 日止。
3-2租赁期满，甲方有权收回该商铺，乙方应如期返还（双方均有意续租并重新签订租赁合同的除外）。
四、租金支付4-1该商铺的租金采取固定租金的方法，按建筑面积平方米天或个月计算（第至第年优惠平方米建筑面积按___________ 平方米计算）。
第___________________ 年至第___________ 年每天每平方米租金为___________ 元，每年年租金为_____________ 元（______________ 元____________ 天___________ 平方米）；第 __________ 年至第____________ 年每天每平方米租金为_________________ 元，每年年租金为__元（___________ 天___________ 平方米）；第___________ 年至第__________ 年每天每平方米租金为____________ 元，每年年租金为___________ 元（___________ 元天平方米）；第年到第年每天每平方米租金为元，每年年租金为___________ 元（___________ 天__________ 平方米）。
4- _______________________________________ 2甲乙双方在本合同签定后___________________________ 日内，乙方向甲方支付__________ 个月租金（以第一期租金计算）作为定金，正式开始计算租金后该定金抵作租金，以后每6个月支付一次，起租前7天内交清下6个月租金，以此类推。
交款地点：甲方财务部门。
付款帐号：4-3进场时间为乙方收到甲方大楼竣工验收合格后发出的进场装修通知书之日。
甲方不收取进场装修日后6个月内的租金。
如因进场装修日后____________ 个月的截止期与合同约定的租赁起始日不一致的，则租金按实际承租期限及上述4-1条款各期租金标准计算。
如整个租赁期限超过___________ 年的，超过部分按上述4-1条款的最后一期的租金标准计算，即按每平方米每天_____________ 元计。
五、租赁物的交付与返还5-1乙方收到甲方发出的进场装修通知书视为甲方已向乙方交付了租赁物。
5-2甲方交付的租赁物应具备以下条件：5-2-1甲方负责在一楼大厅位置免费安装一至二楼的楼梯。
5-2-2甲方负责安装消防系统、新风系统及独立的中央空调系统，并保证该消防系统能得到政府有关部门的审批通过。
5-2-3甲方在二楼层为乙方提供排烟、排污出口。
5-2-4甲方为二楼层安装无框架落地白玻。
5-2-5甲方负责提供____________ k w用电量（但中央空调用电量不包括在内）。