成都市房屋租赁合同示范文本

成都市房屋租赁合同
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋信息
甲方同意将其合法拥有的位于成都市____区____路____号____室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。

第二条租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1.租金为每月人民币____元整（￥____元）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期租金支付日前将租金
支付给甲方指定账户。

3.租赁房屋的押金为人民币____元整（￥____元），乙方应在签订本合同时
一次性支付给甲方。

第四条房屋使用
1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构和用途。

2.乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等相关费用。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁房屋。

第五条维修及保养
1.租赁房屋及设施的正常损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在房屋内存放危险物品。

第六条合同的变更和解除
1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：
a. 未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；
b. 未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租的；
c. 未经甲方同意擅自对房屋进行重大改造或装修的；
d. 因乙方原因导致房屋主体结构损坏的。

第七条违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付租金的____%向甲方支付违约金。

第八条其他约定
1.租赁期间，如遇政府征用或拆迁，本合同自动终止，双方互不追究责任。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋及其设施恢复原状后返还甲方，如有损坏，
应负责修复或赔偿。

第九条争议解决
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）：_____________________
乙方签字（盖章）：_____________________
签订日期：____年____月____日。