北京市存量房屋买卖合同书

北京市存量房屋买卖合同书北京市存量房屋买卖合同书
合同双方
甲方：[买方姓名/单位名称]
地址：[买方地址]
联系电话：[买方联系电话]
乙方：[卖方姓名/单位名称]
地址：[卖方地址]
联系电话：[卖方联系电话]
一、房屋基本信息
1. 房屋坐落地点：[房屋详细地址]
2. 房屋面积：[房屋面积]
3. 房屋所有权人：[房屋所有权人]
二、房屋权属及证件
1. 该房屋为乙方合法拥有，且无任何法律纠纷或限制。

2. 乙方应向甲方提供以下证件：[请列出需要提供的证件]
三、房屋交付
1. 房屋交付时间：合同签订后 [ ] 天内。

2. 房屋交付状态：乙方应保证交付的房屋符合国家相关法律法规，且处于正常使用状态。

3. 乙方应在交付房屋时提供有关房屋使用和维护的相关文件和资料。

四、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币 [ ] 元整。

2. 支付方式：甲方按以下方式支付房屋款项给乙方：[请列出具体的支付方式及时间节点]。

3. 甲方支付房屋过程中，如遇法律法规及相关政策调整导致支付方式发生变化，双方
应协商并签署书面补充协议。

五、房屋质量及维修责任
1. 乙方应保证房屋结构、设施、管道、电气、暖气等设备正常运行。

2. 房屋自交付之日起，因乙方过错导致的质量问题，乙方负责维修，并承担相关费用。

3. 若房屋在交付后三年内发生结构性问题，乙方应负责解决并承担维修费用。

六、违约责任
1. 甲方如逾期未支付合同约定款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2. 乙方如逾期交付房屋或提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3. 因不可抗力导致无法履行合同的一方，应及时通知对方并提供相关证明，免除违约
责任。

七、知情权和保密责任
1. 双方承诺在履行合同过程中要保守对方的商业秘密和个人隐私，未经对方同意不得
向第三方透露相关信息。

2. 双方如因违反保密责任导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，有效期为[ ]年。

2. 本合同经签署后如需修改，双方应书面协商并达成一致意见，并签署书面补充协议。

3. 本合同的一式两份，甲、乙双方各执一份，在各自送达地址或指定地址生效。

甲方（买方）：
签字：
日期：
乙方（卖方）：
签字：
日期：。