某县三改一拆攻坚行动经验材料

某县三改一拆攻坚行动经验材料
“三改一拆”行动3年多来，xx县始终坚持以“突出一个重心、强化两个抓手、实现三项结合、提升四大空间”工作主线，不断重视“拆”的进度、加大“改”的力度、拓展“用”的深度，扎实推进重点改造项目和拆后土地利用工作。

2021年，该县成为首批“省无违建创建先进县”，并被评为浙江省“无违建县”(市、区)创建工作先进集体。

活动开
展至今年6月底，全县已累计拆除违法建筑101.06万平方米;完成“三改”累计98.09万
平方米(旧住宅区改造26.59万平方米、旧厂区改造15.83万平方米，城中村改造55.67
万平方米)。

一、突出重心
在“三改一拆”工作中，始终把提升群众获得感作为工作重心，加快推进重点改造项
目和拆后土地利用。

提高拆后土地利用，做到拆有所得、拆有所用，无论是县城核心区域、东沙古镇旅游区的空间改善、还是上船跳、邵家河等农村生活环境的综合治理，都尽可能
让群众享受到实惠，感受到改拆的成效，切实取得了群众的理解和支持。

二、加强两个抓手
一是以“拆治短板清单”为抓手，查漏补缺。

针对“三改一拆”拆后治理的艰巨任务，坚持以问题为导向，着力解决拆治重点、难点问题，强势推进改旧拆违，主动查找“拆治
短板”，提高拆后治理率。

今年3月初，率先在全市列出首份“拆治短板清单”，选择具
有典型性的8个拆治结合不紧、拆后治理不快的点位进行主动曝光，限期整改完成，并在
媒体公示，接受社会监督，取得了良好效果。

6月份，又推出了第二批“拆治短板清单”。

通过拆治联动补短板，今年，全县完成拆后土地利用面积7.5万平方米，拆后土地利用率
达到76%。

二是抓好专项整治工作。

根据省市部署，加强“两路两旁”、“四化”和严重影响消
防安全的违章建筑、“蓝屋顶”等专项整治工作。

全面开展“三棱”地区各类环境问题整
治绿化美化工作。

我们已经调查并拆除了主要道路和河流沿线视觉污染和难看的“蓝色屋顶”。

共拆除了30个总面积为17220平方米的“蓝色屋顶”，并落实了责任和处置措施。

通过集中整治，全力消除脏、乱、差问题，将“三棱”区域建成“美丽XX”标志线和景区，基本消除了违法建筑造成的影响消防安全的火灾隐患。

三、实现三项结合
一是把产业转型升级结合起来，扩大效应。

大力推进“退二代三”、“以鸟代笼”工作，坚决清理非法占用和低效利用的土地，用于合理、合法、科学、高效的城乡开发建设
项目，实现产业优化升级。

2022，以淘汰落后生产能力、发展空间为重点，拆除了14个“低、小、散”企业，如淘汰轮窑、氨制冷企业，迫使经济转型升级。

结合“五水共治”，对全县畜禽养殖场进行了关闭、拆迁和改造。

共拆除45处，4.4万平方米，拆除后使用
3.5万平方米。

以海岛旅游发展转型升级为重点，利用村民闲置房屋建设东沙小坳渔村等
特色民宿项目，启动“全景秀山”主干道环境整治工程，全面改善旅游开发环境。

二是结合区域整体改造，增强改用力度。

将“三改一拆”行动同“美丽海岛”建设等
工作相结合，相继实施一批功能性重点项目建设，提升区域整体环境和功能。

如高亭邵家
河村整体环境提升项目，共计拆除违章建筑46处7715平方米，累计绿化面积37000平方米，整体环境大为改观。

岱东上船跳“徐福文化村”改造项目，按照精致村落打造思路，
累计拆除违法建筑面积1030平方米，改造面积2万余平方米，先后改造完成晒生小院、
窑洞酒吧等旅游配套设施，已成为xx乡村旅游新的亮点。

另外，该县对“大岛建、小岛迁”实行统一规划、集中安置，渔山新村等城中村重大改造项目顺利推进。

第三，结合群众的利益和要求，提高口碑。

针对群众关心的拆迁后利用等问题，坚持“空间还民、道路还民、清洁还民”的工作宗旨，尽快规划配套规划，做到一区拆迁、一
区利用、一区美化。

对旧城区近3000平方米的旧墙进行改造，立面改造效果明显。

采取“分而治之”的方式，对农村环境进行整治和美化。

东沙寺集社区拆除了18个路边的小
便器和旱厕，这些小便器和旱厕以前影响了村庄的外观，并新建了一座公共厕所以改善环境；高亭南铺村拆除了一批分散在农田中的简易农具房和一些存在安全隐患的农具房，新
建了农田设施管理用房。

在满足农民实际需要的同时，解放了许多长期占用的耕地，赢得
了良好的声誉。

四、提升四大空间
首先，它改善了旧城区的交通空间。

坚持以群众反映强烈的难点和热点为突破口，大
力拓展城市道路空间，完善停车场，缓解老城区公共停车设施短缺，进一步改善周边商业
环境。

如原XX丝织厂危旧车间被拆除改造为停车场，共186个停车位；拆除市中心商业
中心人民支路的11家非法商铺和邮电路995平方米的宿舍，分别改造为非机动车停车场
和小公园；在商业CBD地块日达广场东侧重建一个600平方米的非机动车停车场，以解决
广场附近的无序停车和道路拥堵问题。

“三改一拆”行动实施以来，老城区共改建停车场11831平方米，拓宽道路6300平方米。

二是提升了沿海岸线的资源空间。

在xx本岛西部岸线，启动277亩的沿港西路至滨
港路环境整治改造提升工程，通过关停、转移滨港沿线一批低小散企业、废品收购堆场等，倒逼企业转型升级。

在本岛南部岸线，采取推倒重建、整岛开发形式，关停拆除岛上规模小、产能落后的旧厂36家，拆违1万多平方米，推进对港山地块综合环境改造项目。

在
本岛北部岸线，建成一条全长5公里的沿海彩色公路黄燕线，形成中国海岬公园核心区域，同时丰富和提升了全县交通旅游体系。

另外，衢山万南片、衢山港区等区块也逐步列入综
合改造计划，努力使拆出来的岸线空间用出最大的效益，实现从“粗放式”向“集约化”
转变。

第三，它改善了美丽岛屿的生态空间。

修订完善《XX县美丽岛建设规划》、《XX县
美丽岛社区规划》、《XX县历史文化特色村规划》等规划，推动“三改一拆”行动深入推
进。

扎实推进特色城中村改造示范建设，完成东沙小公门村、高亭世贸村、岱东沙洋社区
等城中村改造示范建设，完成城中村改造，总面积45.1万平方米，进一步优化城乡面貌。

秀山和岱东也精心打造了“四季花海”。

拆迁后的重建，也改善了当地的“海岛乡村旅游热”和“古渔村旅游热”，如登船跳、东沙小坳等，真正实现了从古渔村、小渔村向休闲
旅游特色村的演变，使岛内人民得到实实在在的利益。

四是提升了住有宜居的生活空间。

以危旧房改造工作为契机，把城市旧住宅、城中村
等危旧房改造作为今年深化“三改一拆”攻坚行动的重点内容加以强力推进。

按照xx县“十三五”棚户区改造规划，全面启动了城镇危旧房改造治理，对57幢c、d级危房力争
今年内完成60%任务目标，切实改善百姓居住环境。

先后推进顺峰家园、衢山保障房、沿
港西路安置综合楼、渔山新村等项目建设，使拆迁群众“住有所居”。

自“三改一拆”行
动开展以来，全县共有29处拆治点改造成为了百姓家门口的小公园，6个社区完成特色农房改造，群众生活品质在改拆工作中切实得到提升。