2024年加工厂房租赁合同（四篇）

2024年加工厂房租赁合同
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿的原则，为保障双方的合法权益，经友好协商，就乙方向甲方租赁厂房事宜达成如下合同条款：
一、甲方同意将位于____的厂房，使用面积平方米，及其内部机器设备和部分附属房间出租给乙方使用。

乙方已对租赁厂房进行了充分了解，并同意承租。

二、乙方租赁该厂房的目的为石材加工与销售，不得用于其他用途。

在租赁期间内，乙方不得以甲方名义进行对外经营活动。

三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁前五年，乙方每年向甲方支付租金人民币万元；此后五年，每年支付租金人民币万元。

租金按年支付，每年正月一次性付清。

租金不包括水、电、暖、煤气、设备等费用以及税费，相关费用和税费由乙方承担。

五、乙方应在合同签订之日起向甲方支付人民币____万元作为租赁押金。

合同期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还押金。

若乙方违约，甲方有权不返还押金，并视情况要求乙方支付人民币____万元作为违约金。

六、乙方在租赁期间应承担以下义务：
1. 自行承担租赁期间产生的所有费用，包括水电费、税收、员工招聘和工资、设备维修等。

2. 按月支付电费，并及时将税收和其他政府收费支付给甲方。

3. 自行承担生产过程中的劳动争议和工伤责任事故。

4. 如需对厂房进行改造，必须得到甲方同意，费用自理，改造后的权属归甲方。

5. 不得在租赁厂房周围堆放石料及杂物。

6. 未经甲方书面同意，不得将厂房分租、转借、转租或与他人互换使用，不得抵押承租厂房。

7. 不得改变租赁用途，不得从事违法活动，生产经营需符合相关法规。

8. 遵守国家规定，服从甲方管理，接受政府有关部门的监督检查。

9. 公告设备安全操作指示，自行承担因违反操作规定而产生的安全事故责任。

10. 遇不可抗力因素导致合同不能履行时，双方各自承担损失。

在合同期内，甲方不得收回厂房。

租赁期满后，乙方有权拆走机械设备，甲方提供空厂房及必要的支持。

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应严格履行合同约定的各项条款。

2024年加工厂房租赁合同（二）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方为保障合法权益，经平等自愿协商一致，就乙方向甲方租赁厂房事宜，特订立以下合同条款：
一、甲方同意将位于____的厂房，使用面积____平方米，包括机器设备及部分附属房间，出租给乙方使用。

乙方已充分了解所承租的厂房情况，并愿意承担租赁责任。

二、乙方租赁用途限定为石材加工与销售，不得用于其他用途。

租赁期间，乙方不得以甲方名义进行对外经营活动。

三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁期间，前五年租金每年为人民币____万元，后续五年租金每年为人民币____万元。

租金支付方式为一年一付，每年正月一次性付清。

租金不包括水、电、暖、煤气、设备等费用及税费，相关费用及税费由乙方承担。

五、乙方应在合同签订之日起支付甲方人民币____万元作为租赁押金。

合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金；如有违约行为，甲方有权不返还押金，并以____万元作为违约金赔偿给甲方。

六、乙方须履行以下义务：
1. 乙方承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修等一切费用，独立核算盈亏，相关责任与甲方无关。

2. 乙方按月支付甲方提供的电表度数所对应的电费。

税收及其他政府收费由甲方代缴，乙方应在费用产生后七天内支付给甲方。

3. 乙方承担生产过程中的劳动争议和工伤责任事故。

如乙方事故给甲方造成损失，甲方有权追偿，包括但不限于律师费、公证费等。

4. 乙方不得对厂房进行影响使用安全的改动，确需改造须得甲方同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后无偿移交。

5. 乙方不得在厂房周围堆放石料及杂物，以免影响通行。

6. 乙方不得未经甲方书面同意，擅自分租、转租、转借、抵押或与他人互换使用所承租的厂房。

7. 乙方不得改变租赁用途，不得从事违法活动，不得生产加工和存放危险物品，生产经营应符合相关法律法规要求。

8. 乙方应遵守国家规定，服从甲方管理，接受政府相关部门的监督检查。

9. 乙方应在厂房内公告设备安全操作指示，对违反操作规定造成的安全事故或隐患承担责任。

10. 如因不可抗力因素导致合同不能履行，甲乙双方各自承担直接经济损失。

11. 乙方应以自行注册的公司或个体名义经营，不得使用甲方名义或“辉祺”商标。

12. 租赁期满后，乙方应将厂房及设备完整移交给甲方，新增或安装的机器设备归甲方所有，乙方不得破坏任何设备。

七、违约责任：
1. 乙方违反合同任一条款，应向甲方支付人民币壹拾伍万元的违约金，甲方有权直接扣押乙方支付的租赁押金。

2. 乙方违约，甲方有权使用乙方支付的押金作为损害赔偿。

八、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，可另行签订补充协议。

协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：
乙方（盖章）
签订日期：____年____月____日
2024年加工厂房租赁合同（三）
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方为保障各自合法权益，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商达成一致意见，就乙方向甲方租赁厂房事宜，特订立以下合同：
一、甲方同意将位于____的厂房，使用面积平方米，以及机器设备及部分附属房间出租给乙方使用。

乙方已充分了解该厂房情况，并同意承租。

二、乙方租赁该厂房的用途限定为石材加工与销售，不得用于其他用途。

在租赁期间内，乙方不得以甲方名义进行对外经营。

三、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、租赁期间，前五年租金每年为人民币____万元，之后五年每年租金为人民币____万元。

租金支付方式为一年一付，每年正月一次性付清。

租金不包括水、电、暖、煤气、设备等费用以及税费，相关费用及税费由乙方承担。

五、乙方应在合同签订之日起支付甲方人民币____万元作为租赁押金。

租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

若乙
方有违约行为，甲方有权不返还租赁押金，并以人民币____万元作为违约金赔偿。

六、乙方需履行以下义务：
1. 自行承担租赁期间产生的水电费、税收、员工招聘、工资、设备维修、厂房维修等一切费用，自负盈亏，独立核算，相关责任与甲方无关。

2. 按甲方提供的电表度数及时支付电费，税收及其他政府收费由甲方代缴，乙方应及时支付相应款项。

3. 自行承担生产过程中的劳动争议、工伤责任事故，若乙方造成甲方损失，乙方应全额赔偿。

4. 不得擅自改变厂房使用安全，确需改造需甲方同意，费用自理，权属归甲方所有，租赁期满后无偿移交给甲方。

5. 不得在厂房周围堆放石料及杂物，影响通行。

6. 未经甲方书面同意，不得分租、转租、抵押或与他人互换使用厂房，不得用厂房进行工商登记或以合伙、合资方式转租。

7. 不得改变租赁用途，不得从事违法活动，不得存放易燃爆物品或有害物品，生产经营需符合相关法规要求。

8. 遵守国家规定，服从甲方管理，接受政府有关部门监督检查。

9. 公告设备安全操作指示，违反操作规定导致的安全事故由乙方负责。

10. 遇不可抗力因素导致合同不能履行，双方各自承担损失，甲方不得提前收回厂房。

11. 乙方应以自有公司或个体名义经营，不得使用甲方名义或“辉祺”商标。

12. 租赁期满后，乙方应完整移交厂房及设备，新增设备归甲方所有。

七、违约责任：
1. 乙方违反合同条款，应支付违约金人民币壹拾伍万元整，甲方有权从押金中扣除。

2. 乙方违约，甲方有权使用押金作为损害赔偿。

八、本合同未尽事宜，双方协商解决，可另订补充协议。

协商不成时，可向人民法院提起诉讼。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____
乙方（盖章）：____
签订日期：____年____月____日
2024年加工厂房租赁合同（四）
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
依据国家相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、出租厂房基本情况
甲方出租的厂房位于____地，租赁建筑面积为____平方米。

该厂房类型为____，建筑结构为____。

二、厂房起付日期及租赁期限
1. 厂房装修期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止，期间免收租金。

2. 厂房租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3. 租赁期满后，甲方有权收回出租厂房。

如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式
1. 双方约定，厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币____元，月租金为人民币____元，年租金为人民币____元。

2. 第二年起，年租金按照____%-____%的递增率进行调整。

3. 合同签订后，乙方需向甲方支付一个月租金作为租赁保证金，并按月预付租金，支付日期为每月____日前。

四、其他费用
1. 租赁期间，乙方承担使用该厂房产生的水、电、煤气、通讯等费用，并应在收到相关发票或收据后三天内支付。

2. 租赁期间，乙方需按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币____元。

五、厂房使用要求及维修责任
1. 租赁期间，乙方发现厂房及其附属设施损坏或故障时，应及时通知甲方进行修复；甲方应在接到通知后的____日内完成维修。

2. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施。

如因乙方使用不当造成损坏或故障，乙方应负责维修。

乙方拒绝维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

3. 租赁期间，甲方保证厂房及其附属设施处于正常使用和安全状态。

甲方对厂房进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。

4. 乙方需装修或增设附属设施、设备的，应事先取得甲方书面同意，并按规定向有关部门报批。

六、厂房转租与归还
1. 乙方在租赁期间如需转租厂房，须事先取得甲方书面同意。

未经同意擅自转租的，甲方有权终止租赁合同，不退还租金和保证金。

2. 租赁期满后，乙方应将厂房恢复至正常使用状态后归还。

七、租赁期间其他约定
1. 租赁期间，甲乙双方均应遵守国家法律法规，不得利用厂房进行非法活动。

2. 租赁期间，甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

3. 厂房因不可抗力或市政动迁导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

4. 乙方可根据自身经营特点进行装修，但不得破坏原房结构。

装修费用由乙方承担，租赁期满后如乙方不再承担，甲方不予以补偿。

5. 甲方向乙方提供____门电话，如需更多电话线路，费用由乙方承担。

6. 乙方应及时支付房租及其他费用，逾期一个月未付的，甲方有权增收____%滞纳金，并有权终止租赁合同。

7. 租赁期满后，甲方继续出租该厂房时，乙方享有优先权。

如甲方不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此产生的损失和后果由乙方承担。

八、其他条款
1. 租赁期间，甲方提前终止合同需赔偿乙方三个月租金；乙方提前退租需赔偿甲方三个月租金。

2. 因产权证问题导致乙方无法正常经营而产生的损失，由甲方承担全部责任。

3. 甲方可为乙方代为办理营业执照等手续，相关费用由乙方承担。

4. 租赁合同签订后，如企业名称变更，双方盖章签字确认，原合同条款继续有效至期满。

5. 甲方按计划用电向乙方收取电费，包括每千瓦用电贴费____元及实际用电电费。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方应依法协商解决。

十、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

合同经双方盖章签字后生效。

出租方（甲方）：____
承租方（乙方）：____
授权代表人：____
授权代表人：____
开户银行：____
开户银行：____
账号：____
账号：____
签约地点：____
签约日期：____年____月____日
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