北京公寓出租合同范本8篇

北京公寓出租合同范本8篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是北京市合法拥有出租公寓的业主，乙方有意租赁甲方位于北京市的公寓，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业基本情况
1. 物业地址：_________________________________________。

2. 租赁面积：_________________________________________平方米。

3. 房屋结构类型：_________________________________________。

4. 房屋配套设施及家具电器情况：具体列明家具、电器、装修等。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后，若双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。

租金支付方式分为______（如季度支付、年度支付等）。

乙方需在每个支付周期开始前支付下一期的租金。

2. 押金：人民币______元（大写：______），签订合同时一次性支付。

合同结束后，如无欠款或违约情况，押金全额退还。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构和
外观。

2. 不得在房屋内从事违法活动或从事对周边环境造成影响的活动。

如有违法行为，责任自负。

3. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。

如有拖欠，
甲方有权从押金中扣除相应费用。

4. 租赁期间，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

五、违约责任及赔偿
1. 若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支
付滞纳金。

逾期超过一定期限（如3个月），甲方有权解除租赁合同并追究乙方违约责任。

2. 若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙
方赔偿损失。

3. 若因乙方原因造成房屋损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。

若因甲方原因导致未能按时交付房屋或出现严重质量问题影响居住安
全等违约行为，乙方有权要求减免租金或解除合同并要求赔偿损失。

对于因不可抗力造成的损失双方协商解决。

具体违约金额应根据实际情况约定。

篇2
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是拥有合法租赁权的公寓出租方，乙方有意租赁甲方位于北京的公寓，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物业
甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的公寓出租给乙方使用。

公寓的具体面积、户型、格局等信息详见附件。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金给甲方，每次支付金额为人民币______元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

4. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为当期租金的____%。

四、租赁押金
1. 乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金为人民币
______元（大写：______整）。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3. 乙方在租赁期间如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿甲方的损失。

五、物业交付及验收
1. 甲方应于本合同签订后______日内将公寓交付给乙方使用。

2. 乙方在接收公寓时，应对公寓进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当场告知甲方，并协商解决方案。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2. 甲方应保证出租的公寓符合租赁用途，并配备必要的设施。

3. 乙方有权在租赁期内使用公寓，并享受甲方提供的服务。

4. 乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。

5. 甲乙双方应共同遵守国家和北京市的有关法律法规，不得从事违法活动。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3. 乙方在租赁期间如有损坏公寓设施的行为，应负责修复或赔偿。

八、合同的解除和终止
1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；发生不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2. 租赁期满，本合同自然终止。

九、争议解决
如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向北京市有关仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院起诉。

十、其他约定
篇3
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方合法拥有位于北京市____区的公寓，乙方有意租用该公寓，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好
协商一致，达成以下租赁协议：
一、租赁物业基本情况
1. 物业地址：北京市____区____街道____号公寓。

2. 房屋结构：____室____厅____卫。

3. 租赁面积：____平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；如乙方需要
继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方
重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：人民币____元/月，总计人民币____元。

2. 支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租
金。

3. 押金：人民币____元，签订合同时一次性支付，租赁期满，如
无欠款或损坏物品，押金全额退还。

四、租赁押金及其他费用
1. 乙方应按时缴纳租金、水电费、燃气费、有线电视费、宽带费、物业管理费等因实际使用而产生的相关费用。

2. 甲方收取的押金不计利息。

租赁期满或合同解除后，除抵扣应
由乙方承担的费用外，剩余部分退还乙方。

五、房屋修缮与使用管理
1. 甲方应保证房屋结构安全，因甲方原因导致的房屋损坏，甲方
应及时修缮。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，如需装修、改动，须事先
书面征求甲方同意。

3. 乙方在使用过程中应注意维护房屋及其内部设施，如有损坏，
应及时通知甲方并承担修复费用。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时收取租金及其他费用；
（2）监督乙方合理使用房屋，保证其结构安全；
（3）为乙方提供基本的生活便利。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按时支付租金及其他费用；
（2）合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构；
（3）享有物业管理的相关权利；
（4）租赁期满或合同解除后，按时交还房屋。

七、合同的变更、解除和终止
1. 双方可协商变更或终止合同。

变更或终止合同应书面通知对方。

2. 因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

3. 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋：
（1）擅自转租、转让或转借房屋；
（2）擅自改变房屋用途；
（3）逾期三个月未支付租金；
（4）损坏房屋结构。

八、违约责任及争议解决方式
如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或向人民法院起诉。

七、其他事项约定：
_____________ 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字盖章）：__________________ 乙方（签字盖章）：__________________ 联系电话：
__________________ 联系电话：__________________ 日期：
_______年______月______日
篇4
甲方（出租人）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
联系方式：______________________
地址：______________________
乙方（承租人）：__________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________________
联系方式：______________________
地址：______________________
鉴于甲方同意出租其位于北京的公寓给乙方作为居住使用，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁合同条款：
第一条租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于____________的公寓出租给乙方。

公寓的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方应将公寓交还甲方，双方共同确认无损坏后办
理退房手续。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：______________________。

3. 租金支付周期：______________________。

第四条押金
1. 乙方需支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2. 押金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约行为并结清所有费用后无息退还。

第五条甲乙双方的权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
（1）按时交付公寓给乙方使用。

（2）监督乙方按照本合同约定使用公寓。

（3）乙方违约时，依法追究其违约责任。

2. 乙方的权利和义务：
（1）按照约定支付租金和押金。

（2）按照约定使用公寓，不得擅自改变公寓结构。

（3）遵守国家法律法规和公寓管理规定。

第六条公寓的维修与保养责任划分
1. 甲方负责公寓的大修，但日常维护和保养由乙方负责。

2. 若因乙方使用不当造成公寓损坏，乙方应承担修复费用。

第七条合同解除与终止条件
1. 双方协商一致解除合同。

2. 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3. 其他法定或约定的合同解除与终止条件。

第八条违约责任及赔偿标准
1. 双方应全面履行本合同义务，任何一方违约均应支付违约金并赔偿对方损失。

具体违约情形和违约金数额详见本合同附件。

篇5
甲方（出租人）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方拥有位于北京市的公寓，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓。

为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业描述
1. 甲方同意将其拥有的位于北京市______区______路______号的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

2. 租赁物业的具体面积、户型、配置等详见附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满，双方若无异议，可自动续约。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2. 租金支付方式：____________________（如：每月、每季度等）。

3. 乙方应在每月/季度/年度首日将租金支付至甲方指定账户。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币（大写：______）。

2. 租赁期满，乙方如无违约情况，押金应全额退还。

3. 押金不得冲抵租金或其他费用。

五、租赁物业的用途及返还
1. 乙方仅可将租赁物业用于居住用途，不得用于其他商业用途。

2. 租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。

2. 甲方应确保租赁物业的适租性，提供必要的居住设施。

3. 甲方应对租赁物业进行必要的维修和保养。

4. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物业，并享有甲方提供的居住设施。

2. 乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

3. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构或用途。

4. 若乙方提前解除合同，应提前通知甲方并承担相应违约责任。

八、违约责任及赔偿
1. 若一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若因乙方违约导致合同提前解除，甲方有权不退还押金。

3. 具体违约情况及处理方式详见附件。

九、合同的解除与终止
篇6
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方是所出租公寓的合法所有人，乙方有意租赁该公寓，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就公寓租赁事宜达成以下协议：
一、租赁物业及用途
甲方同意将其位于北京市的公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

租赁物业的具体地址、面积、户型等信息详见本合同附录。

乙方承诺将租赁物业仅用于居住用途。

二、租赁期限
本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付甲方租金总额为______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为______（如：每月/每季度/每年等）支付一次，每次支付______元。

3. 乙方应在每个支付周期的开始前______天内将租金支付给甲方，逾期支付的，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、押金
1. 乙方在签署本合同时向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。

2. 租赁期满，乙方如无违约行为，押金如数退还；如因乙方原因导致合同提前终止，押金不予退还。

五、物业交接及设施损坏
1. 租赁期间，乙方应妥善使用租赁物业及内部设施，不得擅自改动物业结构。

2. 租赁物业交接时，甲乙双方应共同检查物业状况并签署物业交接清单。

3. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方，除非双方另有约定。

六、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同义务，均应承担违约责任。

2. 若乙方擅自改变租赁物业用途、擅自转租或逾期支付租金超过一定期限（具体天数）等情形，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

3. 违约金的具体数额及支付方式由双方在本合同中约定。

七、其他费用
1. 租赁期间，乙方应承担租赁物业的水、电、燃气、有线电视、宽带等费用。

2. 甲方收取的租金不包含物业管理费、停车位费等，乙方应另行支付。

八、合同的变更与解除
本合同的变更与解除应当经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除合同。

除法定和约定的情形外，任何一方不得单方变更或解除合同。

九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日
附录：租赁物业详细信息、物业交接清单等。

---页边距：上下左右均为2cm---
篇7
甲方（出租人）：____________________
身份证号（营业执照号）：_____________________
联系方式：_____________________
住址（地址）：_____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号（营业执照号）：_____________________
联系方式：_____________________
住址（地址）：_____________________
鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下公寓租赁合同：
一、租赁物基本情况
甲方同意将其所拥有的位于北京市____________区的公寓出租给乙方使用。

公寓的具体地址为_________________________。

公寓的面积为
______平方米，房间布局及设施情况详见合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

租期结束后，乙方应将公寓如期归还给甲方。

如需续租，双方应重新
签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：_________________________
元整）。

租金支付方式分为______种，具体为：______。

租金支付方式在签订本合同时一次性支付/按季度/半年度支付等。

2. 乙方应在每个支付周期开始前______日前将租金支付至甲方指
定账户。

延迟支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金人
民币______元。

四、押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：
_________________________元整）。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理
1. 甲方负责公寓的维修和保养，承担因房屋质量导致的维修费用。

如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复并承担费用。

2. 乙方不得改变公寓的结构和功能，不得擅自增加或拆除室内设施。

如需装修、装饰，需提前征得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方正确使用公寓。

甲方有义务保证出租的公寓符合居住条件，并交付使用前做好房
屋状况检查。

2. 乙方有权在租赁期内合法使用公寓，有义务按时支付租金、水
电气等费用，爱护公寓设施，不得将公寓用于非法用途。

七、合同解除与终止
1. 租赁期内，如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2. 租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将公寓如期归还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任
如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

具体违约情形和违约金数额详见合同附件。

九、争议解决
本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项
____________________________________________________________________ ______________\n____________________________________________________ ______________________________\n（其他需要补充的条款）
十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________ 乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年___月___日日期：____年___月___日
附件一：公寓布局及设施清单
附件二：违约责任细则
篇8
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：______________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：______________________________
鉴于甲方拥有位于北京市的公寓出租权利，乙方有意承租该公寓。

双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方将公寓出租给乙方使用等
事宜，达成如下协议：
一、物业基本情况
公寓位于北京市_____________区/县，具体地址____________。

公寓类型为___________，建筑总面积为__________平方米。

具体布局、设施及配套详见附件《物业状况说明》。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年
______月______日止。

租期结束后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每次租金到期前
____天将租金支付至甲方指定账户。

3. 押金：乙方在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：
______元整）。

租期结束后，甲方在扣除所有费用后无息退还押金。

四、物业交接
双方应于租赁期开始前____日进行物业交接，并签署《物业交接单》。

租赁期间，物业的维修、保养、管理等相关事宜按照附件《物业维修及管理责任划分》执行。

五、甲乙双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：保证出租的公寓符合租赁用途；负责公寓
的主体结构和外围墙体的维修；按照本合同约定收取租金等。

2. 乙方的权利与义务：按照本合同约定使用公寓；负责公寓内部
日常维护和保养；按时支付租金等。

详细权利与义务见附件《甲乙双方权利与义务明细》。

六、合同解除与终止
1. 双方同意在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。

特殊情况
下需解除或终止合同的，应提前____个月书面通知对方。

2. 若乙方未按时支付租金或其他费用超过____日，甲方有权解除
合同并收回公寓。

3. 其他合同解除或终止的情况详见附件《合同解除与终止条款》。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 违约金为租金总额的____%作为违约金。

详细违约责任见附件《违约责任条款》。

八、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

经双方共同确认后签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

自双方签字盖章之日起生效。

附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

附件：物业状况说明/ 物业维修及管理责任划分/甲乙双方权利与义务明细/ 合同解除与终止条款/违约责任条款等
签署地点：北京市_____________________ 签署时间：
______年______月______日甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________ 注：请根据实际需求对
合同内容进行适当调整以确保合同的严谨性和适用性。

同时请务必注意合同的合法性和公平性。